Mots-clés : immeuble le plan

Loft contemporain au calme absolu 2 chambres

Idéalement situé dans la seconde cour pavée d'un bel immeuble du boulevard Saint-Denis, ce loft familial de 79,9 m2 Carrez offre sérénité et beaux volumes. Ancien atelier entièrement réaménagé en habitation, l' espace bénéficie d'une très belle pièce de vie aux lignes épurées, ponctuée par de grandes verrières toute hauteur diffusant une lumière douce et constante. Le séjour s'organise autour d'une alcôve sur mesure aux tonalités bleu profond, tandis que la cuisine ouverte, traitée dans un esprit élégant noir mat et bois, structure et révèle l'espace. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité mêlant matériaux contemporains, menuiseries sur mesure, parquet chêne, et détails graphiques inspirés de l'univers loft. Le plan développe : une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des WC séparés, de nombreux rangements intégrés. Le plan est modulable, et il est possible de créer une troisième chambre. Le bien profite d'un environnement particulièrement paisible, en retrait de l'effervescence urbaine, tout en se situant au coeur d'un quartier vivant du 10e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un appartement singulier, lumineux et parfaitement optimisé, à l'esprit atelier contemporain. Superficie Carrez : 79,9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND 2 PIECES, 5È ASCENSEUR

* Disponibilité et visites 7/7 * Cambronne, à quelques pas de la Motte Piquet Grenelle, secteur commerçant avec 3 lignes de métro (6, 8 et 10). Au 5è étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco, avec gardiens et vue dégagée sur le square Cambronne, voici un bel appartement offrant les codes Art Déco, 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet en chêne, garde corps en fer forgé. Le plan est fonctionnel. Entrée avec placards et grand dressing, séjour de plus de 25m2 lumineux, chambre de 16m2 attenante à la salle de bain, cuisine donnant sur l'escalier de service et un cagibi privatif, WC séparés, une grande cave saine au sous-sol. 63m2 pondérés (63,55m2 surface au sol, 62,64m2 Carrez). Parking possible en supplément. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Les parties communes sont bien entretenues, gardiens. Copropriété de 761 lots dont 406 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3472EUR soit 289EUR par mois incluant l'eau et le chauffage. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Local commercial classé Monument Historique Par

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe. Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs : - Un immeuble classé Monument Historique Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier. - L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme. Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux Cave aménagée Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue 1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle - Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR- Charges faibles : 103 EUR/mois- Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour : un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui poru en bénéficier.

Gare de Lyon - Appartement 4 pièces à rénover - Balcon

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d'un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d'habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d'envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent ce bien. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Paris XVIe - Muette/OCDE.

Paris XVIe - Au cœur de l'OCDE, situé au cinquième étage d'un immeuble récent de grand standing avec gardien, cet appartement dispose de six pièces principales: une double réception de 60m² bénéficiant d'un grand balcon, une cuisine dinatoire de 20m² et une buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale de 20m². Appartement en parfait état offrant de belles prestations et de nombreux placards. Grandes baies vitrées Très bon plan, soleil et calme pour ce bien rare. En annexes, deux caves et possibilité d'acquérir un box et un emplacement de parking en sus du prix.

Jasmin - Montmorency

Immeuble récent de grand standing et sécurisé aux parties communes soignées. Au premier étage desservi par ascenseur, bel appartement familial et traversant d'une surface de 125.37m² au sol (123.5m² loi Carrez) bénéficiant d'un plan compact, d'une grande luminosité grâce à sa double orientation ainsi que de larges balcons offrant d'agréables vues sur jardins. Entrée, vaste réception orientée à l'ouest, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

PARIS XIIe - Aligre / Gare de Lyon - Deux pièces calme beaux volumes

Au cœur du très recherché quartier d'Aligre, à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble pierre de taille du début XXe siècle, un appartement de deux pièces de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol) au plan optimisé. Il se compose d'une entrée, un beau séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de douche et des toilettes séparées. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation recherchée, son plan optimisé et son calme. Le DPE est améliorable en remplaçant les fenêtres et la chaudière au gaz. Professions libérales autorisées. Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs :

Foch - Maillot

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au 1er étage desservi par ascenseur et seul sur le palier, appartement familial de 97,90 m². Entrée, trois belles pièces donnant sur la voie privée exposées sud-ouest, vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. À rénover entièrement. Plans d'architecte disponibles sur demande pour réaliser une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Cave.

a vendre Appartement Paris 7 Invalides sevres Babylone étage eleve 1 /2 chambres

A proximité du Bon Marché et des Invalides, dans un bel immeuble en pierres de taille, un appartement au sixième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon avec des vues sur jardin, une salle à manger (très facilement transformable en deuxième chambre), une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bains. L'appartement est exposé Ouest et Est. Ses principaux atouts sont sa luminosité, son plan très modulable et son étage élevé avec ascenseur

Un magnifique appartement d'angle en étage élevé !

Paris 1er, Coeur de Paris. Au quatriéme étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble en pierre, aux parties communes remarquablement entretenues, se situe un élégant appartement de réception de 148 m2 au sol (142 m2 LC), baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest. Ce bien rare, au plan compact et efficace, s'ouvre sur un vestibule et offre une superbe double réception de près de 50 m2, aux volumes généreux et à l'allure raffinée. Une vaste cuisine dinatoire, trois chambres dont une d'angle, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce appartement de caractère, à rafraîchir, bénéficie d'une personnalité affirmée, il a conservé des éléments d'origine uniques. Parquet ancien & moulures d'époque. Cave. Studette en option.

Lamarck - Constantin Pecqueur -Appartement de réception 4 pièc

Exclusivité - Lamarck - Caulaincourt - Constantin Pecqueur - Immeuble haussmannien - 5e étage - Ascenseur - En angle - Très bel appartement familial et de réception - 90 M² - Balcon filant - Entrée + double séjour + Cuisine séparée + WC séparés + 2 chambres + Salle de bain - Plan originel - Cave Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige à Paris 7ème !

Paris 7ème gros caillou / bosquet appartement d'exception avec balcon et vue dégagée - au coeur de l'une des adresses les plus prisées du 7ème arrondissement, à deux pas des emblématiques rues cler et saint-dominique, au 3ème étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble en pierre de taille avec gardien, se dévoile ce bien d'exception de 75m2, entièrement repensé et sublimé par architecte. l'appartement offre de magnifiques volumes de réception comprenant un élégant salon et une salle à manger ouvrant sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine dînatoire, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche raffinée avec wc ainsi que de toilettes invités. Le charme de l'ancien y est magnifiquement préservé et mis en valeur : parquet en point de hongrie, moulures, cheminée, et un plan optimal sans aucune perte d'espace. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en complément. Un bien extrêmement rare, conjuguant adresse prestigieuse, élégance et art de vivre parisien. À découvrir rapidement ! -. Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

PARIS 15 - Felix Faure - Très bel appartement familial avec vue dégagée et balcons

A quelques mètres de la rue du Commerce, de l'Église Saint Jean Baptiste de Grenelle et du Square Violet, dans un remarquable immeuble haussmannien d'angle érigé en 1880 avec gardienne, au 5ème étage par ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement familial de 181. 88m2 carrez avec vue dégagée et balcon filant. Rénové en 2019 par architecte en ayant conservé les éléments d'époques (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées), traversant et bénéficiant de généreux volumes (2.92m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit: - Une Entrée - Un vaste salon / salle à manger de 48m2 offrant une vue dégagée sur le square et l'Eglise - Une Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée - Une suite parentale de 28m2 avec dressing, salle de douche et toilettes - Une seconde suite avec salle de douche - Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes - toilettes invités - Une buanderie Une double cave complète ce bien. Son emplacement, sa vue dégagée, son balcon, son excellent état et son plan parfait font de cet appartement un bien très rare à la vente.