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Paris 16 - Jardins du Ranelagh - Vue dégagée - Appartement familial - 4 chambres

Au sein d'un bel immeuble de standing, appartement d'environ 230 m² tourné vers les jardins du Ranelagh. Une grande galerie d'entrée dessert un double séjour et une salle à manger qui se prolongent sur un large balcon filant de 31 m², offrant une vue dégagée sur ces espaces verts. A proximité, une grande cuisine dînatoire, un espace buanderie et une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, avec larges balcons. L'appartement comprend trois chambres en suite : la suite parentale offre une vue dégagée sur le parc, tandis que les deux autres donnent sur une loggia de 6 m² et bénéficient d'une belle vue sur le jardin intérieur. Bel immeuble de standing gardienné. Une chambre de service et un parking dans l'immeuble sont proposés en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meulière Mansart de charme avec jardin paysager sans vis-à-vis

MEULIERE DE CHARME 8 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT-MAUR LE PARC EXCLUSIVITE Un havre de paix pour cette maison de 8 pièces de 224 m² avec terrain de 800 m2 environ. La maison est composée comme suit : - Une grande entrée de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. - Quatre chambres, 2 dressings , un studio indépendant de 23 m2 aménagé en souplex. - Deux salles de bains. Elle dispose également d'un sous sol aménagé de 52 m2 Cette maison bénéficie d'une terrasse (28 m²) et d'un jardin devant et derrière la maison. Vue dégagée. La maison se situe à 400 mètres du RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) et à quelques pas de cinq lignes de bus. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Le Lido, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux commerces et restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Jardin des Plantes Dans un bel immeuble ancien de bon standing, bien entretenu, nous vous proposons un magnifique deux-pièces entièrement rénové de 36 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses grandes fenêtres donnant sur des cours calmes. Proximité immédiate des transports (lignes 5 et 7) et des nombreux commerces du 5° arrondissement. Profession libérale autorisée par la copropriété et les travaux de mise aux normes et l'appartement ont été faits car il est actuellement utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et sous-sol aménag

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et sous-sol aménagé Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine construite au début des années 2000 développe 237 m² habitables (267 m² utiles), complétés par un sous-sol aménagé de 92 m². Elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas • Double séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin • Deux chambres avec placards • Salle de bains • Toilettes séparées À l'étage : • Dégagement • Quatre chambres • Bureau (idéal télétravail) • Dressing • Salle de bains • Toilettes Au sous-sol : • Salle de sport avec sauna • Salle de jeux / espace home cinéma • Buanderie • Garage • Cave et chaufferie Équipements : • Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) • Production d'eau chaude individuelle • Raccordement au tout-à-l'égout Les + du bien • Beaux volumes et distribution familiale • 6 chambres + bureau • Espaces de loisirs en sous-sol • Extérieurs soignés avec piscine Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, des équipements de confort et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - 3 chambres

À proximité immédiate du théâtre de l'Odéon, dans un immeuble en pierre de taille doté d'un ascenseur, cet élégant appartement situé à l'étage noble séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie à la fois raffiné et chaleureux. La cuisine, est indépendante et discrète. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un cadre prestigieux au cœur de la Rive Gauche, à deux pas des cafés, librairies et du jardin du Luxembourg.

Neuilly

Dans un immeuble semi-récent de standing, appartement en rez-de-jardin de 110,21 m² s'ouvrant sur un jardin arboré de 198 m². Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres (troisième possible), salle de bains avec toilettes et douche, et toilettes invités. Climatisation réversible. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 40 000 euros.

Paris V - Poliveau - Jardin des Plantes - Dernier étage - 2/3 Pièces

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages édifié en 1900, cet appartement de 62,69m² au sol (59,17m² carrez), au dernier étage avec ascenseur, offre un potentiel certain. Il comprend actuellement : un salon/ séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec ses toilettes. Le bien est entièrement à rénover et peut être configuré avec un plus grand espace à vivre, une chambre et une cuisine américaine. Le plan est modulable et l'appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Une cave complète le bien et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des commerces de la Rue Poliveau, des transports (Censier-Daubenton / Les Gobelins ou Place Monge L7 et Saint-Marcel L5 + nombreux bus), des écoles (Buffon, Raymond Queneau). Dossier complet sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.24 euros.

Paris - Saint-Sulpice - 91m² - 2 chambres - Charme et cachet

Rue des Canettes, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, au premier étage d'un charmant immeuble du XVIIIe, appartement de 91m², dont le plan propose : un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, meublée et équipée avec coin buanderie, une grande chambre avec sa salle de bains complète, une seconde avec sa salle de douche, des toilettes invités. Situé face à la percée de la rue Guisarde, ce bien bénéficie d'une exposition Est et d'une luminosité très agréable. Ses poutres apparentes, ses boiseries et ses volumes lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. 'Bien soumis au régime de la copropriété' ---- Véritable trait d'union entre l'église Saint-Germain-des-Prés et la majestueuse place Saint-Sulpice, cette adresse vous place à deux pas des institutions littéraires mythiques du quartier, de ses galeries d'art et de ses cinémas d'art et essai. Entre les caves voûtées historiques, les terrasses animées et la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet emplacement rare séduira les citadins en quête d'une adresse de caractère, alliant l'effervescence culturelle à une authentique vie de quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Triangle d'Or avenue Montaigne - Vues dégagées

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, ce magnifique appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé et offrant de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouverte sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, un bureau bibliothèque, traversant au salon, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, une seconde cuisine séparée entièrement équipée, au calme absolu et donnant sur les jardins à la française de cette prestigieuse copropriété, une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Prestations luxe et matériaux de grande qualité. Idéal pied à terre.

Paris 16 - Trocadéro - Deux pièces - Balcon - Meublé

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé et gardienné, cet appartement de 33 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Entièrement meublé, il se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon de 5.87 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des jardins du Trocadéro en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Appartement de 110.8 m² - 3/4 chambres - 2 places de parking - une cave

Barnes Versailles vous invite à découvrir cet appartement de 110.80 m² au premier étage d'une résidence intimiste située rue de Versailles, près de la Place de la loi, à la limite de Versailles. Situé dans un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, cet appartement permet de bénéficier de l'accès très immédiat à pied à tous les commerces. Il se découvre de la façon suivante: une large entrée avec grand dressing dessert la cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse avec sa vue plongeante sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, lumineux toute la journée (exposition Sud-Ouest), donnent sur la rue de Versailles, préservée des bruits par le jardin avant de la résidence et le double vitrage performant. Coté nuit, on trouve trois chambres avec placard (4 chambres possible en reconfigurant la salle à manger en chambre), donnant toutes sur le jardin intérieur de la résidence. Une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes séparés complètent le tout. Un espace dressing permet d'optimiser les rangements. Cet appartement est vendu avec deux places de parking au sous-sol de la résidence, en accès direct depuis l'ascenseur, en plus d'une cave également au sous-sol. La résidence offre l'accès à un joli jardin très paisible ainsi que deux locaux pour vélos. Environnement exclusif et préservé car toutes les chambres sont coté jardin. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud, Vaucresson. Les atouts de cet appartement sont indéniables: Beaux volumes, double vitrage dans tout l'appartement garantissant un calme absolu, volets roulants électriques avec commande centralisée, situation très recherchée en pleine ville et sur le Plateau Saint-Antoine tout en étant préservé des nuisances. Un bien rare à visiter rapidement! Bien soumis au régime de la copropriété:18 lots Charges: 369 euros/mois (soit 4.428 euros/ an) incluant: eau froide, ascenseur, jardiniers de la résidence, ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1.490 euros et 2.080 euros/ an Pas de procédure en cours Taxe foncière: 2.254 euros par an Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.88% Prix net vendeur (hors honoraires): 670.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Gros Caillou

Idéalement situé rue Malar au coeur du Gros Caillou, à deux pas des commerces et des écoles de renom, immeuble moderne de belle facture, 4ème étage, appartement de 106,35m2 loi Carrez parfaitement distribué. Entrée, double réception orientée à l'ouest, cuisine séparée à proximité (cuisine ouverte possible), trois chambres situées au calme côté jardin orientées à l'est, balcons, deux salles de bains, dressing, deux toilettes et de très nombreux rangements. Deux Caves. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de parking (60 000 €/l'unité).

Rue des Cévennes À proximité immédiate du métro Ligne 10 et du RER C (station Javel), découvrez cet appartement de 67,40 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir.