Mots-clés : immeuble quartier 8

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

PARIS XVI - PLACE DE MEXICO - APPARTEMENT DE RÉCEPTION DE 20

Paris XVI - place de mexico - appartement de reception - janson ezra home immobilier vous propose, à proximité immédiate de la prestigieuse place de mexico, un appartement familial et de réception de 200,32 m2 loi carrez, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du XVI arrondissement, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, entre le trocadéro, l'avenue victor-hugo et la place de mexico. Particulièrement apprécié des familles françaises et internationales, ce quartier conjugue élégance parisienne, tranquillité et qualité de vie. Il offre un accès privilégié à des établissements scolaires renommés, notamment le lycée janson-de-sailly, ainsi qu'aux commerces de qualité, restaurants, transports et nombreuses commodités du quartier. l'appartement séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. A rénover, ce bien offre une belle opportunité de créer une résidence familiale ou un appartement de réception aux prestations contemporaines, tout en préservant le charme d'une adresse parisienne de premier ordre. Deux caves complètent ce bien et un parking en supplement à 50 000 euros. Prestigieux - spacieux - à réinventer - charme de l'ancien une adresse de prestige, des volumes remarquables et un potentiel rare dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale.

CACHAN - QUARTIER CARNOT

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 110,92 m² Carrez, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare RER B Arcueil-Cachan. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme de cet appartement qui a su conserver les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, belles moulures, rosaces au plafond et hauteur sous plafond de 2,75 m. La pièce maîtresse de cet appartement est son agréable double séjour de plus de 30 m², exposé ouest et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La cuisine indépendante de 10,60 m², aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace permettant d'y prendre ses repas au quotidien. L'espace nuit comprend quatre véritables chambres, dont trois de plus de 14 m², offrant à chaque membre de la famille un espace confortable et indépendant. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos dans la cour. L'appartement bénéficie d'un bon état général et offre un équilibre particulièrement appréciable entre le cachet de l'ancien, des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie familiale. **UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS** Situé dans un quartier vivant et pratique de Cachan, cet appartement profite d'une situation particulièrement recherchée pour sa proximité avec les transports et les commodités du quotidien. La gare Arcueil-Cachan du RER B se trouve à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement Paris, notamment Denfert-Rochereau, Châtelet-Les Halles et le quartier universitaire de la Cité universitaire. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Le quartier bénéficie par ailleurs du projet de la ligne 15 du Grand Paris Express, avec une future correspondance à Arcueil-Cachan, un atout supplémentaire pour la desserte et l'attractivité du secteur. Les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, cafés et services du quotidien. Le marché de Cachan, apprécié pour ses commerces alimentaires, participe également à la convivialité et au dynamisme du quartier. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des établissements scolaires, notamment les écoles maternelle et élémentaire Carnot, les écoles Jules Ferry ainsi que l'établissement privé Saint-Joseph. Les équipements sportifs, les infrastructures culturelles et les espaces verts de Cachan et d'Arcueil complètent cet environnement agréable. À seulement quelques minutes de Paris, Cachan séduit par son cadre de vie résidentiel, son esprit de quartier et son excellente accessibilité. Un appartement familial aux volumes rares, réunissant quatre chambres, un double séjour lumineux et le charme de l'ancien, dans un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, caractère et proximité immédiate de Paris. À découvrir sans tarder avec votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Le Clos des Tilleuls

ÇA NE COÛTE PAS PLUS CHER DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Votre 2 pièces dès 808 €/mois* Profitez en ce moment de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Et bénéficiez également de nos NOUVEAUX PRIX* Devenez propriétaire à Colombes, au cœur du quartier des Fossés-Jean en pleine transformation et à proximité du dynamique secteur de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement bien connecté : la gare du Stade et la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare sont accessibles à seulement 600 mètres. Une future station du prolongement du tramway T1 prendra également place au pied de la résidence. Les lignes de bus et les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. De nouveaux commerces installés en pied d'immeuble contribueront également à créer une vie de quartier agréable et animée. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence conjugue confort, modernité et performance énergétique. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisé au cœur de la ville. Prix affichés après application de la remise de 10 %, exprimés avec une TVA réduite à 5,5 % et hors stationnement, sous réserve de disponibilité ainsi que du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *Voir conditions détaillées sur

Rue Albéric Magnard – Élégant 3 pièces de 69 m² au 4e étage, san

Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1933 aux parties communes impeccables, doté d'une gardienne, cet appartement très lumineux de 69,14 m² Carrez offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour de près de 21 m² prolongé par une salle à manger de 11,6 m², d'une chambre de 12,9 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains refaite avec WC. Le plan offre une belle liberté d'aménagement : la salle à manger peut devenir une seconde chambre, et l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait alors de créer une grande pièce de vie. Parquet, moulures et beaux volumes : l'appartement a été rafraîchi et n'attend plus que l'équipement de sa cuisine, à imaginer selon vos goûts. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. DPE : classe F (325 kWh/m²/an) GES : classe F (72 kg CO?/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Bien en copropriété de 22 logements. Charges courantes annuelles : 3 184 € (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Prix : 979 000 € honoraires inclus, dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 945 894 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de La Muette, la rue Albéric Magnard s'inscrit dans l'un des secteurs les plus résidentiels et les plus prisés du 16e arrondissement, au sein d'un environnement de belles adresses et de résidences diplomatiques, entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne. Les commerces de la chaussée de la Muette, le métro La Muette (ligne 9) et le RER C sont accessibles à pied, tout comme les écoles réputées du quartier.

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Place de Breteuil

Immeuble ancien de grand standing, jouissant des services d'une gardienne, appartement familial de 140,12 m² (Loi Carrez), au 2ème étage desservi par ascenseur, disposant du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) ainsi que de beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond). Vaste entrée, double séjour, office, chambre parentale avec sa propre salle de bains et toilettes, deux chambres de taille confortable, grande salle de douche commune, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Deux chambres de service mitoyennes situées au 7ème étage en supplément du prix. ------ De l'École militaire à la place de Breteuil, le 7e déploie ses grandes perspectives : l'avenue de Breteuil et sa pelouse centrale, l'avenue de Ségur, la place Vauban et le dôme des Invalides pour horizon, les immeubles haussmanniens aux étages nobles et les appartements familiaux des rues de Lowendal et de Sèvres. Un quartier calme, aéré, profondément parisien. L'agence Breteuil de l'avenue Duquesne y est installée. Et parce que les acquéreurs d'un grand appartement de l'avenue de Breteuil viennent souvent d'ailleurs, le réseau Breteuil fait la différence : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information avec précision, jamais en masse. Le vendeur sait à qui l'on parle , l'acquéreur est écouté avant d'être emmené visiter. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, tout un réseau derrière.

Le Clos des Tilleuls

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Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels Plaine Monceau, proche du lycée Carnot, au sein d'une copropriété édifiée en 1898, cet ancien atelier transformé en habitation en 1920 développe une surface de 318 m² sur deux niveaux. Situé au calme sur cour, l'appartement se distingue par ses volumes atypiques. Au troisième étage, l'entrée dessert un dressing invités, un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, ainsi qu'une chambre accessible par un escalier. Sous celle-ci se trouvent une salle de bains, une seconde chambre et l'accès à un ascenseur privatif. Une salle à manger, deux autres chambres, une cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au quatrième étage se trouvent un bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un donnant accès au grenier. Un appartement unique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand box dans la cour et une cave viennent compléter ce bien. Au cœur du 17e arrondissement, le quartier Malesherbes offre un cadre de vie prisé, avec ses immeubles haussmanniens, ses avenues arborées et son atmosphère résidentielle. Architecture soignée, commerces de proximité et situation privilégiée en font un secteur apprécié des familles comme des actifs. La mobilité est un véritable atout. La station Malesherbes (ligne 3) dessert plusieurs quartiers stratégiques de la capitale, complétée par les stations Wagram et Villiers (lignes 2 et 3) et de nombreuses lignes de bus. La gare Saint-Lazare, accessible en métro, ouvre sur l'ouest francilien et la Normandie, et les aéroports sont joignables par correspondances. Le boulevard Malesherbes et les rues adjacentes accueillent boulangeries artisanales, commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Tout proche, la rue de Lévis séduit par son ambiance de marché et ses étals de produits frais. Établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot, crèches et structures sportives répondent aux besoins des familles. Le parc Monceau, avec ses arbres majestueux et ses statues, se prête aux promenades, et le jardin de la Solitude offre une parenthèse plus confidentielle. Le musée national Jean-Jacques-Henner, installé dans un ancien hôtel particulier, et l'École normale de musique de Paris enrichissent enfin la vie culturelle du quartier. Un cadre élégant et fonctionnel, idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

Rue Henri Cardinaud

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE CHANCE D'EMMÉNAGER À CRÉTEIL CET HIVER Découvrez nos deux derniers appartements de 3 et 5 pièces disponibles Situé au 2ème étage, le 3 pièces de 61,78 m² comprend deux chambres et une pièce de vie avec séjour et cuisine de 23,38 m², ouvrant sur un balcon de 6,46 m². Au 5ème étage, le 5 pièces de 102,53 m² offre des espaces généreux, avec quatre chambres et deux terrasses d'une superficie totale de 61 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Deux belles opportunités pour concrétiser votre projet immobilier à Créteil, que vous recherchiez un appartement fonctionnel ou de plus grands espaces pour toute la famille Bénéficiez d'un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d'immeuble, un marché et le centre commercial Créteil Soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro M8 et à la ligne M15 du Grand Paris livrée en 2027. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à Créteil ! Une résidence labellisée NF Habitat HQE. Visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. *voir conditions sur notre site Prix indiqués hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Le Clos des Tilleuls

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