Mots-clés : immeuble les calanques

Duplex avec terrasse vue mer dans résidence sécurisée

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, ce duplex traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa vue panoramique sur la baie ainsi que sur les majestueuses roches rouges du massif de l'Estérel. Il offre un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse invitant à la détente face au paysage. Le premier niveau comprend une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140-1590 euros. Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3040 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

Référence : 6737-AFO. - Appartement 4 pièces avec jardin et garage à Marseille 9e Arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Marseille au calme, Impasse Paradou. À quelques minutes du centre commercial Bonneveine, des écoles, commerces et services de Mazargues et Sormiou, également des plages et calanques. Description intérieure Cet appartement de type 4 de 67,10 m² allie confort et fonctionnalité. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de la Résidence bien tenue et sécurisée Cap Bonneveine, édifiée en 2000, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur. Les travaux à prévoir sont légers, permettant d'adapter le bien à vos besoins sans contrainte majeure. L'appartement est climatisé. Partie nuit L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 15m² et d'un jardin privatif de 30m² environ dans le prolongement de la terrasse, au calme absolu, verdoyant et sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Prestations complémentaires Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25 000€. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6737-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Immeuble, port et plages à pieds - 13269 CASSIS

Emplacement idéal dans les rue piétonnes de Cassis pour cet Hôtel, Fonds et Murs. Une opportunité rare dans l'un des joyaux de notre Provence en bord de mer ! Au cœur du village, à quelques pas des commerces et du port, je vous propose de venir découvrir cet hôtel 3 étoiles de 350 m². Un établissement de charme, à fort potentiel, prêt à séduire une clientèle fidèle et exigeante. - 12 grandes chambres - Espaces communs agréables : réception, salon, salle de petit déjeuner - Sur deux niveaux, cet hôtel offre une expérience client privilégiée du tout à pied dans un environnement calme et enchanteur, à quelques minutes des célèbres calanques. Chiffres clés : Taux d'occupation moyen : 75 % CA en constante progression Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) Confort et accessibilité : Parking privé avec 10 places / Garage de 69 m² / Réserves de 20 m² Arrêt de bus à 5 minutes à pied Investissement clé en main, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur à la recherche d'un bien a l'emplacement prisé à fort attrait touristique, dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite et saisir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 EMail: