Mots-clés : immeuble 14

Villa Pouchet

– PARIS 17? – CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. L'offre cuisine personnalisée permet de compléter la qualité des prestations. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d'immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3-4 PIECES DE 122M² A VENDRE - JOLIE VUE MER - GARAGE EN SUS -TERRASSE - IDEALEMENT SITUE

Nice Promenade des Anglais - Situé sur la Promenade des Anglais, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45,69 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une très jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante de 15,2 m², de deux chambres confortables (18,53 m² et 14,77 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Transformation en 4 pièces aisée en faisant une cuisine américaine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un garage au sein de la résidence, atout rare sur la Promenade. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (49 500€) Prix hors honoraires: 940 500€

APPARTEMENT DEUX PIECES

A proximité de la station de Métro "Porte de Clignancourt » ligne 4, Rue Belliard, dans un immeuble, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement à rafraîchir, de deux pièces de 46,93 m² (loi Carrez) et de 51,35 m² de surface totale au sol, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d’une cave. Classe énergie : C. Prix de vente du bien : 320.000 €. Honoraires d’agence : 4,92 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 305.000 € hors honoraires d'agence). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45

Vente appartement - Paris 4 - vue Tour Saint-Jacques - étage élevé - balcon - lumière

Rue Saint-Martin, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par ses magnifiques vues dégagées, notamment sur la Tour Saint-Jacques, son balcon filant de 13 m², son ensoleillement et son plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour en angle, de deux chambres et de deux salles de bains avec WC. Possibilité de raccorder un studio de 40 m² sur le palier. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas seulement de la place de l'Hôtel de Ville, de l'historique tour Saint-Jacques, du Centre Pompidou et des bords de Seine, ce micro-quartier vibrant offre un art de vivre résolument parisien et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par la beauté de ses façades classiques, la splendeur de ses immeubles d'époque en pierre de taille et l'élégance de ses ruelles adjacentes. Alliant à la perfection une commodité quotidienne absolue et une vie culturelle foisonnante, le secteur est rythmé par de célèbres galeries d'art contemporain, des théâtres, des boutiques de créateurs et une multitude de terrasses de cafés et d'adresses bistronomiques très prisées. Prisé des citadins actifs, des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un mode de vie "tout à pied" et d'un environnement culturel fort, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), garantissant une connectivité parfaite et immédiate avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'DAHLIA' - ANNECY / HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 de 49,26m² - CAVE - LOCAL A VELO

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'dahlia' - annecy / hyper-centre - appartement t2 de 49,26m² - cave 10m² - local a velos idéalement situé à l'entrée de la vieille ville, au calme et à deux pas du lac, de l'hôtel de ville, des canaux et des commerces, découvrez cet appartement t2 de 49,26m² au fort potentiel. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif patrimonial dans le secteur le plus recherché d'annecy. * agencement du bien : - entrée avec rangements - pièce de vie lumineuse en angle - cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une très belle pièce de vie de plus de 25m² - une jolie chambre de 14m² - salle d'eau, wc séparés - annexes : une cave de 9,60m² en sous-sol et un accès au local à vélos de la copropriété. * emplacement & accessibilité : - lac, canaux, restaurants et commerces de bouche au pied de l'immeuble. - gare sncf et bus à 500 mètres (accessible à pied). - accès autoroute a41n (annecy centre) à 5 minutes. À repenser selon vos envies, cet appartement vous permettra de façonner un lieu de vie sur mesure dans un cadre d'exception. Visite virtuelle sur demande. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

PARIS 8E – AVENUE DE FRIEDLAND – STUDIO DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

Avenue de Friedland, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées, studio lumineux situé au 7e et dernier étage par escaliers de service. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec WC sanibroyeur. Le bien bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les toits de Paris et la butte Montmartre. Exposition Est. Un grand placard sur le palier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

NICE ARENAS / 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE / Vendu loué - Négociation possible

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 56,35 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1973, dans le secteur Arenas à Nice. Proposé au prix de 188 000 €, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14,30 m² exposé sud-est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux terrasses de 4 m² chacune viennent compléter ce bien et apportent un agréable espace extérieur. L'appartement est actuellement loué 820 € par mois hors garage, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le bien est vendu avec une cave et un garage avec mezzanine, un véritable atout dans ce secteur. Les charges s'élèvent à 220 € par mois pour l'appartement et la cave, auxquelles s'ajoutent 29 € par mois pour le garage, soit un total de 249 € mensuels. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus avec compteurs individuels. Sa localisation constitue un véritable atout. Situé dans le quartier Arenas, il se trouve à proximité du tramway Cassin Kirchner, du Parc Phoenix, des commerces et de nombreux établissements scolaires, notamment le Lycée des Eucalyptus, les écoles primaire et maternelle Flore, ainsi que l'EDHEC Nice. Un emplacement particulièrement bien desservi, à proximité des principaux pôles d'activité et commodités de l'ouest niçois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec garage et cave, dans un secteur dynamique de Nice offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. Prix de vente : 188 000 € / Olivier Brémond 06/50/19/34/63 Copropriété de 509 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

Appartement T4 duplex meublé

BORDEAUX - CHARTRONS Au coeur du très prisé quartier des Chartrons (proximité tram B & C), venez découvrir ce bel appartement T4 duplex d'une surface de 94 m² dont 79 m² LC, vendu entièrement équipé et meublé (valeur mobilier : 14 000 €). Il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, une troisième chambre climatisée avec salle d'eau. Vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Valeur mobilier : 14 000 € comprise dans le prix. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 14 - Loft & Rooftop - 3 chambres

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous propose un bien rare aux volumes exceptionnels, niché au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 14ème arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l'entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s'organise autour d'un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d'ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, avec salle de douche, agrémentée d'une verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour, renforçant le caractère unique du lieu. Un balcon à ce niveau donne accès à un exceptionnel toit terrasse d'environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris, avec en point d'orgue une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

MÉTRO BIR-HAKEIM - TOUR EIFFEL - APPARTEMENT 2P

PARIS 15 EME - Niché dans la très paisible Rue Saëns, à deux pas du métro Bir-Hakeim et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée. Le quartier allie l'ambiance commerçante et conviviale de la rue de Lourmel à la proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Un environnement résidentiel recherché, parfaitement desservi, offrant une vraie vie de quartier tout en restant au calme. Au sein d?un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement clé en main de type 2 pièces de 43,14 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. Il comprend: un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, et bénéficie d?un agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sa localisation et sa configuration en font également une belle opportunité avec un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 36 000 ? par an, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du loyer effectivement applicable. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant au 07 67 03 40 55. Prix: 500.000 euros Honoraires agence inclus. Charges de copropriété : 190 ?/mois. À découvrir sans tarder !

Antibes vieille ville, appartement 3 pièces de 83 m² rénové en dernier étage

Situé à l'entrée de la vieille ville d'Antibes, au début de la zone piétonne de la rue de la République, cet appartement 3 pièces de 83 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois datant du début des années 1900. Entièrement repensé et rénové, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. La pièce de vie développe 44 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une cuisine américaine moderne. Cette configuration ouverte crée un espace de réception particulièrement confortable au cœur de la ville. L'appartement comprend deux chambres de plus de 14 m² chacune, offrant des dimensions appréciables pour un appartement de centre ville. Depuis les pièces de vie, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les toits de la vieille ville et les montagnes, complétées par un aperçu mer et une perspective sur la grande roue. La rénovation a permis d'intégrer des prestations contemporaines, notamment la climatisation dans l'ensemble des pièces, tout en préservant l'identité d'un appartement situé dans un immeuble bourgeois ancien. Sa situation au début de la zone piétonne permet de profiter directement de l'animation et de l'art de vivre de la vieille ville d'Antibes. La présence d'un ascenseur jusqu'au dernier étage apporte par ailleurs un confort particulièrement appréciable pour ce type d'adresse. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce 3 pièces de 83 m² associe dernier étage, ascenseur, rénovation complète, deux grandes chambres et vues dégagées au cœur du vieil Antibes.

A vendre appartement type 2 de 62m2 à Marseille 13004 Cinq Avenues

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement type 2 de 61m2 au coeur du quartier des 5 avenues à Marseille 13004. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des année 1940 cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie avec balcon filant d'une grande chambre, d'une cuisine avec balcon donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC séparé. Après travaux et grâce a sa superficie, intéressante cet appartement pourrait aisément être transformé en type 3. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié au coeur des 5 avenues proches des commerces, des transports et des commodités. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Village d'Auteuil 3 pièces 71m2

En exclusivité, au coeur de la très prisée Villa de Flore dans le 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Pierre Guérin, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 60, équipé d'un digicode, d'un Vigik et d'un interphone. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres au calme sur cour dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5308.00 euros.