Mots-clés : immeuble gare 6

Paris VII - Studio - Idéal Pied à Terre ou Investissement

Dans un immeuble ancien de caractère du 7ème arrondissement, nous vous proposons, un studio d'une superficie de 17,10 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition dans une adresse recherchée du 7ème arrondissement. Loi ALUR : Mandat N° - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété incluant 65 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 980 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Référence : 6729-AFO - Appartement 7 pièces avec balcon dans le 6eme arrondissement

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m². Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception. L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

PARIS 6e - CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE

Saint-Germain-des-Prés – 192 m² – Parquet Versailles – Configuration deux appartements Idéalement situé à proximité de l'Hôtel Lutetia et du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de 192 m² séduit par son adresse prestigieuse et son calme absolu. Occupant le 2e étage d'un immeuble de 1850, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin ainsi que d'un balcon filant de 18 m². Le bien est accessible par deux entrées distinctes, s'agissant à l'origine de deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare pour ce type de bien, que ce soit pour un usage familial élargi ou pour un projet de réunification. Ce lieu de vie au charme authentique conserve ses éléments d'époque : parquet Versailles, moulures et cheminées, caractéristiques du bâti haussmannien. Le premier appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres donnant sur le balcon filant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième appartement comprend une entrée, un vaste salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un grand débarras et une chambre de service viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de service appréciables pour ce type de configuration. Cette double configuration permet d'envisager plusieurs usages : une grande réunion familiale, deux logements indépendants pour de la location, ou encore une réunification complète des espaces selon les besoins d'un futur acquéreur. Un bien rare alliant prestige, calme et authenticité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles du quartier.

Charmant appartement lumineux – Rue des Moines

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la rue des Moines, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble par escalier. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. En bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des transports et de l'animation du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement de vie agréable. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1620€

Paris 4ème - Charmant studio meublé dans un immeuble du XVIIIème siècle

EXCLUSIVITE. Situé rue des Tournelles, à deux pas de la Place des Vosges, ce charmant studio est niché au sein d'un immeuble de caractère construit en 1750. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, poutres d'origine apparentes, exposition ouest et environnement calme. Le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la fenêtre par un modèle à double vitrage permettrait de le faire passer en classe D. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Un bien de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Passy-Trocadero

Idéalement situé à deux pas du Trocadéro et de La Muette, des commerces de la rue de Passy et des écoles de renom, immeuble en pierre de taille de standing, parties communes soignées, 3ème étage, appartement familial entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bien distribué et orienté au sud-est. Entrée, triple réception ensoleillée, balcon filant, cuisine de belle taille entièrement aménagée et équipée, suite complète (beau dressing et salle de bains), deux chambres dotées de nombreux rangements, deuxième salle de bains, deux toilettes. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box pour 100 000 €. Exclusivité Breteuil.

FAISANDERIE - FOCH Dans un immeuble récent de bon standing avec gardienne à demeure, un appartement à rafraichir traversant sur rue et cour de 134.83 m² loi carrez au 6ème étage par ascenseur (+1 ascenseur de service) se composant d'une galerie d'entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon filant, 3 chambres dont l'une avec accès sur le balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux wcs indépendant. Deux caves et deux emplacement de parking en enfilade complète le bien. Idéal pour une famille à proximité des écoles et de tous types de commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

Paris 8e – Triangle d'Or – Duplex de charme rénové, esprit suite

Au cœur d'un immeuble Art déco de standing datant de 1890, ENGEL & VÖLKERS vous propose ce superbe duplex rénové de 82,29 m², complété par une chambre de service de 10 m². Situé aux 4e et 5e étages, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, accentuée par de larges bow-windows, ainsi que par son exceptionnelle hauteur sous plafond de 5,18 m. Sa rénovation de qualité lui confère une atmosphère élégante et raffinée, dans l'esprit d'une suite d'hôtel de luxe. Exposé nord-ouest, l'étage inférieur se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale. L'entrée dessert également des toilettes invités et une buanderie aménagée sous l'escalier intérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et de la présence d'une gardienne à demeure. Une cave et une chambre de service complètent ce bien. Un duplex rare dans le Triangle d'Or, idéal pour une famille, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de courte durée, sous réserve des conditions et autorisations applicables. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Chauffage au gaz. Aucune procédure en cours. DPE : E – 280 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 61 kg CO?/m²/an. Taxe foncière : 1 864 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 € et 2 820 €. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 8 780 €, soit environ 2 200 € par trimestre. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, dans le 8e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, de l'avenue George V et des Champs-Élysées, ce duplex bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, restaurants et adresses emblématiques du quartier.

Appartement Chartrons - rue Notre Dame

Localisation idéale pour ce somptueux appartement situé rue Notre Dame, en plein coeur du quartier des Chartrons. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Le bien est en premier étage d'un immeuble traditionnel en pierre de taille doté d'un ascenseur. Vous apprécierez ces volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie développe un triple séjour de 67 m2 donnant sur un balcon orienté Ouest. Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La partie nuit vous offre 3 chambres de bonne taille, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendants. La terrasse intime de 24 m2 située sur l'arrière de l'immeuble constitue un véritable atout dans ce secteur. 2 celliers de 30 m2 au rez-de-chaussée accompagnent ce bien, vous offrant un bel espace de stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour sublimer ce bien.

En exclusivité splendide quatre pièces traversant, entièrement rénové avec terrasse et garage

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 93 m² entièrement rénové en 2022 avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores manuel. Composé de : - entrée avec nombreuses armoires - lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée - trois chambres avec placard - salle de bains avec WC - WC séparé - 5 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 3 m² de balcon exposé Est - garage en sous-sol Proche des commerces et de la gare de Carnolès, un bien rare sur le marché.

Appartement Type T3 en plein centre ville d'Aix-en-Provence

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de la rue d'Italie et au calme, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en bon état et bien entretenu. D'une superficie de 60 m² Carrez et d'environ 68 m² utiles, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne accès à un petit patio privatif disposant également d'un espace de rangement avec la machine à laver. En mezzanine, l'appartement offre une seconde chambre ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en bureau. Récemment rénové et en très bon état général, il est notamment équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de la climatisation reversible. Copropriété de 9 lots d'habitations Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 480 000€ Honoraires (charge acquéreur): 20 000€ TTC, soit 4.17% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 500 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

PORTE DE LA MONNAIE

Au coeur de la rue, appartement de 33,60 m2 Carrez à rénover, situé au premier étage d'un immeuble en pierre en copropriété. Offrant luminosité grâce à sa position en étage, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau séparée. Sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'optimisation en font une excellente opportunité pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif. Après rénovation, l'appartement pourra offrir un rendement attractif. Dans le cadre de l'encadrement des loyers en vigueur, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 725 EUR hors charges en location nue et 833 EUR hors charges en location meublée. Proche des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marché Gros

Marché Gros-Av de Versailles. Immeuble récent de bonne facture, rez-de-chaussée, appartement ensoleillé de 62,05 m² Loi Carrez situé au calme dans une impasse, doté de deux belles terrasses de 16,6 m² et 10,5 m² orientées au sud-est. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière, dégagement, toilettes séparées, chambre dotée de rangements intégrés, salle de bains. Profession libérale possible. Grande cave avec porte blindée.