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Ref : 33812. EXCLUSIVITÉ A VALREAS bel appartement bien situé et exposé de 65 M2, 2 chambres, dans une petite copropriété bénévole et composé de 8 lots. Possibilité d'acheter plusieurs appartements. Vendu loué

Proche Cnetre Ville: Maison principale + maison d'amis et Jardin

Propriété avec maison principale rénovée + maison d'amis - Grand terrain constructible - Centre-ville à pied Située en fond d'impasse, au calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et du port, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un grand terrain clos et constructible, elle se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un projet locatif. * La maison principale, récemment rénovée intérieurement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: - Entrée - Salle à manger - Cuisine américaine aménagée - Salon chaleureux avec cheminée - 2 très grandes chambres (possibilité de création d'une 3ème) - Salle de bains avec baignoire et douche - Cellier et remises offrant de nombreux rangements - Garage attenant * La maison d'amis indépendante (en fond de jardin) est parfaitement autonome et elle comprend: - Séjour/chambre - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Sauna - Préau attenant * Extérieurs et prestations: + Grande terrasse carrelée + Jardin clos avec nombreux stationnements possibles + Piscine possible + Portail et porte de garage motorisés (2 accès portails) + Bonne exposition et lumière traversante + Bonne connexion internet, idéale pour le télétravail + Plages accessibles à vélo Un bien rare offrant calme, proximité des commerces, potentiel d'agrandissement et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte (familial / locatif). Venez y poser vos valises ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES EDEN - DEMEURE DE PRESTIGE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Eden : Somptueuse propriété de maître située dans le quartier recherché de Cannes Eden, au calme absolu au bout d'une impasse. Entièrement rénovée en 2014 avec des prestations hauts de gamme, elle dispose d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Elle se compose sur environ 600 m² de belles pièces de réceptions avec 8 chambres en suite. Terrain plat d'environ 2300 m² plat avec piscine et parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2227€ ~ 3013€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Au coeur du quartier COTTAGE, dans une résidence sécurisée au calme avec piscine, gardien et proche des commerces, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces traversant. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, deux chambres et d'un spacieux et lumineux séjour offrant un accès sur une terrasse. Cet appartement refait avec beaucoup de goût sera vous séduire par son emplacement sa luminosité et son exposition Une cave et un parking extérieur complètent le bien . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Cannes 2 pièces Basse Californie

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie, à seulement 300 mètres de la Croisette, ce superbe deux pièces entièrement rénové offre un cadre de vie élégant et privilégié au cœur de Cannes. Entièrement neuf, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie également d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé au 5ème étage, l'appartement profite d'un environnement calme et lumineux. Une cave complète ce bien.

A 45 kms de Tours – Ravissante propriété du XIXème siècle avec plusieurs habitations, piscine et tennis au cœur de 88 hectares de terres libres

Idéalement situé entre Le Mans et Tours, ce beau manoir dispose d'une surface habitable d'environ 600 m2 ainsi que de deux fermettes et dépendances dans un bel environnement, à 8 kms de toutes commodités. Edifié au début du XIXème siècle, le manoir dispose d'une agréable distribution avec des pièces lumineuses dont une entrée, salle à manger, un salon, cuisine et dix chambres. A proximité sont édifiées deux dépendances habitables offrant quatre chambres supplémentaires, l'ensemble ayant accès au parc doté d'une piscine chauffée et d'un tennis. Un hangar en pierres ainsi qu'un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. A quelques minutes, se situent deux fermettes habitables dont une génère un revenu locatif. Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne cette propriété conviendrait à tout projet familial ou professionnel. Dossier sur demande.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE AVEC VUE - VILLA 170 M2 - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE INDEPENDANTE - PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5500 M2

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d'un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l'extérieur, la piscine de belle dimension s'inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de la nature, entre le Lubéron et Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Sainte Maxime, villa avec piscine au Domaine du Golf proche de la plage de la Nartelle

À Sainte Maxime, au sein du recherché Domaine du Golf, cette villa proposée en exclusivité offre une situation particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer environnement résidentiel, golf et proximité de la Méditerranée. La propriété se trouve à seulement 700 mètres du Golf de Sainte Maxime et à environ 2 km de la plage de la Nartelle. Le golf comme la plage peuvent être rejoints à vélo, permettant de profiter facilement des loisirs qui caractérisent cette partie du Golfe de Saint Tropez. La villa est implantée sur un terrain paysager de 1 876 m², dans un environnement calme, lumineux et sans vis à vis. Son exposition plein sud favorise une vie largement tournée vers le jardin et les extérieurs. La maison dispose actuellement de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une première chambre avec salle de bains se situe de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Le bureau offre quant à lui une pièce polyvalente permettant de répondre à différents usages selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la piscine de forme libre bénéficie d'une exposition plein sud. Elle s'inscrit au cœur du jardin paysager et s'accompagne d'un pool house, créant un espace dédié à la détente et aux journées estivales. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et trois places de stationnement complètent la propriété. Possibilité d'extension entre 15 à 20 m², selon le PLU en vigueur et sous réserve d'autorisation. Le Domaine du Golf participe également à l'environnement de la villa avec la présence de caméras de surveillance, d'un espace bien être et de restaurants. Cette adresse permet ainsi de profiter de plusieurs facettes de Sainte Maxime : les parcours de golf à quelques centaines de mètres, la plage de la Nartelle à 2 km, la nature environnante et la proximité des commerces de la ville. Avec son terrain de 1 876 m², sa piscine plein sud, ses trois chambres, son bureau pouvant devenir une quatrième chambre et son emplacement au sein du Domaine du Golf, la propriété constitue une adresse intéressante pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la Côte d'Azur. Cette villa vous est présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Sainte Maxime et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

NEUILLY-SUR-SEINE - PONT DE NEUILLY - DUPLEX AVEC JARDIN

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un bien situé au sein d'un immeuble en pierre de taille construit en 1974. Duplex de 111,46 m² Carrez, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable avec une entrée privative depuis la rue et un jardin-terrasse de 130 m² de plain-pied aménagé avec un jacuzzi. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 31 m², d'un salon indépendant de 13 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux chambres principales bénéficiant chacune d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Aucune perte d'espace. Possibilité de création d'une quatrième chambre à la place de la salle TV. Entièrement climatisé avec climatisation réversible, le duplex bénéficie également de prestations de qualité, notamment de grandes baies vitrées côté rue en triple vitrage et de double vitrage côté intérieur. L'exposition Nord-Est / Sud-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : revêtements neufs, bois précieux d'Asie, plantations, jacuzzi, arrosage automatique et éclairage extérieur pilotable à distance. Le bien dispose également de deux caves et d'un emplacement de parking permettant l'accès à une double place en enfilade. L'accès au jardin est possible directement depuis la rue ou par la copropriété, à l'arrière de l'immeuble. La résidence, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. Elle compte 86 lots et autorise, par exception, l'exercice de professions libérales. Sectorisation scolaire : école maternelle Charcot, école élémentaire Charcot et collège Théophile Gautier. DPE : F/300; GES : F/91 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 160 € - 5 700 € Logement à consommation énergétique excessive : [F] Copropriété de 86 lots, charges annuelles moyennes : 8 450 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B4AI

Mougins, villa avec piscine à débordement et vue sur le vieux village

Dans un environnement résidentiel calme et préservé de Mougins, cette villa néo provençale d'environ 245 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un domaine sécurisé, à proximité de Mougins School, des parcours de golf et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², la propriété se distingue par son exposition sud ouest, sa luminosité et son absence de vis à vis. Sa vue dégagée sur le vieux village de Mougins apporte une identité particulière aux espaces de vie et aux extérieurs. Le rez de chaussée est principalement consacré aux espaces de réception. Le salon et le séjour avec cheminée offrent de généreux volumes, tandis que la terrasse permet de prolonger la vie à l'extérieur dans un environnement préservé des regards. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cette partie de la maison. Le même niveau comprend un bureau et une chambre en suite disposant de son dressing et de sa salle de bains. Au rez de jardin, trois autres chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. La propriété offre ainsi quatre chambres, avec la possibilité de disposer d'une suite au niveau principal. Le jardin paysager a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. La piscine à débordement constitue le point central des extérieurs et s'accompagne d'un pool house doté d'une cuisine équipée, particulièrement adapté aux repas et réceptions durant la saison estivale. Un espace bien être comprenant hammam et salle de douche complète cet ensemble consacré à la détente. Deux grands garages entièrement carrelés, une cave à vin et une buanderie viennent compléter les prestations de la propriété. Au delà de la maison elle même, son emplacement permet de profiter du cadre de vie recherché de Mougins, commune résidentielle de l'arrière pays cannois appréciée pour son environnement verdoyant, ses parcours de golf et son vieux village. La proximité de Mougins School constitue également un atout pour une clientèle familiale internationale. Réunissant 245 m² habitables, quatre chambres, un terrain de 1 517 m², une piscine à débordement, un pool house, un espace bien être et une vue dégagée sur le vieux village de Mougins, cette villa propose une configuration complète dans un environnement privilégié et sans vis à vis. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Mougins et dans l'arrière pays cannois. Contactez notre agence de Mougins pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Studio 26 m² - Terrasse couverte plein sud - Le Port

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur : une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque : double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, interphone, vidéosurveillance et distribution TV. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un accès handicapé, ce qui en fait un produit immédiatement exploitable. Le quartier du Port, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, conjugue authenticité et vie animée. Commerces, supermarché, restaurants et marché sont à portée de pas. Le tramway, le bus, la gare et la proximité du centre-ville simplifient chaque déplacement, tandis que la plage et le parc offrent des respirations à quelques minutes. Collèges et lycées complètent un environnement complet. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de courte durée, ce studio réunit les conditions idéales : emplacement, prestations récentes et charges maîtrisées. Infos pratiques : Prix : 182 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 26 m² (surface Carrez). Taxe foncière : 694 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (61 kWh/m²/an) — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 84 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Corniche Fleurie, splendide villa moderne avec vue panoramique collines et mer

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Située dans un petit domaine sécurisé de 6 villas, splendide villa moderne de 180 m² habitables, entièrement et luxueusement rénovée avec des matériaux contemporain, offrant de nombreuses terrasses et une grande piscine à débordement chauffée. Bâtie sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 1503 m², sans aucun vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée avec placards, superbe salon avec cuisine américaine ouverts sur deux terrasses, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande suite parentale avec balcon, bureau, buanderie et deux WC indépendants. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, chauffage au sol et climatisation, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, alarme et porte blindée. Cette belle villa familiale offre en outre une très belle vue sur les collines, la mer et le Cap d'Antibes. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Sablons - Full Pasteur - Trois/Quatre chambres

EXCLUSIVITE. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, au quatrième étage d'une élégante copropriété des années 1930 appartement familial et de réception exposé à l'ouest comprenant une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle de bains, une salle de douche, une buanderie et toilettes. Plus de 3m de hauteur sous plafond. Deux caves et une chambre de service de 8,32 m² accessible par ascenseur de service complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus.