Mots-clés : immobilier a vendre gare 8

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Le Pontet

Le Pontet - Maison individuelle de 106 m² habitables, incluant une véranda de 26 m², sur un terrain de 376 m² piscinable. Cette maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un salon avec climatisation réversible • Une véranda • 1 chambre • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cuisine d'été • Un garage À l'étage : • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé Le double vitrage garantit un confort optimal. Panneaux solaires pour consommation et contrat de revente. Prix : 249000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Contact : Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1965.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 09 2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

A vendre appartement de type 3 à La Penne sur Huveaune - Parking et cave

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé sur la commune de La Penne sur Huveaune. Il se compose d'une séjour donnant sur cuisine ouverte, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, d'une cave et d'une place de parking. En très bon état et vendu entièrement meublé, ce bien est situé à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Vendu avec un locataire en place. Bail meublé datant du 13 mars 2026 avec un loyer de 1091 euros dont 51 euros de provisions sur charges. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

Appartement avec vue sur le port - Centre Port du Cap d'Agde - 2 pièces- Ascenseur

Appartement avec vue sur le port -Centre Port du Cap d'Agde - 2 pièces -Ascenseur Uniquement dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde Idéalement situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station balnéaire, découvrez ce véritable coup de coeur d'environ 29 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Commerces, restaurants, plages, port de plaisance, animations et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ici, la voiture devient vite inutile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et confortable. La chambre, véritable espace nuit indépendant, offre un volume rare pour un appartement de cette superficie et permet un confort de vie très appréciable. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement est sa vue totalement dégagée sur les bateaux et le port, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance du Cap d'Agde, que ce soit pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La résidence est reconnue pour la qualité de son entretien. Les espaces communs sont soignés, les façades sont en excellent état et aucun travaux n'est prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an et comprennent l'entretien de la résidence et de ses agréables espaces communs. Un appartement clé en main, dans un environnement recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde pour organiser votre visite. Copropriété de 120 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Meulière Mansart de charme avec jardin paysager sans vis-à-vis

MEULIERE DE CHARME 8 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT-MAUR LE PARC EXCLUSIVITE Un havre de paix pour cette maison de 8 pièces de 224 m² avec terrain de 800 m2 environ. La maison est composée comme suit : - Une grande entrée de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. - Quatre chambres, 2 dressings , un studio indépendant de 23 m2 aménagé en souplex. - Deux salles de bains. Elle dispose également d'un sous sol aménagé de 52 m2 Cette maison bénéficie d'une terrasse (28 m²) et d'un jardin devant et derrière la maison. Vue dégagée. La maison se situe à 400 mètres du RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) et à quelques pas de cinq lignes de bus. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Le Lido, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux commerces et restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

Au centre résidence calme

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine est équipée et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les matinées ensoleillées dans le séjour, les dîners en famille dans la cuisine équipée, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie: C

Maison 4 chambres + Bureau

A La Baule, Vous serez immédiatement séduit par le charme et les généreux volumes de cette magnifique maison de 2007, où règnent chaleur et convivialité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salle à manger, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit principal propose une véritable suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives, un bureau ainsi qu'une chambre confortable. Un second espace indépendant accueille trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité, ainsi que l'atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, le jardin paysager de 1200m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la verdure. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre… Un véritable coup de cœur ! Performance Energétique DPE : C.146 GES : A -5. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1780 € et 2450 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

VILLENAVE D'ORNON / LIMITE BEGLES - Belle Arcachonnaise réno

Coup de coeur assuré ! Située à Villenave-d'Ornon, à la limite de Bègles, à proximité immédiate de l'Hôpital Robert-Piqué, des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison Arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition traversante, ainsi que par ses prestations de qualité. La maison développe une surface totale de 77,80 m2, comprenant 70,80 m2 habitables et un espace complémentaire de 7 m2 aménageables, idéal pour créer un bureau dédié au télétravail, un atelier ou un espace selon vos envies. Entièrement de plain-pied et non mitoyenne, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie fonctionnelle située dans le chai, et une cave très appréciable pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil ainsi que d'un beau jardin à l'arrière, au calme, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon. La rénovation, réalisée en 2025, est totale et bénéficie encore des garanties décennales. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de préserver tout le caractère de cette Arcachonnaise : belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne, moulures... Le tout sublimé par des équipements modernes, dont une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, parfaitement rénové, dans un secteur recherché aux portes de Bordeaux. Un véritable produit coup de coeur à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobiier au 06 87 42 68 97

Maison Rochefort Du Gard 6 pièce(s) 192.1 m2

Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur ROCHEFORT DU GARD (30650) : MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED de 192 M2 habitables - PARCELLE > 1600 m2 - 4 à 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - PISCINE + ESPACE JACUZZI. Ce plain pied, rénové entièrement en 2024 (note énergétique en DPE 'A'), vous propose une grande pièce de vie de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte et américaine. Elle propose 4 à 5 chambres de 10.7 à 29 m2, un bureau de 12 m2, une salle de billard de 29 m2 (5ème chambre potentielle), 3 salles d'eau avec wc. Côté agrément, la pièce de vie est orientée plein sud avec pergola installée sur la terrasse. La piscine, située sur le côté de la maison, est de type 'miroir' (niveau d'eau au ras du bord). De plus, une pièce est dédiée à l'espace jacuzzi. Le jardin fait tout le tour de la maison, est arboré de quelques fruitiers et oliviers. Elle propose également un grand garage de 27 m2, un abri voiture, un atelier de bricolage et une cave (hauteur > 2.3 m) Eléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, clim réversibles, chauffage au sol. Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING

CIMIEZ – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING Dans une superbe résidence de standing avec gardien et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, situé au cœur du très recherché secteur de Cimiez / Cap de Croix. Baigné de lumière et au calme absolu, l'appartement offre un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, une chambre élégante avec parquet ainsi qu'une salle d'eau aux prestations actuelles. Une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée vient prolonger l'espace de vie. Parking privatif (en sus 15.000€) et cave complètent ce bien rare dans un environnement résidentiel premium, à proximité immédiate des commodités. ?