Mots-clés : immeuble 66

Appartement duplex atypique avec terrasses sur cour

Niché en arrière-cour d'un immeuble de standing à deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement atypique, bénéficie d'une rénovation esthétique et énergétique bien pensée et de qualité. Un long couloir mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Il permet l'accès à la terrasse de l'appartement, ainsi qu'à une terrasse partagée. Il bénéficie de rangements et d'un coin buanderie. Depuis la pièce de vie, on accède à une première chambre, ainsi qu'à la salle de bains. Cette dernière offre à la fois, baignoire, douche et toilettes. En duplex, une seconde chambre avec son grand dégagement où se partagent une jolie bibliothèque et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Ce duplex, lumineux et hyper confidentiel offre un cadre cocooning en plein coeur de la ville mêlant subtilement l'atmosphère intimiste que pourrait procurer une maison dans un appartement indépendant joliment repensé et entièrement rénové avec soin. Possibilité d'installation de climatisation (décision votée en AG 2026) Agrandissement et aménagement envisageable de la terrasse privative Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 1 007 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 087 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 € et 1 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1007.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

2/3 pièces 37 m² à Nation - Dernier étage vue toits - Refait à neuf - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement de 37,37 m² Carrez au dernier étage d'un petit immeuble bien tenu offre une vue dégagée sur les toits de Paris. La station Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) et les nombreux commerces du quartier sont à proximité immédiate : une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Situé au 5e et dernier étage par escalier, l'appartement a été entièrement rafraîchi. La cuisine et la salle d'eau sont refaites à neuf, et l'isolation des combles vient d'être réalisée pour optimiser le confort thermique. Côté séjour, la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris apporte une belle luminosité, tandis que la chambre, donnant sur cour, offre un vrai calme pour les nuits. Le plan est modulable : la petite pièce attenante au séjour peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Elle peut aussi s'ouvrir partiellement sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Le bien se présente ainsi comme un 2 ou un 3 pièces, selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Séjour de 11,39 m² avec vue sur les toits - Cuisine refaite à neuf de 4,27 m² - Chambre de 9,5 m² côté cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² avec placard, attenante au séjour (bureau, chambre bébé ou extension de la pièce de vie) - Salle d'eau avec WC refaite à neuf de 2,66 m² Les atouts du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris depuis le séjour - Bien en parfait état : cuisine et salle d'eau refaites à neuf - Chambre au calme, côté cour - Isolation des combles récemment réalisée pour un meilleur confort thermique - Plan modulable : 2 ou 3 pièces selon l'usage - Emplacement recherché, à quelques pas de la place de la Nation et de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, pouvant passer en D en remplaçant le ballon d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée à plus de 4 %, sur la base d'un loyer de 36 €/m²/mois hors charges (conforme à l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (? 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63/1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

Appartement Paris 3 pièces de 56,5 m2

Au Coeur du 'Triangle d'Or', dans une des plus belles rues du quartier Alésia, se dévoile un lieu empreint d'histoire et de douceur. Ce bien rare situé au 5ème étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée accueillante en étoile distribuant l'ensemble des pièces de l'appartement, révélant ensuite un séjour et une salle à manger(ou 2de chambre) baignés de lumière s'étirant vers un large balcon de 4 m², véritable promesse d'instants suspendus, offrant une belle vue sur les toits des immeubles en pierre de taille de la rue du Lunain et un ensoleillement idéal plein ouest. La cuisine indépendante est intégralement aménagée et équipée et offre un bel espace aux volumes généreux. L'espace nuit avec rangements donnant sur une belle cour se compose d'une chambre d'un calme précieux et se distingue en 'effet suite' ouvrant directement sur l'élégante salle d'eau. Un cabinet de toilettes indépendant avec fenêtre complète cet agencement pensé avec soin. Le charme de l'ancien y a été préservé avec délicatesse : parquet au sol, moulures raffinées, boiseries élégantes et cheminée d'époque, autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à ce lieu une âme singulière. L'immeuble en pierre de taille, la copropriété d'excellent standing parfaitement suivie font aussi de ce bien un placement financier idéal. La rue à sens unique idéalement localisée prolonge l'esprit pratique et apaisé de cette adresse confidentielle qui permet en étage élevé de vivre fenêtres ouvertes. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Idéalement situé, en plein coeur d'un des quartiers les plus bucoliques de l'arrondissement avec la proximité de la cité florale et du parc Montsouris( à 5 min.), ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L6, RER B, Bus, Tramway), cinéma, place d'Alésia à 250m. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 3 pièces de 66,21m² ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Faibles charges et porte blindée. Vendu avec une très grande cave. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. Idéalement situé pour la vie quotidienne ou en investissement locatif. Venez visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144.0 € et 1548.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Grand type 3 - Rue Carnot

Exclusivité À Annecy, au 29 rue Carnot, en plein coeur du centre-ville, à proximité du parking Carnot, au premier étage, dans une copropriété ancienne de 1730 équipée d'un digicode, à vendre, un appartement de type 3 de 86,10 m² loi Carrez, exposé est-ouest, traversant, il se compose ainsi?:Une entrée avec placard donnant directement sur la grande pièce de vie de 41,33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant rue Carnot, exposé est, avec vue sur la rue. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et WC suspendu, et emplacement machine à laver/sèche-linge, Un grand espace servant de bureau avec grand placard, Un grand cellier, Deux chambres (12,82 m2 et 9,38 m2) , dont une parentale avec placard-dressing et salle d'eau attenante équipée de deux meubles vasque, une douche et un WC suspendu séparé, comprenant la pompe à chaleur de l'appartement. Ces deux chambres sont exposées ouest, au calme, avec vue sur les toits des immeubles autour. Prestations intérieures : - Cuisine et salle d'eau équipées, - Huisserie extérieure en PVC, double vitrage, volets bois et persiennes métalliques, - Au sol, dalle en PVC imitation carrelage - Aux murs et plafonds peintures - Chauffage, climatisation (au sol hydraulique) et eau chaude sanitaire individuels produit par une pompe à chaleur, Informations financières : Charge de copropriété : 1076,66 euros, soit 89 € par mois. Taxe foncière : 815 euros., Consommation de chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire et consommation courante?: 1 057 € pour l'année 2025 Copropriété gérée par un syndic professionnel, 34 lots, dont 26 en habitation Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Caroline Léger Agence du Parc 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement d'angle 3 pièces avec grande terrasse – Mouans-Sartoux

Dans un immeuble de standing, découvrez cet agréable appartement d'angle de 66,29 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une superbe terrasse de près de 19 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement se situe à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun de Mouans-Sartoux, permettant de profiter facilement du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien. Climatisation, deux grands placards de rangements dans le couloir, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et vidéosurveillance complètent les prestations. Un garage box fermé complète ce bien. Un appartement agréable et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle terrasse, une distribution équilibrée, un emplacement pratique et le confort d'une résidence de standing. RARE

3p bourgeois en dernier étage avec vue mer

L'Agence Amarante St Roch présente, dans un élégant immeuble bourgeois construit en 1920, situé à Menton dans le quartier recherché et paisible des Terres Chaudes, ce charmant appartement trois pièces de 66,5 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement séduit immédiatement par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et bien agencés, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 17,86 m2 ouvrant sur une vue dégagée avec aperçu mer, de deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce bien bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée, mettant en valeur les pièces de vie et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La vue mer apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement rare sur le secteur. L'appartement dispose du double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que de la fibre optique pour répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Le quartier des Terres Chaudes est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Menton, les commerces, les écoles, les transports et les plages. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et douceur du climat méditerranéen. À découvrir rapidement. Agence Amarante St Roch

EXCLUSIVITE - PUYRICARD RESIDENCE RECENTE SÉCURISÉE - APPA

EXCLUSIVITE - ECRIN DE PALERNE Architecture contemporaine pour cette résidence de standing fermée et sécurisée livrée en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant de Puyricard, qui accueille au 1er étage sur 3 avec ascenseur un lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m2 prolongé par une grande terrasse Sud-Ouest de 16m2 sur jardin. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,30 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'une climatisation réversible et de tout le confort d'un immeuble neuf : ascenseur, isolation performante, parties communes soignées et accès sécurisé. Un double emplacement de stationnement en sous-sol d'une valeur de 30000 EUR est compris dans le prix. Prix de vente : 430 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 348 EUR / an Charges de copropriété : 126 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 36kWhEP/m2. an Classe A GES : 1kg CO2/m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 480 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Olivia GAUBERT 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PRELUDE - Appartement T2/3 de 66 m2 - 13006 - PREFECTURE

Llinares Immobilier vous propose à la vente : PRÉLUDE. Un appartement T2/3 de 66m² situé au cœur du 6ème arrondissement, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un espace avec dressing, pouvant également accueillir un coin bureau, mène à une pièce de vie lumineuse aux proportions généreuses. La partie nuit se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son atout est l'agencement évolutif. Les volumes du séjour permettent d'envisager la création d'une seconde chambre, dotée de sa propre fenêtre, tout en conservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement, ce bien profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Une place de stationnement est proposée en supplément. - MA/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1364€ (114€/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1220 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 860€ et 1190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2/3 de 66m2 - 13006 - PREFECTURE

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141m² - 3 chambres

Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l'esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D'une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable vue dégagée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l'ensemble de l'appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d'imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d'un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l'évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 187 €/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 € Taxe foncière : 2 004 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT - 3 PIECES - 61 M2 - 2 CHAMBRES - PROCHE MONOPRIX - GRASSE

Appartement situé au 3ème étage de l'immeuble, composé de trois pièces, situé à proximité de la médiathèque. Il est disposé comme suit : un séjour / salle à manger / cuisine aménagée avec placard, une très grande chambre avec grand puits de lumière, un couloir qui distribue une salle de bain et un toilette indépendant, et quelques marches desservent une grande chambre avec placard. Réf 1284. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Surface CARREZ : 60.70 m²

Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au cœur de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, élégant appartement trois pièces de 66,90 m2 offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville et les collines. Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son architecture d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines de qualité. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et recherché, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes