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Paris 3ème - Rue Vieille du Temple - Beaux volumes à rénover

Au coeur d'une des rues les plus emblématiques du Marais, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement traversant d'une superficie de 50m2. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie sur rue bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2m90, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de douche, toilettes séparés. Une cave complète ce bien A rénover DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – PARIS 16ème

Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de la place Victor Hugo, appartement de 72 m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour de près de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing et de nombreux rangements. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur un environnement arboré. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de créer une deuxième chambre, permettant ainsi d'adapter l'agencement selon ses besoins et ses envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément.

Appartement Paris 7e – Élégant 2 pièces rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d'une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques et de l'art de vivre parisien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l'élégance sobre de ses finitions. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument parisienne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. La distribution, particulièrement fluide, permet une utilisation harmonieuse de chaque espace dans un format parfaitement maîtrisé. Le charme de l'ancien y a été subtilement préservé et mis en valeur par une rénovation récente de qualité. Parquet en point de Hongrie, belles proportions, éléments de caractère et esprit contemporain composent un ensemble cohérent, élégant et prêt à vivre. La décoration sobre et soignée souligne avec justesse l'identité du lieu, dans un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et pérennes de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un appartement de charme, sans travaux, dans un quartier emblématique. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance résidentielle, proximité des quais, du Champ-de-Mars, des Invalides et de tous les atouts de la rive gauche. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son raffinement et son attractivité durable. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, au sein de l'une des adresses les plus convoitées du 7e arrondissement.

Appartement

CANNES - 4P DERNIER ÈTAGE - 106 m2- VUE MER PANORAMIQUE - 12 mn du Palais à pied - PARC d'un hectare. Au sein d'un parc remarquable d'un hectare, avec vue panoramique, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce 4P de 90 m2 LC ( 106 m2 au sol), ultra lumineux et plein de charme, très agréable à vivre, se compose d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre de 47 m2 avec partie cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain spacieuse. Appartement avec 3 expositions, Sud, Est et Nord. Une grande cave complète ce bien. Parkings disponibles suffisants libres et sécurisés dans la copropriété. Gardien. COUP DE FOUDRE ASSURÉ ! TRES BEAU CADRE DE VIE si proche de l'hyper centre! Possibilité d'achat de 20 m2 contigus et pouvant être reliés à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 pièces, étage élevé, vue Seine

75016 Quartier Auteuil - Situé à 3 minutes à pied du métro Mirabeau, dans un quartier résidentiel et commerçant, nous vous proposons un appartement de 47 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle Art déco, bénéficiant de parties communes de belle facture. Traversant, lumineux et calme, cet appartement dispose d'un agréable séjour offrant une vue partielle sur la Seine, une cuisine indépendante, une chambre côté cour, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une gardienne à demeure complètent ce bien. DPE : D (183 kWh/m2/an)GES : D (34 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 380 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 496 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - VIVIENNE - EXCLUSIVITÉ. Au coeur du 2ème arrondisement, à quelques pas de la Place des Victoires, du Palais Royal et de la Bourse, PARIS LUXURY HOMES vous propose en exclusivité ce bel appartement au 4ème étage par ascenseur de 73 m2, situé au sein d'un élégant immeuble d'angle de la rue Vivienne. Bénéficiant de plusieurs ouvertures et d'une belle exposition, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées sur les toits et l'architecture parisienne ainsi que par son atmosphère calme et contemporaine. il est composé d'un pièce à vie avec cuisine américaine baigné de lumière naturelle, profitent pleinement de la configuration en angle de l'immeuble. Une salle de douche et WC, une chambre spacieuse offrant de généreux volumes et un espace bureau intégré, une deuxiéme salle de douche et WC, un espace buanderie. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Une adresse parisienne recherchée, à proximité immédiate des galeries Vivienne et Colbert, des commerces, restaurants et institutions culturelles du centre de Paris. Deux caves complètent ce bien. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et sa configuration en angle, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage, bien rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue mer. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. L'exposition est idéale du lever au coucher le soleil est au rendez-vous! Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEL APPARTEMENT D'EXCEPTION | JARDIN RANELAGH

Face au très prisé jardin du Ranelagh, cet appartement d'exception de 214 m² incarne une adresse rare et confidentielle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing des années 1960-1970, il séduit dès l'entrée par son hall spectaculaire mêlant marbre clair, bois sculpté sur mesure et plafond laqué, signature d'un raffinement inspiré des plus belles influences italiennes et scandinaves. Présenté par l'Agence Arthaud, ce bien unique s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres du jardin, avec en perspective la silhouette iconique de la tour Eiffel. Les espaces de réception, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se composent d'un salon majestueux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine attenante parfaitement intégrée. À l'abri des regards, côté jardin, le calme est absolu. L'espace nuit dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète aux finitions haut de gamme. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains et toilettes, offrent un confort idéal. Un studio indépendant — actuellement relié — avec salle d'eau et toilettes, permet d'accueillir invités ou personnel en toute discrétion. Un vestiaire invités, des toilettes séparées ainsi qu'une lingerie viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Trois emplacements de parking complètent cette offre exclusive, proposés en supplément : un double box à 120 000 € et un emplacement simple à 60 000 €. Une propriété d'exception, alliant élégance, volumes et adresse prestigieuse. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES Paroisse - Maison de ville avec 4 chambres

Il s'agit d'une maison de ville en fond de cour au sein d'une copropriété dans le quartier Notre-Dame à Versailles. Cette maison d'une surface de 163 m² au sol (Carrez de 133.82 m²) se compose de : Au Rez-de-Chaussée : une grande entrée palière permettant de garer des vélos menant à l'escalier ancien, un accès aux caves privatives. Au 1er étage par l'escalier intérieur : un dégagement dessert une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au sous-sol : une cave voûtée en accès direct. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux autre qu'un rafraîchissement. Il est idéal pour une famille qui souhaiterait être proche de toutes les commodités. Situé au cœur du quartier Paroisse et à quelques pas de la place du marché sans être tributaire des nuisance sonores, le bien lumineux est orienté à l'Ouest. Les écoles sont à quelques minutes à pied tout comme les gares de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF L vers La Défense et Paris-Montparnasse) et Rive gauche (RER C) qui sont respectivement à 9 et 12 minutes à pied. Un parking public avec possibilité de location de places au mois est situé à moins de 5 minutes à pied.

Un appartement de caractère où l'ancien se conjugue à une rénova

Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de caractère, idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, au cœur du quartier recherché Ambroise Paré. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son calme absolu, ses volumes généreux et sa remarquable modularité en font une opportunité rare sur le secteur. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, cet appartement de quatre pièces séduit dès l'entrée par son authenticité préservée. Parquet d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond composent un cadre de vie chaleureux et élégant. Sa distribution particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir jusqu'à trois chambres, ou être configuré avec un vaste séjour d'environ 20 m², une salle à manger et deux chambres, selon vos envies et votre mode de vie. Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 12 m², garantissant des espaces confortables et une circulation harmonieuse. Traversant et entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle, gages d'un confort de vie au quotidien. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La configuration des lieux ainsi que le règlement de copropriété permettent également l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle flexibilité d'usage. L'absence d'ascenseur constitue un avantage en matière de charges de copropriété, qui demeurent particulièrement maîtrisées. Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélos, un atout apprécié dans ce quartier dynamique et parfaitement desservi. Un bien de caractère, alliant cachet, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : E / 248 GES : E / 54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 €. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 1 880 €. Procédure en cours : aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et excellente accessibilité. À proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, il profite d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro 2, 4, 5 et 7, aux RER B, D et E ainsi qu'aux lignes Transilien H et K. La station Poissonnière (ligne 7), accessible en seulement 9 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les quartiers les plus prisés de la capitale. Un cadre de vie idéal, offrant un accès privilégié aux commerces, aux services et aux grands pôles de transport parisiens.

Paris 4e - Rue de Jarente

Idéalement situé à proximité de la Place du Marché-Sainte-Catherine, de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété du XVIIe siècle, gardiennée et sécurisée, organisée autour d'une charmante cour intérieure arborée. Au 2e étage de l'immeuble, desservi par un escalier, ce grand studio de 35,78 m² Loi Carrez a été initialement configuré en deux pièces, laissant entrevoir une possibilité de retrouver cette distribution selon les besoins d'un futur acquéreur. Le bien bénéficie d'une exposition plein est qui l'inonde de lumière naturelle en matinée, tout en conservant un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue. Les fenêtres donnent sur une cour végétalisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant peu commun dans ce secteur du Marais. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, éventuellement électricité et plomberie selon l'état actuel des installations), ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et son usage, tout en valorisant le bien à moyen terme. Sa surface, sa configuration modulable et son emplacement en font une option particulièrement adaptée à un usage de pied-à-terre parisien, pour des séjours ponctuels au cœur du Marais, ou à un premier achat immobilier pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans ce quartier historique et recherché de la capitale. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques, caractéristique du Marais, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce studio, son calme, sa luminosité et son cadre de vie préservé.

Paris XVIIIe - Maison de ville familiale avec cour arborée à l'avant plein sud -

En bas de la rue Duhesme, à 8 minutes à pied de Jules Joffrin et du marché de la rue du Poteau, nous vous proposons une maison de ville sur 2 étages, de 5/6 pièces de 141 m2 avec une cour arborée, sécurisée par un haut portail opaque et offrant 4 niveaux (un sous- sol logistique, un RdC surrélevé pour les pièces de vie, un 1er étage enfants avec chambres et salle d'eau WC, un 2e étage master suite et bureau). Atouts: maison en pleine propriété, bon état et habitable sans gros travaux, confort thermique exceptionnel (DPE B), facture électricité annuelle de 1500€ environ, luminosité par exposition plein sud et vélux en plus des fenêtres au dernier étage, belle hauteur sous faîtage de plus de 4m au dernier étage. Place de parking temporaire devant la maison, INFORMATIONS LOI ALUR : Maison en pleine propriété Honoraires charges vendeurs DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958€ et 1296€ par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord - Escudier - Terrasses, calme et verdure.

Exclusivité - Idéalement localisé, dans une charmante rue calme à proximité immédiate du marché Escudier et du métro Jean Jaurès, cet appartement d'une surface de 74 m² avec terrasses se situe au 1er étage d'une résidence construite en 1992 de standing sécurisée et gardiennée. Son plan traversant se compose : d'une entrée, d'un séjour de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine, de deux chambres avec placards dont une avec terrasse orientée Est, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie de beaucoup de calme et de vues dégagées sur des jardins. En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au prix de 25.000 €.