Mots-clés : immeuble gard

Paris 5 : Rue Mouffetard

Idéalement situé au cœur du quartier animé de la rue Mouffetard, cet appartement de 51 m² carrez occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le bâtiment de la Garde Républicaine. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est complété par une cave en rez-de-chaussée et un accès à un local vélo sécurisé.

APPARTEMENT - ECUSSON - RUE DOREE

L'agence DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cette appartement en plein centre ville de Nîmes. L'appartement se situe dans un immeuble en rez de chaussé (RDC) à la rue dorée, il se compose d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau et d'une cave à vin en sous-sol. Il dispose d'un patio d'environ 10 m2 et d'une autre cave à amenagé en RDC. L'appartement peut-être vendu meublé et libre de toutes occupation. L'appartement à été rénover entièrement en début d'année avec des matériaux haut gamme comme le parquet Versailles, une cuisine et la cave à vin. L'appartement à une superficie carrez de 34 m2. Je reste à votre disposition. Nicolas DIAZ

TYPE 2/3 - SECTEUR TIMONE - 13010 - ETAGE ELEVÉ - VUE DEGAGE

ALTITUDE 10 Architecture des années 1970 pour cet immeuble situé dans le quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, qui accueille au 10e étage avec ascenseur un appartement de type 2 de 53 m2, transformable en type 3. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et les collines environnantes. Le séjour se prolonge par un balcon, offrant une agréable ouverture sur la ville.Une cuisine indépendante, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains et un espace de rangement complètent l'ensemble. Les murs blancs et les sols aux tons bois clair apportent une atmosphère sobre et lumineuse. La cuisine et la salle de bains sont à moderniser. La possibilité de créer une seconde chambre permet d'adapter les espaces à vos besoins. À proximité de l'hôpital de la Timone, des facultés et des transports, un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 159 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 000 EUR par an. Charges de copropriété : 127 EUR par mois. Consommation énergétique : 175 kWhEP/m2/an. GES : 38 kg CO2/m2/an, classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 310 EUR, prix de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par e-mail à .

Exclusivité - Paris 17ème - Théodore de Banville / Pierre Demours - Appartement familial - 3 chambres

Appartement plein de charme situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1910, en parfait état avec 3,05 m de hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée desservant une grand double séjour, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Donnant sur une cour arborée, il est parfaitement calme au cœur du quartier commerçant Courcelles / Wagram. Possibilité de garer un vélo dans la cour. Une cave complète ce bien Au cœur de la Plaine Monceau, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 17e arrondissement, ce quartier allie élégance haussmannienne et douceur de vivre. La station Pereire (ligne 3), en correspondance avec le RER C à Pereire-Levallois, ainsi que la station Wagram, offrent une desserte rapide vers les grands pôles parisiens. Les familles apprécieront la proximité du lycée Carnot, établissement réputé du boulevard Malesherbes accueillant collège, lycée et classes préparatoires, dont le hall à structure métallique conçue par Gustave Eiffel est ouvert lors des Journées du Patrimoine. Côté nature, les jardins arborés du boulevard Pereire invitent à la promenade, tandis que le parc Monceau se rejoint à pied en une dizaine de minutes. Les sportifs profiteront des courts de tennis de Pereire. La vie quotidienne s'organise autour de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche : primeurs, boucherie, traiteurs, boulangers et pâtissiers, complétés par de nombreux restaurants et boutiques. Le quartier garde l'empreinte de son histoire : ancien domaine de chasse sous l'Ancien Régime, il fut urbanisé sous le Second Empire par les frères Pereire, qui y firent élever immeubles de rapport et hôtels particuliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2770€ ~ 3760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

Appartement au cœur d'Uzès avec terrasse et ascenseur

Appartement rénové de plus de 98 m² au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, avec grande pièce de vie, terrasse couverte et ascenseur. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié juste derrière la Place aux Herbes - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse couverte de plus de 15 m² - Climatisation Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement bénéficie d'une situation à la fois centrale et au calme. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il a été entièrement rénové en 2014. L'appartement s'articule autour d'une jolie pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et convivial, prolongé vers l'extérieur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Celle-ci donne directement accès à une terrasse couverte de plus de 15 m². L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. La climatisation vient également renforcer le confort au quotidien. Un appartement qui réunit les atouts recherchés d'une adresse centrale à Uzès : de beaux volumes, une terrasse couverte, le calme d'un dernier étage avec ascenseur et la possibilité de faire évoluer son agencement selon ses besoins. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 410€ par an. Référence agence : 1491

Marseille 2ème - Appartement avec vue dégagée et extérieur

À deux pas du Vieux Port, dans le 2ème arrondissement de Marseille, en dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, appartement de 75m2, offrant une superbe vue sur le Vieux Port et Notre-Dame de la Garde. Le salon s'ouvre sur ce panorama avec une petite terrasse attenante. Le bien se compose également d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, spacieuse, offre la possibilité d'être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. Un espace complémentaire de 7 m² vient s'ajouter à la surface habitable : idéal pour aménager une petite chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de rangement. Un emplacement de choix, entre charme du Vieux Port et vue à couper le souffle — idéal pour qui souhaite vivre au cœur de Marseille tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Une cave en sous-sol. 55 lots d'habitation.

Maison à vendre

30 Saint Quentin la Poterie VENTE EN VIAGER de ce joli Mas très proche d'Uzès Bouquet 400.000 Euros et rente mensuelle 1425 Euros Sur un terrain clos de plus de trois milles mètres avec oliveraie et chênes se trouve ce mas d'environ 550 m2 et ses dépendances. Le mas de 300 m2 comprend:un grand et un pêtit salon salle à manger, grande cuisine, bureau et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un bureau Un duplex à finir d'aménager d'environ 100 m2, un grands espace de réception de 120 m2 ouvrant sur une terrasse devant la piscine à débordementet, un pool house Climatisation, pompe à chaleur , alarme Bâtiments très bien isolés Garage -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 400 000 * *Dont Honoraires 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

À deux pas de la tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, doté d'un gardien. Exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, il est à la fois calme et lumineux. Une entrée dessert le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine, qui forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La chambre, de plus de 18 m², offre un espace nuit particulièrement généreux pour une surface de cette taille. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet et les fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristiques des immeubles de la fin du XIXe siècle. De nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'élévation du cinquième étage et l'exposition sud-ouest offrent une belle lumière l'après-midi et en soirée, tout en tenant l'appartement à distance de l'animation de la rue. Au cœur historique de Paris, l'adresse place à quelques minutes à pied du Marais, du Centre Pompidou, de l'île de la Cité et des quais de Seine. Le square de la tour Saint-Jacques offre un îlot de verdure à proximité immédiate, tandis que commerces, grands magasins, cafés et restaurants sont accessibles au quotidien sans voiture. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, cet appartement réunit emplacement central, lumière et cachet. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente.

Paris 4ème - Arsenal - Appartement de 3 pièces rénové avec vue dégagée

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du secteur recherché de l'ArsenaL, environnement privilégié: très bien sécurisé proche de la Garde Républicaine, des Quais de Seine et de l'Ile st Louis, dans un immeuble datant de 1860, aux parties communes bien entretenues, appartement rénové et traversant au 2e étage, d'une surface de 57.30m² (loi Carrez) et 58.58m² HABITABLE composé d'une entrée distribuant une cuisine équipée (séparée) une pièce à vivre orientée EST/NORD avec 2 fenêtres double vitrage bois, 2 chambres, une pièce d'eau avec toilettes Prestations: Cour aux façades ravalées, bon plan optimisé, vue dégagée sans vis à vis, côté séjour et chambre, fenêtres double vitrage bois, électricité aux normes. M° SULLY MORLAND, Crèche la plus proche Bd Morland Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Denfert-Rochereau

Immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage desservi par escalier, appartement de 47,07 m² Loi Carrez, traversant, lumineux et bénéficiant d'un plan en étoile sans perte de place. Entrée, double séjour sur rue, cuisine indépendante, chambre sur cour, salle de bains avec toilettes. Cave. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

GAMBETTA 4P RÉNOVÉ ARCHITECTE BOURGEOIS

NICE-GAMBETTA Ici, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu. Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier des rues bourgeoises qui vivent à deux pas de la mer. Une école bilingue occupe l'angle de la rue, la Promenade des Anglais se rejoint à pied en quelques minutes, et la Neptune Plage n'est pas plus loin. Une adresse qui tient les deux bouts, la ville et la mer, sans compromis sur l'un ou l'autre. L'immeuble lui-même date d'avant-guerre, une architecture bourgeoise typique de ce Nice-là, et vient tout juste d'être entièrement ravalé -- la façade a retrouvé l'éclat qu'elle avait à l'origine. Un ascenseur dessert l'étages, la copropriété est bien tenue, avec des charges qui restent maîtrisées malgré le standing des lieux. On sent, dès le hall, le sérieux avec lequel cet immeuble est entretenu depuis des décennies. Passé la porte, on comprend tout de suite que cet appartement de quatre pièces a été repensé par un architecte, pas simplement rafraîchi. Le séjour de plus de 36 mètres carrés s'ouvre sous une hauteur sous plafond de 4 mètres, parquet au sol, et un bow-window d'origine conservé pour son charme -- le détail que personne ne s'attend à trouver ici, et qui surprend à chaque visite. La cuisine américaine de 11m2, entièrement équipée, s'intègre dans ce même volume, pensée pour recevoir sans jamais couper l'espace. Trois chambres se répartissent le reste des 107 mètres carrés, dont une avec sa propre salle d'eau attenante -- une vraie suite, à l'écart du reste de l'appartement. Une salle d'eau principale avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les rangements ont été pensés dès la conception : placards intégrés, avec la possibilité d'aller plus loin avec des dressings sur mesure dans chaque chambre, devis déjà en main pour qui voudrait pousser l'exercice. Exposé plein ouest, l'appartement garde le soleil pour la fin de journée. Climatisation réversible, double vitrage: chaque choix de cette rénovation a été fait pour durer, pas pour impressionner sur une photo. Vendu meublé et décoré, linge de maison inclus, il se visite prêt à vivre, dès la remise des clés. Les 4 pièces refaits à ce niveau restent rares sur le secteur Gambetta -- la plupart des biens équivalents attendent encore leurs travaux. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, je vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B (GES A) - Copropriété de 30 lots - Charges annuelles moyennes 1 580 EUR - Procédure en cours : oui, sans lien avec le lot vendu (contestation d'une décision d'assemblée générale par un copropriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey: Un appartement T2 entièreme

EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey: Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49m2 entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges: 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Pasteur

À proximité immédiate des commerces et transports du quartier Pasteur, immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 49,90 m², entièrement rénové, bénéficiant d'un plan sans perte de place. Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre offrant de nombreux rangements, un bureau, salle de bains, toilettes. Cave. Un emplacement de parking à proximité de l'immeuble en sus à 25 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.