Mots-clés : immeuble gironde

BORDEAUX - SAINT-MICHEL

BORDEAUX - SAINT-MICHEL. Situé au coeur du quartier dans une rue calme autour de la cathédrale au 32 rue Planterose, au sein d'un immeuble en pierre de belle facture, T1 d'une surface au sol de 30 m2 dont 27,70 m2 en Carrez offrant une surface au sol de 57 m2 permettant de nombreuses possibilités d'optimisation se composant : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace mansardé apportant du charme et d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Proche tous commerces, services et lignes de Tram. L'immeuble sera soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Quinconces - Appartement de 184 m² - Terrasse - Ascenseur - Grenier de 25 m²

A proximité du Jardin Public, appartement à rénover de 184 m² au 2ème étage au sein d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Bénéficiant de belles prestations anciennes conservées, il comprend un hall de réception qui distribue un salon, une cuisine ainsi qu'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier à aménager de 25 m² carrez. Une cave et un cellier complètent ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

CROIX BLANCHE - SAINT SEURIN

Bordeaux Croix-Blanche Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces de Saint-Seurin et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier magnifique, entièrement rénové par des prestations de qualité. Dans une petite copropriété, d'un élégant immeuble en pierre, situé au 2eme étage, avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'un appartement au jolies prestations anciennes et également d'un T3 indépendant. L'appartement principal s'ouvre sur une vaste entrée vitrée desservant un superbe espace de vie traversant, baigné de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de réception, tandis que les parquets d'origine et la cheminée ont été soigneusement conservés, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et buanderie. Un espace bureau peut facilement être aménagé en seconde chambre. Le palier privatif mène à un second appartement composé d'un séjour lumineux avec fenêtres et Velux, de deux chambres mansardées ainsi que d'une jolie salle de bains. Une cave en sous-sol et un grand garage viennent compléter ce très bel ensemble immobilier. À proximité immédiate de Camille Jullian, des commerces, des transports et du bus express vers la gare.

Saint-Seurin : Martyrs de la Résistance

A deux pas de la place des Martyrs de la résistance et de la Basilique Saint-Seurin dans une rue calme, au sein d'un très bel immeuble pierre, au premier étage, appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité de parking. Idéal premier achat / investissement locatif !

Appartement immeuble pierre avec grenier et cave - CENTRE GAMBETTA

BORDEAUX - GAMBETTA. L'agence GRANGE DELMAS vous présente ce bel appartement rénové à vendre situé au coeur de Bordeaux centre, à deux pas de la place Gambetta. Au premier étage d'un petit immeuble en pierre , Il se compose d'une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse aux belles prestations anciennes avec parquet, cheminée, un mur en pierre apparente et 2 grandes fenêtres. La cuisine est semi ouverte avec des vitres d'atelier. Cette ensemble de vie faisant 35 m2 et 3m de hauteur sous plafond. L'espace nuit sur l'arrière de l'immeuble, au calme, accueille deux chambres et une salle de bains. wc séparé. Un espace buanderie, une cave et une pièce grenier au 3ème étage complètent cet appartement plein de charme. Superbe emplacement de Bordeaux centre, à proximité des commerces et des transports, tram B. Prix : 399.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Grand Théâtre

À proximité immédiate du Grand Théâtre, au sein d'un magnifique immeuble en pierre aux parties communes récemment ravalées, ce duplex traversant d'exception occupe le troisième et dernier étage sur entresol et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour / salle à manger, cuisine ouverte parfaitement intégrée et toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit présente deux chambres dont une très grande au charme mansardé, salle de bains et toilette indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement privilégié.

BORDEAUX NANSOUTY - INVESTISSEMENT LOCATIF- 2 APPARTEMENTS

À vendre – Lot de 2 appartements meublés et loués – Bordeaux Place Nansouty Situé à deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce lot de 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus meublés. Le premier appartement développe une surface de 18 m², le second 31 m² est vendu loué. Les biens sont en bon état général et conservent le charme de l'ancien avec parquet et pierre apparente. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un appartement de 50m2. Implantés dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ces appartements représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brute : 5,16 % Idéal investisseurs ou location étudiante grâce à un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX – PROCHE PLACE STALINGRAD

À deux pas de la Place Stalingrad, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur, découvrez ce charmant appartement lumineux entièrement rénové. Comme un air de vacances "Cap Ferret" au coeur de Bordeaux. Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce bien développe une surface de 50 m² au sol (45,50 m² Loi Carrez) et offre des volumes agréables grâce à son plafond cathédral. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Ses points forts : ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Luminosité et beaux volumes ? Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Appartement - Bordeaux - 90m²

En exclusivité, dans une rue calme aux Chartrons, à 2 pas des quais, très bel appartement de 90m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (immeuble en pierre) avec une très belle terrasse tropézienne de 11m2 bien ensoleillée. Grand séjour lumineux (3 grandes fenêtres) de 45m2 avec cuisine ouverte toute équipée. Le coin bibliothèque et l'insert créent une réelle ambiance. Enfin, un coin buanderie, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau attenante. Une 2ème chambre également et un WC séparé complètent cet étage. Charges de copropriété : 30€/mois - Syndic bénévole - Uniquement des propriétaires occupants. Une cellier de 2m2 sur le palier en plus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bordeaux Nansouty - Appartement 20 m² au calme

Bordeaux Nansouty - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'une agréable pièce avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et une luminosité appréciable au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard. Le studio se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une gestion simple et des charges réduites. Il bénéficie également d'une cave partagée, pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin partagé, parfait pour profiter d'un extérieur en toute convivialité. Ce bien représente une bonne opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon rendement. Possibilité d'exercer une profession libérale. À proximité du tram B (arrêt Saint-Nicolas), des lignes de bus 5, 9, 15, 23 et de la ligne TBNight, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare Saint-Jean. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux Saint-Seurin - Appartement de 60 m² - Terrasse 50m² - Garage - Cave

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, appartement de 60 m² entièrement rénové offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Bulthaup et buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre à l'ambiance chaleureuse et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² prolonge agréablement la vie au calme. Garage et cave complètent l'ensemble. Adresse recherchée et prestations soignées. Contact visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

T2 duplex proche Triangle

Bordeaux en bordure du Triangle. Très bel emplacement pour ce nid douillet: T2 duplex bénéficiant d'une belle luminosité, dans une rue très calme tout en étant dans l'hypercentre. Situé au dernier étage d'un immeuble pierre, cet appartement vous offre une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit se trouve à l'étage avec une belle chambre, une salle d'eau. Beaucoup de rangements dans cet appartement. Contactez-nous pour une visite!!

Superbe duplex avec rooftop et parking - Palais Gallien - John Taylor Bordeaux

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, ce superbe duplex de 180 m² prend place aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre dans un secteur très recherché. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, de nombreux rangements mènent à un vaste séjour baigné de lumière, distinguant un espace dinatoire convivial et un salon aux volumes généreux. La cuisine moderne et épurée, sublimée par une cave à vin vitrée, apporte une touche de caractère à cet ensemble raffiné. Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale offrent un confort idéal pour une vie de famille. Enfin, une terrasse rooftop de 25 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre paisible et privilégié. Une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Petite copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Prestations haut de gamme, luminosité, calme et emplacement de choix — une opportunité rare à visiter sans tarder.