Mots-clés : ile d

ASSEMBLEE NATIONALE

À l'angle de la rue de l'Université et de la place du Palais-Bourbon, au premier étage par ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 66,3 m² (64,93 m² loi Carrez) bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du VIIe arrondissement. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur une agréable place arborée. Un bureau indépendant, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet ensemble. La chambre, située au calme sur cour, dispose de nombreux rangements et d'une salle de bains attenante. Son adresse prestigieuse, à proximité immédiate de l'Assemblée nationale et de nombreuses institutions de la rive gauche, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de qualité. L'appartement a d'ailleurs toujours été loué avec facilité. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - A vendre à Levallois - Appartement 4 chambres - Derniers étages/Terrasses et balcons

Cet appartement familial d'une superficie de 135 m² est situé aux deux derniers étages d'un immeuble des années 1990. Traversant avec une orientation sud-ouest/nord-est, il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour (42 m²) prolongé par un balcon/terrasse ainsi que d'une cuisine dînatoire (13 m²) ouvrant sur une terrasse de 21 m². Une deuxième terrasse plein ciel et sans vis à vis de 64 m² est accessible par un joli escalier en pierre depuis la terrasse de la cuisine. L'espace nuit au niveau inférieur comprend une chambre parentale sur cour avec salle de douche et dressing, trois autres chambres, une salle de bains et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'un balcon. Métro, commerces et écoles sont à quelques minutes à pied. Une cave et deux places de parking complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 1,834,951 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, ce duplex de 122,88 m² habitable sur cour comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. A l'étage inférieur, desservi par un escalier intérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Appartement en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien familial ou pied-à-terre de standing à proximité du métro et des commerces. Vendu meublé Entre la place Saint-Augustin et le Faubourg-Saint-Honoré, ce secteur du 8e arrondissement allie patrimoine, culture et accessibilité. Ancienne pépinière royale, le quartier devint au XXe siècle le cœur du marché de l'art parisien : les plus grandes galeries s'y installèrent et Picasso y eut son atelier à partir de 1918. Les stations Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Augustin (ligne 9) desservent le quartier. L'église Saint-Augustin, œuvre de Victor Baltard, et la chapelle expiatoire du square Louis-XVI, inaugurée en 1826, témoignent de son histoire. Les maisons de luxe du Faubourg-Saint-Honoré sont toutes proches. Les familles apprécieront les écoles publiques de la rue de la Bienfaisance, l'école Fénelon Sainte-Marie et le lycée Racine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Panthéon

Immeuble de 1900 de grand standing aux parties communes soignées et idéalement situé au pied du Panthéon et du jardin du Luxembourg. Appartement de 113,76 m² entièrement rénové au 4ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), d'une rare clarté, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'agréables extérieurs (balcon de 5,70 m² et balconnets) profitant de perspectives sur la tour Eiffel et le Panthéon. Galerie d'entrée, double réception comprenant un séjour en angle doté de trois fenêtres et une salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes, nombreux rangements. Deux entrées possibles sur le palier. Chambre de service de 4,85 m² Loi Carrez (5,70 m²) au 6ème étage par ascenseur. Deux caves parfaitement aménagées. Local vélo. Gardienne. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

OFF MARKET - Paris XVI – Auteuil Sud / Exelmans | Une maison de famille comme on en trouve rarement...

Off market - paris 16e – auteuil sud / exelmans | une maison de famille comme on en trouve rarement... Il faut parfois pousser une porte pour découvrir qu'il existe encore, à paris, des lieux qui ont conservés quelque chose de leur histoire. À 5 minutes à pied du métro exelmans et du jardin des serres d'auteuil, dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette charmante maison de ville construite à la fin du XIX siècle, offre un cadre de vie particulièrement rares dans la capitale. Élevée sur caves, sur trois niveaux d'habitation, elle développe environ 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 40 m² de sous-sol, un jardinet d'accueil de 27m² ainsi qu'un jardin arboré de 61 m², exposé ouest. Dès l'entrée, la maison révèle ce qui fait son caractère : 3,10 M de hauteur sous plafond, parquet massif d'origine dans la majorité des pièces, trois cheminées en marbre, anciens miroirs à feuilles d'or, moulures et un superbe escalier en bois massif, racine de la bâtisse. Autant d'éléments qui racontent une maison construite à une époque où l'architecture domestique accordait une place particulière aux détails. Le rez-de-chaussée constitue naturellement le cœur de la maison. Un vaste espace de réception de près de 39 m² réunit salon et salle à manger et se prolonge directement vers le jardin. La cuisine indépendante de 12,5 m² bénéficie elle aussi d'un accès extérieur : un espace idéal pour imaginer une cuisine familiale ouvrant sur une terrasse dinatoire prolongé par le jardin arboré. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres (12 / 15.5 / 15.5 / 11.7 / 10.5 m²) dont une remarquable chambre parentale de près de 24 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau et wc. La distribution actuelle se prête particulièrement bien à une VI de famille, avec la possibilité de réserver certaines pièces à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend notamment une cave à vin voûtée qui saura vous séduire, vous et vos convives. Cette dernière est accessible depuis la première pièce du sous-sol (18m²) qui pourra également accueillir, selon les projets, une salle de jeux, un espace de détente et pourquoi pas une pièce de dégustation de vin ... Vous retrouverez également une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement privatif, constitue une véritable respiration. Accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine, il offre un espace rare pour une maison parisienne : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter des beaux jours... l'environnement est particulièrement adapté à une VI de famille : rue à sens unique et peu passante, proximité immédiate des commerces et transports, accès rapide au bois de boulogne et au périphérique, ainsi qu'un environnement scolaire recherché (j. De sailly et j-b say font notamment partis des lycées de secteur n°1). Une maison singulière, restée dans son jus, qui offre surtout ce que paris permet de moins en moins : de vrais volumes familiaux, un extérieur digne de ce nom, une adresse résidentielle et une histoire à poursuivre... A découvrir dès maintenant chez my home connexion ! Maison familiale - charme ancien - jardin arboré - lumineux et calme - a renover - dpe - audit energetique realisé

Carré Pasteur

Découvrez nos nouveaux appartements disponibles, du studio au 5 pièces ! Découvrez la résidence Carré Pasteur à Sartrouville, à 10 min* à pied du RER A, du Transilien L et du futur Tramway 11. Idéalement située à 10 km* de Paris, cette adresse vous place au cœur de la vie locale : commerces, marché, écoles, cinéma et berges de Seine à deux pas. Le quartier séduit par sa praticité et son dynamisme. Appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec extérieurs généreux, suite parentale, alcôves modulables et prestations soignées. Espaces verts, stationnement en sous-sol et un commerce en pied d'immeuble complètent cette résidence pensée pour un confort urbain et durable. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

Prony

Idéalement situé à proximité de la place Pereire, immeuble en pierre de taille de bon standing, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 100 m² en bon état, ensoleillé grâce à son exposition au sud-ouest, et bénéficiant d'un plan optimisé. Entrée, double réception avec parquet en point de Hongrie, cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, deux chambres de belle taille (3 chambres possibles), salle de bains, toilettes séparées, deux dressings et de nombreux rangements. Cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T1 - 27.4m ²

Sur Jardin rare à Paris ! Studio 27,40 m2 avec coin nuit, rénové donnant sur square privatif, entrée sur le quai du canal, à deux pas des Buttes Chaumont. Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, ou l'immeuble borde le canal et offre un cadre de vie exceptionnel le long de l'eau ! Au calme absolu tout en bénéficiant d'une accessibilité parfaite (4 lignes de métros/ Pistes cyclables) Les points forts : situé en rez de chaussée surélevé côté cour, sur square privatif de la copropriété. L'appartement est orienté Sud et offre une vue dégagée sur le square verdoyant. Une alliance rare, l'eau du canal et la verdure en plein Paris ! Agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse grâce à de grande ouvertures avec un véritable coin nuit ( décroché) astucieusement pensé pour y placer un lit fixe sans empiéter sur le salon. Prestations neuves : Entièrement rénové avec soin ( parquet chaleureux, cuisine équipée moderne avec un espace repas face au jardin !Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne) Electricité refaite, rideaux électriques neufs. Grande penderie dans l'entrée pour faciliter le rangement. Annexes : grande cave privative en sous sol / Grands garages à vélos sécurisés. (++ la rénovation énergétique de la copropriété a été voté à la dernière AG et sera payée par le vendeur.) Visites sur RDV, une nouveauté de votre Agence ESTIMMO : )

Appartement familial

Superbe appartement familial d'environ 160 m², au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne. Rénové par un architecte avec de beaux matériaux, il bénéficie d'une configuration idéale. Totalement au calme, baigné de lumière grâce à sa disposition exclusive sur cour, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit : 5ème étage: -une vaste pièce de vie de près de 70 m² -une cuisine élégamment intégrée -une suite parentale avec salle d'eau privative -deux belles chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes communes. -de nombreux rangements sur mesure -WC invités indépendant 6e étage, accessible directement depuis l'appartement : -une pièce indépendante, pouvant faire office de chambre d'amis ou d'espace bureau. -deux grands cagibis d'environ 4 m² chacun, offrant une belle capacité de stockage et un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité de réunion à la chambre du 6e étage pour créer un espace indépendant plus vaste. Un très grande cave complète ce bien. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée, système domotique complet, chauffage au sol. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel et recherché du 16ème arrondissement, à proximité de l'avenue Victor-Hugo. Il offre de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun.

Avenue Foch, splendide, appartement de cinq pièces rénové

Avenue Foch - Immeuble récent de très grand standing avec sécurité 24h/24 Superbe appartement entièrement rénové, avec balcon offrant des prestations luxueuses. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une vaste réception de 70 m² salon et une salle à manger, ainsi que de trois suites complètes. Cuisine entièrement équipée haut de gamme. Nombreuses penderie et dressing sur-mesure L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant un ensoleillement optimal et un calme absolu. Prestations complémentaires : * Parking * Chambre de service CIVEL Immobilier 56 Avenue Marceau 75008 Paris Tél: 01 47 20 36 28 Port : 06 69 74 02 02

Village Saint Ferdinand

Dans un immeuble haussmannien de standing, appartement duplex de six pièces de 154 m² Loi Carrez (170 m² au sol), au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant des services d'une gardienne. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dînatoire équipée indépendante, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Au niveau supérieur : deux chambres. Nombreux rangements. Deux caves et un cellier. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 15ème - Charles Michels, box automobile

Exclusivité - Idéalement située, nous vous proposons à la vente un garage fermé dans le quartier Charles Michels à Paris 15ème, au cœur du village Saint Charles. Ce box bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre commercial Beaugrenelle. Il se trouve au niveau -1 et est accessible par une rampe. Il est également possible d'installer une borne de recharge électrique, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. L'accès voiture se fait par une porte automatique commandée par un badge électronique, et un ascenseur piéton sécurisé dessert le sous-sol.

Exclusivité - Sablons - Appartement 2/3 chambres 107 m² - Bel immeuble ancien

Au cœur du très recherché quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Pasteur, Barnes vous propose ce bel appartement familial de 107 m² situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert une double réception de plus de 36 m² comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur un agréable balconnet. La cuisine est indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres au calme, disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Le plan, fonctionnel et modulable, offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8,44 m² complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958