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Paris 11 Rue Belfort

Proche du métro Charonne, dans un bel immeuble ancien doté d'un local vélo, aux parties communes fraichement rénovées, venez découvrir ce duplex au 5ème et dernier étage sans ascenseur, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Cet appartement de 85,46m2 carrez et 121,35m2 au sol, se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste salon avec cheminée ancienne, d'une salle à manger (ouverture possible ou création d'une chambre suplémentaire), d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre, ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage supérieur, les combles aménagés disposent d'une chambre spacieuse et d'une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle cinéma, bureau ou salle de jeux. Ce bien familial saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que sa proximité avec les transports. Copropriété : 54 lots dont 24 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.463 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (206kWh/m2an d'énergie primaire soit 200kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (44kcCO2/m2an) / estim. 1.200 à 1.670 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 2.98%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris 10 Appartement de réception

APPARTEMENT DE RECEPTION 130,90m2 au sol dont 128,57m2 Carrez + 6m2 de BALCONS avec VUE TRES DEGAGEE SANS VIS A VIS ET VUE SUR LE SACRE-COEUR : A Paris 10ème, rue Ambroise Paré, proche Gare du Nord et St Vincent de Paul, dans très bel immeuble en Pierre de Taille et brique Haussmannien, au 4ème étage AVEC ascenseur, escalier principale avec vitraux et tapis dans l'escalier, escalier de service et escalier annexe ascenseur (3 entrées), Hall d'entrée avec dressing, séjour double (salon et salle à manger) de 42,19m2 (séparable pour faire 3ème chambre) avec balcons, bureau ou 2ème chambre de 20m2 avec balcon, GRANDE Cuisine moderne dinatoire toute équipée de 15,54m2 (ancienne chambre) avec grand placard ouvrant sur cuisine et salle à manger, dégagement, salle d'eau avec 1er wc et fenêtre, 2ème WC indépendant, grande Chambre Parentale avec dressing et salle de bains avec fenêtre... Le tout en bon état, avec beau parquet, 2,80m de hauteur sous plafonds et moulures, très belles cheminées. Travaux de copropriété votés à charge vendeurs. Traversant Nord-Sud. Chauffage individuel au gaz, double vitrage de qualité et 1 CAVE saine de 18m2. Copropriété : 25 lots dont 16 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4140 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (177kWh/m2an d'énergie primaire soit 157kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (33kcCO2/m2an) / estim. 1550 à 2150 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 2,99%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris 4 Arsenal-Marais-Bastille

LOFT au 4ème et dernier étage sans ascenseur, accesible par superbe escalier bourgeois du XVIIème Siècle (mais du 3ème au 4ème étage escalier étroit). ATYPIQUE par ses VOLUMES de 95,08m2 au SOL dont 60,06m2 Carrez + 35,02m2 de mansarde pondérée pour moitié font 77,57m2 pondérés. Il est composé d'une entrée avec rangements sous mansarde, d'un TRIPLE SEJOUR de 53,24m2 au sol dont 35,81m2 Carrez avec de très belles charpentes (sans doute des possibilités de racheter à la copropriété les petits combles pour faire plus de volumes et isoler le toit pour améliorer le DPE), une CHEMINEE, de nombreux vélux double vitrage, le sol parquet à revoir, une cuisine dans le couloir de 7,76m2 au sol dont 3,40m2 Carrez avec possibilité de faire une cuisine américaine, de 2 chambres de 14,02m2 au sol (dont 8,55m2 Carrez) et 11,77m2 au sol (dont 7,88m2 Carrez). Completé par une petite salle de bains avec WC mansardée de 3,41m2 au sol dont 1,94m2 Carrez. GROS POTENTIEL de MODULATION tout à rafraichir. Double exposition SUD-Nord, TRES CALME. Rue de la Cerisaie Paris 4ème, dans très bel immeuble ancien avec une cour d'honneur, à proximité immédiate de Bastille, Port de l'Arsenal, Quai de la Seine et Place des Vosges, donc bien dans le Marais. A voir pour comprendre et s'y projeter. Copropriété : 38 lots dont x lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1711 euros. DPE nouveau Classe d'énergie F (367kWh/m2an d'énergie primaire soit 159kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (12kcCO2/m2an) / estim. 2090 à 2870 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3,99%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris 11 - Rue Moret

Paris 11, quartier branché Oberkampf, entre les métros Ménilmontant et Couronnes (ligne2), Parmentier et Rue Saint Maur (ligne3), rue Moret dans Immeuble de LOFTS avec près de 3m de hauteur sous plafond, belle surface de 75 m2 au sol dont 72,10 m2 Carrez en 3/4 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec nombreux rangements et étagères, wc indépendant, spacieux séjour 1ère partie de 27m2 avec pan mural vitré de loft et stores par-soleil électriques avec cuisine équipée en pan mural de séjour (meubles hauts et bas, plan de travail, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur / congélateur, vaisselle), 2ème partie salon ou 3ème chambre potentielle de 11m2, séparé par 3 lourdes portes coulissantes, 1ère chambre de 11,30m2 rationnelle en second jour accessible depuis l'entrée, 2ème chambre de 10m2 en second jour desservie par le double séjour, et pour finir une grande salle d'eau avec espace lave-linge entre les deux chambres également. Copropriété : 259 lots dont 127 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1542 EUR ; Nouveau DPE Classe d'énergie F (382kWh/m2an d'énergie primaire et 166kWh/m2an d'énergie finale) et GES C (12kgCO2/m2an) / 1670-2300E estim. prix moyens des énergies, indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris 11 Rue Belfort

Proche du métro Charonne, dans un bel immeuble ancien doté d'un local vélo, aux parties communes fraichement rénovées, venez découvrir ce duplex au 5ème et dernier étage sans ascenseur, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Cet appartement de 85,46m2 carrez et 121,35m2 au sol, se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste salon avec cheminée ancienne, d'une salle à manger (ouverture possible ou création d'une chambre suplémentaire), d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre, ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage supérieur, les combles aménagés disposent d'une chambre spacieuse et d'une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle cinéma, bureau ou salle de jeux. Ce bien familial saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que sa proximité avec les transports. Copropriété : 54 lots dont 24 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.463 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (206kWh/m2an d'énergie primaire soit 200kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (44kcCO2/m2an) / estim. 1.200 à 1.670 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 2.98%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris 16 - Avenue Georges Mandel - Duplex - Vue dégagée

Situé au 5e étage par ascenseur au sein d'un immeuble de standing sécurisé, cet agréable duplex de 114 m2 au sol et 98 m2 en carrez, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée. A l'étage, l'escalier dessert une salle de bains, un bureau, une chambre avec mezzanine et une suite parentale avec salle de douche. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, du charme de l'ancien avec ses poutres en bois, d'un plan modulable et d'une localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe. Une cave complète ce bien. Sectorisation : Janson de Sailly Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Paris X - Maison avec Commercialité - Canal Saint Martin

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 3ème - Place de Parking

Rue du Temple - Rue Chapon. L'Agence des Enfants Rouges vous propose 2 places de Parking au 3ème et dernier étage en sous sol. Longueur 4,7 mètre, largeur 4,6 mètre, hauteur 2,1 mètres. Lors de l'AG 2023 l'assemblé a a approuvé une résolution pour installation des bornes de recharge (société Watt).

Appartement - Paris 7 - Champ de Mars - Sans Vis à vis - 4 chambres

Cet appartement de 135 m² à proximité immédiate du Champ de Mars se situe au troisième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes bien entretenues. Il comprend une galerie d'entrée, un grand espace de vie ouvert composé par une cuisine dînatoire bien équipée et un vaste séjour/salle à manger, une chambre avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec lavabo (possibilité douche), deux autres chambres avec accès direct à une salle d'eau partagée et deux toilettes séparées. Une chambre bénéficie également d'une entrée séparée lui permettant d'être indépendante. Récemment rénové (alarme, chauffage à faible consommation, double vitrage), ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Est/Ouest. Les pièces de vie et la chambre parentale sont baignées de soleil et jouissent de balcons et absence de vis à vis. Une cave complète ce bien idéal pour une famille. 2,238,095.51 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1410€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Paris X - Maison avec Commercialité - Canal Saint Martin

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique.

Paris XVIIe - Rue Legendre - Maison familiale.

Une maison de campagne à Paris ! Située au cœur du quartier animé de la rue Legendre, proche des Batignolles, difficile d'imaginer cette magnifique maison en brique de 1886 en retrait de la rue, entièrement au calme d'un jardin d'été en jouissance exclusive de 55 m² et d'un jardin d'hiver de 66 m². Ancien hôtel, réhabilité en maison individuelle au début du XXe siècle, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger, un bureau, une cuisine, et donne accès au jardin d'hiver. Au 1er étage, vous trouverez un grand salon et deux chambres. Le 2e étage est lui composé de quatre chambres. Chaque étage comprend une salle de bains et des toilettes séparées. L'entresol de 67 m², aux nombreuses possibilités d'agencement, comprend actuellement un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de douche avec WC. En sous-sol, belles caves avec de grandes capacités de stockage. Profession libérale possible.

Appartement 4 pièces - Saint Germain-des-Prés

A 150 mètres de l'hotel Lutetia, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 70.45 m² Carrez, au 1er étage par ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, disposant d'un plan en 'L' et de grandes fenêtres en enfilade. L'exposition Sud Est / Sud Ouest est optimum. Il présente le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et d'un toilette d'invité. L'appartement est très calme, seul le chant des oiseaux de la jolie double cour végétalisée perturbe la quietude du lieu! L'immeuble date du 19ème siècle, la façade et la toiture ont été rénovés récemment. Prêt à vivre, en parfait état, l'appartement est vendu meublé. Chic et design, le mobilier amplifie l'esprit très Saint-Germain-des-Prés de l'appartement. Gardien dans l'immeuble. Une cave de 4 m² complète le bien. DPE: E (300 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre: E (64 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels du logement: entre 1446€ et 1956€. Copropriété de 22 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 128 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés est l'un des plus prisés de la capitale ayant toujours exercé un pouvoir de séduction sur les intellectuels et les artistes. A proximité du jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement jouit de l'animation commerçante des grandes artères tels que le boulevard Saint Germain, la rue de Rennes et la rue de Sèvres, mais séduit également pour son esprit village et arty typique des petites rues ayant conservé leur charme d'antan. Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires prestigieux. Stations de métro les plus proches: Sèvres Babylone et Saint-Germain-des-Prés: Lignes 10, 12 et 4

Exclusivité - À vendre - Appartement 95m² Paris VIII Faubourg Saint Honoré

Charmant appartement de 94.87 m² à Paris VIII, dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de style directoire. L'appartement de 94.87 m² se compose de deux chambres en suite et d'un vaste séjour. Son agencement ingénieux, dépourvu de toute perte d'espace, ainsi que les travaux de grande qualité réalisés offrent un niveau de prestation exceptionnel, alliant le charme à la française au confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir mène à une suite invitée en face, tandis qu'à gauche se trouve le grand séjour. Ce dernier dévoile un salon lumineux et une petite cuisine attenante, entièrement équipée et récemment aménagée. La suite parentale, pleine de caractère, offre une vue sur une rue calme. Un vaste dressing, suivi d'une salle de bain et d'une buanderie séparée, ajoutent une touche de praticité à ce tableau harmonieux. Cet appartement, en parfaite cohérence avec un esthétisme raffiné, constitue un magnifique pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.