Mots-clés : immobilier biarritz

BIARRITZ - ST CHARLES

Au sein d'une demeure de caractère située dans l'enceinte d'un parc, bel appartement de 3 pièces développant 91 m² habitables. Desservi par ascenseur, son entrée dessert une pièce de vie spacieuse puis 2 confortables chambres se partageant une salle de bains. Parquets anciens et hauteurs sous plafonds caractérisent ce bien de charme, pourvu d'un box privatif et d'une cave. Pour un mode de vie à pied. EXCLUSIVITEE

SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER IMPÉRIAL

Situé au sein d'une petite copropriété, magnifique appartement de plus de 190m2 à deux pas de la grande plage, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de réception , élégante avec ses magnifiques moulures est sublimée par une cheminée d'époque et son trumeau ainsi qu'un bow window donnant une allure raffinée et feutrée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse végétalisée. Deux grandes suites dont une avec un dressing, une chambre, une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Un cellier et deux emplacements de parking sont autant d'atouts pour cet appartement très élégant niché au calme d'une petite rue en coeur de ville, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAVISSANTE CONTEMPORAINE

Aux portes de Biarritz, dans le quartier de Larochefoucauld, proche des commerces et des commodités, cette ravissante contemporaine construite en 2010 propose une surface habitable de 200m2, un garage et une piscine sur une parcelle de 550m2. Une belle distribution des pièces avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui se prolongent sur un jardin arboré sans vis à vis exposé plein Sud. Cellier et buanderie apportent des espaces de rangement. La suite parentale ouverte sur la terrasse dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un bureau et des toilettes d'invités complètent ce 1° niveau. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants occupent l'étage. Quartier résidentiel agréable, calme, proche de toutes les commodités, de la plage, du Golf du Phare et des Cinq Cantons. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLAGE DU PORT VIEUX

Dans une maison début XIXème, quartier Port Vieux, bel appartement de 294m2 habitables ( 257m2 carrez) avec terrasse et cave. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec son bel escalier et ses carreaux de ciment amenant à une superbe pièce de réception baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec vue océan. Sur ce même palier, nous trouvons trois belles chambres et un bureau . Un deuxième étage accueille trois autres chambres lumineuses. Un bien de caractère résolument familial pour cet appartement élégant et recherché de part sa situation. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien avec abri voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Biarritz Saint-Charles : maison avec jardin paysager, garage et vie tout à pied

Idéalement située dans le quartier de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de ville développe environ 138 m² utiles (124 m² Loi Carrez) et bénéficie d'un jardin paysager d'environ 425 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et rangements. Un garage complète l'ensemble. Possibilité de diviser en appartements. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A HOSSEGOR, ENSEMBLE DE 4 APPARTEMENTS T3 ENTRE LAC ET OCEAN

Entre le centre-ville et les plages, à deux pas du lac et des commerces, cette villa de caractère a été entièrement rénovée en 2020 et divisée en quatre appartements type 3 parfaitement équipés, climatisés et meublés. La maison se compose de deux appartements traversants de plain pied en rez-de-chaussée, avec terrasse et balcon, et de deux duplex en étage avec balcon. Chacun des appartements dispose d'un emplacement de parking sécuriés et d'une grande cave. L'ensemble constitue un excellent potentiel locatif saisonnier, sur un emplacement recherché proche de tous les points d'intérêt. Idéal investisseur, placement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

VENTE APT T3 - BIARRITZ HALLES - ASC

BIARRITZ CENTRE - Au deuxième étage d'une résidence fraichement ravalée avec ascenseur, agréable appartement de type III d'une surface habitable de 72 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon plein Sud. Deux chambres et deux salles de bains complètent ce bien situé à deux pas des Halles et de la place Clemenceau. Possibilité de studio avec un accès indépendant. Cave en sous-sol. Local vélo. Garage en sus. Prix hors honoraires : 640.000EUR. Charge acquéreur 5% FAI. Copropriété de 20 lots principaux; Charges annuelles : 2700EUR, eau comprise. CONTACT : 07 89 24 28 80

MAISON DE CHARME, VUE GOLF D'HOSSEGOR

Dans un environnement naturel exceptionnel, avec de superbes vues sur le golf d'Hossegor, et proche du centre-ville, cette villa de caractère des années 70 offre une architecture atypique et un charme rare. Elle se compose d'une belle entrée, salle à manger et salon avec son bar, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle de bains complète et deux salles d'eau, atelier bureau indépendant, pour une surface habitable d'environ 250 m2. Les terrasses dont une couverte, et la piscine sont exposées sud, et à l'abri des regards En annexes, garage, chaufferie, cave à vin, et abri de jardin complètent la partie habitable. Rénovée en 2012/2013, cette maison rare a depuis fait l'objet de plusieurs améliorations et offre un excellent niveau de prestations (climatisation, arrosage automatique, alarme,...) En contrebas, la maison dispose également d'un accès à un petit cours d'eau permettant de rejoindre le centre-ville en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1712 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

GOLF DU PHARE

Biarritz, à quelques pas du Golf du Phare, maison d'architecte des années 60 avec garage posée sur une jolie parcelle de 1184m2. Fort potentiel pour ce bien à rénover qui offre de nombreuses opportunités d'extension, de construction annexe et de division parcellaire. Quartier prisé, entre Saint Charles et Larrochefoucauld, proche de l'océan et du Golf. Libre cours à votre imagination pour un projet de vie dans un environnement idéal. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ - VUE MER

Proposant une vue unique sur la mer et les montagnes , agréable appartement baigné de soleil proposant 62,35 m² habitables Loi Carrez ( 77 m² plancher). Situé au cœur d'une demeure de caractère, son entrée dessert la pièce de vie ensoleillée ouvrant sur un extérieur, la cuisine indépendante et 2 chambres dont une dispose d'une salle de bains attenante. Un escalier mène sur une mezzanine aménagée en chambre complétée d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce offre une vue mer. 2 places de stationnement privatives complètent cet ensemble immobilier, qui propose un mode de vie à pied.

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, studio de 20m2 en rez de jardin. Charme de l'ancien pour ce studio situé dans une petite copropriété composée de 4 appartements. Mode de vie tout à pied, commerces de St Charles, plage, Golf et centre ville. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ CÔTE DES BASQUES - MAISON ÉDIFIÉE SUR 984 M² DE TERRAIN

BIARRITZ CÔTE DES BASQUES, quartier Beaurivage, à quelques pas de centre ville, cette MAISON développe 141,22 m² habitables, essentiellement de plain-pied, auxquels s’ajoutent plus de 70 m² d’annexes. Son principal atout est un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et largement ouvert sur un jardin et une terrasse plein sud. La maison comprend quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et un cellier. À l’extérieur, la parcelle arborée de 984 m² offre une belle profondeur de jardin ainsi qu’un espace couvert aménagé en salon d’été. En sous-sol, un garage de 62 m² et une cave de 8 m² constituent un véritable complément d’usage pour stationnement, stockage, atelier ou équipements sportifs. Une maison confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un terrain devenu rare sur Biarritz. www.georisques.gouv.fr