Mots-clés : immeuble le marais

Paris 4e - Rue de Jarente

Idéalement situé à proximité de la Place du Marché-Sainte-Catherine, de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété du XVIIe siècle, gardiennée et sécurisée, organisée autour d'une charmante cour intérieure arborée. Au 2e étage de l'immeuble, desservi par un escalier, ce grand studio de 35,78 m² Loi Carrez a été initialement configuré en deux pièces, laissant entrevoir une possibilité de retrouver cette distribution selon les besoins d'un futur acquéreur. Le bien bénéficie d'une exposition plein est qui l'inonde de lumière naturelle en matinée, tout en conservant un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue. Les fenêtres donnent sur une cour végétalisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant peu commun dans ce secteur du Marais. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, éventuellement électricité et plomberie selon l'état actuel des installations), ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et son usage, tout en valorisant le bien à moyen terme. Sa surface, sa configuration modulable et son emplacement en font une option particulièrement adaptée à un usage de pied-à-terre parisien, pour des séjours ponctuels au cœur du Marais, ou à un premier achat immobilier pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans ce quartier historique et recherché de la capitale. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques, caractéristique du Marais, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce studio, son calme, sa luminosité et son cadre de vie préservé.

Paris 3e - Rue des Filles du Calvaire

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 499 000 € Rente mensuelle : 3 397 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Vente appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Ascenseur - Vue sur tout Paris

Dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement de 185 m², entièrement réhabilité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble d'angle, il se distingue par sa configuration sous rotonde et sa vue panoramique sur tout Paris. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère vivante. Il offre un cadre de vie recherché entre commerces de qualité, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellentes connexions de transports. Une adresse parisienne alliant prestige, confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint Denis

Idéalement situé rue de Paradis, au cœur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Au 1er étage par escalier d'un immeuble entretenu de 1780, ce bel appartement sans perte d'espace offre un séjour de 25 m² exposé plein sud, une grande chambre de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

Paris III - Studio au coeur d'un immeuble de caractère - Bretagn

Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus recherchées du 3e arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, cet appartement de 18,46 m² Carrez se distingue par son charme et la qualité de son emplacement. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1880, il offre une belle sensation de volume grâce à sa hauteur sous plafond, sublimée par la présence de poutres apparentes, témoins du caractère historique du lieu. L'appartement comprend une pièce principale de 14,73 m², accueillant un espace de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,73 m². Vendu meublé, il constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif au cœur d'un quartier à la fois vivant, culturel et particulièrement prisé. Une adresse confidentielle au cœur du Marais, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement contemporain et fonctionnel. DPE : G/547 GES : G/118 Estimation des coûts annuels d'énergie : 846€ - 1 144€ Logement à consommation énergétique élevée : G Charges annuelles de 1 452€ par an Copropriété de 22 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Marché des Enfants Rouges, de la rue de Bretagne et de la rue des Archives, le bien profite d'un environnement vivant tout en conservant le charme et l'atmosphère singulière du Marais historique. La proximité de nombreuses lignes de métro permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Une localisation centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

TEMPLE - MARAIS

Au cœur du Marais, dans le très recherché 3ème arrondissement de Paris, la rue Michel-le-Comte bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le Haut-Marais, le quartier des Archives et le Centre Pompidou. Le quartier séduit par son patrimoine, ses galeries, ses boutiques et ses nombreuses adresses gastronomiques. Le Marché des Enfants Rouges, la rue de Bretagne, le musée Carnavalet, la place des Vosges et les quais de Seine sont accessibles à pied. L'adresse profite également d'une excellente desserte avec les stations Rambuteau, Arts et Métiers, Étienne Marcel, Réaumur–Sébastopol et Hôtel de Ville à proximité. Villaret vous propose à la vente un appartement de 35,80 m², situé au 1er étage d'un immeuble parisien de quatre étages ayant bénéficié, à la fin des années 1990, d'une rénovation dans le cadre de la loi Malraux, contribuant à la préservation de son caractère patrimonial. Traversant et en bon état général, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour permettant d'aménager un véritable espace nuit, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan offre un réel potentiel de réaménagement. La présence limitée de murs porteurs permet notamment d'envisager différentes configurations afin de mieux dissocier les espaces de vie et de nuit et d'adapter le bien à ses envies. L'appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son DPE classé D représente également un atout appréciable pour un bien ancien parisien. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 200 € / mois Taxe foncière : 825 € / an

A vendre - Appartement - Paris - 75004 - Proche Place des Vosges

Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) se distingue en occupant seul le deuxième étage d'un très bel immeuble ancien. Baigné de lumière et de soleil grâce à sa configuration traversante, cet appartement rare a conservé tout le charme du patrimoine parisien : beaux volumes, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède deux entrées distinctes. Un vaste salon, une grande salle à manger, deux cuisines indépendantes, trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son plan compact et modulable, cet appartement offre la possibilité d'aménager cinq chambres selon vos besoins. Possibilité de créer deux appartements. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un plan optimisé, un potentiel unique. Deux caves viennent compléter ce bel ensemble. Localisation privilégiée à proximité immédiate des établissements scolaires et lycées les plus prisés. Une opportunité d'allié élégance, confort de vie et qualité éducative. Un cadre de vie rare, situé à deux pas de la Place Royale. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Studio de caractère au coeur du Marais !

Situé au coeur du Marais, au quatrième étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce vaste studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois paisible et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le caractére de l'appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit agréable et bien agencé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous types de commerces, restaurants et transports, ce bien réunit tous les critères d'un investissement de qualité ou d'un pied-à-terre idéal. Une cave complète ce bien.

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur du quartier Montorgueil, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 28,36 m² Loi Carrez, au troisième étage par escalier d'une copropriété de 1875. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par la localisation, la luminosité (Exposition Sud), ainsi que la belle hauteur sous plafond. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif en plein coeur de Paris. Au cœur de Paris, le 2e arrondissement séduit par son énergie et son élégance. Entre les quartiers Montorgueil, Vivienne et la Bourse, il offre un cadre de vie animé, où restaurants, commerces de qualité, galeries et adresses tendance côtoient un riche patrimoine architectural. Très apprécié pour sa centralité, le secteur permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale, grâce à un réseau de transports particulièrement développé. On y profite d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du charme des rues pavées, des passages couverts et des immeubles de caractère. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Vente appartement - Paris 4 - vue Tour Saint-Jacques - étage élevé - balcon - lumière

Rue Saint-Martin, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par ses magnifiques vues dégagées, notamment sur la Tour Saint-Jacques, son balcon filant de 13 m², son ensoleillement et son plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour en angle, de deux chambres et de deux salles de bains avec WC. Possibilité de raccorder un studio de 40 m² sur le palier. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas seulement de la place de l'Hôtel de Ville, de l'historique tour Saint-Jacques, du Centre Pompidou et des bords de Seine, ce micro-quartier vibrant offre un art de vivre résolument parisien et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par la beauté de ses façades classiques, la splendeur de ses immeubles d'époque en pierre de taille et l'élégance de ses ruelles adjacentes. Alliant à la perfection une commodité quotidienne absolue et une vie culturelle foisonnante, le secteur est rythmé par de célèbres galeries d'art contemporain, des théâtres, des boutiques de créateurs et une multitude de terrasses de cafés et d'adresses bistronomiques très prisées. Prisé des citadins actifs, des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un mode de vie "tout à pied" et d'un environnement culturel fort, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), garantissant une connectivité parfaite et immédiate avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marais - 6P familial - Terrasses

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus prisées du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, ce duplex de 154,33 m² occupe le 4e, et 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Sécurisée avec gardien, la résidence offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, confort et calme. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², donnant sur cour, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur au calme. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons totalisent plus de 23 m² d'espaces extérieurs, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur complète ce bien.