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NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 820 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 820 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cannet Europe

Dans un élégant immeuble Art Déco, au cœur du quartier paisible du Cannet Europe, découvrez ce magnifique et spacieux appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d'un espace bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien.

Villefranche sur Mer , le California , superbe appartement 3

Nous vous proposons un superbe appartement situé au sein de la résidence recherchée Le California, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d'environ 80 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable. L'appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce. La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d'électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant. Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication. Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia. À l'extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Créez votre commerce à votre image

Droit d'entrée pour un local commercial ouvert à tous commerces. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité d'aménager les lieux selon votre projet et vos besoins. Vous avez une idée d'activité .Contactez-nous pour échanger : toute proposition sérieuse pourra être étudiée. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Charenton - Duplex 7 pièces 4 chambres - triangle d'or

Idéalement situé dans le centre ville de Charenton-le-Pont à proximité immédiate de la Place Henri IV, des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Charenton Ecoles) à 300m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose un Duplex de 193 m² Carrez et 198 m² au sol. Il se compose comme suit : Au deuxième étage, une entrée, un double séjour salle à manger exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec toilette séparé, une salle de bain, un toilette invité. Au premier étage, un espace salon bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilette, un grand dressing, une buanderie. Quatre caves complètent ce bien. Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690€ ~ 5060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Century21 **Charmante maison en pierre avec piscine** A quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche de toutes commodités., Venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, bénéficiez de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une piscine chauffée et une terrasse, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. Côté prestations : menuiserie double vitrage pvc, volet roulant électrique solaire, climatisations, piscine chauffée, garage, pierre apparente, plafond à la provençal Une opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Appartement Lyon 6ème - FOCH

Appartement traversant dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch). Très beau cachet pour cet appartement avec ses moulures, sa cheminée. Il dispose d’un fort potentiel de réagencement pour optimiser l’espace. Il dispose d’un vaste séjour de 31 m², d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Situé au 1er étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest. La copropriété est équipée d’un ascenseur. Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021 La façade a été rénovée en 2009. La toiture a été refaite en 2017. Surface carrez : 80,93 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact Phoenix REIM Lyon : Ludovic Fardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2.536 € (loyer emphytéotique compris) Taxe foncière : 1.122 € (environ)

VERSAILLES – Clagny-Glatigny – Maison de style Mansart, 312 m² au sol, piscine intérieure chauffée, jardin de 450 m²

Au cœur du quartier de Clagny-Glatigny, cette demeure de style Mansart (à rénover) est implantée sur une parcelle de près de 450 m². D'une surface de 312 m² au sol dont environ 256 m² habitables, elle bénéficie d'une piscine intérieure chauffée par panneaux solaires. Au rez-de-jardin, une entrée sur sol en cabochons de marbre dessert un grand salon de près de 55 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes d'invités ainsi que des rangements. À l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet abrite notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin, avec plage de repos et local technique. Le bassin de 9 x 5 m est équipé d'un rideau et chauffé par panneaux solaires. En extérieur, le jardin paysager en espalier est sans vis-à-vis, il comprend deux places de stationnement en fond de parcelle. La toiture est en ardoise et zinc ; le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. Cette maison élégante, aux beaux volumes et au calme préservé, offre un beau potentiel de personnalisation pour une famille souhaitant y apporter sa touche. La maison profite d'un cadre privilégié à deux pas des écoles réputées du secteur (Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers) et des premiers commerces. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, la gare de Versailles Rive-Droite, desservie par la ligne L (Paris Saint-Lazare / La Défense) est à 12 minutes à pied. Quand aux axes routiers menant vers Paris et l'A13 ils sont facilement accessibles en voiture.

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 310 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

Maison entièrement rénovée de 160m2 avec piscine- vue mer

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette magnifique villa de 160 m2, nichée dans les collines et bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Tous deux bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté des extérieurs. À l'étage, la villa propose quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon avec une belle vue mer, tandis que la quatrième ouvre sur une spacieuse terrasse privative. Trois salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et verdoyant avec une piscine et un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort contemporain et charme authentique des bastides, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commerces du Pin de Bormes. Un bien rare, alliant élégance, confort, vue mer et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET - 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Villa de charme année 1930 plein centre St Raphael 100 m de la mer

Emplacement rare pour cette villa de charme des années 30, d'environ 190m² en plein coeur de ville et au calme. Vous serez séduits par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel incroyable. Terrain de 360 m² . Rénovation à prévoir.

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA de 300m² À BIOT avec piscine et vue

EXCLUSIVITÉ À BIOT — Villa familiale de 300 m², 8 chambres, piscine et jardin plein sud Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, tout en profitant de grands moments ensemble ? Cette villa d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, au calme, à quelques minutes du village de Biot, des commodités et des écoles internationales. Son séjour de près de 90 m² donne immédiatement le ton : lumineux et généreux, il s'ouvre sur une terrasse de 69 m², également accessible depuis la chambre parentale. Un bel espace pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du soleil. La maison compte 8 chambres et 4 salles d'eau. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille et ses invités, en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée, une piscine, un terrain de boules et un jardin soigneusement entretenu. La villa est en très bon état et bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, chauffage au sol, climatisation gainable et panneaux solaires. De l'espace dedans comme dehors, du calme et une vraie capacité d'accueil : venez découvrir tout ce que cette propriété peut offrir à votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Corniche Fleurie - 3 pièces terrasse avec vue mer - Garage

Ouvrez la porte de ce sublime 3 pièces de 66m2, niché au sein d'une résidence récente et recherchée de la Corniche Fleurie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, et par sa magnifique terrasse de 22m2, accessible depuis chacune des pièces et offrant une vue dégagée et apaisante sur la mer et les montagnes. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine américaine, idéal pour profiter pleinement de cet espace de vie ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ainsi qu'un très grand garage de 35m2 offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine à débordement dans un environnement privilégié. Coup de cœur de l'agence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds