Mots-clés : immeuble avec commerce

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 COMMERCES LOUES ET UN APPARTEMENT LIBR

Situé dans un emplacement commerçant recherché à SAINT-PALAIS-SUR-MER, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs déjà en place. L'ensemble comprend deux locaux commerciaux loués et un appartement de deux pièces de 44.44 m2 à l'étage, un sous-sol comprend deux réserves attribuées aux commerces, un dégagement ainsi qu'une lingerie pour l'appartement. Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un WC avec lavabo partagé entre les deux locaux. Le premier magasin de 17,48 m2 bénéficie d'un accès par le couloir commun. Le loyer annuel est de 10 200 EUR. Le second magasin, d'une superficiede 20 m2, est actuellement loué moyennant un loyer annuel de 9 960 EUR. Un investissement offrant un revenu locatif annuel total de 20 160 EUR. L'appartement est libre, il comprend un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, w.c. avec placard, une chambre et une salle d'eau. Climatisation réversible. Prix592800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit x 22800 EUR (570000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

Boulogne Billancourt - Marcel Sembat - Appartement Familial avec terrasse et parkings

À proximité immédiate du métro Billancourt, de la place Marcel-Sembat et des commerces du quartier Silly-Gallieni, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. À quelques pas du square des Frères Farman et de la rue Louis-Blériot, il s'inscrit dans un secteur marqué par l'histoire des pionniers de l'aviation française, entre mémoire industrielle et qualité de vie recherchée à Boulogne-Billancourt. Au sein d'un immeuble de bon standing des années 1990 avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial de 89,7 m² bénéficiant de deux espaces extérieurs d'environ 15 m² au total. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une terrasse au calme. La configuration actuelle offre de beaux volumes de réception et permet d'envisager aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante, de taille confortable, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et peut accueillir un espace dinatoire. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. De nombreux placards complètent l'appartement. Une cave ainsi que deux emplacements de parking contigus en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Loi Alur : Mandat n°22 222 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 275 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3860,24 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Hyper-Centre Tourny

Très bel emplacement pour cet appartement de type T1bis avec sa vue dégagée plein Ouest. Charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble pierre comprenant 4 appartements et un commerce. Il se décompose avec son coin nuit dans le séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Un cellier complet ce bien. Très bien agencé et aménagé, au calme, très lumineux, idéal pied à terre ou investissement locatif.

NICE BAS REPUBLIQUE / GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30M² À VENDRE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROCHE COMMODITÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

NICE BAS REPUBLIQUE - GARIBALDI Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme. L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé. Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée. L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation.

HANA — Appartement T2 d'Exception — 16ème Étage, Nice Méridia

Au sein du quartier JOIA Nice Méridia, écoquartier d'exception dessiné par l'architecte Sou Fujimoto, cet appartement 2 pièces au 16ème étage s'inscrit dans l'un des programmes les plus remarquables de la Côte d'Azur. L'immeuble HANA, tour emblématique certifiée NF HQE, offre des terrasses généreuses sur chaque niveau et une architecture organique unique en France, alimentée à 80 % en énergie renouvelable via la centrale géothermique du Var. L'appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d'un balcon exceptionnel de plus de 25 m² aux vues dégagées sur Nice et ses collines. Prestations soignées : carrelage grand format IRIS, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, salle de bain GROHE et KINEDO, placards SOGAL toute hauteur. Résidence dotée d'un espace fitness et terrasse panoramique réservés aux résidents au 9ème étage. JOIA concentre commerces, brasseries, espaces verts, une conciergerie de quartier et un pôle sport & bien-être de 10 000 m². Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble — aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes, centre-ville à 15 minutes, écoles, collège et lycée à pied. La mer, le port et la Promenade des Anglais à 30 minutes en tram.

Charmant 2 pièces au coeur du Vieil Antibes

Idéalement situé au coeur du Vieil Antibes, au 2e étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 2 pièces principales séduit par son authenticité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un salon offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité au sein de l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes.

Rue Jacob - 2 pièces | idéal pied à terre

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un élégant immeuble du XVIIIème siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 48 m², au 1er étage, offre tout le charme de la rive gauche. Il comprend : - Une entrée - Un séjour orienté plein sud, bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la rue - Une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre bleu du Brésil - Une chambre au calme sur cour avec de grands placards - Une salle de bains Ravalement de la façade sur rue voté, début des travaux en juillet 2026 Alliant cachet, luminosité et confort, ce pied-à-terre séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. À proximité immédiate, galeries d'art, adresses de décoration, restaurants de renom et commerces de qualité participent à un cadre de vie vivant et recherché. Visites possibles la semaine du 7 au 13 juin 2026

Paris 16 - Passy - Trocadéro - Mandel. Prestigieux duplex avec belles vues et terrasses .

Dans un environnement résidentiel prisé du 16ème arrondissement, entre le Trocadéro et la Muette, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, nous vous présentons cet exceptionnel duplex familial et de réception de 332 m², en excellent état, situé aux 6ème et 7ème étages d'un superbe immeuble haussmannien d'angle de grand standing datant de 1880 avec gardienne à demeure. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare bénéficie de vues entièrement dégagées, de balcons et d'une agréable terrasse. Doté de prestations haut de gamme, isolé, climatisé et équipé d'une domotique ainsi que d'un système d'alarme perfectionné, il séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond. Le premier niveau distribue : - Une élégante galerie d'entrée - Une majestueuse double réception de 80 m² avec cheminée comprenant un salon et salle à manger baignés de soleil. - Une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie raffiné. - Une suite avec dressing, salle de bains et toilettes - Une lingerie - Un local technique - Des toilettes invitées Accessible par un escalier contemporain, l'étage supérieur accueille : - Une spectaculaire master suite avec 4,50 m de hauteur sous plafond, son dressing sur mesure et sa salle de bains balnéo avec douche à l'italienne et toilettes. - Deux autres suites disposant chacune de leur salle de bains privative avec toilettes - Une cinquième chambre à proximité immédiate d'une salle de douche avec toilettes, offre la possibilité de créer une suite supplémentaire. Une cave de 10 m² ainsi que deux box, dont un en supplément et l'autre loué accompagnent ce bien rare. Une adresse prestigieuse, une élégance intemporelle réunies dans un appartement unique destiné aussi bien pour une résidence familiale que pour un somptueux pied-à-terre parisien.

Seyssinet-Pariset – T3/T4 87 m² ¦ Grand balcon 20 m² ¦ Vue d

Seyssinet-Pariset – T3/T4 87 m² ¦ Grand balcon 20 m² ¦ Vue dégagée sur le Vercors Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue composée de 4 immeubles, il se distingue dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon donnant sur un parc arboré, équipé d'un store banne — un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, récente, entièrement aménagée et équipée avec un électroménager quasi neuf, bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards aménagés, complété par une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, un cellier et de nombreux rangements. En toile de fond, une vue dégagée sur le Vercors vient renforcer le sentiment de calme et d'ouverture. Côté confort et sécurité : porte blindée, alarme et place de stationnement extérieure. Appartement disponible immédiatement. Un bien complet, bien agencé et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, IE, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Necker - Lecourbe

Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1889, au 3e étage avec ascenseur. Ce bien de 61.80 m² offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour calme orienté plein sud sur rue, une spacieuse chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Idéalement placé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), il bénéficie d'un environnement vivant, à deux pas des commerces, restaurants et établissements scolaires.

Appartement 3 pièces rénové Musiciens

NICE / MUSICIENS - Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Deux petits balcons et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente et matériaux soigneusement sélectionnés. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, tout à pied.

Neuilly - Full Pasteur

Idéalement situé à Neuilly à proximité des commerces, des écoles de renom, des transports et sectorisé collège et lycée Pasteur, immeuble haussmannien de standing, au 4ème étage, bel appartement familial de 123 m² de type parquet, moulures, cheminées et doté de beaux volumes, élégamment rénové, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un plan parfait. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, chambre parentale, deux chambres et un bureau, nombreux rangements, salle de bains dotée d'un espace buanderie, salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes. Cave.

VERSAILLES - Quartier Ermitage - Sectorisé HOCHE

Dans un immeuble moderne en PIERRE DE TAILLE, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces 113 m2, en DUPLEX. Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour de 35 m2 exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Véritable atout, un ESPACE EXTERIEUR privatif confère à ce bien une atmosphère paisible et familiale, dans un esprit résolument maison. Par ailleurs, un grand BOX avec accès direct au logement complète ce bien et apporte un confort rare au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des jardins du Château, du parc Semallé, et à une dizaine de minutes à pied de la gare Rive Droite et de ses commerces. Prix honoraires inclus 729.000EUR, honoraires exclus 710.000EUR, honoraires charge acquéreur, 8 lots, pas de procédure en cours, 400EUR/mois environ charges de copropriété incluant eau chaude & froide et chauffage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds