Mots-clés : immobilier a vendre zone industrielle

Parts de SCI

Local commercial avec locataire (zone industrielle, centre-ville) Belle opportunité d'investissement ! À vendre 50 parts ( N° 51-100 ) d'actions correspondant à 50 % du capital d'une SCI propriétaire d'un local commercial (environ 600m2) idéalement situé en zone industrielle au centre-ville, sur un terrain de 1 012 m². Le bien comprend :garage, salles frigorifiques, bureaux et entrepôt en bon état. Le local actuellement est loué, dont le loyer couvre le remboursement du crédit. Idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place. Atouts : o Local fonctionnel et bien situé (zone industrielle - centre-ville) o Revenu locatif couvrant le crédit o Surface totale du terrain : 1 012 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre à BAUVIN à proximité d'Annoeullin, Maison d'exception : 216m2/2000m2 à 20 mn de LILLE

Magnifique propriété en parfaite état de présentation Sur un terrain de 2000 m2 paysager avec un portail automatisé comprenant : une très belle réception avec escalier cathédrale, un double salon avec une jolie cheminée, une salle à manger et grande cuisine équipée donnant directement sur une véranda face au jardin, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : Une Chambre de Maître ( salle de bain avec grande baignoire d'angle et douche ), deux autres chambres, une lingerie transformable en chambre d'enfant. Au sous sol par accès direct de l'intérieur : un double garage, une grande pièce, une cave à vin, une pièce qui pourrait remplacer la lingerie du haut transformable en chambre ou bureau. Nombreuses prestations de qualité : pompe à chaleur, diagnostics positifs, alarme, très bonne isolation.... A 20 mn de l'aéroport de Lille-Lesquin, commerces de proximité, écoles, collèges, centres médicaux, gare SNCF reliant Lille Lens Arras..., Annoeullin, Wavrin à 5 mn.... Zone industrielle de Douvrin, Billy-Berclau à 10 mn avec de nouvelles implantations d'avenir... Demeure d'exception idéal pour cadres mutés dans notre région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt avec dépendances rénovées luxueusement en zone industrielle

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 150,71 m² offre un excellent potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un usage mixte. L'ensemble se compose de : • Deux garages dont un très spacieux avec mezzanine • Une dépendance avec sanitaires et cuisine • Une seconde dépendance comprenant une entrée et une réserve équipée de rangements. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové avec des prestations de haute qualité : • Un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, • Une chambre confortable avec baignoire, • Une belle salle de bain moderne avec douche. Tout le bien est climatisé, offrant confort et praticité en toutes saisons. Cet entrepôt avec dépendances et logement représente une opportunité rare, alliant fonctionnalité professionnelle et confort de vie, le tout dans un environnement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE - TRES BONNE RENTABILITE

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport, construit en 2021, conforme aux normes Bâtiments Basse Consommation et bénéficiant des garanties décennales en vigueur. Idéalement situé au plan de Carros, à proximité des commodités, de la zone industrielle de Carros, des accès autoroutiers et de la route 202 bis, ce bien se trouve à moins de 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Cap 3000 et 25 minutes du Polygone Riviera. Le secteur présente un fort potentiel de développement et une zone d'emploi dynamique. Actuellement loué à 100%, cet immeuble génère un revenu mensuel de 6 823,04 € charges comprises (250 € de charges mensuelles pour 4 logements + 5 stationnements), offrant une rentabilité brute de 4,5%. Chaque logement de l'immeuble dispose d'un accès indépendant et est conçu en duplex avec jardin privatif et double stationnement en sous-sol. La composition est la suivante : - Un appartement 5 pièces de 105 m² avec deux salles d'eau, deux WC, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un séjour avec cuisine d'environ 40 m², terrasse, cave et 100 m² de jardin. - Trois appartements 3 pièces d'environ 68 m² comprenant séjour/cuisine, deux chambres, salle de douches, deux WC, terrasse, cave et jardin. Un dossier de présentation détaillé est disponible sur demande. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, avec aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Plus de renseignements sur notre site internet.