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Paris 6 - Saint Germain-des-prés -Duplex derniers étages - à vendre - 4 chambres

Un duplex de prestige de 181 m² au sol (156,7 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages, accessibles par escalier, d'un élégant immeuble parisien. Baigné de calme et de lumière, il bénéficie d'une exposition plein sud et de vues dégagées sur la végétation généreuse des jardins environnants. Au quatrième étage, le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre des volumes rares et une luminosité remarquable. Cet espace de réception s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un balcon arrondi avec une vue privilégiée sur le Louvre. Une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une adresse confidentielle et recherchée, au cœur de Paris, pour un bien rare aux prestations d'exception.

Appartement d'exception avec terrasse et vue dégagée!

À VENDRE 94220 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE AVEC VUE. Idéalement situé dans une commune prisée aux portes de la capitale, cet appartement rare occupe les deux derniers étages, desservis par un grand ascenseur, au sein d'une résidence de standing, à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8). Avec une superficie pondérée de 205m2 (171 m2 lois carrez), ce bien se distingue par un atout exceptionnel : une vaste terrasse plein ciel de 105 m2, agrémentée d'un bar d'été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Panthéon, Sacré-Coeur...). L'agencement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : La suite principale, élégante et intimiste, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit enfants comprend trois chambres avec rangements, chacune prolongée par un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m2 complète ce bien rare. Possibilité, en sus, d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol accéssible directement par l'ascenseur. Un lieu de vie exclusif, conjuguant volumes, luminosité et vues remarquables. Une opportunité à découvrir rapidement. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

PARIS 3ème - APPARTEMENT SUR COUR AVEC VUE DÉGAGEE DANS LE HAUT MARAIS

A proximité de la rue Rambuteau, au sein d'une charmante copropriété du 18ème prend place un appartement d'une superficie de 29,39 m2 Carrez 30,29 m2 au sol) Depuis le 4ème étage de l'immeuble sur cour par escalier l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée avec un plan bar dinatoire ouvert sur un séjour agréable doté d'une cheminée ancienne. Une chambre confortable prolongée d'une salle de douches avec toilettes complète le bien. Cet appartement rénové dans un esprit contemporain bénéficie de calme et d'une jolie vue dégagée sur l'hôtel particulier mitoyen et les toits parisiens. Bien en copropriété Nombre de lots : 84 Pas de procédure en cours

Paris 16 - Auteuil Sud - 2 pièces - Dernier étage

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1900, appartement donnant sur cour, traversant, en bon état, composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son plan optimisé, son charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond), sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€

NATION 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEUR

À deux pas de la Place de la Nation, dans un quartier recherché du 11e arrondissement, découvrez ce bel appartement de 3 pièces dans une résidence moderne de standing construite en 2009. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec possibilité d'agrandissement et d'ouverture supplémentaire sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Située dans une rue très calme, la résidence est sécurisée par digicode et visiophone et est équipée d'ascenseurs. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. À proximité des commerces, écoles et des nombreux transports de Nation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, avec un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bac

Dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du 7ème arrondissement, en plein cœur de la Rive Gauche, élégant appartement de 46,01 m² Loi Carrez, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, lumineux, orienté ouest et bénéficiant d'agréables volumes. Entrée, séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, chambre de belle taille avec salle d'eau et dressing, espace buanderie, toilettes séparées.

Paris XVIème - Henri Martin - Dernier Etage, Terrasse - Vue Tour Eiffel

Exclusivité - Bien rare à la vente, penthouse terrasse de 150m². Idéalement situé à proximité de l'avenue Henri Martin, au dernier étage d'un immeuble sécurisé aux élégantes parties communes, l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la Tour Eiffel. Il propose une entrée, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse aux vues dégagées, baignées de soleil et sans vis à vis, une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing, une second grande chambre (auparavant deux chambres) avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Deux caves dans l'immeuble viennent compléter ce bien d'exception, proche des commerces et des écoles. Possibilité d'acquérir, trois emplacements de parkings dans l'immeuble au prix de 180.000€.

La Celle-Saint-Cloud – Châtaigneraie – Maison familiale avec jardin et garage

Dans le quartier résidentiel de la Châtaigneraie, à proximité immédiate de la gare et des commerces, maison de caractère édifiée en 1934 sur un terrain clos de 735 m², entièrement entouré de verdure et sans vis-à-vis. D'une superficie de 204 m² (151 m² habitables) répartis sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes d'invités, un vaste séjour de 52 m² ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre et une cuisine prolongée d'une véranda. À l'étage, on trouve trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains, et un bureau pouvant constituer une quatrième chambre. Les deux chambres d'angle bénéficient chacune de deux séries de trois fenêtres assurant une luminosité remarquable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récent, un espace buanderie, une cave à vin, une cave et un garage. La maison, à rénover (excepté la toiture qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017) , offre de très beaux volumes et une très belle luminosité grâce à son exposition. Elle est ouverte sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Desserte assurée par la ligne L (La Celle–Saint-Cloud), accès rapide à La Défense et à la gare Saint-Lazare.

Studio en étage élevé avec balcon et vue dégagée

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31. 55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5. 59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garches – Propriété contemporaine d'exception dans un environnement résidentiel privilégié

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d'un club de tennis, au cœur d'une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d'un jardin plat et arboré, d'une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d'une maison d'amis indépendante. L'architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L'étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangements. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessible directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine. Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure. En retrait, caché derrière la végétation, la maison d'amis, de gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d'intimité dans un peu plus de 45 M2. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVe CHARLES MICHELS

Paris XVe. Dans une tour ravalée et bien située à proximité des commerces et du Centre Beaugrenelle, nous vous proposons un grand deux-pièces de 53,25 m2 loi Carrez ayant une vue dégagée. Il comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 24 m2, un dégagement menant à une belle chambre et à une salle de bains avec toilettes. Rangements. Très bon emplacement dans le quartier. Accès PMR. Aperçu de la tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Gardiennage 24h/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ I PARIS XVII I TERNES / NIEL I APPARTEMENT 5 PIÈCES I 3 CHAMBRES I SERVICE I DOUBLE CAVE

Au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing avec gardienne à demeure, cet appartement remarquable occupe seul son palier desservi par ascenseur. Sa triple réception baignée de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse en fait un bien rare sur le marché. Le plan de l'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée élégante ouvrant sur la triple réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing intégré, complètent la partie nuit — une configuration évolutive permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains avec toilettes et de WC séparés. En étage de service (7e étage), une studette indépendante avec douche et kitchenette, accessible par escalier de service, offre une modularité précieuse — chambre de service, bureau ou pied-à-terre pour proches. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle Frisquet, gage d'autonomie et de confort. L'appartement est complété par une double cave. Les professions libérales sont autorisées, ouvrant la voie à un usage mixte particulièrement prisé dans ce secteur.

Le Chesnay - Bas de Plateau - Magnifique maison 1930 - 5 chambres - Jardin - Aucun travaux

Exclusivité - Barnes Versailles vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne nichée dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau), intégralement rénovée en 2018 et 2022. Cette magnifique maison des années 1930 a gardé ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie travaillée caractéristique de cette période. Développant une surface de 125 m² habitables (133 m² au sol), elle se situe sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'un jardin arrière sans vis-à-vis de 250m², exposé Est. Une fois passés la cour avant et le perron qui permet aussi d'aller au jardin arrière, la maison se découvre de la façon suivante: - au Rez-de-chaussée: une magnifique entrée avec carreaux de ciment d'origine vous accueille et vous laisse découvrir un double salon parqueté, traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, offrant une magnifique perspective sur le jardin; la cuisine dinatoire et totalement équipée, installée en 2022, permet une vie familiale confortable; un toilette séparé; - A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé; - Grenier offrant du rangement supplémentaire; - En rez-de-jardin: une chambre avec partie dressing donne accès direct sur la terrasse pavée et le jardin, une cinquième chambre, salle de bains avec toilette et buanderie/chaufferie. La maison allie le charme et l'authenticité de l'Ancien au confort moderne sans compromis sur le choix des matériaux et la qualité des équipements. Cette maison est un véritable enchantement, préservée de toute nuisance. Grâce à sa rénovation d'envergure et au soin méticuleux dont elle fait l'objet depuis lors, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers), sa localisation permet aussi d'accéder à pied à toutes les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Excellent niveau de confort énergétique grâce à des installations récentes: Double vitrage dans toute la maison avec châssis en bois (2020) - chaudière gaz à condensation (2022) DPE: E/E Prix de présentation: 1.150.000 euros HAI Honoraires: 3% TTC du prix net vendeur - charge acquéreur Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.116.505 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE - consultante Secteur Exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - email: 1,116,504.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3900€