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Studio de caractère au coeur du Marais !

Situé au coeur du Marais, au quatrième étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce vaste studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois paisible et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le caractére de l'appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit agréable et bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous types de commerces, restaurants et transports, ce bien réunit tous les critères d'un investissement de qualité ou d'un pied-à-terre idéal. Une cave complète ce bien.

Paris 16e - Rue Boileau dernier étage 2 pièces 31 m² avec balcon

Paris 16e - Rue Boileau - Dernier étage Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère de 1900, ce deux-pièces traversant de 31 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement bénéficie d'une double orientation, d'une situation en dernier étage sans vis-à-vis et d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Paris VII - Plateau de 68 m² à restaurer, idéal pour les profess

Engel & Völkers vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur du 7? arrondissement : un plateau de 68 m² à réinventer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. Derrière une adresse discrète et privilégiée, ce lieu offre une page blanche particulièrement séduisante. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés — plomberie, électricité, chauffage au sol et réseaux — permettant d'envisager un aménagement sur mesure, avec une grande liberté de conception. Pensé comme un investissement pérenne, ce bien conjugue emplacement de premier ordre, potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Il pourra accueillir un élégant cabinet de profession libérale, un studio d'architecte, un espace de consultation ou des bureaux confidentiels, selon les besoins de son futur propriétaire. Une adresse de caractère pour un projet singulier, au sein d'un quartier où l'immobilier conserve toute sa valeur et sa désirabilité. DPE : D/222 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1180€ à 1630€ Copropriété de 4 lots indépendants Charges annuelles moyennes : 1130€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Gros-Caillou, situé dans le 7? arrondissement sur la rive gauche, est un quartier prestigieux et emblématique de Paris. Connu pour abriter la tour Eiffel, le Champ-de-Mars, le Trocadéro et le musée du Quai Branly, il ne se limite pas à son attractivité touristique : il offre aussi un cadre de vie calme, élégant et familial. Ancien secteur rural devenu quartier administratif en 1860, il doit son nom à une ancienne manufacture de tabac et à l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou. Aujourd'hui, il séduit par ses larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, ses espaces verts et son atmosphère de village. Les rues Cler et de Grenelle, avec leurs commerces, marchés, restaurants et cafés, participent à cette ambiance conviviale. Le quartier est également recherché pour ses écoles réputées, ses transports et ses logements haut de gamme : appartements familiaux anciens, lofts et vues sur la tour Eiffel ou le Champ-de-Mars. Le Gros-Caillou apparaît ainsi comme un secteur à la fois vivant, raffiné et particulièrement prisé pour vivre au cœur de Paris

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 1 pièce de 22m² - 92120 Montrouge

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 21,93 m² Carrez, idéalement situé à Montrouge, à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio offre un agencement particulièrement fonctionnel. Les travaux pour améliorer le DPE ont été budgétisés. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, équipée d'un lit escamotable intégré permettant d'optimiser l'espace au quotidien, ainsi que d'un grand rangement réalisé sur mesure. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Calme et agréable à vivre, l'appartement profite d'une belle luminosité l'après-midi. La façade en briques de l'immeuble lui apporte également beaucoup de charme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + : Métro ligne 4 à 5 min à pied Belle hauteur sous plafond Lit escamotable intégré Nombreux rangements Cuisine indépendante avec fenêtre Calme Cave Charges de copropriété : 63 €/mois Taxe foncière : 223 €/an Chauffage individuel électrique Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice – 2 pièces au calme

Situé au croisement de la rue du four et de la rue Bonaparte, ce bel appartement de deux pièces de 55m² se trouve dans une très jolie copropriété, au fond d'une cour pavée et arborée, offrant un calme absolu tout en bénéficiant de la vie de quartier. Au troisième étage d'un immeuble 1800 accessible par escalier, l'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bain. La pièce de vie dispose d'une jolie cheminée en brique et de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour. L'appartement a été rénové et est habitable immédiatement. En annexe sur le même palier, un petit local utilisé comme buanderie, complète ce bien. Grâce à sa bonne distribution, ses volumes et son emplacement exceptionnel, cet appartement lumineux constitue un pied-à-terre parisien agréable ou un investissement locatif de qualité.

Saint-Cloud - Val d'Or - Immeuble récent - 2 chambres - Terrasse de 68 m².

Exclusivité Daniel FÉAU. Situation idéale dans le quartier prisé du Val d'Or à Saint-Cloud, cet appartement traversant de 99,06 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle terrasse de 68 m². Situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing datant de 2007, il se compose d'une belle entrée avec placard et toilettes, d'un double séjour ouvrant, de plain-pied, sur la terrasse de 68 m², d'une grande cuisine dînatoire de 20 m² ouvrant également sur la terrasse (vue tour Eiffel), et de deux belles chambres (14,70 m² et 12,24 m²), chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien à la décoration actuelle et soignée. Au calme, à proximité des transports, des écoles et du cinéma.

Neuilly - Argenson - Rez de jardin. Trois suites.

Magnifique duplex traversant de 213 m², en rez-de-jardin, situé dans un très bel immeuble des années 1990 cerné par de la verdure. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de réceptions ouverts de chaque côté sur un jardin privatif. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine fermée avec un office et une buanderie et une grande salle à manger. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres aménagées en suite avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cet appartement traversant de grand standing bénéficie d'une forte luminosité grâce à son exposition sud. Sa localisation, le standing de la copropriété et de l'appartement en font un bien d'exception. Climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Paris 6 - Monnaie - Appartement rénové - Deux chambres - Deux salles d'eau - Beaux volumes - Calme et lumineux.

Au cœur du quartier de la Monnaie, à une adresse recherchée de la Rive Gauche, cet appartement de 59.62 m² loi Carrez et 76.73m² au sol, il est situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres et des poutres anciennes apparentes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. Dans son prolongement, une première chambre dispose de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine. À l'opposé, un dégagement agrémenté de rangements sur mesure dessert des toilettes indépendantes, un espace buanderie et une seconde chambre profitant d'une double exposition sur rue et sur cour, également dotée de sa salle d'eau privative. Au sein d'une copropriété entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ainsi que d'une performance énergétique de qualité (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des quais de Seine et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Michel, ce bien constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du VIe arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Boileau

Boileau. Immeuble récent de standing à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Rare : au calme absolu et bénéficiant d'un magnifique jardin de 470 m², un appartement en rez-de-jardin et 1er étage, duplex familial de 202 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud. Entrée, triple réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin, office et buanderie, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, toilettes invités. Un bel escalier mène à l'étage. Quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave et emplacement de stationnement en sous-sol. Possibilité de profession libérale.

PARIS XVII/Batignolles - Appartement rénové de 60,60m² - 3pièces

Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 60,60m², rénové récemment. Ce trois pièces situé en rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour), une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Immeuble de 29 lots - monopriété Copropriété à partir du 1/11/2026 Charges annuelles moyennes : 1336,26€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1100€ - 1520€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité. Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€

Exclusivité - Sablons - Appartement 2/3 chambres 107 m² - Bel immeuble ancien

Au cœur du très recherché quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Pasteur, Barnes vous propose ce bel appartement familial de 107 m² situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert une double réception de plus de 36 m² comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur un agréable balconnet. La cuisine est indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres au calme, disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Le plan, fonctionnel et modulable, offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8,44 m² complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958