Mots-clés : immeuble en pierre bordeaux

Quartier Nansouty, dans une rue calme, immeuble pierre comprenant trois logements répartis sur deux bâtiments séparés d'une cour commune. L'entrée principale dessert un premier appartement de type T2 d'environ 40m², à rafraîchir. Le dégagement commun mène ensuite à un T3 d'environ 55m² en duplex + mezzanine qui comprend une vaste entrée avec espace de stockage au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres à l'étage, une mezzanine avec couchage d'appoint au dernier niveau. L'autre bâtiment, de plain-pied est également accessible par une entrée indépendante en fond de parcelle. Il s'agit d'un T2 d'environ 35m² nécessitant une rénovation intégrale. Deux appartements sont libres de toute occupation, le troisième actuellement loué sera libéré fin juin. Potentiel et bonne rentabilité de l'ensemble avec différentes possibilités de réaménagement et d'usage du bien dont l' accès est indépendant.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: appartement T4 88M2

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 Bordeaux Ornano

Appartement T2 bordeaux Ornano au 1er et dernier étage sur l'arrière dans un petit immeuble en pierre Prévoir travaux. Déficit foncier possible. Prime Rénov

SAINT MICHEL

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE T3, rénové, d'une surface de 50.10 m2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouvrant sur salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

BEL APPARTEMENT - HOTEL DE VILLE

Bordeaux, Hôtel de Ville. Adresse prisée pour ce charmant 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre. Vaste séjour de 30 m², cuisine séparée, 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Cachet ancien conservé avec cheminées, bibliothèque, parquet marqueterie, moulures et tommettes. Rafraichissement décoratif selon vos goûts. Parking en location à proximité. A deux pas des commerces et terrasses de café de la place Pey Berland. A proximité de la vie culturelle (musées et théâtres). Tram et bus à 300 m (à 20 min de la gare TGV). Idéal pour un profil urbain ou pour un pied à terre. Prix de vente du bien : 538 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble 18 lots, dont 9 principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 050€/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900960bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

VUE DÉGAGÉE SUR LE JARDIN PUBLIC

VENTE BORDEAUX - FACE AU JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 160 m² - L'Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cet agréable appartement de caractère, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre du XIXème siècle. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger en rotonde, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 wc, cave. Rare à voir !

Bordeaux: Fondaudège

Appartement de 68m² lumineux et ensoleillé doté d'une double exposition Sud-Est au 1er étage d'un immeuble en pierre à deux pas du jardin public et de la place Tourny, au coeur du quartier Fondaudège. En parfait état et prêt à être habité, il offre un séjour de 29m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau, et WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Idéal pied à terre, investissement locatif ou libéral. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 1900- Appartement Bordeaux centre

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure. Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble. La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant. Appartement vendu loué en meublé. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

Entre la basilique Saint-Michel et le lycée Montaigne, au troisième et dernier étage d'un immeuble pierre, bel appartement de type T1 bis comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, branchement lave-linge...), une salle de bains avec wc et un espace nuit avec placard. Appartement calme et lumineux, en bon état, meublé, très fonctionnel, proche des quais, commerces & marché pouvant être loué immédiatement. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble

TRÈS BEL APPARTEMENT DE STANDING T4/5 LOGGIA DE 16 M² 3 CHAMBRES PARKING GARAGE ET ASCENSEUR

À vendre à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC un très bel appartement T4 très lumineux « esprit atelier » situé dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, PARKING et GARAGE BOX. Cet appartement duplex situé au premier et deuxième étage d’un immeuble en pierre réhabilité, est composé d’une entrée, d’un vaste séjour donnant accès par de larges baies vitrées à une loggia de 16 m² offrant une jolie vue sur des jardins, une cuisine ouverte avec un espace repas. À l’étage un palier accueille un bureau ouvert, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. De nombreux rangements, dressing, aménagements sur mesure complètent ce bien. Des prestations de très belle qualité pour cet appartement pensé et aménagé par un architecte. Une place de parking et un garage box privatif simplifient la vie de cet appartement placé à proximité des commerces et des transports. Ce bien est situé à proximité du tramway et des lieux culturels. Résidence sécurisée. Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

À VENDRE BEL APPT BORDEAUX CENTRE RECEPTIONS CHAMBRE TERRASSE

À vendre à BORDEAUX en plein centre historique quartier SAINT-PIERRE à deux pas de la place de la Bourse, un bel appartement T2 Bis de 69 m², situé dans un immeuble en pierre du XIX ème siècle avec une TERRASSE de 37 m². Dans une belle rue calme et typique du centre-ville, les parties communes exceptionnelles mènent au 1er étage de ce petit immeuble. Ce bien propose une entrée, un séjour avec de très belles hauteurs sous plafond (3,90 m), une cheminée et des plafonds moulurés donnant sur des petits balcons, une cuisine séparée avec un espace repas, une chambre donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et, une salle de bain/ douche. Petite copropriété (5lots). Idéal premier achat, investissement locatif ou usage en bureaux. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 3,5 %TTC sur le prix affiché.

Studio libre Victoire

BORDEAUX VICTOIRE / PROCHE CAPUCINS - SAINT MICHEL Au 1er étage dans un immeuble en pierre. Studio situé au calme sur l'arrière. il comprend une pièce de vie avec petite mezzanine, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Petits travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Proche de toutes les commodités et du tramway (ligne B).

CONFIDENTIEL A VENDRE A BORDEAUX CROIX BLANCHE / PARC BORDEL

A vendre un appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre. Ce magnifique appartement proche du parc bordelais possède un petit extérieur, il est lumineux et possède de belles prestations anciennes conservées et de beaux volumes. Dès l'entrée de l'immeuble vous serez séduits par les parties communes et un splendide escalier pour accéder aux étages de cette petite copropriété. Les portes de l'appartement s'ouvrent sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec un balcon offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée, une buanderie, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des wc. Cet appartement idéalement situé pour les familles se trouve proche des écoles recherchées du quartier comme le lycée camille jullian avec un accès rapide au centre-ville à pied, en vélo ou avec le nouveau bus express bientôt en service avec un accès à la gare saint-jean. Les commerces de saint-seurin sont tout proche pour bénéficier de l'atmosphère familiale et conviviale avec l'esprit 'village' qui y règne. Venez visiter et devenez propriétaires de cet appartement bordelais qui est une belle opportunité ! Grande cave et possiblilité de location de parking sécurisé. Devenez proprietaires de ce bien d'exception quartier croix blanche / parc bordelais