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Appartement de réception face à la Seine – Île de la Cité

Paris 4 – Île de la Cité Au cœur de l'Île de la Cité, face à la Seine et à proximité immédiate de Notre-Dame, nous vous proposons un appartement de 123 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Seul à l'étage, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes (hauteur sous plafond 3.20), ainsi que par le charme de l'ancien préservé : parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Il se compose ainsi : - entrée - vaste espace de réception avec vue dégagée sur la Seine - chambre - bureau - cuisine séparée - suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes - seconde salle d'eau avec toilettes Bien rare, offrant une localisation exceptionnelle, des vues dégagées sur la Seine et la fontaine Saint-Michel, ainsi qu'une belle luminosité. Plan modulable. Deux caves complètent ce bien.

PARIS XVe Saint-Lambert - Bel appartement familial au dernier étage

Rue de Vouillé, à proximité du quartier animé de la Convention et de tous les commerces, découvrez cet appartement familial de 90.74 m² loi Carrez, calme et lumineux au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1976. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 26 m² avec grandes baies vitrées offrant une vue panoramique et dégagée ainsi que la Tour Eiffel en arrière-plan. Trois chambres dont une avec grand balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes séparées. Appartement en bon état et baigné de lumière avec cave et emplacement de parking au sous-sol.

Martyrs - Appartement ancien rénové 3 chambres

Exclusivité. Rue de Maubeuge. Au deuxième étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons un appartement parfaitement rénové de 155m² avec 7m² de balcon filant. Il se compose comme suit: entrée avec rangements, spacieux double séjour de 60m² avec balcon filant, cuisine semi-ouverte aménagée haut de gamme avec verrière, une suite parentale complète avec dressings et salle d'eau avec wc, un espace enfants comprenant deux grandes chambres sur cour de 18m² et 16m² et une spacieuse salle de bains, une buanderie et un wc d'invités. Appartement offrant de superbes volumes, très lumineux avec ses agréables vues et ayant conservé tout le charme de l'ancien. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché.

Paris 20ème - Gambetta - Grand Studio

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce charmant appartement idéalement agencé situé dans un secteur recherché du 20e arrondissement, à proximité immédiate du métro Gambetta (L3, L3bis), au sein d'une jolie copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec de beaux espaces arborés. Studio de 28,20 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée au calme, qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un véritable coin nuit astucieusement délimité, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle clarté grâce à ses grandes ouvertures, du charme de son parquet, et d'un agencement optimal sans perte de place offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter. L'état général soigné, la distribution fonctionnelle des espaces et la bonne performance énergétique (DPE D) constituent de véritables atouts au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derniers étages de standing rare - Balcon en pierre - Vue dégagée - Plein Sud

PARIS IXe - Trinité - 3 pièces d'exception - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, et situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel haussmannien de standing réhabilité en 2004, un duplex de trois pièces d'une superficie loi Carrez de 67.74 m² (76.74 m² au sol) avec un balcon fonctionnel de 6. 60m2 et sa jolie balustrade en pierre. L'appartement se compose au 5e étage de : une entrée avec placard et cuisine semi-ouverte sur un séjour suivi d'une chambre donnant tous deux sur le balcon et d'une salle de bain avec toilettes; et par escalier menant au 6e étage : une deuxième chambre avec un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes également. Atouts : un bel extérieur, de la lumière avec une exposition plein sud, du cachet avec le parquet point de Hongrie au 5e et les tomettes au 6e, des moulures, une cheminée, une hauteur sous plafond de 3m au 5e étage et une hauteur sous faitage de 4m au 6e étage, 2 vraies chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, copropriété de standing sans gros travaux à prévoir (toiture refaite très récemment). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 Euros incluant le chauffage. Honoraires de 4.37 à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1.236.000€ DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied à terre parisien dans un ancien Palace

PARIS 1 - Rue de la Paix Idéalement situé au 4° étage par ascenseur d'un ancien palace transformé en immeuble d'habitation, l'agence de Laplace immobilier vous présente ce bel appartement avec 2 pièces, une entrée, une salle de bains, et une cuisine séparée. Au calme sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. Adresse unique et prestigieuse, entre l'Opéra et la Place Vendôme. Parties communes somptueuses, immeuble de grand standing avec gardien.

ASNIERES-BAC - HOTEL PARTICULIER DE CARACTERE

Au cœur du quartier Bac, Hôtel Particulier d'exception édifié en 1880, de 211 m² au sol auquel s'ajoute un sous-sol de 78 m², sur un terrain de 311 m², situé dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette grande maison ancienne se compose d'une entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda à l'ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et sur une salle à manger et d'un cabinet de toilette. Au premier étage, un beau palier donne accès à deux grandes chambres, un couloir dessert deux chambres communicantes, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée, deux petites chambres, un grenier et des sous-pentes aménagées en espace de rangement. Un sous-sol total comprenant trois grandes caves et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé et à l'arrière de la maison, une terrasse arborée, un espace de stationnement et un garage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7220€ ~ 9780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

INVESTISSEMENT A LEVALLOIS

A VENDRE à LEVALLOIS PERRET, à proximité immédiate du métro Louis Michel, rue Marius Aufun. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 30,26m2 (loi Carrez) actuellement scindé en 2 studio indépendants d'environ 15m2 chacun. Chaque studio dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec w.c. Les 2 studios étaient loués 800 EUR chacun. L'ensemble est en très bon état. Très bonne rentabilité locative. Possibilité de modifier le plan pour créer un vrai 2 pièces. Vendu libre au 1er janvier.

Paris 8ème -Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée

Paris 8ème - Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24 un appartement situé au 1er étage lumineux de 224 m² donnant sur un beau jardin. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine aménagée, une suite principale avec sa salle de bains et toilettes et deux suites avec chacune leur salle de douche et toilettes. Toilettes invitées. Beaux volumes. Climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 6,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,519 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Appartement Familial rénové - Auteuil

Au sein d'un remarquable immeuble en pierre de taille édifié en 1938, un appartement récemment rénové qui conjugue avec harmonie le charme de l'architecture parisienne classique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent le caractère exceptionnel des lieux. La triple réception traversante de plus de 62m² offre de magnifiques perspectives et se prolonge par un superbe salon en rotonde agrémenté d'une cheminée, véritable pièce signature de l'appartement. Les larges ouvertures dévoilent des vues privilégiées sur les jardins confidentiels de la Villa de la Réunion et de la Villa Molitor, créant une atmosphère rare de calme et de verdure au cœur de Paris. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, accueille quatre chambres aux volumes harmonieux. Deux salles de bains élégamment rénovées ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble aux prestations soignées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente réalisée avec goût, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Une cave complète ce bien d'exception. Une adresse recherchée, entre élégance parisienne, vues arborées et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. DPE : E (290 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 64 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4 360€ et 5 940€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 9600€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 3ème - Les Archives - Rue Vieille du Temple - Studio avec mezzanine

Idéalement situé au coeur du Marais, dans un immeuble ancien très bien entretenu, à l'étage noble et ses 3,35m de hauteur sous plafond, un studio de 22,50m2 vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et une pièce à vivre sur rue avec vue dégagée et une mezzanine de couchage. Idéal pour un pièce à terre ou un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement 2 pièces

A VENDRE à Paris dans le 20ème arrondissement, rue des Tourelles. Au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien de bon standing un appartement de 48,87m2 (loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et aménagée (hotte, plaques), une salle d'eau, un wc séparé. Appartement très clair, au calme, en très bonétat. Parquet ancien et cheminées décoratives. Entre les métros Pelleport et Porte des Lilas, du Tramway et des bus et de la piscine olympique Georges Vallerey. L'appartement est actuellement loué et sera libéré au plus tard le 1er février 2027 (nous contacter pour avoir plus de détails).