Mots-clés : ile 3

CHAMPIGNY/ JOINVILLE : IMMEUBLE de rapport à VENDRE

Champigny sur Marne, à la limite de Joinville le Pont, et aux abords du parc du Tremblay, immeuble de 4 étages à vendre. Immeuble en parfait état, ravalement et toiture récente et isolation par l'exterieur (sur mur pignon droit) . Composé de 13 lots et d'un box transformable en studio, cet immeuble est entièrement loué et sa rentabilité net annuelle s'élève à environ à 146 000 euros. Rentabilité brut à 6%, locataires sérieux, et à proximité de la future ligne 15 "Grand Paris", station "Champigny centre" . Bel investissement ! A visiter rapidement !

Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

PARIS 4ème - RUE SAINT ANTOINE

Dans une charmante copropriété entièrement rénovée abritant un ancien couvent du 17ème, prend place un appartement de 32,06 m2 carrez au 3ème étage de l'immeuble sur cour. Cet appartement accessible par un élégant escalier d'époque en bois sculpté puis par une coursive bénéficie d'un calme absolu. L'entrée ouvre sur une pièce de vie à 2,90 m2 de hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire et salon. Une chambre confortable illuminée par deux fenêtres se prolonge par une salle de douche avec toilette. Cet appartement au plan fonctionnel est idéalement situé proche des musées, des commerces et des transports. Rafraîchissement à prévoir. Le bien dispose d'une cave. Bien en copropriété Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON

A vendre - Appartement en duplex - Paris 75004 - Hôtel particulier - Archives

En exclusivité, dans l'élégant Hôtel particulier du XVIIIe, un appartement en parfait état de 45.39m² loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée sur une belle cour d'honneur par un portail Louis XVI, les étages du bâtiment entièrement rénovés, cet appartement de charme, avec un intérieur dans un univers de courbes et des matériaux de qualités, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une buanderie avec des rangements, d'une chambre avec dressing à l'étage et d'une salle de bains avec des toilettes. Magnifique copropriété avec toute l'authenticité du Marais. Cet appartement rare, profite d'une belle lumière douce, orienté Sud avec une vue dégagée sur cour, au calme. L'ensemble compose un intérieur où chaque détail trouve sa place, une ambiance raffinée. Cave. Coup de coeur. Idéal pour un pied à terre. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

A vendre - Appartement - Paris 75011 - Vues dégagées - Proche Place des Vosges

A deux pas de la mythique Place des Vosges, dans un immeuble année 1900, cet appartement avec des vues dégagées, plein de charmes de l'ancien (cheminées, moulures, parquet à l'anglaise), baigné de lumière de 108 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur. Son plan classique en étoile, double exposition comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue. Emplacement prisé. Une grande cave complète cet ensemble. Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228.00 euros.

Paris XVIIe- Copropriété de grand standing - Appartement familial

A proximité du parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIIème arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

Paris XVIe - Terrasse avec vue dégagée

Situé dans une prestigieuse copropriété proche de la Place des Etats-Unis, le groupe Vaneau vous propose un appartement au 6ème étage de 43,83 m² Carrez avec une terrasse de plain-pieds de 38,8 m² donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin chambre avec salle de douche et d'un toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. DPE E Loi Alur : Mandat n°22097 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 980 €/trimestre Procédure en cours : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

Corps de ferme à fort potentiel – Opportunité investisseurs aux portes de Melun

Cette offre, proposée en mandat exclusif, s'adresse prioritairement à des professionnels de l'immobilier : marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Présentation du bien Située à 8 km de Melun, au cœur d'un village recherché, la Ferme du Château constitue un ensemble immobilier de caractère, libre de toute occupation. Organisé autour d'une cour carrée typiquement briarde, cet ensemble architectural témoigne du patrimoine agricole local et offre des volumes remarquables à valoriser. * Maison principale d'environ 268m² sur deux niveaux * Grenier aménageable 137,75 m² Surface totale au sol (surface habitable, exclue et inférieur à 1.8m) : 432.86 m² * Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles À noter : un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n'est pas inclus dans la vente. Potentiel de développement Un projet de valorisation est actuellement envisagé en lien avec la municipalité, visant à accompagner la mutation du site : * Création d'environ 20 logements (appartements) * Prévision de 2 places de stationnement par logement * Construction de 3 maisons individuelles au sein du clos * 2 emplacements de stationnement par maison Ce projet s'inscrit dans une volonté communale de requalification du site, avec une orientation vers un classement en zone urbaine à densifier. Un actif stratégique * Emplacement recherché à proximité immédiate de Melun * Cadre de vie qualitatif, entre charme rural et accessibilité * Fort potentiel de création de valeur dans un secteur en tension Conditions de cession * Vente en un seul lot * Dossier destiné à des acquéreurs professionnels uniquement * Étude de faisabilité et accompagnement possibles Notre analyse au sujet de cette exclusivité. Un bien rare combinant foncier, cachet architectural et potentiel de transformation, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. DPE et diagnostics obligatoires réalisation 9 Avril2026. Bien que la maison d'habitation est à repensée entièrement dans le cadre de ce projet possibilité de réaliser 2 des 20 appartements. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques :

Appartement turnkey, 3 suites

Au troisième étage d'un immeuble de grand standing, du côté Sud de la prestigieuse Avenue Montaigne, nous vous proposons un magnifique appartement d'une superficie de 165.47m² carrez. A la fois familial et de réception, il se compose: - d'une galerie d'entrée, - d'un salon salle-à-manger plein Sud, - d'un bureau, - d'une cuisine équipée et aménagée, - d'une master avec dressing, sa salle de bains et toilettes, - de deux autres suites avec leur salle de douche, - d'un cabinet de toilette d'invités. Cet appartement rénové avec goût et climatisé, a su allier charme de l'ancien et confort contemporain. Le mobilier peut être vendu en sus. Gardienne à demeure. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9.62m² dans l'immeuble au prix de 200.000 euros

Penthouse Art déco avec vue Tour Eiffel – Triplex d'exception avec terrasse plein sud

Situé au calme d'une rue à proximité immédiate du Trocadéro, ce triplex unique en son genre se déploie sur les derniers étages d'un remarquable immeuble en pierre de taille, connu sous le nom de « la Maison de Verre ». D'une superficie de 230 m², il bénéficie d'une superbe terrasse de 32 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Chargé d'histoire, ce bien rare mêle architecture moderniste et volumes spectaculaires. Il comprend une vaste pièce de vie de 82 m² avec séjour et cuisine ouverte, cinq belles chambres dont deux avec de larges balcons, et conserve des éléments décoratifs emblématiques de son époque, notamment un escalier en verre granité signé Saint-Gobain (1929), véritable pièce maîtresse de l'appartement. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce penthouse séduit par son atmosphère unique et son élégance intemporelle. Une cave ainsi qu'une place de parking (en plus du prix) située à proximité immédiate complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,450 €/an - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Montmorency – Élégante propriété Mansart d'exception, entièrement rénovée

Au cœur d'une adresse parmi les plus recherchées de Montmorency, cette remarquable demeure de style Mansart déploie environ 315 m² habitables au sein d'un écrin paysager de 1 304 m², à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec un niveau d'exigence élevé, la propriété incarne avec justesse l'alliance subtile entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Volumes généreux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée composent un ensemble harmonieux et particulièrement séduisant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée élégante ouvrant sur de superbes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger prolongés par une terrasse et un jardin paysagé. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design épuré et sa parfaite fonctionnalité. Le premier étage accueille trois suites élégantes avec dressings et salles d'eau/bains, offrant confort et intimité.?Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail ou un usage polyvalent. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, révèle des prestations rares : cave à vin, buanderie, espaces de rangement, ainsi qu'un vaste salon TV de 38 m² dédié aux moments de convivialité. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² offre un potentiel remarquable avec un espace modulable de 25 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier ou une salle de sport. Une annexe complémentaire de 17 m² vient parfaire l'ensemble. Garage et stationnements multiples au sein de la propriété. Une adresse confidentielle, une rénovation aboutie, un bien de caractère prêt à vivre. Bien présenté à:1 548 000 € HAI Charges vendeurs Visite privée sur rendez-vous. Un bien d'exception réservé aux amoureux du beau. Informations pratiques: Diagnostic réalisé?Après le 1er juillet 2021 Classe Énergie :D -181 170 kWhEF/ Classe Climat : D - 41 41 kg CO2/ Honoraires à la charge du vendeur.? Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

PARIS 13 - GLACIERE

Votre agence FREDELION vous présente ce bel appartement deux pièces au pied de toutes les commodités : métro L6, proximité Butte-aux-Cailles et commerces. Dans une copropriété semi-récente et bien entretenue vous serez charmé par la luminosité, la vue dégagée et le balcon qu'offrent ce bien en très bon état général. Au huitième et dernier étage par ascenseur, il est composé : d'un séjour orienté sud-est et ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Fonctionnel et au coeur d'un quartier recherché, aucun espace n'est perdu. Une cave complète ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.