Mots-clés : immobilier centre ville valence

Tain-l'Hermitage - Centre sud - Grande maison familiale 170

Dans le secteur centre sud de Tain-l'Hermitage, cette spacieuse maison familiale développe environ 170 m2 habitables. Ses belles hauteurs sous plafond offrent de beaux volumes et une luminosité très agréable. L'espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, pour une organisation familiale fluide. Le chauffage au sol au gaz assure un confort homogène tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble et simplifie le stationnement au quotidien. Atout rare : la propriété bénéficie d'un terrain constructible attenant, avec la possibilité de détacher environ 250 m2 pour créer un projet locatif ou envisager une nouvelle construction selon vos besoins. Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible. Vous profitez aussi d'un secteur très bien connecté grâce à la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi et les communes voisines. Le bien se situe à courte distance de villes dynamiques telles que Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en restant idéalement placé pour rejoindre rapidement les zones d'activités et les pôles commerciaux. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison et étudier votre projet en toute sérénité. Idéalement située pour les déplacements du quotidien, la maison se trouve à environ 6 min de Tournon-sur-Rhône, 7 min du collège de Mercurol, 20 min de Valence et 20 min de Romans-sur-Isère ainsi que de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les accès rapides aux grands axes permettent également de rejoindre Lyon en environ 1h15, un vrai plus pour les actifs et les familles recherchant une localisation à la fois pratique et sereine. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 EUR et 3 560.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Appartement Haussmannien en centre-ville

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds... Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217 - GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Une parenthèse de verdure en centre-ville

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107m2 avec une terrasse de 44m2 dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30m2 avec en prolongement un salon de 14m2 dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44m2, une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20m2 accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts...) DPE : C 115 - GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 310 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison avec rooftop entre patrimoine et panorama

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cette élégante maison de ville de 229m2 avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses... De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19m2 joliment intégrée, un salon-séjour de 42m2 avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27m2 avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27m2 avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20m2, idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19m2 et 21m2 avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38m2 avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17m2 voûtée. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151 - GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Appartement type loft en centre-ville

VALENCE dans le quartier recherché de Montplaisir, un esprit loft, une conception originale et atypique pour cet appartement F5 de 99m2 dans un lieu chargé d'histoire, une ancienne usine de joaillerie. De beaux volumes, une rénovation et une décoration dans un esprit contemporain. Une superbe pièce de vie de 47m2 avec accès à une terrasse de 16m2 : salon-séjour-cuisine intégrée et un petit espace bureau, une buanderie/cellier. Un espace nuit : 2 chambres de 14m2 et 12m2 et 1 chambre d'amis avec douche et vasque, 1 salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire. Chauffage individuel au gaz avec chauffage par le sol - climatisation réversible - huisseries en alu - centralisation des volets. Au sous-sol : 1 cave et 2 box couverts sécurisés par portails électriques. Local vélos et une grande pièce commune de stockage. Copropriété de 6 appartements - syndic bénévole Charges annuelles : 1 086EUR (eau froide comprise pour 231EUR, entretien, assurance...) Un beau lieu de vie dans un lieu insolite. DPE : E 252-GES : E 51 Aucune procédure en cours. PRIX : 330 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Ambiance contemporaine pour cette maison de ville

VALENCE dans le secteur résidentiel de la Place De La Paix, la luminosité et le calme pour cette maison 1930 de 169m2 carrez et 183m2 habitables avec jardinet, garage et parkings sécurisés. Une rénovation totale en 2020 dans un esprit résolument contemporain et élégant, une ambiance douce et raffinée sublimée par la lumière, des volumes et matériaux soigneusement choisis. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 49m2 : une cuisine superbement intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon avec cheminée à foyer fermé. Un bel escalier ancien dessert : 1 chambre d'enfant avec salle d'eau et 1 magnifique suite parentale de 42m2 avec un espace bureau, un dressing totalement aménagé, une salle de bains avec vasques, baignoire, douche à l'italienne et la chambre avec charpente apparente. Au 2ème étage : 1chambre d'enfant en sous-pente avec petit espace jeux ou bureau. En entresol avec un accès direct jardin et terrasse : 1 chambre d'amis avec salle d'eau et une grande pièce de stockage de 20m2. Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec une grande terrasse pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un garage 2 véhicules avec portail motorisé et en prolongement 2 parkings sécurisés. Un beau lieu de vie dans une maison atypique proche du Centre-ville. DPE : C 132 - GES : A 4 PRIX : 545 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Lieu de vie d'exception en hyper-centre

VALENCE, en co-exclusivité, le centre-ville, le calme et la luminosité, une ambiance villa sur le toit pour cet appartement de 203m2 en duplex avec terrasse de 39m2. Le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, garage et 2 parkings fermés. Une conception agréable et harmonieuse, pensée pour un confort de vie quotidien. De beaux volumes, une ambiance raffinée et intemporelle : sols en marbre, beaux parquets, staff... Un superbe salon de 55m2 avec une cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasseoffrant une belle perspective sur l'Ardèche et le Vercors, une cuisine intégrée de 12m2 avec une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre de 27m2 avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau. Un superbe escalier architectural en pavés de verre et marbre rose desservant le 5ème étage : Un bureau/salon lecture de 34m2 avec tout un pan de mur aménagé en bibliothèques, 3 chambres dont 1 suite parentale de 28m2 avec salle de bains : 2 vasques et baignoire, 2 chambres de 13m2 et 12m2 avec une salle d'eau commune. Chauffage par le sol et climatisation dans la pièce de vie - radiateurs électriques à l'étage - huisseries en alu - volets motorisés - aspiration intégrée. Charges : 1 428,32EUR/trimestre (chauffage par le sol, eau, syndic, assurance, ascenseur...) - Nombre d'appartements : 18 Au sous-sol avec un accès par l'ascenseur : un garage de 23m2 avec électricité et 2 box couverts. Un lieu de vie rare et confidentiel en centre-ville. DPE : C 150-GES : C 17 Aucune procédure en cours. PRIX : 689 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison de caractère avec piscine

VALENCE SUD à 20mn, une situation en Centre-ville pour cette maison de Maître de 306m2 sur une parcelle joliment arborée de 1395m2 avec piscine. Une demeure de caractère de 1907 à l'architecture remarquable, de beaux volumes et une conception idéale et agréable pour une vie de Famille. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : sols en mosaïques et parquets, vitraux de belle facture, superbe escalier en bois avec coursive, portes anciennes et une très belle façade avec un porche. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert de superbes pièces de vie : un salon-séjour de 50m2 avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon lecture/TV de 23m2, une cuisine intégrée de 23m2 avec une buanderie/cellier de 18m2. Un salon de réception ou salle de jeux de 53m2 avec cheminée, un vrai lieu de convivialité avec un accès indépendant. Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 19m2 climatisée, 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 dressing familial de 12m2 pouvant être réaménagé en chambre. Au 2ème étage : 1 chambre de 16m2 et 1 pièce de 21m2 à rénover. Un grenier de 67m2 avec une superbe charpente pouvant être aménagé. Un sous-sol de 103m2 avec caves et chaufferie - un atelier avec accès au jardin - parkings fermés. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - Huisseries pvc. Un jardin joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un rooftop de 53m2 et une piscine de 10m x 5m pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Une belle bâtisse de caractère pour un superbe projet de vie. DPE : D 199 - GES : D 41 PRIX : 575 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Appartement récent avec terrasse

VALENCE, la proximité du centre-ville et des universités, dans une petite résidence de standing de 2017, la luminosité et une conception agréable pour cet appartement de 64m2 avec une superbe terrasse couverte de 20m2. Garage et parking privé. Une résidence sécurisée avec une entrée joliment végétalisée. Au 1er étage avec ascenseur. Un hall spacieux avec grand placard dessert une pièce de vie de 25m2 avec une double exposition. Une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon avec une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour les moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel au gaz par le sol - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles régularisées : 1080,91EUR (syndic, assurance, entretien chaudière, ascenseur, espaces verts...) DPE : C 78 - C 15 Accès PMR - copropriété de 21 appartements. Un appartement convivial, lieu de vie idéal pour un jeune couple ou retraités. Aucune procédure en cours. PRIX : 235 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Villa provençale dans cadre exceptionnel

VALENCE dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence dans un cadre arboré et enchanteur de 3 267 m² au calme avec vue dégagée sur les monts d''Ardèche, cette grande villa d'architecte de style provençal de 240m² dont 205 m² habitables, offre dans des volumes spacieux et lumineux : En rez-de-chaussée : Un hall largement dimensionné dessert un élégant salon séjour de 46 m² avec cheminée à insert et à la suite une cuisine dînatoire conviviable de 27,70 m² avec cellier de 6, 45 m². Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse périphérique dominant le parc, la cuisine dispose d'une délicieuse terrasse couverte qui ravira ses hôtes. Ce niveau dispose également d'un bureau ou chambre, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. WC toilettes indépendants Une suite invités compléte le rez-de-chaussée, elle dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec hammam et WC. Nombreux rangements A l'étage : Lumineuse mezzanine éclairée par une enfilade de fenestrons ouverts sur le parc , elle dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements. Cave en sous-sol d'environ 20 m². Chauffage hydraulique par le sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur Viessmann), climatisation réversible air/air pour la suite invités. Tableau électrique avec consuel de 2022. Courant triphasé. Les annexes s'articulent comprennent un garage de 61 m² isolation intérieure et sol dallé (2 portails motorisés, bornes recharge véhicules électriques), et une remise jardinerie bricolage de 19,40 m². Un parc clos de 3267 m² magnifiquement arboré d'arbres centenaires préserve la quiétude de la villa et sa piscine à débordement 5 X 10 (volet chauffant, mosaïque) nichées sommet de la propriété. Le parc dispose d'un adorable bassin naturel avec fontaine, d'un arrosage intégré avec puit et pompe immergée. Un dépaysement total assuré à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités urbaines. Diagnostic énergétique réalisé le 13 /03/2025 DPE B :77 kWh/m²/an GES A : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Centre historique, appartement de caractère avec terrasse

VALENCE au coeur du Centre historique, une superbe vue sur les monuments et un bel ensoleillement pour cet appartement de 82m2 au 3ème et dernier étage avec une terrasse de 14m2 exposée ouest à l'abri des regards. Une conception originale, de beaux volumes et la luminosité. Une belle pièce de vie de 39m2 avec charpente apparente : cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, un espace bureau de 10m2 en mezzanine, 1 chambre parentale de 11m2 avec un grand placard mural et 1 petite chambre pour enfant de 8m2 ou dressing, 1 salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage individuel au gaz -climatisation réversible - huisseries pvc. Charges annuelles : 250EUR/an (assurance et minuterie) - Copropriété de 4 lots. Un beau lieu de vie pour les amoureux de vie en coeur de ville. DPE : C 118-GES : C 18 Aucune procédure en cours. PRIX : 230 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison sur 850m² de terrain Chemin des Boeufs

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2377.00 et 3215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Adresse d'exception entre ville et nature

VALENCE Avenue Maurice Faure proche du Champ de Mars, le Centre-ville et une vue exceptionnelle sur l'Ardèche pour cette maison bourgeoise de 195m2 dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1 311m2 avec piscine. Une belle architecture, la luminosité, de beaux volumes et le caractère authentique préservé : parquets, cheminées en marbre, escalier en bois... Une entrée par une jolie véranda, une transition douce entre extérieur et intérieur, une cuisine intégrée de 15m2 avec une partie verrière, un double salon-séjour de 43m2 avec un poêle à granulés pour de belles ambiances chaleureuses et conviviales. Un superbe escalier desservant les parties nuit. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire - vasque et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au 2ème étage : 2 chambres en sous-pente avec charpente apparente. Au niveau inférieur : 1 chambre d'amis, dressing, buanderie, salle de jeux - Cave à vin. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Un superbe jardin en restanques avec des arbres centenaires et l'eau des canaux pour l'arrosage. De belles ambiances de terrasses et une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet invitent à la détente tout en profitant d'une belle perspective sur le paysage et les couchers de soleil sur le château de Crussol. Possibilité achat garage. Un beau projet de vie en centre-ville dans un cadre de verdure exceptionnel. DPE : E 286 - GES : E 63 PRIX : 795 0000EUR TTC (honoraires charge vendeur)