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Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

PARIS IV - PLACE DES VOSGES

Lieu chargé d'histoire, le Pavillon du Roi, bâti en 1608, bénéficie d'un emplacement exclusif offrant une vue privilégiée sur le square Louis XIII et les monuments parisiens. Au 4e et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3e), bel appartement de 84m² façon loft. Le bien propose des volumes rares (7m de hauteur sous plafond) et les poutres, vieilles de plus de 400 ans, s'élèvent jusqu'au faitage comme des arbres. Le potentiel d'aménagement après rénovation fera rêver architectes et designers. L'hôtel de Coulanges, mitoyen au Pavillon du Roi, racheté par Xavier NIEL et promu à devenir un hôtel de luxe, ouvrira ses portes en 2027 et contribuera à faire rayonner l'art de vivre de cette ancienne Place Royale, à Paris et à l'international.

Paris 16 - Porte de la Muette - Appartement familial 3 chambres

Proche de la porte de la Muette, situé au 4ème étage d'une belle copropriété, appartement familial au plan optimisé, ouvert sur un balcon végétalisé. Une entrée distribue un double séjour de près de 50M² qui donne de plein pied sur un double balcon exposé sud. Il comprend également, une cuisine équipée, une belle chambre parentale en suite avec sa salle de bains, 2 autres chambres se partagent une autre salle de bains. Un parking au sous sol de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Appartement de Standing à Levallois Perret !

À VENDRE LEVALLOIS- PERRET 92300 - BIEN DE STANDING - Situé rue Aristide Briand à Levallois-Perret, au sein d'un très bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 50,3 m2 se trouve au 2e étage. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère paisible et sa luminosité remarquable. Baigné de soleil, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie serein au coeur d'un environnement recherché. Son agencement harmonieux et fonctionnel en fait un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. L'adresse profite d'un emplacement privilégié au coeur de Levallois, ville réputée pour sa qualité de vie, sa sécurité et son dynamisme. Le quartier offre une vie de proximité très appréciée avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. La localisation est également particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate de nombreux sièges de grandes entreprises et pôles économiques, ainsi qu'un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense via les transports. Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, conjuguant charme de l'ancien, luminosité et adresse recherchée, idéal pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement de qualité. BIEN RARE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris XVIe - Square Lamartine - Hôtel particulier de réception et familial - rare à la vente.

Hôtel particulier d'exception de 415 m², à deux pas du Square Lamartine, en plein coeur du 16e arrondissement, qui offre un cadre de vie rare, élégant et familial. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il allie charme, luminosité et prestations haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², des toilettes invités. Au premier étage, un espace nuit disposant de quatre chambres dont une avec un accés direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une suite parentale au calme absolu donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un magnifique rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°, idéal pour recevoir ou se détendre. Le roof top propose une belle terrasse à aménager d'environ 80 m², avec une cuisine d'été. Une piscine à contre-courant, un sauna, une family room, un studio supplémentaire et une buanderie sont aménagés au sous-sol.

Paris VIIe - Saint-François-Xavier - Splendide vue - Terrasse de plain-pied de 66 m²

Penthouse de 55 m² avec une terrasse de plain-pied de 66 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble de 1963. Il comprend une entrée, un séjour en angle sur rue disposant d'une terrasse avec de magnifiques vues dégagées sur monuments dont Montmartre et le dôme des Invalides, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées. Deuxième chambre possible avec sa salle d'eau. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Loft de caractère au calme d'une cour dans une ancienne fabrique de canapés

C'est au coeur du vibrant quartier de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, que se cache ce triplex singulier de 159m2 (157,01m2 carrez) , fruit de la réhabilitation d'une ancienne manufacture de 1890. Au calme absolu d'une cour pavée confidentielle, ce lieu de vie exprime une identité forte où les matériaux bruts du passé, briques apparentes, murs en pierre et poutres d'époque, dialoguent avec un escalier métallique magistral. Dès l'entrée, une élégante verrière d'atelier dévoile un espace de travail inspirant ouvrant sur un salon chaleureux, aménagé dans une ancienne chambre. Une salle d'eau aux finitions soignées fait le lien avec une vaste suite parentale de 23 m² qui comprend une salle de bains et un grand dressing / buanderie. On découvre au premier étage une pièce de réception de près de 50 m². Ici, une verrière zénithale inonde l'espace d'une lumière constante, mettant en scène une cuisine dînatoire et un salon au style affirmé sublimé par une cheminée en fonction. Une chambre sur cour vient parfaire ce niveau. Le dernier étage, conçu comme un cocon indépendant, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou offrir une liberté totale à un adolescent. Chaque recoin de ce triplex a été pensé avec une exigence rare, alliant une décoration vintage pointue à une structure industrielle préservée. Ses volumes généreux pourront aussi bien accueillir une famille nécessitant 3 ou 4 chambres ou être le siège de bureaux d'exception. Métros : Bastille / Ledru-Rollin CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 4440 € et 6070€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 75 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Parking Village Popincourt

Au coeur du village Popincourt, à l'ange de la rue Sedaine et de la rue Popincourt, emplacement de parking à vendre dans un immeuble moderne année 2000. Facile d'accès, et dans un endroit où les places de parking se font rare ! Parking sécurisé et belle copropriété. A visite rapidement.

Paris7- Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres - 92,77 m² - 1 635 000 €

Situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble du XVIIIe siècle, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un véritable esprit maison. D'une surface de 105 m² au sol et 92,77 m² loi Carrez, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau propose une chambre avec sa salle de bains, pouvant être indépendante. À l'étage supérieur, un espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'un salon cathédrale avec 3,90 m de hauteur sous faîtage, accompagné d'une grande cuisine conviviale. Une chambre supplémentaire, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains ainsi qu'une mezzanine de 11 m² complètent ce bien. Un lieu rare, calme et lumineux, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité des écoles Sainte-Clothilde et Paul Claudel, idéal pour les familles.

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Paris 7ème – Rue de Lille – 3 pièces rénové – 1 chambre + 1 bureau/espace nuit – Beaux volumes – Calme absolu

C'est à une adresse prisée, rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d'un immeuble de standing de 1900. Il se compose d'une entrée menant à un joli séjour, espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec une salle d'eau avec toilettes. Un bureau/espace nuit complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments de charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur d'un quartier très convoité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Maison coup de cœur rénovée et climatisée - BOULAINVILLIERS / LA

Paris XVIe - La Muette / Boulainvilliers EXCLUSIVITE - Bien rare à la vente - Située au cœur d'un quartier recherché du 16? arrondissement, dans une rue calme, cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développe 318 m² habitables (335 m² au sol) sur 2 niveaux et 2 sous-sols. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'affirme : volumes généreux, circulation fluide entre les étages et subtile alliance de l'ancien et du contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, une pièce à vivre avec deux salons, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte baignée de lumière sous une verrière à l'abri des regards ainsi que des toilettes invités. Le premier étage est consacré à une vaste suite parentale prolongée d'un grand dressing et deux salles de douche. Le dernier étage propose deux espaces de nuit distincts avec leurs salles d'eau/bains respectives ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol, de plus de 70 m², comprend un espace détente/TV avec bar-cuisine et une grande buanderie. Un second sous-sol accueille une pièce de 25 m² idéale pour une salle de sport ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un permis de construire pour une surélévation de deux niveaux (R+3 avec hauteur sous plafond de 3,5 m et R+4 avec toit-terrasse végétalisé offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Mont Valérien). Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Traversante et dotée d'une double exposition, la maison profite d'une lumière naturelle constante. La façade et les peintures viennent d'être reprises (août 2025). Un box/garage dans une rue adjacente peut être acquis en sus du prix, et il est également possible de louer une place de parking dans un immeuble voisin pour plus de confort. Véritable alternative à l'appartement familial, ce bien unique se distingue par son organisation verticale, propice à une vie élégante et conviviale au cœur du 16? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles. RARE ! DPE : B / 80 — GES : A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 030 € à 2810 € Maison individuelle — Pas de copropriété — Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À deux pas du métro Passy, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel…), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans une rue recherchée. En résumé, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle au sein d'un quartier parmi les plus recherchés de Paris. Le calme, le prestige, la proximité des commodités et l'accès facile aux attractions touristiques et culturelles font de ce lieu un bien rare.

Charlot

Immeuble de 1700 proche de la rue de Bretagne, au calme absolu. Appartement de deux pièces en excellent état, au 2ème étage desservi par escalier. Entrée, séjour orienté sud-est sur cour calme et dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace nuit avec dressing, salle d'eau avec toilettes. Deux débarras. Gardien.