Mots-clés : immeuble bois

Paris XVIIe - Niel - Comme une maison suspendue.

RARE. Ce superbe appartement de 283 m² Carrez, profitant de 39 m² de terrasses et de balcons arborés, se situe aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement traversant et baigné de soleil, il profite de vues dégagées. Refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, son excellent plan, à la fois familial et de réception, se compose : Au premier niveau : d'une entrée, d'une magnifique réception entièrement traversante comprenant un double séjour et une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, trois chambres au calme d'une ravissante cour arborée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes - au seconde niveau, accessible par un bel escalier en bois massif : deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. En annexe, deux caves. En supplément du prix, un studio de service - indépendant, mitoyen et réunissable - de 21 m², comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes (250.000 €).

PARIS 4e - RUE CHARLES V

Situé rue Charles V, entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu et sécurisé, desservi par un escalier. D'une surface de 65,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes pour les invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : sur la rue Charles V d'un côté, sur une cour calme de l'autre, ce qui lui assure des vues dégagées depuis plusieurs pièces. L'accès à l'immeuble se fait par une cour pavée qui dessert un ensemble de bâtiments aux façades à pans de bois caractéristiques du secteur. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien général, la qualité de ses matériaux d'origine conservés (poutres, tomettes, cheminée) et sa localisation au cœur du quartier historique, à proximité immédiate de la Seine et de la rue Saint-Antoine. Une cave complète ce bien.

VILLAGE DE PASSY - STUDIO IDEAL PIED A TERRE

Bien sous offre acceptée Au cœur de Passy, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce studio de 42 m2, situé à un étage élevé, avec ascenseur, d'un immeuble de standing construit en 1965 avec gardien et sécurité 24h/24. Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail vide pour une durée de 2 ans et demi restante. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur un balcon filant, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Entièrement à réhabiliter, cet appartement constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. Son plan fonctionnel, sa luminosité et son extérieur offrent un fort potentiel pour créer un élégant pied-à-terre, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Le parquet d'origine apporte déjà une touche d'élégance intemporelle, tandis que les volumes permettent d'optimiser les espaces afin de concevoir un intérieur contemporain répondant aux standards actuels. La qualité de la copropriété, la présence d'un gardien et la sécurité permanente constituent de véritables atouts pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une opportunité rare de façonner un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la rue de Passy, de ses commerces, de ses restaurants, du marché couvert, des Jardins du Ranelagh, du Bois de Boulogne et des transports en commun. Ce secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires et son cadre de vie privilégié, mêlant animation de quartier et élégance parisienne. DPE : E / 271 ; GES : E / 57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € - 1 410 € Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 323 810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049PF7 Située dans l'ouest parisien, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre confidentiel, entre élégance résidentielle et accès immédiat aux incontournables de la capitale. Le quartier convient idéalement aux familles, aux actifs internationaux et aux amateurs de culture recherchant calme, sécurité et prestige. L'infrastructure est remarquable : commerces de qualité, marchés, établissements scolaires réputés et services du quotidien à proximité. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel env. 12 min en voiture ou 25 min en transports ; Champs-Élysées env. 18 min en voiture ou 30 min en transports ; Gare Saint-Lazare env. 25 min en voiture ou 35 min en transports ; aéroport Paris-Orly env. 30–40 min en voiture selon trafic.

PARIS 3e - SAINT GILLES

En plein cœur du Marais historique, cet appartement de 53,45 m² Loi Carrez occupe le premier étage d'un immeuble du XIXème siècle, sans ascenseur. Il donne sur une cour intérieure arborée et bénéficie d'un calme lié à cette orientation. Le plan, sans perte de place, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Le séjour, orienté sur la cour, est éclairé par des fenêtres à la française ouvrant sur des balcons à garde-corps en fer forgé, qui offrent une vue sur les arbustes et bambous plantés en pied d'immeuble. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un plan de travail en bois et de rangements muraux fermés, ainsi que d'un point d'eau intégré. La chambre, indépendante et fermée, est desservie par le dressing attenant, qui offre un espace de rangement dédié. La salle de bains est équipée d'une douche avec colonne de douche (pluie de tête et douchette), d'une vasque à poser sur un meuble en bois, ainsi que de rangements fermés. L'appartement bénéficie d'un parquet dans les pièces de vie et la chambre, ainsi que d'un carrelage dans la salle de bains. Une cave complète ce bien. L'immeuble donne sur une cour pavée plantée d'arbustes et de bambous, à l'écart de l'agitation de la rue. Ce bien se situe à quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur du Marais recherché pour son patrimoine architectural, ses commerces, ses restaurants et ses transports.

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Neuilly - Bois - Dernier étage avec terrasse - 3 suites

Face au Bois de Boulogne, au dernier étage d'un immeuble de très bon standing, cet appartement d'exception de 242 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues totalement dégagées. Seul sur son palier, il offre un cadre de vie rare, prolongé par une magnifique terrasse de toit de 200 m², véritable espace extérieur à ciel ouvert, avec des vues panoramiques remarquables sur la Fondation Louis Vuitton, la Tour Eiffel et les environs. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de très belles prestations, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son orientation plein Sud. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un large balcon et prolongé par une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de toilettes, dont une superbe master bedroom face au bois de Boulogne offrant un véritable espace privilégié. Dans l'entrée, un élégant escalier Talon dessert un espace bureau, qui s'ouvre directement sur la spectaculaire terrasse de toit. Cette dernière constitue un prolongement exceptionnel de l'appartement et offre un panorama à 360° particulièrement rare à Neuilly. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, d'une belle qualité de rénovation et d'une situation privilégiée face au Bois de Boulogne. Un gardien est présent dans l'immeuble. Un parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien rare. Un appartement familial d'exception, réunissant volumes, standing, luminosité, extérieur et vues panoramiques, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au régime de la copropriété. 4,798,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7060€ ~ 9560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement grand standing - Place des Martyrs de la Résistance

Situé sur la très recherchée Place des Martyrs de la Résistance, au cœur du quartier Saint-Seurin, cet élégant appartement développe environ 182 m² au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre. Entièrement repensé avec un sens aigu du détail, il conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain. Moulures d'origine, hauteurs sous plafond remarquables, parquet en point de Hongrie et menuiseries sur mesure réalisées par les ateliers Lalague composent un ensemble d'une rare élégance. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie derrière une remarquable verrière atelier en bois, véritable pièce signature de l'appartement. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Les matériaux sélectionnés, la qualité des aménagements sur mesure et le niveau de finition irréprochable confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché bordelais. Possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces indépendant, d'une surface de 51 m2, situé au troisième étage de l'immeuble, en sus du prix de vente.

PARIS 4e - SAINT-PAUL Le Marais

À deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de la fin du XVIIIe siècle, bien entretenu, cet appartement de 43 m² occupe le troisième étage, desservi par un escalier. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de la place des Vosges, de la Seine et de l'Île Saint-Louis, et à deux pas de la station de métro Saint-Paul, sur la ligne 1 qui traverse tout Paris d'est en ouest. Son plan compact et bien pensé s'organise autour d'un séjour-salle à manger lumineux, profitant d'une exposition sud et de vues dégagées sur l'Église Saint-Paul. Le charme de l'ancien y est particulièrement présent, avec poutres et pans de bois apparents, et parquet ancien au sol. La chambre prolonge cette atmosphère avec ses murs en pierre apparente et ses poutres. L'appartement comprend également une cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes. Le tout est en parfait état et bénéficie d'un plan parfait et optimisé. Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT T4

Bordeaux centre - manson properties vous propose un duplex d'exception ¦ terrasse sur les toits au coeur du très recherché quartier sainte-catherine / saint-christoly, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les adresses emblématiques du centre-ville, se dévoile ce superbe appartement t4 en duplex, niché au sein d'un élégant immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par - pierre apparente, magnifique plancher bois, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois authentique et raffinée, où l'âme de l'ancien rencontre le confort d'un lieu de vie contemporain. Premier niveau — élégance & volumes une entrée avec placard mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de l'appartement. Dans son prolongement, la cuisine équipée communique avec un bureau de 17 m², offrant un espace particulièrement confortable pour travailler ou créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Une belle chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains complète, élégamment pensée avec baignoire, douche et double vasque, viennent parfaire ce premier niveau. À l'étage — l'art de vivre bordelais à l'étage, le palier dessert deux chambres et conduit vers l'un des véritables atouts de cette propriété : une terrasse privée sous les toits habillée de bois, cette terrasse offre une vue dégagée sur les toits de bordeaux et constitue un espace rare et privilégié en plein coeur de la ville. Un lieu idéal pour profiter d'un café au calme, d'un déjeuner en extérieur ou d'une soirée entre amis, dans une atmosphère typiquement bordelaise. l'esprit du lieu - un appartement rare et confidentiel, bénéficiant d'une adresse privilégiée, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Un bien qui séduira les amateurs de pierre bordelaise, de caractère et d'art de vivre, à la recherche d'un lieu unique au coeur de bordeaux. Une adresse, une atmosphère, un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller manson properties : céline dufau agent commercial (entreprise individuelle). Agence manson properties bordeaux, bassin d'arcachon & bretagne, sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai louis XVIII – 33000 bordeaux, immatriculée au rcs bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° cpi33012021000000005 délivrée par CCI bordeaux gironde.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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