Mots-clés : immobilier a vendre village plages

LANDES - BEAU MANOIR AVEC DÉPENDANCES, IDÉAL ÉVÈNEMENTIEL

Près d'un village des Landes, ce beau domaine se trouve dans un environnement très préservé entouré d'un parc de près de 3 ha planté de vieux arbres d'essences variées. A 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un vaste lac et à 45 minutes des plages de Contis ou de Mimizan, il est situé à 30mn des villes de Dax et de Mont de Marsan, à une heure des Métropoles de Bordeaux ou de Biarritz-BAB et à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir et ses dépendances (une grange du XVIII° et un chai) ont été rénovés entièrement entre 2013 et 2019. D'une surface de 600 m², le manoir présente au rez-de-chaussée une entrée et des pièces de vie comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit salon/bureau, 1 buanderie, et 1 autre cuisine complètent ce premier niveau de plain-pied. Au premier étage trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau et une salle de jeu. Au second étage un vaste espace de combles de 150 m2, isolées mais non aménagées, offre un potentiel d'agrandissement de plusieurs chambres avec salles de bain. Sur l'arrière, accolé au manoir se trouve un logis avec entrée séparée composé d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée et une petite chambre en mezzanine avec salle d'eau pour la location saisonnière. La grange du XVIII° siècle d'une surface de 240 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage, de deux suites avec salles d'eau, d'un dortoir et d'un salon télé. Elle est louée en saison en gite. Le chai d'une surface de 230 m² se loue pour des mariages de 80 à 120 personnes. Il comprend une grande salle de réception avec plancher pour danser, un espace pour le traiteur, un vestiaire et des sanitaires. Il ouvre par une large baie vitrée sur un long bassin/piscine de 16 X 4. Cet ensemble immobilier est actuellement habité à l'année et exploité pour offrir un cadre à des mariages et aussi pour la location saisonnière de la grange. Mais il peut aussi convenir parfaitement pour une propriété familiale en résidence principale ou bien secondaire avec possibilité de location saisonnière des dépendances. L'activité Mariages et Evenementiel se fait par une société à part dont la valorisation et la négociation font l'objet d'un traitement séparé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258

Coup de coeur assuré! Villa 4 suites avec piscine - Plage à pi

Jager Immobilier vous présente cette élégante propriété d'environ 250 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Vous découvrirez ensuite une spacieuse suite parentale avec salle de douche, toilettes indépendants et accès direct à une terrasse privative. La pièce de réception, d'environ 100 m², se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. À l'étage, trois belles suites supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² accueille une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), ses terrasses ensoleillées ainsi qu'un pool house. Un garage et un portail automatique complètent les prestations de ce bien rare. Climatisation réversible. Une propriété de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

Demeure

Domaine prive de plus de 2ha - parc remarquable - etang tennis piscine - demeure de caractere dans un environnement naturel d'exception entre mer du nord, lille et paris à l'abri des regards, dans un environnement exceptionnel où règnent calme, nature et élégance, découvrez cette remarquable propriété au toit de chaume, nichée au sein d'un domaine privé de plus de 20 000 m² en zone naturelle protégée. Dès l'entrée, le charme opère. Le parc paysager, magnifiquement arboré et composé d'essences remarquables, offre un spectacle permanent au fil des saisons. Véritable havre de paix, il accueille un étang d'agrément peuplé de carpes koï, de vastes espaces engazonnés, de superbes zones boisées ainsi que plusieurs dépendances de caractère comprenant deux granges et plusieurs cabanes parfaitement intégrées à leur environnement. Pensés pour un art de vivre privilégié, les extérieurs proposent également un terrain de tennis privé ainsi qu'une piscine couverte par un dôme permettant une utilisation tout au long de l'année. Bordée par un environnement naturel exceptionnel comprenant l'une des plus remarquables dunes fossiles de la région, cette propriété bénéficie d'un cadre rare où la nature est reine. Une adresse confidentielle offrant un sentiment de liberté absolue, à seulement quelques minutes du littoral de la mer du nord. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception réunit salon, séjour et cuisine dans un espace de vie spectaculaire sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Une élégante extension entièrement vitrée prolonge les espaces vers le parc et offre un panorama permanent sur la nature environnante. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé avec bureau, dressing sur mesure et salle de bains raffinée. À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités, complétées par une salle de douche et une agréable family-room dédiée à la détente. Une cave à vin ainsi qu'un système de chauffage performant par chaudière à granulés viennent compléter les prestations de cette demeure aux finitions soignées. Cette propriété unique se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à un projet équestre, une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou encore l'organisation de réceptions privées et d'événements d'exception. Sa situation géographique constitue un atout majeur : au cœur d'un village paisible et recherché, à proximité immédiate de la frontière belge, à quelques minutes des plages de la mer du nord, à moins d'une heure de lille, au nord de paris et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers européens. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de discrétion, d'authenticité et d'exclusivité. Un lieu unique où chaque détail invite à vivre une expérience hors du commun. Contact : anne cocquerel - 06 11 31 51 42 fosco bartoli - 06 23 87 69 59 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr anne cocquerel - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lyon 3e arrondissement sous le n°482456068 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Demeure de caractère au coeur du village 300 M² 1300 M² terra

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur le plat du village, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse et son environnement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverts sur le jardin, un WC indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salon supplémentaire, de salle de loisirs ou de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant un séjour-salon-cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de cinq chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC. Un balcon filant apporte luminosité et charme à cet étage. La climatisation est présente dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, calme et parfaitement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses intimistes, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage privatif ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans son potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut être facilement divisée en plusieurs logements indépendants ou exploitée dans le cadre d'un projet familial, locatif ou professionnel. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles propriétés recherchant espace, caractère et qualité de vie au coeur du village. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m2 de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m2 habitable Elle se compose de 2 logements actuellement: -un T4: séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou +, 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables: piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Maison - Quiberon - 130m²

ACL Immobilier vous propose sur la côte sud de la Bretagne, la presqu'île de Quiberon, joyau du Morbihan, déploie ses charmes entre longues plages de sable fin, eaux cristallines et paysages sauvages spectaculaires. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre deux visages saisissants : d'un côté, la côte sauvage, indomptable, sculptée par les vents et l'océan ; de l'autre, la Baie de Quiberon, l'une des plus belles du monde. C'est au cœur du village prisé et paisible de Saint-Julien que se niche cette maison en ossature bois, à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Pleine de charme, pensée dans une démarche écoresponsable, elle est coiffée de toits pentus habillés d'ardoise et implantée dans un environnement serein, sur un terrain clos et arboré de 436 m². Construite en 1987 et conservée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison chaleureuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une impression d'espace s'impose. Les volumes, généreux et bien agencés, mettent à l'honneur des matériaux nobles et naturels. L'ossature en Red Cedar, visible dans toute la maison, affirme un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation efficace. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, réunit salon et salle à manger dans un vaste espace de 35 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un bow-window qui attire le regard vers le jardin sans vis-à-vis, cette pièce invite à la détente. En hiver, un insert complète agréablement le chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Côté cuisine, la convivialité est à l'honneur. Ouverte sur la pièce principale, la cuisine aménagée de 7,26 m² se trouve à portée immédiate de la table, permettant de cuisiner tout en profitant de ses invités. Un comptoir délimite subtilement l'espace, favorisant les échanges autour d'un repas sur le pouce ou d'un verre partagé. Juste derrière, un cellier de 8,25 m² avec accès extérieur sert d'espace de réserve. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 9,72 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable de 11,16 m², attenante à une salle de bains. Un escalier en bois conduit à l'étage, où une mezzanine de 5,60 m² distribue quatre chambres, toutes parquetées et équipées de convecteurs électriques (9 m², 9,45 m², 9,72 m² et 11,70 m²). L'une d'elles offre un aperçu mer. Une grande salle de bains avec WC (7,50 m²) complète ce niveau. Dans le jardin clos, arboré et intime, à l'abri des regards, un garage de 16 m², posé sur dalle béton, vient parfaire les prestations de ce bien. Côté praticité, Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray (27 km), qui relie Paris-Montparnasse en moins de 3 heures. En été, le TER baptisé "Tire-Bouchon" assure une liaison directe entre Auray et Quiberon, dont la gare se situe à seulement 1,6 km de la maison. Commerces et services sont à proximité. La presqu'île est également le point de départ vers Belle-Île, Houat ou Hoëdic. Un bien rare, niché dans l'un des joyaux les plus prisés du littoral breton, à seulement 150 mètres de la mer. Véritable parenthèse enchantée, cette maison bois offre un refuge apaisant à vivre toute l'année. Un petit coin de paradis où les volumes chaleureux, la lumière naturelle et l'atmosphère cocooning invitent au lâcher-prise. Elle conjugue avec élégance confort, simplicité, charme naturel... et un véritable potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront à chacun d'y apposer sa touche, d'y révéler une ambiance à son image, avec peu de moyens et un brin d'imagination ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE — TRIPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DE PÉROLS AVEC VUE PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein cœur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cœur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder?!

Appartement dernier étage vue mer avec parking

Cet appartement au dernier étage avec triple exposition est situé dans une résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il offre 102 m2 d'espace de vie avec 41,36 m2 de terrasses et comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35,6 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le port, une cuisine et 2 chambres, toutes s'ouvrant sur une autre terrasse, 2 salles de bains et un WC invité. Il y a également un grand espace de rangement et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé inclus dans cette offre. À distance de marche de la plage, du port et des nombreux bars, cafés et restaurants locaux, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la vie dans ce beau village. Classe énergétique : 170 - D Émission de gaz à effet de serre : 31 - D Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 125 lots (dont 64 logements), Charges annuelles moyennes : 2390€ Procédures en cours : en attente. Honoraires de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Alors que le 'mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' restent la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car cela représente un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et appartements luxueux offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses jolies plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

Villa à vendre au Grau d'Agde proche centre village

- GRAU D'AGDE - À quelques minutes seulement des plages et du centre village, dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, cette villa contemporaine de 2016 vous invite à vivre au rythme de la mer, dans une atmosphère faite de lumière, de douceur et de tranquillité. Dès l'entrée, les maîtres mots s'imposent, 'sérénité', 'fonctionnalité' et 'bien-être'. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offre près de 50 m2 d'espace où les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, avec sa piscine intimiste sans vis-à-vis, et une ambiance propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous accueille dans un cocon paisible, pensé pour offrir confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit profite d'une optimisation parfaite : deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère douce et agréable. Pour votre confort quotidien, la villa dispose également de 2 places de stationnement. Construite selon la norme RT2012, elle garantit des performances énergétiques de qualité, synonymes d'économies et de confort thermique. Une villa rare, où l'esprit bord de mer rencontre l'élégance contemporaine. Un havre de paix à découvrir sans tarder.

CANOPEE

Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. ? Les atouts de la résidence - Maisons au style village, élégantes et harmonieuses - Façades en pierre et prestations soignées - Hauteurs sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal - Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur - Implantation au cœur d'un immense parc boisé protégé de 7 000 m² - Voie unique et privée, garantissant tranquillité et sécurité - Une commune à mi-chemin entre la mer et les grandes villes Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

CANOPEE

Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. ? Les atouts de la résidence - Maisons au style village, élégantes et harmonieuses - Façades en pierre et prestations soignées - Hauteurs sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal - Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur - Implantation au cœur d'un immense parc boisé protégé de 7 000 m² - Voie unique et privée, garantissant tranquillité et sécurité - Une commune à mi-chemin entre la mer et les grandes villes Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Vue mer, plage à pied, maison de caractère - BANDOL 83150

Comme une élégante bastide revisitée, cette propriété séduit dès le premier regard par son allure noble et son atmosphère méditerranéenne. Je vous propose à la vente une maison idéalement située à Bandol. Ici le luxe est aussi celui du quotidien: la plage, le bord de mer, les commerces et le cœur du village se rejoignent à pied. Développant environ 230 m² habitables, la propriété offre une configuration harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille ou un projet de villégiature. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur méditerranéen. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et prolongée par la terrasse face à la mer. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et convivial, où salon et espace repas s'articulent avec fluidité. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre et s'ouvre également sur une terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance. Il propose une première suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre complété d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une superbe master suite d'environ 60 m², comprenant salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative avec vue mer. Pensé comme un véritable appartement privé au sein de la maison. À cela s'ajoute un potentiel rare avec des greniers attenants d'environ 60 m². En niveau jardin, une dépendance d'environ 38 m² complète l'ensemble avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés : loger en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Les extérieurs, la vue mer, la végétation et l'adresse viennent parfaire le caractère privilégié de cette propriété. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette combinaison devenue rare à Bandol : une adresse recherchée, une vue mer, de beaux volumes, et surtout la possibilité de vivre pleinement à pied entre plage et village. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604