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Paris 3° - Carreau du temple

À deux pas du Carreau du Temple, dans un quartier recherché et animé du Haut-Marais, ce studio se situe au quatrième étage sans ascenseur. Disposé en angle, il bénéficie d'une double orientation qui lui assure calme et lumière. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine avec bar et d'une salle de douche avec toilettes. Le quartier offre un cadre de vie très prisé : la rue de Bretagne et ses commerces de bouche, le marché des Enfants-Rouges, le square du Temple, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques de créateurs sont à quelques pas. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie. Idéal pied-à-terre au cœur du Marais.

Exclusivité - Paris VII - Ecole Militaire - 1/2 chambres

Au troisième étage d'un bel immeuble des années 1920 aux parties communes parfaitement entretenues, ce superbe appartement de 94 m² séduit d'emblée par sa luminosité et son atmosphère très agréable. Il bénéficie d'un plan parfait, sans aucune perte de place, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de grande qualité, avec notamment de superbes boiseries signées Philippe Hurel, une salle de bains d'art Fornasetti et une cuisine haut de gamme Boffi. L'agencement optimisé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un vestiaire et de toilettes d'invités indépendantes. Elle mène à un grand salon / salle à manger de réception de 38 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant de plain-pied sur un large balcon filant. Attenante, la cuisine moderne meublée et équipée communique de façon fluide grâce à une élégante porte à galandage. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale (master) complète, agrémentée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative haut de gamme avec toilettes intégrées. Grâce à ses beaux volumes, sa clarté traversante et sa décoration raffinée, il se dégage de cet appartement au calme absolu une très belle ambiance. De plus, sa configuration modulable permet de créer très facilement une seconde chambre en empiétant légèrement sur l'espace du séjour et de l'entrée. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse offre un cadre de vie familial et particulièrement serein. Le quartier se distingue par son atmosphère feutrée et sécurisante, animée au quotidien par de remarquables commerces de bouche et des marchés réputés de quartier. Idéal pour la scolarité des enfants, l'emplacement se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires d'excellence et bénéficie de la sectorisation recherchée du collège Victor Duruy ou Jules Romains. Enfin, l'accès aux réseaux de transports en commun est optimal, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGRÉABLE T2 AVEC LOGGIA + BELLE VUE + PARKING - MASSY OPÉRA - FUTURE LIGNE 18

Située dans le quartier MASSY OPÉRA, à proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, organisée autour d'un JARDIN SUSPENDU PAYSAGER. À seulement 5 MINUTES À PIED de la future LIGNE 18 DU MÉTRO, profitez d'un emplacement privilégié, proche de l'OPÉRA DE MASSY et du PARC GEORGES BRASSENS. Découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ et de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il se compose d'une BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une agréable PIÈCE DE VIE avec une BELLE CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à une LOGGIA, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille une BELLE CHAMBRE, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Un appartement CONFORTABLE, offrant le plaisir d'un ESPACE EXTÉRIEUR EN HAUTEUR, dans un cadre de vie agréable entre VERDURE et COMMODITÉS. UNE PLACE DE PARKING complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Dans le quartier Necker, Paris 15ème, appartement de 4 pièces de 96 m² Carrez en duplex, aux deux derniers étages de l'immeuble (10ème et 11ème). Il s'ouvre sur de grandes terrasses arborées exposées Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le ciel. L'immeuble, construit en 1974, est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien. Cette position en partie haute de l'immeuble offre à l'appartement calme et un large dégagement. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée, puis un double séjour qui donne sur une grande terrasse arborée orientée plein Sud. Un WC invités et un cellier complètent ce niveau de réception. À l'étage, les deux chambres ouvrent chacune sur une terrasse et disposent de leur propre salle de douche. Un WC séparé dessert également cet espace nuit. Grâce à l'exposition Sud et à la hauteur, l'ensemble est très lumineux. Les terrasses prolongent les pièces de vie et donnent à l'appartement un esprit maison. L'appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux acquéreurs de l'adapter à leurs goûts. Le quartier offre une vie quotidienne complète. La rue du Commerce, à quelques minutes à pied, réunit commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Le marché Grenelle s'installe le mercredi et le dimanche matin sous le métro aérien, à 5 minutes à pied. Pour les promenades et le sport, le Champ-de-Mars est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté transports, la station Cambronne (ligne 6) est à 4 minutes à pied et La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes. La station Vaugirard (ligne 12) est à 9 minutes à pied. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement la rive droite et les grands pôles parisiens. L'appartement est vendu avec deux annexes : une cave ainsi qu'une place de parking. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens - +33 (0)6 27 17 51 51 Proposé par BARNES Champ de Mars. 1,238,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Paris 14e - Rue Deparcieux - 3 pièces

A deux pas de la rue Daguerre, au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 1900, cet appartement de trois pièces d'une surface de 45,90 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis coté cour. En bon état, ayant conservé son parquet d'époque et doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, il se compose, coté rue, d'un séjour avec une cuisine ouverte et meublée et, coté cour, de deux chambres, d'une salle de douche avec ses toilettes. Idéal pour un pied à terre ou pour un jeune couple. Une cave complète ce bien. Local à vélos au rez-de-chaussée et copropriété soignée. Double vitrage et DPE D.

Nation - Avenue du Bel Air - Bel appartement familial

Au cœur du quartier recherché de Nation, cet appartement familial de 126 m² occupe le premier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien. Rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue le confort d'une rénovation soignée et tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée, dotée de rangements, ouvre sur un double séjour exposé à l'est, qui profite de la lumière du matin. Ses 3 m de hauteur sous plafond révèlent pleinement les volumes de l'espace de réception, rythmé par les moulures et les cheminées. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et invite à la convivialité. Une buanderie indépendante complète cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres. Deux salles de douche assurent un confort adapté à la vie de famille. En complément, une chambre de service au 7e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 6e étage, offre une pièce d'appoint idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. Deux caves viennent parfaire cet ensemble. L'immeuble bénéficie d'une gardienne à demeure et d'un local à vélos et poussettes, deux atouts appréciables pour une famille. À deux pas de la place de la Nation, ce secteur résidentiel du 12e arrondissement conjugue calme, patrimoine et vie de quartier. Le pôle Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) se rejoint à pied, mettant la gare de Lyon à quelques minutes et le cœur de Paris à portée immédiate ; les stations Picpus et Bel-Air complètent la desserte. Rattaché à Paris en 1860, l'ancien quartier du Bel-Air dévoile un patrimoine éclectique, des maisons faubouriennes aux immeubles haussmanniens, Art nouveau et Art déco, et abrite le cimetière de Picpus, haut lieu de mémoire. Côté détente, la Promenade plantée, jardin suspendu reliant Bastille à la porte de Saint-Mandé, invite à la flânerie, tandis que le bois de Vincennes, rapidement accessible, offre un vaste espace pour le sport et la promenade. Au quotidien, la rue du Rendez-Vous et ses commerces de proximité, cafés et restaurants animent ce quartier recherché pour sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Studio 5ème étage avec balcon sur jardin - Convention

Calme absolu sur jardin Studio au 5ème étage avec ascenseur à 130 mètres du métro Convention idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée (interphone et vigik) Il se compose : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 428 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

5P - DERNIER ETAGE - TOTAL EXTERIEUR 193m2 - 2 PARKINGS + CAVE - Proche Gare

5P - DERNIER ETAGE - TOTAL EXTERIEUR 193m2 - 2 PARKINGS + CAVE - Proche Gare Au sein d'une résidence neuve et intimiste, découvrez ce superbe duplex en Dernier étage, idéalement situé face au marché des Avelines. Baigné de lumière, il offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par trois superbes terrasses. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois ouvertes sur une terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Un bien rare alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs, à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et de toutes les commodités. TOTAL EXTERIEUR : 193m2 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Paris XVI-Victor Hugo - Appartement de 70,30m² - 4pièces - 2 cha

Idéalement situé dans une rue très commerçante, proche du Trocadéro et de l' Arc de Triomphe. Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et récemment ravalé, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 70,30m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce quatre pièces comprend un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec penderie, une cuisine et une salle de bain avec des toilettes. Un cave complète ce bien. Copropriété de 35 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 2 632€ DPE : E (235) - GS : E (51) Estimation des coûts annuels d' énergie du logement: 1 500€ - 2 080€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse particulièrement recherchée dans le 16e arrondissement de Paris. Environnement résidentiel, élégant , calme et sécurisé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la place de Mexico. Vous serez conquis par la multitude de commerces au pied de l' immeuble. La station Victor Hugo, ligne 2, est à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement l'Étoile et les Champs-Élysées. Le secteur est aussi desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes : 72, 52 et 123 Pour les familles, l'adresse présente un véritable intérêt avec la proximité de l'école polyvalente Belles Feuilles, de l'établissement Gerson (école, collège, lycée), et de la cité scolaire Janson de Sailly, comprenant collège, lycée et classes préparatoires.

Paris XVIe - Pont d'Alma - Vues exceptionnelles et grand balcon

Situé en étage élevé d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur, cet appartement de 191 m² est entièrement exposé au sud et bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel. Il se compose d'une double réception donnant sur balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre de maître donnant également sur un balcon ainsi que d'une deuxième chambre, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur l'arrière de l'immeuble, bénéficiant également d'une jolie vue dégagée. une grande cave en annexe. Deux parking en option.

4 PIÈCES AVEC LOGGIA ET PARKING - RÉSIDENCE VÉGÉTALISÉE - BUS VERS RER A

Idéalement situé à 5 minutes à pied du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité : à proximité immédiate du centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Beau 4 pièces au 2e étage avec ascenseur Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 29 m² donnant sur la loggia Trois chambres dont une d'environ 13 m² Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche WC séparé Entrée, dégagement et placards Loggia Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence conforme à la RE2020, matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

**RETOUR DE LOT** - 3 pièces avec BALCON et PARKING

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation) , se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière, d'un balcon exposé plein sud une salle de bain, et 1 WC SEPARE,. 1 place de parking, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68,

BEAU 4 PIECES + BALCON 16m2+ PARKING- Proche Métro

BEAU 4 PIECES + BALCON 16m2+ PARKING- Proche Métro EMPLACEMENT IDEAL - Dans une résidence neuve et de standing et située à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro LES AGNETTES (Ligne 13 et Future Ligne 15). Ce très bel appartement de 4 PIECES se compose d'un vaste Séjour lumineux avec Cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon de 16m2. Trois Chambres confortables, une salle de douche, une Salle de bain et deux WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Une place de STATIONNEMENT incluse. Prix affiché en TVA 5,5 % (prix TVA 20% : 499 000 euros) Un plan SANS PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194