Mots-clés : immeuble nationale

VENTE en NUE PROPRIETE - APPARTEMENT de STANDING avec TERRASSE + PARKING sécurisé - ASCENSEUR - TAUX DE RENTABILITE:6% - CENTRE VILLE PERPIGNAN ( 66 000 ) -

Vente en "NUE PROPRIETE " d'un appartement de standing sécurisé de type T3 en Duplex ( 2 chambres) , de surface habitable en loi carrez de 91,69 M2 , en parfait état , au 7 étage et dernier étage sur 7 avec ascenceur d'un immeuble de standing . Cet appartement avec un balcon filant sur toute sa largeur de 8 mètres offre une vue exceptionnellle de plein sud sur les toits de Perpignan et sur les Albères. L'appartement qui est doté d'une place de parking sécurisée en sous - sol et accessible par ascennseur est situé dans le secteur du Cour Palmarole , face au CASTILLET et à 3 minutes à pied du coeur historique de PERPIGNAN .Très lumineux , il comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon donnant sur la terrasse , 1 cuisine toute équipée, 2 chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC + 1 parking intérieur en sous - sol sécurisé. Vendu en Nue Propriété .Bouquet de départ unique et définitif : 160 000 euros - Aucune rente mensuelle à verser - Valeur Expertisée de l'Appartement en pleine propriété : 250 000 euros - Age du cédant: 77 ans - Opération équilibrée financièrement pour l'acquéreur / investisseur jusqu'à la fin de la 12 ème année suivant la date d'entrée en jouissance de la cession ( soit âge de fin de vie projeté du vendeur dans ce dossier : 99 ans - bouquet de départ FAI de 160 000 euros - Loyer théorique mensuel : 980 euros - Revenu Mensuel Théorique Net de Taxe foncière : 765 euros - Rentabilité Nette de 5.75% par an - Durée de vie projetée du Cédant : 12 ans soit 144 mensualités théoriques de 765 euros - Gain Financier si décès du cédant avant ses 99 ans : 9 188 euros par an ) . Nous contacter pour une présentation détaillée du dossier financier ( Rapport d'Expertise de la Valeur du Bien Immobilier en Pleine Propriété - Calcul de la Valeur de la Nue Propriété - Taux de Rendement Financier Net ) - Cet appartement dans un état irréprochable est particulièrement bien placé ( valeur sûre) !!!! La valeur d' Expertise en Valeur Vénale de ce bien ( estimation ) a été réalisée par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation ce bien au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

VENTE : appartement T1 (29 m²) à PARIS

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : au pied du métro Rambuteau (ligne 11), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 28,82 m² situé à PARIS (75004). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein ouest. Il offre une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 1 000 lots. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se situe dans un quartier calme : Rambuteau. Il se trouve à une minute des écoles. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute du bien. Il y a également le métro à une minute. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur des théâtres, un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Toutes les semaines, le marché 39, rue de Bretagne (Enfants rouges) anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 514 500 €. Le prix net est de 490 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 000 €. Cet appartement a une classe énergie D (220 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris XVème!! Appartement 2 pièces de 42.60 m² en rez-de-jardin

Quartier Convention. A proximité du métro Convention (ligne 12), découvrez cet appartement de 2 pièces. Il comprend: une entrée, une pièce à vivre de 22.80m² donnant sur un espace extérieur exposé Ouest de 71m² (16m² de terrasse et 55m² de jardin), une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et de toilettes. Deux caves offrent à cet appartement des rangements en plus. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de cinq étages avec digicode. Il s'agit d'une petite copropriété de 48 lots. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Enfin, 6 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (224 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 880 €. Le prix de vente de cet appartement est de 499 000 €. Le prix net est de 479 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de la copropriété sont de 1600 € annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

SAINT ETIENNE : appartement F3 à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à proximité du tramway MUSEE DE LA MINE (ligne S7), KW VISION vous propose cet appartement T3 de 72,5 m² entièrement refait avec de belle hauteurs sous plafonds, grandes fenêtres d'atelier passementiers. Il est situé à SAINT ETIENNE (42000). Il se situe dans un petit immeuble d'un étage aves façades en pierres. Cet appartement inclut deux chambres, un séjour très lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte une terrasse. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Cette rénovation sera réalisée en concertation avec les architectes des bâtiments de France. Disponible 3T24. Le site de l'éco-hameau Couriot bénéficie d'un emplacement Prémium et permet un accès rapide et facile aux commodités d'usages: Commerces, les halles, etc... Le bien se situe dans la commune de Saint-Étienne. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Saint-Étienne Le Clapier, 10 lignes de bus ainsi que les tramways S7, M3, T2 et T3 à moins de 10 minutes. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

antibes, vieille ville , 3 pièces terrasse dernier étage

Vieil Antibes: entre la place de la Poste et la Place Nationale, dans une rue très calme et accessible, 3 pièces d'exception de 48m² en 3ème et dernier étage avec belle terrasse ensoleillée de 11 m², cuisine d'été et magnifique vue surplombant les toits de la vieille ville. Ce bien est vendu entièrement équipé et meublé haut de gamme, avec alarme, jolie rénovation, beaux matériaux et équipements. Petit immeuble de 6 lots. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Proximité de la plage de la gravette, du port, du projet Lacan avec ses commerces et restaurants. Faibles charges de 350€/an