Mots-clés : immeuble sainte

2 pièces dernier étage refait à neuf, quartier Roquette

Rue Léon Frot – En exclusivité chez Charles & Rémy Immobilier Situé au cœur du quartier Roquette, à quelques minutes à pied des stations Charonne et Rue des Boulets (ligne 9), Alexandre Dumas et Philippe Auguste (ligne 2), votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 34,66 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880 où aucun travaux n'est à prévoir en copropriété. L'appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte et rangements intégrés, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré. Vous apprécierez le bien pour son agencement (aucune perte d'espace), sa double exposition sud et nord-est qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. DPE D Vendu avec cave

Nouvelle Athènes - Familial lumineux au calme - Parkings en sus dans l'immeuble -

PARIS IXe - Au Coeur de la Nouvelle Athènes - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans un immeuble 1890 entièrement réhabilité en 1999 (ancien Hôtel Particulier) et à l'étage noble par ascenseur, un appartement en 5 pièces de 119.44 m2 en loi Carrez (121.63m2 au sol) au calme avec une vue dégagée plein Ouest et offrant 3.48m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée desservant : un séjour avec une cuisine en effet traversant, une buanderie, 4 chambres (dont une en enfilade), une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, ainsi que 2 places de parking en sus (pour 45k€ chacune) dans l'immeuble (niveau -3). Atouts : Lumineux, en bon état d'usage et bénéficiant de beaux volumes et de la sectorisation scolaire collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4548 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : C (172 kWh/m²/an) - GES : B (6 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 9 - SAINT GEORGES - 3 CHAMBRES - CHARME - VOLUMES - BALCON

Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, et seul sur le palier, appartement familial lumineux et traversant ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine. Ce bien se compose d'un beau salon avec balcon, une grande cuisine dinatoire, de trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce de douche avec toilettes, un grand dressing, et de nombreux rangements. Plan modulable, lumière et calme au cœur d'un quartier prisé et chargé d'histoire. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11e - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Ancien atelier réhabilité – Loft 185,27 m² Loi Carrez – Hauteur sous plafond 3,80 m Dans un immeuble datant de 1870, cet appartement esprit loft prend place au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, offrant des volumes peu communs avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'une superficie de 185,27 m² Loi Carrez (217,81 m² au sol), il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains privative complète l'espace nuit, à laquelle s'ajoute un bureau pouvant faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage selon les besoins du futur occupant. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme, porté par la luminosité apportée par la verrière et les volumes généreux propres à d'anciens ateliers réhabilités en habitation. Le plan, modulable, permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon la configuration retenue, offrant une réelle adaptabilité pour un usage familial ou pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien s'adresse à un acquéreur en recherche d'un cadre atypique, entre volumes exceptionnels, luminosité naturelle et calme, dans un secteur parisien où ce type de configuration reste rare. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'ampleur des volumes ainsi que la qualité de la réhabilitation de cet ancien atelier.

Paris 6 - Saint-Germain / Rue de Seine - Idéal investissement - Charmant 2 pièces en excellent état et au calme absolu au sein d'un bel immeuble en pierre de taille

Situé à une adresse recherchée, à proximité immédiate du Marché Saint-Germain et à 5 minutes à pied de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, au deuxième étage par escaliers d'un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons cet appartement deux pièces d'une surface de 40,51 m² (Loi Carrez). Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, dégagement avec rangements, chambre avec rangements intégrés sur-mesure, salle-de-douche et toilettes séparées. L'appartement est charmant (moulures aux murs et au plafond, cheminée et parquet) et en excellent état. Faibles charges. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. Cette rue est l'une des plus anciennes et des plus convoitées de Paris, reconnue mondialement pour abriter la plus haute concentration de galeries d'art et d'antiquaires au monde. À quelques pas, le marché Buci apporte un art de vivre quotidien unique, tandis que le Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp — hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne sont accessibles à pied. L'Odéon-Théâtre de l'Europe, le Musée Eugène-Delacroix et le Jardin du Luxembourg complètent une offre culturelle d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 538 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

L'élégance parisienne réinventée par architecte

À la lisière du Haut Marais, cet appartement de 161,72 m² Carrez prend place au troisième étage d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Pensé comme un véritable lieu de vie, il revisite avec justesse les codes de l'appartement parisien. Ici, les éléments patrimoniaux dialoguent avec une écriture contemporaine assumée, où les matériaux, les couleurs et le mobilier intégré composent un ensemble aussi élégant que singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture révèle une mise en scène graphique qui contraste avec les moulures d'origine et annonce la personnalité du lieu. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une très belle pièce de réception de près de 60 m². Baignée de lumière par quatre grandes fenêtres prolongées d'un balcon filant, cette pièce traversante réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un équilibre particulièrement réussi. Pensée comme un véritable lieu de partage, chaque espace trouve naturellement sa place sans jamais rompre l'équilibre des volumes. La rénovation a volontairement conservé l'identité du lieu, parquet, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond, auxquels répondent des lignes épurées, un mobilier dessiné sur mesure et une palette de matières soigneusement sélectionnées. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres d'enfants, lumineuses et parfaitement aménagées, disposent d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une quatrième chambre indépendante, accessible par sa propre entrée et dotée d'une salle d'eau, offre de multiples usages : chambre d'amis, bureau, espace adolescent ou activité libérale. Une buanderie ainsi qu'un second toilette indépendant équipé d'un WC japonais viennent compléter l'ensemble. Les nombreux rangements réalisés sur mesure, la qualité des finitions et l'équilibre entre patrimoine et lignes contemporaines confèrent à ce lieu une élégance rare. Au-delà de ses volumes généreux, cet appartement séduit par son identité. Chaque pièce possède son propre langage, tout en participant à une harmonie d'ensemble où rien ne paraît figé. Un intérieur vivant, pensé pour une famille sensible à l'architecture, au design et à l'art de recevoir. À quelques pas du Haut Marais et du Canal Saint-Martin, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, mêlant commerces de bouche, galeries, restaurants et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus vivants de l'Est parisien. Un appartement familial d'exception, où le charme de l'ancien s'exprime avec une modernité parfaitement maîtrisée. Métro : République, Temple, Jacques Bonsergent Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3050€ et 4160€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3729.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Paris 6 - Rue Cassette - dernier étage duplex

Idéalement placé, dans un immeuble datant du XVIIème siècle, situé au troisième et au dernier étage, cet appartement familial en duplex est d'une surface de 134 m² loi Carrez et de 196 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau. Appartement d'angle climatisé, calme et ensoleillé. Une grande cave de 11 m² complète ce bien.

BORDEAUX - Coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 50m2

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - À deux pas de la basilique Saint-Michel et offrant une jolie vue sur ce monument emblématique, découvrez ce superbe T2 traversant de 50 m2, niché au 3ème étage d'un petit immeuble en pierre de caractère, récemment rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec vue dégagée et rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour offrant un calme absolu, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Petite copropriété en pierre - Aucun travaux à prévoir ! Un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais, de la Garonne, des commerces et des transports (tramway lignes A, B, C et D, bus) Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché... le véritable coup de coeur de l'agence ! Pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Paris 6 - Rennes - Appartement deux chambres au sein d'un immeuble Haussmannien

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien situé dans une rue calme à proximité de Montparnasse et de Saint-Placide, nous vous proposons cet appartement de 68,70m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1880. Au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. 'Bien soumis au régime de la copropriété' -- Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1770€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement de Standing à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS - COUP DE COEUR. Dans le prestigieux 6ème arrondissement, sur la recherchée Place Saint-André-des-Arts, au 2ème étage d'un immeuble situé dans un quartier unique et charmant, nous vous proposons ce sublime pied-à-terre rénové et décoré avec goût. Avec sa belle hauteur sous-plafond et sa luminosité optimale, ce bien d'exception présente un plan très optimisé : un spacieux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement et une belle salle de douche avec wc. Ce bien situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, est le pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Place Vendôme

À proximité immédiate de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, immeuble ancien de standing du XIXème siècle, jouissant des services d'une gardienne, parfaitement entretenu et sécurisé. Charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre, profitant d'un espace extérieur végétalisé, d'une surface de 29,62 m² (Loi Carrez), au calme, bénéficiant du charme de l'ancien. Belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, petite chambre, salle d'eau, toilettes et rangements. Deux caves.

NOTRE-DAME / QUARTIER LATIN - DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE

DUPLEX 3 PIÈCES, TERRASSE, DOUBLE EXPOSITION Proposé en exclusivité À quelques pas de Notre-Dame et de la Seine, au cœur du Quartier latin, charmant duplex 3 pièces de 65,65 m² Carrez (près de 83 m² au sol) situé au 4e et 5e étages d'un immeuble ancien. L'appartement traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle lumière, de volumes sous les toits qui lui donnent un charme très parisien. Au premier niveau, le séjour traversant Est-Ouest sublimé par de belles poutres apparentes accueille une grande cuisine ouverte et une belle cheminée fonctionnelle. Au dernier étage les deux chambres en enfilade ouvrent de plain-pied sur une terrasse de 4,8 m², orientée Est, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les toits de Paris - un privilège rare dans ce secteur. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas de Notre-Dame, de la Seine, de Saint-Michel, de la Sorbonne, du musée de Cluny et de la Sainte-Chapelle, puis à proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Cafés, restaurants et lieux de vie animent ce quartier historique et vibrant, dans l'esprit du Paris d'Hemingway. À proximité immédiate des métros 4 et 10, des RER B et C et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! · 4e et 5e étages sans ascenseur. · Absence de cave et de stationnement. · DPE : G/507 GES : E Logement à consommation énergétique excessive : lettre G · Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 à 2070 € · Copropriété de 17 lots dont 9 logements · Charges annuelles moyennes 3 044€ · Honoraires de transaction 3,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 775 200€. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un quartier très central, historique, animé et touristique, particulièrement recherché pour son cadre architectural, sa proximité avec la Seine et Notre-Dame, son offre de commerces et restaurants et son excellente desserte en transports. En contrepartie, l'environnement peut être animé et assez fréquenté, notamment en soirée et le weekend.