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Neuilly - Huissiers - Deux pièces étage élevé avec balcon

Situé à proximité immédiates des commerces et des transports, dans une copropriété des années 30 gardiennée et sécurisée, cet appartement d'environ 52 m², traversant et lumineux, est situé au sixième étage. Entièrement à rénover, il se compose d'une vaste entrée, d'un salon et d'une chambre ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine, de toilettes, et d'une salle de bains. Deux caves complètent ce bien à fort potentiel rare à la vente.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LA SORBONNE

Emplacement idéal pour cet appartement très lumineux et calme situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE - Appartement - Paris - 75009 - PIGALLE - 3 pièces - 2 chambres - 38,67 m²

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 38,67 m² certifiée Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la Place Pigalle. Optimisé avec soin, il offre un agencement parfaitement fluide et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la rue et profitant d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme absolu, donnant sur cour, complétées par une salle de bains avec toilettes. Trois caves en sous-sol viennent compléter cette offre. Entre son plan idéal et son secteur prisé, il constitue un pied-à-terre parisien privilégié ou une superbe opportunité pour un premier achat.

Paris XVe - Cambronne - Appartement trois pièces avec balcon

Idéalement situé au pied du métro Cambronne, dans un immeuble 1976, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement trois pièces de 71.07m² loi Carrez avec 8.48m² de balcon (soit une surface pondérée de 73.89m²). Cet appartement, à rénover, dispose d'un plan sans perte d'espace et se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour donnant accès à un large balcon, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Un parking en supplément du prix à 20 000€ et une cave complètent ce bien.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Traversant - Balcon et terrasse

Situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble édifié en 1924, sécurisé, un bel appartement traversant de 73.6 m² loi Carrez à rafraîchir. Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre de 16m² avec accès à une terrasse de 15m² en jouissance privative, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendants. Ce bien traversant situé à proximité immédiate des commerces et des transports bénéficie d'une vue parfaitement dégagée et d'une belle luminosité. Une cave complète le bien. Une place de parking est disponible en complément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. ----- Paris 16th – Auteuil Sud – One-bedroom apartment – Dual aspect – Balcony and terrace Located on the 3rd floor, with lift access, of a secure building dating from 1924, this attractive dual aspect apartment of 73.6 m² (Carrez Law surface; approx. 792 sq ft) is in need of cosmetic updating. The accommodation comprises two interconnecting reception rooms, spacious and opening onto a south-east facing balcony, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom of 16 m² (approx. 172 sq ft) with access to a 15 m² terrace (approx. 161 sq ft) for private use, a bathroom and a separate WC. Moments from shops and public transport, the apartment is light-filled and enjoys a completely unobstructed view. A cellar completes the apartment. A parking space is available in addition to the price. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). 761,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,339 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1 250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des Champs-Elysées - 2 chambres - Etage élevé - Pied à terre d'exception

Situé rue de Ponthieu, ce très bel appartement, entièrement rénové et au 4eme étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, dispose de nombreux atouts. Ce bien comprend un grand séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec baignoire, des toilettes séparées et un bureau supplémentaire de 9m2. Les parties communes sont bien entretenues par la gardienne. Son emplacement et la qualité des prestations offertes en font un pied à terre d'exception. Ce bien est vendu avec un parking en sus du prix, situé dans la même rue. Au cœur du Triangle d'Or, ce quartier parallèle aux Champs-Élysées incarne l'art de vivre parisien recherché par une clientèle internationale. Très bien desservi, il bénéficie de la proximité des stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), George V et Saint-Philippe-du-Roule, tandis que le RER A à Charles-de-Gaulle-Étoile relie rapidement La Défense et l'est parisien. Plusieurs galeries marchandes ouvrent directement sur la plus célèbre avenue du monde. À quelques minutes à pied, l'avenue Montaigne et la rue du Faubourg-Saint-Honoré réunissent les grandes maisons de luxe, galeries d'art et adresses gastronomiques. Les amateurs de culture profiteront du Grand Palais, rouvert en 2025 après sa restauration, du Petit Palais et du Théâtre du Rond-Point, nichés dans les jardins des Champs-Élysées, propices à la promenade. Les berges de la Seine, aménagées pour la flânerie et le jogging, sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence dans l'arrondissement de lycées réputés comme Chaptal et Racine. Riche d'histoire, la rue fut ouverte à la fin du XVIIIe siècle sur l'ancienne pépinière royale ; en 1950, Eartha Kitt y interpréta pour la première fois « C'est si bon » dans un club devenu ensuite le mythique Chez Régine. Un secteur rare, alliant prestige, effervescence et élégance haussmannienne. Appartement présenté par Barnes Saint-Honoré, agence immobilière Paris 8 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Village de Passy - Possibilité deux chambres

Au cœur du village de Passy, accessible par une allée calme et verdoyante, cet appartement traversant est situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Ce bien à rénover de 73,86m² est composé en l'état d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un plan modulable permettant plusieurs agencements possibles dont la création d'une deuxième chambre. Localisation très recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 38 000 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 760 000 euros. ---- Located in the heart of Passy village, along a quiet, leafy pathway, this dual-aspect apartment is situated on the first floor of a secure and well-maintained building with a lift. The property, offering 73.86 sqm of living space, is in need of renovation and currently comprises a spacious entrance hall, a large double reception room, a separate kitchen, a generously sized bedroom, a dressing room and a bathroom. The flexible layout offers several possibilities for reconfiguration, including the creation of a second bedroom. Highly sought-after location, just moments from the shops on Rue de Passy and public transport links. The property is subject to co-ownership regulations. Agency fees of €38,000, representing 5% including VAT of the sale price, are payable by the buyer. Net selling price (excluding agency fees): €760,000. 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Étage élevé - Vue panoramique

Situé à Auteuil Sud, au 7ème étage d'un immeuble de l'année 1968, gardienné et bien entretenu, cet appartement à rénover de 71.16 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 27.66 m² donnant sur un long balcon filant et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres donnant également sur balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Parc de Princes, à la Tour Eiffel, jusqu'à Issy-les-Moulineaux et dispose de la climatisation. Proximité immédiate de Boulogne Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et des commerces. Une cave est associée à cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 31 250 euros soit 5.26% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 593 750 euros Vidéo générée par IA. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 ----- Paris 16th – Auteuil Sud – Two-bedroom apartment – High floor – Panoramic views Located in Auteuil Sud, on the 7th floor of a well-maintained 1968 building with a caretaker, this 71.16 m² apartment (approx. 766 sq ft) offers scope for renovation. The accommodation currently comprises an entrance hall, a spacious, light-filled living room of 27.66 m² (approx. 298 sq ft) with dual aspect, opening onto a long continuous balcony, a separate kitchen (with scope to open it onto the living room), two bedrooms, also opening onto the balcony, a shower room, a dressing room and plentiful storage. The apartment enjoys exceptional panoramic views stretching from the Parc des Princes to the Eiffel Tower and as far as Issy-les-Moulineaux, and is air-conditioned. Moments from Boulogne-Billancourt, it is a few minutes' walk from Porte de Saint-Cloud metro station and local shops. A cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). Price includes agency fees of € 31,250 (5.26% of the sale price excluding fees), payable by the buyer. Sale price excluding fees: € 593,750. AI-generated video. BARNES contact: Nicolas EMELIEN, +33 6 29 71 33 26 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 290 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,012 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 150€ ~ 2 990€

PARIS XVe - Cambronne / Commerce : spacieux deux pièces rénové

Lecourbe / Mademoiselle / Mairie, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces de 75,17 m² loi Carrez en excellent état, climatisé, calme, ensoleillé, traversant au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille ravalé et de bon standing. Rénové et optimisé par architecte en 2023 incluant de très bons matériaux, l'entrée dessert côté Est le salon de 25 m² avec cheminée sur rue calme. Attenant se trouve la cuisine joliment équipée. Un court dégagement amène à la grande chambre exposée Ouest sur jardins verdoyants et qui accède à une belle salle d'eau avec baignoire balnéo et douche marbrée sur mesure. Un WC japonais est séparé et de très nombreux rangements complètent les espaces de cet appartement très confortable et habitable immédiatement. Au sous-sol, une spacieuse cave aménagée. Nombreuses commodités sont à proximité immédiate dont les commerces de la rue Lecourbe, le Square Saint Lambert, la Mairie, nombreux bus (39, 70, 80, 89, 88), M° Vaugirard (L.12), Commerce (L.8), Cambronne (L.6).

Paris 3e - Temple/Haut Marais - Appartement familial de 205 m²

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1890 aux belles parties communes avec gardienne, au 4e étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 205,45 m² carrez. Traversant, il se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour et un bar (pouvant être transformé en cuisine), des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées ouest sans vis-à-vis avec une salle de bain et une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement permet d'en faire 4 voire 5 chambres, chacune de très belle taille. L'appartement présente des éléments anciens d'une très grande finesse et des cheminées dans les réceptions et chaque chambre. Outre un parquet en point de Hongrie, ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond - rare pour un 4e étage - sont mis en valeur par de très belles moulures, des boiseries et un plafond peint. Une chambre de service de 9 m² avec vue tour Eiffel, un débarras de 4 m² et deux caves complètent cet ensemble.

Paris 1er – Samaritaine / Louvre

Entre les Halles, la rue de Rivoli et le Louvre, au cœur historique de Paris, ce duplex de 68 m² occupe les troisième et quatrième étages, avec ascenseur, d'un immeuble de caractère. Donnant sur une cour ravalée, il offre un calme absolu, rare dans ce quartier central. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, doté de rangements, espace de détente et de réception. À l'étage, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger forme une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains attenante, l'autre bénéficiant d'une salle de douche indépendante. L'organisation en duplex, qui sépare le séjour des espaces repas et nuit, procure une agréable sensation de maison au cœur de la ville. À quelques pas de la Seine et du Pont-Neuf, l'adresse place au centre de tout. Le Louvre, le jardin des Tuileries et le Palais Royal sont accessibles à pied, tout comme l'île de la Cité et le Marais. Le quartier des Halles, la rue de Rivoli et la Samaritaine offrent commerces et grands magasins, tandis que commerces de proximité et écoles sont à proximité immédiate. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Une place de parking dans l'immeuble, proposée en supplément, peut compléter ce bien rare, atout précieux en plein centre de Paris.

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, avec pour superficie de 283,43m2 habitable, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.