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Mots-clés : immobilier ancien

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés immobilier ancien. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

TOURRETTES-SUR-LOUP2 900 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 9 pièces - 328

Résidence de Caractère Avec Piscine et Dépendances

On vous présente une splendide bergerie en pierre, un bien rare dans le secteur du haut standing, offrant une atmosphère sereine et un décor naturel exceptionnel. Implantée au coeur d'un terrain de plus de 5 500 m2, cette résidence se distingue par son caractère ancien préservé et par ses vues panoramiques à la fois sur la mer et sur le village. L'habitation totalise 9 pièces, dont 7 chambres. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon doté d'une cheminée. Ce séjour donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Le bâtiment principal comporte aussi trois chambres de plain-pied, permettant de recevoir famille et invités en toute simplicité. À l'étage, la suite principale constitue un espace privilégié, avec sa terrasse privative offrant un remarquable point de vue, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa propre salle d'eau. Pour un confort d'accueil supplémentaire, un appartement dédié aux invités ainsi qu'un studio indépendant complètent la propriété. Vous trouverez également une cave à vins ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules. Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs terrasses et un cadre verdoyant à proximité du village offrent un environnement idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Un rafraîchissement général est à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de cette demeure au charme provençal intemporel.

Réf : 1356

TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

VENCE1 150 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 5 pièces - 175

Magnifique propriété proche de Vence et Saint Paul de Vence

Découvrez cette magnifique villa nichée au sud de Vence, offrant une vue totalement dégagée sur Saint Paul de Vence. Avec une superficie généreuse de 175 m2, cette maison de 5 pièces propose un espace de vie spacieux (60m2), idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette villa dispose de 3 chambres lumineuses et confortables, ainsi que de 3 salles de bains. Le vaste séjour est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. À l'extérieur, vous profiterez de 3140 m2 de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le magnifique jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La piscine privée est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située sur la commune prisée de Vence, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Vence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Réf : 1273-1

TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

GIGEAN695 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 8 pièces - 282

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

Réf : 11070

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

UZÈS895 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 5 pièces - 265

Bastide de 170 m² avec 2 gîtes et piscine chauffée à Saint-Quentin-La-Poterie

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Réf : MNBQ-TYX-URR

Adiù Immobilier

CANNES380 000 €

Appartement à vendre immobilier ancien - 3 pièces - 65

CANNES CENTRE 3P

Centre ville à 8 mn à pieds du Palais des Festivals dans un ancien hôtel particulier au deuxième étage sans ascenseur, ce trois pièces de 66 m2 à vendre est lumineux et entièrement rénové dans le 2022. Il dispose d'un salon avec cuisine américaine, deux balcons, une chambre de maitre avec salle de douche et toilettes, deuxième chambre avec salle de douche et WC, toilettes invitées, climatisation réversible. Parking proche Mozart. Taxe Foncier 700 euros

Réf : 86216221

Palais Immobilier - Port Mont Boron

FERRALS-LES-CORBIÈRES286 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 8 pièces - 260

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Réf : 2196

AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES

UZÈS1 375 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 9 pièces - 377

Propriété de charme avec cour intérieure et piscine

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIe siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIe siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens - pierre, poutres, sols authentiques - ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an. Référence agence : 1274

Réf : T66V-MZ5-57R

Adiù Immobilier

CHATEAUNEUF-GRASSE1 185 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 9 pièces - 250

CHATEAUNEUF DE GRASSE

Très belle bastide coup de Coeur,orientation plein sud,laissant découvrir de beaux couchers de soleil,à proximité immédiate des commerces,des arrêts de bus ,du collège,le tout accessible à pied. Le jardin de 2400 m² environ méditerranéen complanté d'agrumes sans vis à vis,offre une très belle vue dégagée et un aperçu mer,belle bastide des années 1900 de plus de 250 m²,offrant un bel espace de verdure et une piscine à débordement avec vue sur le village,donnant accès à un vaste garage,et nombreux parkings extérieurs. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec portes fenêtres donnant sur le jardin,d'une cuisine ouverte et d'une arriere cuisine,un beau carrelage ancien conduit à une chambre de maître de plain-pied avec son bureau,salle d'eau,et toilettes indépendants Au premier étage vous trouverez trois chambres dont certaines avec balcon,donnant sur une vue verdure plein sud,salle de bain,salle de douche. Au second étage : deux chambres avec balcons offrant une vue magnifique dont une avec salle d'eau et toilettes séparées,bureau ou chambre avec également balcon. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf : 85894948

DELATTRE IMMOBILIER SARL REUSSITE 06

ST-RAPHAËL620 000 €

Appartement à vendre immobilier ancien - 3 pièces - 91

appartement Haussmannien Saint Raphael triangle d'or

Idéalement situé au coeur du triangle d'Or de Saint Raphael , à seulement 50 mètres du bord de mer et de la gare routière, découvrez ce superbe appartement traversant au premier étage d'un immeuble haussmannien de caractère. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 Mètres, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 25m2, idéale pour profiter du climat méditérranéen. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux belles chambres confortables. - Une salle de bain et une salle d'eau. LES PLUS : . Petite copropriété et faibles charges . Parquet en chêne Massif . Garage pour votre confort . Toutes les commodités accessibles à pied : Commerces, restaurants, transports et plage. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et qualité de vie exceptionnelle au centre ville de Saint Raphael. A VISITER SANS TARDER !!!

Réf : 9780

Centre Immobilier Intramuros

BAGNOLS-EN-FORÊT1 250 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 8 pièces - 213

Bastide de caractère avec dépendances et piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique bastide datant de 1850 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Composée de deux habitations mitoyennes totalisant 213 m², elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La première maison, rénovée, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une grande salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Elle représente un bel espace à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux vastes pièces supplémentaires aménageables à votre convenance : studio indépendant, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail. Le terrain arboré de 6 478 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'une parcelle d'oliviers en production (environ 200 kg par an). Un abri en pierre attenant à la piscine permet l'aménagement d'une cuisine d'été conviviale. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou de maison d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic Performance Energétique : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2715 € - 3673 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bagnols-en-Forêt est située sur les contreforts du massif de l'Esterel. Son nom illustre bien son environnement car la commune est entourée par 4 290 hectares de forêt. Ce joli village provençal se situe à environ 15km de la mer et à 1h30 de l'aéroport de Nice.

Réf : W-030CFN

ENGEL & VÖLKERS

GRIMAUD1 354 500 €

Maison à vendre immobilier ancien - 7 pièces - 140

Maison de charme Art Déco à rénover avec permis purgé – À 200 mè

À seulement 200 mètres des plages, dans un secteur calme et très prisé de Grimaud, cette maison de style Art Déco, pleine de charme, est une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain plat de 2 030 m², arboré et baigné de soleil, elle séduit par son cachet architectural unique et son fort potentiel de transformation. La maison existante propose de beaux volumes avec actuellement trois chambres, chacune avec sa salle de bain, un bureau, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, idéale pour les réceptions. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien agencés et conservent leur charme. Un permis de construire purgé de tout recours permet la réalisation d'un projet haut de gamme comprenant une villa principale de 310 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 80 m² avec mezzanine de plus de 20 m². Le projet prévoit jusqu'à 5 chambres, une vaste pièce de vie, un home cinéma, une piscine, et met en valeur le caractère du lieu dans une ambiance mêlant prestige, élégance et esprit méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ce bien offre une base exceptionnelle pour un projet à forte valeur patrimoniale, à deux pas de la mer et à proximité du village. Une propriété rare dans le Golfe de Saint-Tropez, entre charme d'époque et modernité à imaginer. Diagnostic Performance Energétique : G - 448 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 15 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3760 € - 5086 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Réf : W-030G2B

ENGEL & VÖLKERS

MENTON870 000 €

Appartement à vendre immobilier ancien - 5 pièces - 106

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Réf : W-04688Y

ENGEL & VÖLKERS

CANNES1 090 000 €

Appartement à vendre immobilier ancien - 3 pièces - 88

Exceptionnel 3 Pièces Suquet avec vue mer, terrasse, ascenseur

Une vue mer de type carte postale, une rénovation récente préservant le charme de l'ancien associé à des matériaux nobles et modernes, le calme et la proximité des commodités, un ascenseur et une liaison directe à la plage : cet appartement, rare au Suquet, dispose de tous les atouts pour vous séduire. Les espaces nuit et jour sont parfaitement délimités. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d'une superbe vue sur la mer et le port de Cannes ainsi que d'une confortable terrasse. Son parquet en chêne massif est sublimé par l'âtre de la cheminée d'origine conservée et une décoration sans faute. La cuisine indépendante et donnant sur le salon est prolongée par une buanderie. Le couloir est magnifiquement orné de carreaux peints à la main importés de Salerne. Le coin nuit comporte deux chambres de belle taille équipées de placards à clés, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Une place de parking à proximité est disponible par abonnement privilégié. Une navette au pied de l'immeuble facilite les déplacements, faisant de cet emplacement idéal un lieu tout à fait adapté à tout âge de la vie. Tout dans cet appartement en fait un lieu rare et unique ! A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1132 euros. DPE : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 18 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870-1240 euros. Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1948 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le 'Suquet', quartier historique, se situe à quelques pas de la Croisette. Ce quartier est le plus ancien de Cannes, c'est là que l'on trouve la vieille ville. Ainsi perché en haut d'une colline, le village était mieux protégé des invasions venues de la mer. Au sommet, le château d'époque offre une vue panoramique de la baie de Cannes. On y trouve aussi la tour de la Castre et une église dédiée aux marins et pêcheurs. La rue qui monte vers Le Suquet est l'une des principales rues où se trouvent les restaurants cannois.

Réf : W-02SV3W

ENGEL & VÖLKERS

CREON572 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 7 pièces - 325

BIEN EN PIERRE - OPPORTUNITÉ RARE - POSSIBILITE GITE

REAJUSTEMENT DU PRIX POUR UNE VENTE RAPIDE - Propriétaire s'expatriant, cette propriété est proposée à un prix attractif. SECTEUR CREON - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante batîsse en PIERRE de 1820, rénovée en partie en 2023. A 40 min de BORDEAUX, offrez-vous la tranquillité de la campagne aux portes de la ville. 325 m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 90 m2, une cuisine professionnelle, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 4 chambres (possibilité 6 à 8 chambres), deux salles d'eau, une salle de jeux de 90 m2 et deux WC. Édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m2, elle dispose également d'une piscine sous garantie décennale, de 2 garages dont un de 90 m2 et d'une dépendance de 45 m2. Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3007

IMMOBILIER RIVA Latresne

COURSEGOULES795 000 €

Maison à vendre immobilier ancien - 6 pièces - 222

Coursegoules, un cadre de vie suspendu entre ciel et mer.

Situé dans les Alpes-Maritimes, à plus de 1 000 mètres d'altitude, le village de Coursegoules offre un panorama saisissant sur la Méditerranée. Entre nature préservée, ruelles de caractère et vue mer incomparable, ce lieu enchanteur séduit ceux qui recherchent le calme, l'air pur et l'authenticité d'un village perché, à seulement quelques encablures de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette magnifique propriété en pierre de 222 m2 entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le raffinement contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et convivial : Une vaste cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux composé d'une belle salle à manger et d'un salon baigné de lumière, sublimé par une superbe cheminée en pierre -- l'âme de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, on découvre 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère douce et reposante, ainsi que plusieurs salles d'eau (dont deux salles de bain). Une 5eme chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son WC privatif, complète l'ensemble : un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : Sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1,3 hectare, la propriété dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer au loin. Tout invite à la détente et au partage : grandes terrasses, barbecue, four à bois, garage, cave et plusieurs places de stationnement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : buanderie-cellier, chauffage au sol, double vitrage, système d'alarme et prestations soignées. Cette demeure de charme séduira les amoureux de nature, de sérénité et de belles pierres, à la recherche d'un lieu rare, empreint d'histoire et d'âme.

Réf : 1374

TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER