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Paris 16eme - Montmorency - Rez-de-jardin familial, 3 chambres.

Paris 16eme, Montmorency. Dans un immeuble haussmannien de grand standing gardienné et sécurisé, cet appartement familial de 138 m² au sol est baigné de lumière et s'ouvre directement sur un jardin privatif de 50 m². Il est entièrement rénové et vous offre un cadre de vie unique. La réception, la cuisine équipée, la salle à manger et la chambre parentale ouvrent toutes sur le jardin par de grandes baies vitrées. Vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. En souplex, un dressing de 20 m² (hors carrez). Beaux volumes, plus de trois mètres de hauteur sous plafond et très belles cheminées. A vivre comme une maison, au calme absolu, à quelques pas du village d'Auteuil et de ses commodités. Professions libérales autorisées.

Paris VI - Charmant deux pièces au coeur de Saint-Germain-des-Pr

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, Engel & Völkers vous propose un appartement de deux pièces , exposé sud. L'appartement d'une superficie de 31,24 m² Carrez offre une belle pièce de 27 m² Carrez avec sa cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Ce joli pied-à-terre parisien bénéficie des commodités de Saint-Germain-des-Prés tout en étant au calme. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de coproprie?te? - Coproprie?te? de 23 lots Charges annuelles du lot concerne? :1 448 € . Proce?dure en cours : Non DPE : E (304) ­GES : C (12) Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement : 930€ à 1 290€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse séduira une clientèle en quête d'une localisation signature, idéale pour vivre Paris dans sa version la plus raffinée. Le quartier présente un art de vivre parisien rare et séduit par son esprit village et arty: élégance discrète, galeries d'art, maisons d'édition, cafés mythiques, musées, tables gastronomiques dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. L'atout majeur: une atmosphère patrimoniale et intellectuelle, intimiste et prestigieuse où chaque déplacement devient un plaisir. le Jardin du Luxembourg se rejoint en 10 min à pied. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires et universitaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (ligne 4); Mabillon (ligne 10)

Appartement T3 au centre-ville avec terrasse et garage, aper

En Exclusivité ! En plein coeur du village, découvrez ce superbe appartement T3 de 50 m2 situé au dernier étage d'un immeuble ancien du XIXème siècle, offrant une vue panoramique à 360o sur les rues piétonnes et les collines sanaryennes. Seul sur son palier, ce charmant appartement se compose d'une cuisine de 12 m2 semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du village ainsi qu'un aperçu mer. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien rare à la vente.

Paris XVII-BATIGNOLLES - Appartement Penthouse vue Sacré-Cœur

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement d'exception de 167,30 m² Carrez, avec une terrasse suspendue, plein ciel de 245m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré Coeur et les toits de Paris. Situé au 9e étage de l'immeuble UNIC, achevé en 2019 et conçu par l'architecte chinois Ma Yansong, il se dresse au cœur de l'éco-quartier des Batignolles, très recherché par les familles pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, écoles mais aussi commerces et transports. Cet immeuble de grand standing aux lignes originales, avec gardienne à demeure est une copropriété confidentielle. Cet élégant appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse arborée. Les volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 2,90 m, confèrent à ce bien un espace de vie exceptionnel. L'espace nuit propose une suite parentale, intégrant sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un bureau offrant ainsi confort absolu et parfaite intimité; il est complété de deux autres chambres avec leur salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle avec rangements. Son plan parfaitement équilibré, ses prestations haut de gamme et son environnement sécurisé, en font un bien rare, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une grande cave et deux places de parking dont une avec borne électrique, complètent ce bien. DPE : C (76 KWh/m²/an) . Emission de Gaz à effet serre : C (12 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots: 273 Charges annuelles moyennes de 10 500€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du nord-ouest de la capitale. Il est connu pour son ambiance de village, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. La rue Mstislav-Rostropovitch a été créée dans les années 2010 dans le cadre du projet urbain Clichy-Batignolles, et les immeubles datent principalement d'environ 2017. Il s'agit donc de constructions modernes. Le quartier est bien desservi et connecté au reste de Paris grâce à : · Paris Métro Ligne 13 · Paris Métro Ligne 14 · Les trains depuis Gare de Pont Cardinet · Le Tramway T3b à proximité. Ces transports permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment la Gare Saint-Lazare, ainsi que le quartier d'affaires de La Défense.

LA TURBIE 3P 58M² VUE MER TERRASSE RENOVE

LA TURBIE – SUPERBE 3 PIÈCES DE 57,69 m² – TERRASSE VUE MER – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À seulement quelques minutes de Monaco, au coeur du village historique de La Turbie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 57,69 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, elle aussi entièrement réhabilitée, ce bien n'a jamais été habité depuis sa rénovation et bénéficie de la garantie décennale. L'appartement séduit immédiatement par son ambiance moderne, ses volumes parfaitement optimisés et sa belle luminosité. L'espace de vie accueille une cuisine ouverte élégamment intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée pour profiter pleinement du soleil, offrant une jolie vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude de dernière génération et de matériaux soigneusement sélectionnés. Les travaux de rénovation de l'immeuble et de l'appartement sont en cours d'achèvement pour une livraison prochaine. Le stationnement est particulièrement simple grâce aux nombreuses places gratuites disponibles à quelques mètres de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à proximité immédiate de Monaco ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où les biens entièrement rénovés sont particulièrement recherchés. Les points forts : • Terrasse de 10 m² avec vue mer • Appartement entièrement rénové, jamais habité • Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole • Garantie décennale • Climatisation réversible • Faibles charges • Stationnement gratuit à proximité immédiate • À quelques minutes seulement de Monaco Les visuels présentés sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Ils sont non contractuels mais illustrent fidèlement l'esprit, les volumes et le niveau de prestations qui seront livrés. Dominant la Principauté de Monaco, La Turbie est l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Son patrimoine historique, ses commerces, ses restaurants, son célèbre Trophée d'Auguste et ses panoramas exceptionnels sur la Méditerranée en font une adresse recherchée offrant un équilibre parfait entre authenticité, nature et proximité de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie de votre confiance. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée sur simple demande. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Surface Carrez : 57,69 m² – Surface habitable : 57,69 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE : B/A. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann...

A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 141 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AU COEUR DE LORGUES Situé en plein centre de Lorgues, au sein d'un immeuble familial de caractère, cet ensemble immobilier comprend actuellement les paliers des deuxième et troisième étages, ainsi qu'un grenier et une cave en rez-de-chaussée. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 141 m², à laquelle s'ajoutent les surfaces annexes du grenier et de la cave. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Belle luminosité grâce à son exposition Vue dégagée sur la bastide de Lorgues. Grenier aménageable en logement supplémentaire ou en toit-terrasse selon faisabilité Cave incluse Fort potentiel de valorisation après rénovation Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Dans ce cas, l'investissement porterait sur l'ensemble du bâtiment comprenant le rez-de-chaussée, les différents niveaux d'habitation, les greniers ainsi que les caves, représentant une surface totale d'environ 300 m². Après rénovation, le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec la création de 8 à 9 logements selon le projet retenu et les autorisations administratives en vigueur. À cela s'ajoute un jardin d'environ 100 m², véritable atout en coeur de village, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de stationnement est déjà présente devant l'immeuble, et le terrain pourrait également être étudié pour la création de plusieurs emplacements de parking destinés aux futurs logements. Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel dans l'un des villages les plus recherchés du Haut - Var. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Paris 16 - Village de Passy- Terrasse

EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé au cœur du Village de Passy, à deux pas des commerces de la rue de Passy et du métro La Muette, découvrez ce charmant deux pièces avec terrasse traversant situé au 7è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une surface Carrez de 39 m² (44,93 m² surface pondérée), l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 20 m². Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et à son caractère traversant, garantissant également une bonne ventilation naturelle. Une cave complète ce bien rare. En supplément du prix, une place de parking est proposée pour un montant de 52 500 €, un véritable atout dans ce quartier recherché. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement patrimonial, au cœur d'un environnement vivant et recherché du 16ème arrondissement.

Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat - Dernier Etage - Proche Port et Commerces - Rénové

Charmant 3 pièces situé en plein cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, offrant une jolie vue dégagée et une rénovation récente de qualité. Il comprend un salon, cuisine séparée équipée, une salle de douche avec WC, et deux chambres communicantes. Cour privative de 78 m² offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou une chambre d'appoint. Au pied des commerces et du port, à seulement quelques minutes des plages. Le pied-à-terre idéal. Un vrai coup de cœur.

Auteuil – Élégant 2 pièces rénové avec espaces extérieur

À deux pas du village d'Auteuil, de ses commerces, transports et écoles réputées, cet appartement de 53 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 avec gardien offre un cadre de vie confortable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité, il est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès à un second balcon/terrasse, d'une salle de bain attenante et de toilettes indépendantes. Les deux espaces extérieurs totalisent environ 7 m². Une cave complète ce bien. Cet appartement peut également être vendu meublé. DPE : F (283) – GES : F (87) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1830 € – 2520 € Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 4144€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé rue Molitor, dans un environnement résidentiel recherché du 16? arrondissement, l'appartement profite d'une adresse privilégiée à proximité de nombreux lieux emblématiques : Roland-Garros, le stade Jean-Bouin, le Parc des Princes et le bois de Boulogne, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sport et de plein air. Le quartier séduit également par la qualité de son environnement scolaire, avec la proximité d'établissements réputés tels que le lycée Jean-Baptiste Say, le lycée Notre-Dame des Oiseaux et le lycée La Fontaine.

Paris 6e - Vavin

Au cinquième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement refait à neuf d'une surface de 46 m². Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte plein sud ouvrant sur un balcon, d'une chambre sur cour avec sa salle d'eau et de toilettes séparées. Adresse recherchée au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à deux pas du jardin du Luxembourg, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

À vendre à Salernes immeuble de rapport, idéal investisseur

Venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 150 m² élevé de 3 étages sur Rdc situé à Salernes, en rdc un commerce, au 1er et 2? étage 1 T2/3 et dernier étage 2 studios. Certains lots sont loués (revenus possibles environ 26000€/an), n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Salernes est une commune charmante et vivante du Var et sa situation géographique en fait une destination de choix pour acheter un appartement de type 8 pièces. Son immobilier présente de nombreux atouts notamment une grande variété d'offres d'appartements spacieux, parfaits pour les grandes familles. Salernes offre une qualité de vie remarquable avec une ambiance de village, de nombreux commerces, des services de proximité et des écoles réputées. De plus, l'immobilier à Salernes est attractif, car il reste plus abordable que dans certaines autres communes du Var, tout en garantissant un investissement pérenne. Enfin, l'excursion vers la mer, les vignobles environnants et les sites naturels exceptionnels de la région est facile et rapide depuis Salernes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 6e - Vavin - Jardin du Luxembourg

RARE. Comme une maison sur les toits, aux troisième, quatrième, cinquième et dernier étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception en triplex, d'une surface de 222, 40 m² loi Carrez et 254 m² au sol entièrement climatisé. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : au troisième étage, une entrée, cuisine dinatoire, vaste réception avec cheminée et vue dégagée, une chambre en suite (ou bureau) avec dressing, dégagement, salle d'eau ; au quatrième étage, un palier, une chambre en suite avec salle d'eau complète, un bureau, une antichambre, un grand dressing, une buanderie, une véranda, des toilettes séparées ; au cinquième et dernier étage, une master bedroom avec salle de bains, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un grenier. Adresse recherchée au cœur du village Vavin Notre-Dame des Champs, à deux pas du jardin du Luxembourg, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

Paris V - Place Monge

Idéalement situé entre le village Mouffetard et le Jardin des Plantes, à deux pas de la Place Monge et de son emblématique marché, appartement de quatre pièces d'une superficie de 71 m² loi Carrez (73,63 m² au sol) desservi par ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les moulures, le parquet et les cheminées confèrent à cet appartement traversant tout le charme de l'ancien.