Mots-clés : immeuble grand clos

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l'histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l'architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l'extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l'expérience de ce bien-être résidentiel d'exception. A l'image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l'agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s'adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Maison citadine rénovée et son patio de charme. Nantes Zola

Exclusivité Espaces Atypiques C'est à l'abri des regards indiscrets, en second rideau derrière la façade d'un immeuble nantais, que se dévoile cette maison de ville singulière. Véritable havre de paix, ce lieu de vie de 40,55 m² Loi Carrez pour 57 m² au sol, efface l'agitation de la ville pour offrir une atmosphère chaleureuse, feutrée et résolument contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sous une belle hauteur sous plafond, magnifiée par une superbe charpente traditionnelle en bois brut qui donne à l'ensemble une âme et un caractère uniques. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, baignant le séjour de lumière. Parfaitement intégrée, la cuisine aménagée et équipée marie avec élégance la chaleur du bois à un mur de briques de style industriel chic. Le rez-de-chaussée propose une chambre intimiste, chaleureuse avec ses solives de bois apparentes au plafond, offrant une vue reposante sur la verdure du patio. Attenante, la salle d'eau se pare d'un plan de vasque en bois exotique surmonté d'une élégante vasque en pierre noire, et une superbe douche à l'italienne habillée d'un carrelage au couleur naturelle de type travertin. Accessible par un escalier graphique, la mezzanine est un espace suspendu plein de charme. Nichée sous les poutres massives de la structure et éclairée par un grand Velux, elle accueille aujourd'hui un espace de télétravail inspirant avec vue plongeante sur le séjour. Elle se prêtera selon vos projets à devenir une chambre d'amis douillette ou un dressing. La visite s'achève en beauté en franchissant les larges baies vitrées du séjour, qui s'effacent totalement pour dévoiler le patio, clos d' un murs en pierres qui se marie harmonieusement avec la grande terrasse en bois et un dallage en ardoise. A l'abri des regards, cet espace propose deux ambiances : une zone de détente ensoleillée protégée par une élégante toile tendue, et un préau couvert esprit guinguette, parfait pour accueillir de grandes tablées d'été. Un petit atelier indépendant, équipé en électricité, complète ce tableau idéal pour les bricoleurs ou pour abriter vélos et trottinettes. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers, de calme et d'authenticité. Charge de Copropriété annuelle 1 480 euros (eau comprise) Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots d'habitation Pas de procédure en cours Classe énergie D/ Classe climat B Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant entre 640 euros et 920 euros par an pour un usage standard. Pour une présentation détaillée ou une visite privée : Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Bel immeuble en pierre avec 5 appartements , jardin et caves

Bel immeuble en pierre idéalement situé dans le centre du Vieux Lormont, offrant un fort potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une grande famille. D'une surface totale d'environ 194 m2, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, abritant 5 appartements, dont un donnant sur un jardin clos, intime et arboré. Au rez-de-chaussée : Un studio (environ 26,50 m2) avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Un T1 bis d'environ 28 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau et une cave d'environ 17 m2. Au 1er étage : Un T1 bis d'environ 35 m2 avec séjour, cuisine équipée, alcôve pour l'espace nuit et salle d'eau avec WC. Un studio d'environ 27 m2 avec espace de vie, mezzanine et salle d'eau. Au 2ème étage : Un appartement T3 d'environ 78 m2 composé d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie avec placards et d'un WC séparé. Cet appartement donne accès à une terrasse et à un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Immeuble à Nîmes

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, à 15 minutes du centre ville historique de Nîmes à pieds et 6 en vélo. offrant deux appartements spacieux et lumineux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m2 habitables et 120 m2 d'annexes sur une parcelle de 296 m2. Il comprend actuellement : Un appartement de 70 m2 (3 pièces) -- traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un appartement de 85 m2 (4 pièces 110 m2 au sol) -- vaste et chaleureux, offrant un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Sur cette parcelle il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces. Les + : Immeuble en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Exposition sud, belle luminosité Deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper Potentiel de création d'un 3e logement en rez-de-jardin Grand volume d'annexes et garages Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. À visiter rapidement ! Appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.