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Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

Superbe mas en pierre rénové sur un terrain de 2300 m². Belle situation.

À 12 minutes à l’ouest d’Uzès, maison en pierre de 185 m² habitables avec beaucoup de cachet. Cette maison rénovée dispose de belles prestations et d’un terrain constructible de 2 300 m². Aucune nuisance de route et aucun vis-à-vis. Le RDC est composé de 3 belles pièces totalisant 75 m², exposées au sud, et d’une chambre avec sa salle de bains. Le terrain arboré permet la création de nouvelles constructions et d’une piscine. Quelques travaux de finition sont à prévoir. RDC 3 pièces communicantes avec des plafonds voûtés et de grandes hauteurs sous toiture. Une de ces pièces est surplombée d’une vaste mezzanine. Ces 3 pièces ouvrent sur une terrasse exposée au sud. 1 chambre avec rangements. 1 salle de bains. 1 WC. 1er étage 1 vaste mezzanine 1 chambre disposant d’une belle terrasse avec une vue dégagée et d’une grande mezzanine servant de bureau. 1 chambre avec un accès intérieur et un accès extérieur. 1 salle de bains. 1 WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Rénovation de qualité – Menuiseries double vitrage – Chauffage central – Fosse septique neuve – Toiture en bon état et isolée – Installation électrique et plomberie récentes – Exposition sud – Terrain constructible.

PARIS XVI // PORTE DAUPHINE

Traosphere vous présente un appartement d'exception au cœur du prestigieux quartier Longchamp / Dauphine, dans le très recherché 16ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art nouveau parfaitement entretenu, avec gardien, cet élégant appartement de 138 m² séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Ouest et à ses nombreuses ouvertures, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et le quartier d'affaires de La Défense. Un panorama rare qui évolue au fil de la journée et confère à l'appartement une atmosphère unique, entre nature et skyline parisienne. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante qui met en valeur les proportions harmonieuses de chaque pièce. La cuisine dinatoire, indépendante, offre un espace chaleureux pour les repas du quotidien comme pour les grandes occasions. Fonctionnelle et spacieuse, elle pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace contemporain parfaitement adapté à votre style de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et indépendance à chacun des occupants. Cette configuration est idéale aussi bien pour une famille que pour une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre parisien de standing. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser entièrement les lieux selon vos goûts. Les volumes, la qualité de l'immeuble, la distribution intérieure et l'adresse prestigieuse constituent une base exceptionnelle pour créer une résidence d'exception au cœur de l'ouest parisien. Le quartier Longchamp / Dauphine est reconnu pour son élégance, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec les meilleures écoles, les commerces de qualité, les transports ainsi que les espaces verts du Bois de Boulogne. Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes des plus belles adresses parisiennes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, cet appartement représente une opportunité rare. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Traosphere. Nous accompagnons une clientèle française et internationale dans l'acquisition des plus belles propriétés avec un service sur mesure, discret et exigeant.

2 pièces avec Terrasse. Résidence de Tourisme

Idéal investissement A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme. Maisonnette 2 pièces 39 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur). Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambre à l'étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire. Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 : Loyer 7 400 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 315 €. Pas de frais de travaux. Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts) Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Familiale 5 pièce 107 m2

Le Nid de Provence à Bédarrides vous propose cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 107 m2, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2 ouverte sur une cuisine équipée de superficie équivalente. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'un bureau. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une entrée et un grand garage de 40 m2 avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 910 m2 idéalement située au calme, au pied des vignes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'une cuisine équipée, de la climatisation ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un forage et d'un portail électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence au 06 51 81 43 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI // PLACE VICTOR HUGO

Traosphere vous propose à la vente un studio lumineux, situé à deux pas de la Place Victor Hugo, en étage élevé d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 1 050 € par mois, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un petit pied-à-terre au cœur du 16e arrondissement. Idéalement situé sur l'Avenue Victor Hugo et à proximité immédiate de la Place Victor Hugo, il bénéficie de tous les commerces, cafés et transports à portée de main. À voir absolument !

LE PANORAMIC

DERNIERE OPPORTUNITE T4 !! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Découvrez notre dernier T4 d'exception de 76 m² bénéficiant de 3 terrasses. Spacieux et lumineux, cet appartement vous est livré clé en main : cuisine et salle de bain entièrement équipées et aménagées, 3 terrasses privatives et 2 places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Prestations haut de gamme, transports, commerces et services à proximité immédiate. Contactez nos conseillers dès maintenant pour réserver ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison Plan de la Tour

Au cœur d'un écrin de nature, cette vaste demeure d'environ 240 m² s'étend sur un hectare de terrain verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L'extérieur n'est pas en reste : deux piscines distinctes s'intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant au farniente et à la détente tout au long de l'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une véritable toile blanche pour les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets tels qu'une maison d'hôtes ou une résidence familiale de charme. Un lieu hors du temps, propice à la sérénité, n'attend que votre vision pour reprendre vie. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bordeaux

Immeuble indépendant à usage commercial libre de toute occupation, de plain-pied comprenant un hall d'exposition avec vitrine sur rue, un grand atelier avec mezzanine, un espace bureau, des toilettes avec vestiaires, deux entrées indépendantes. Sur un axe de grande visibilité avec accès rapide sur Bordeaux centre et la rocade. Bien desservie par les transports en communs offrant un beau potentiel.

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l'Arve, à Cluses, le programme CIMÉ'O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l'entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d'un confort de vie optimal en famille s'ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ'O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Clos des abeilles - Truchtersheim

Devenez propriétaire de votre appartement à Truchtersheim. Un généreux volet paysager entoure les façades parées de teintes élégantes du Clos des Abeilles, planté de dizaines d'arbres et d'arbustes choisis parmi les essences locales favorisant la biodiversité. Les volumes harmonieux des trois bâtiments s'élèvent sereinement au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Tous les appartements neufs à Truchtersheim font l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée, et proposent des prestations de qualité. L'excellente performance de l'isolation acoustique et thermique vous apporte confort et sérénité au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et abondamment éclairées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses qui invitent à la détente comme aux retrouvailles ensoleillées, dès la venue des beaux jours. Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme immobilier à Truchtersheim ! Photos non contractuelles

Villa à Plan de la Tour

Niché au cœur de la splendide campagne provençale, ce Mas authentique, partiellement construit en pierres locales, offre une expérience de vie en harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 200 m² de plain pied, sur un terrain de 1400 m². Entièrement rénové à l'intérieur, la pièce maîtresse est une somptueuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée rustique . Nous retrouvons également une cuisine ouverte, un espace bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche/wc, deux charmantes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendants et une 4eme chambre avec sa salle de bains et sa propre terrasse. Une piscine de 10x4m et son pool house viennent parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.