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BRIANCON - PETIT HAMEAU - VASTE TERRAIN

Briançon, petit hameau au calme, proche nature, joli et vaste terrain d'env. 1.000 m² avec permis de construire accordé. Joli point de vue ! Viabilités à proximité. Facile d'accès. Permis de construire accordé pour un chalet comprenant 2 logements + garages. Possibilité de bâtir 2 habitations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

RETOUR à la VENTE ! Superbe T4 NEUF Avec TERRASSE De 35m² ET Jardin NEUF et LIVRÉ !

Votre conseillère Pauline - joignable au 06 38 05 82 49 - vous propose à la vente : Devenez RAPIDEMENT propriétaire de ce LOGEMENT NEUF, livré depuis peu. Situé dans une voie privée, à seulement quelques pas du centre de Genas, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du centre ville. Découvrez ce superbe appartement de type T4, situé en plein coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquilité. Un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur une très belle terrasse de 30m² Et ses près de 30m² de jardin, en Expo Sud, ses 3 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain et une salle d'eau, des finitions de qualité et des matériaux modernes sauront vous séduire. Possibilité de visiter sur rendez-vous. Place de stationnement disponible en supplément au prix de : Parking 13. 000E / Box fermé 23.000E Les Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE PROMOTION: - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Pour plus d'informations, Pauline SAUNIER joignable au 06 38 05 82 49

À vendre Ascain - Villa de plain-pied vue montagnes

Située à quelques minutes du centre d'Ascain et à une quinzaine de minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 230 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon de billard, d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (12 x 4,5m) et vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, comprend une chambre principale avec salle de bain complète, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau. À l'étage se trouvent un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC. La propriété comprend également un pool house avec bar, salle de douche et wc, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m² planté d'arbres centenaires offre un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à deux pas des sentiers de randonnée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement haut de gamme en Duplex avec 5 chambres

Appartement haut de gamme en Duplex avec 5 chambres Au centre de Morzine, petite résidence haut de gamme de 3 appartements à 300 mètres des remontées mécaniques. L'appartement ETOILE est un duplex situé au dernier étage de la résidence : 2e étage : - hall d'entrée - pièce à vivre ouverte avec cuisine toute équipée, coin salon, coin repas et accès au balcon avec vue - 3 chambres avec chacune avec leur salle de douche + WC attenante 3e étage : - 2 chambres - salle de douche indépendante + WC L'appartement est également vendu avec deux places de parking et une grande cave.

Maison récente 5 chambres avec garage - Le Muy

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose: Maison récente composée de plain pied d 'une entrée , d'un salon traversant donnant sur espace jardin , une cuisine US , d'un WC invité, d'un garage. Au 1er étage , une buanderie , une chambre avec salle d eau , un wc indépendant et une chambre parentale avec dressing et grande salle d'eau (double douche et double vasque ) donnant sur grande terrasse avec prise jacuzzi et dalle renforcée . Au 2éme étage , 3 chambres dont une avec terrasse privative , une salle d'eau et un WC indépendant. TRES BELLES PRESTATIONS ! COUP DE COEUR ! A visiter en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 - 0498114000 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

LA COLLE-SUR-LOUP - Villa 6 pièces avec piscine, pool-house et garage

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du village à pied et à 30min de l'aéroport international de Nice, venez découvrir cette charmante villa de 148 m² implantée sur un terrain de 1062 m² avec piscine et pool-house. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par un espace salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda lumineuse, offre un cadre de vie agréable au quotidien, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus convivial et contemporain. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche privative, une d'elle profite également d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine vient également parfaire cet espace, idéale pour un bureau ou facilement aménageable en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec salle de douche et WC, un grand cellier ainsi qu'un vaste garage de 58 m² avec porte motorisée vient compléter ce niveau. Exposée sud-ouest, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et soignée alliant confort et qualité de vie. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

SUPERBE VILLA MODERNE - LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous ouvre les portes du coup de coeur absolu ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa moderne de plain-pied de 114 m², un vrai bijou où chaque détail compte ! Dès l'entrée, laissez-vous porter par un séjour XXL de 50 m² avec sa cuisine US ultra tendance, idéal pour recevoir, cuisiner, vivre bref, profiter ! 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée ? votre futur cocon rien qu'à vous. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie/arrière-cuisine pour le côté pratique : tout y est ! À l'extérieur, c'est encore mieux : Un terrain plat et paysagé de 1560 m², une piscine 8x4 pour les étés ensoleillés, un garage, de larges terrasses? un véritable petit paradis prêt à vivre ! ? Des prestations au top, une ambiance moderne, une luminosité incroyable? Bref : elle a tout pour plaire. ? Alors ne tardez pas : appelez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour venir la découvrir ! Votre future maison vous attend? ? 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

VILLA AVEC SPLENDIDE VUE MER AU RAYOL CANADEL SUR MER

Sur la commune très prisée du Rayol-Canadel-Sur-Mer, venez découvrir cette magnifique villa impressionnante avec son architecture des années 1950 et sa vue magistrale sur la mer. Les terrasses spacieuses offrent un panorama unique du Domaine du Rayol jusqu'au Cap Nègre ainsi que sur la mer jusqu'aux îles du Levant et de Port-Cros. La villa avec son soubassement en pierre et ses volumes généreux domine sur un beau terrain paysager de plus de 2200 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie très lumineuse, prolongée d'une grande terrasse permettant d'admirer la mer du lever au coucher du soleil. Au même niveau, vous apprécierez la cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, la suite parentale avec une grande salle de bains et un WC invités. Au niveau inférieur, vous profiterez de quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau à partager ainsi qu'un accès à un garage de plus de 25 m2. Un appartement indépendant permet de recevoir en toute tranquilité ou d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un second garage de 40 m2 facilite tout stationnement dans la propriété. La villa bénéficie également d'une belle piscine avec sa cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Très bien placée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre du Rayol-Canadel. Je suis disponible pour tous renseignements au + 336 13 05 80 41 ou par mail : pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-Sur-Mer, au Lavandou et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE DE 202 M2 + DEPENDANCES SUR 5874 M2

Latresne - acces a pied au centre et aux ecoles - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme de 202.50 m2 sur un terrain piscinable de 5874 m2 environ située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue degagee sur les prairies. Elle comprend : au rdc : grand salon de 55 m2 avec sa belle cheminée, cuisine, bureau, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc et au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc. 2 ateliers attenants d'une surface totale de 59m2,un préau de près de 110 m2, un puits complètent l'ensemble. Extension possible donc à vos projets. Rare sur latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LA CONTEMPLATIVE - Maison T6 de 160m2 - Vue mer- Garage - 13007 ROUCAS BLANC

Llinares Immobilier vous présente à la vente : LA CONTEMPLATIVE. Une maison individuelle T6 de 160m2 au design contemporain, située au cœur du très recherché 7ème arrondissement, au pied de Notre-Dame de la Garde. Elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette demeure offre des perspectives remarquables sur la mer et le paysage marseillais, dans un cadre calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 46m², regroupant séjour et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 35m², parfaite pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des toilettes àchèvent l'aménagement. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue mer, deux salles de bains (dont une attenante à l'une des chambres), des toilettes et un bureau desservant le dernier étage. Il abrite une somptueuse suite parentale avec vue dominante sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Un garage ainsi que deux places de stationnement s'ajoutent aux prestations. Adresse confidentielle, panorama exceptionnel et architecture contemporaine font de LA CONTEMPLATIVE un bien unique sur le secteur. - VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1039€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 1710 € et 2380 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 160m2 - Vue mer- Garage - 13007 ROUCAS BLANC

ROYAN /VAUX - T3 rénové avec terrasse plein sud dans résiden

Laissez-vous séduire par le calme et le cadre verdoyant de cette résidence idéalement située, à seulement 1 km des commerces et 3 km des plages de Nauzan et Pontaillac. COTE PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir au sein d'une résidence récente de deux étages avec piscine, nichée dans un parc arboré, ce bel appartement T3 de 64 m2, entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé. Il dispose d'une agréable terrasse de 10 m2, exposée sud, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse . L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking privé en sous-sol ainsi que trois locaux à vélos complètent ce bien. À proximité d'un collège et d'une future crèche

A VENDRE -investissement locatif proche plages JUAN LES PINS

RARE Situé en plein centre de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie dressing pratique, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central à Juan-les-Pins permet de profiter de toutes les commodités à pied ainsi que des plages, ce qui en fait un bien très recherché. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2027, offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne rentabilité. À la fin du bail, il sera possible d'optimiser encore davantage la rentabilité grâce à la location étudiante ou à la location saisonnière type Airbnb, très demandée dans le secteur de Juan-les-Pins. Idéal pour un investisseur recherchant un bien proche mer, centre-ville et plages sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR: PLAGES, LAC ET CENTRE VILLE

Emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 et 5190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax). Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz