Mots-clés : immobilier centres

APPARTEMENT T3 - BORDEAUX SAINT SEURIN

Situé à quelques minutes à pied du jardin public, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et de la ligne D. Au sein d'un bel immeuble d'angle, venez découvrir cet adorable appartement doublement exposé et entièrement réhabilité par un architecte. Au deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, vous serez immédiatement séduit par son charme, sa luminosité naturelle et une quiétude rarissime pour de l'ultra centre-ville. Son agencement ultra optimisé permet de recevoir deux belles chambres avec rangements. Une vaste cave vient compléter ce patrimoine de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre et/ou un investissement premium. Proposition d'aménagement générée par intelligence artificielle.

MENTON CENTRE - STUDETTE 17 M2

MENTON CENTRE - rue guyau - Studette de 17 m2; situé au 2e étage, composé d'une salle d'eau avec WC, d'une piéce principale avec coin cuisine.

vente maison - 8 pièce(s)

POISSY - Situé au calme, au sein d'une impasse recherchée de POISSY, cette agréable maison familiale d'une surface totale d'environ 200m² (130m² carrez), offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le quartier séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont directement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les centre-ville ainsi que la gare de POISSY (RER A/ SNCF). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle de bain, et une salle de douche avec WC. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs (jeux, salle de sport, cinéma, ...). Vous apprécierez, les espaces extérieurs et le fort potentiel familial de cette maison. Vous serez séduit par son potentiel, son calme, et son jardin exposé PLEIN SUD. Soyez les premier à la visiter en nous contactant! 07 67 03 40 55. A découvrir sans tarder, Prix honoraires inclus: 649.000 euros.

Appartement 4 pièces à vendre à La Blancarde, Marseille - 82 m² avec balcon et terrasse

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages tres bien entretenue à La Blancarde dans le 4° arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un balcon et une tres grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Il un double séjour, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur. La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à proximité de nombreux établissements scolaires. Proche des transport (gare de la Blancarde et tramway et des accès autoroutier. Rare à la vente. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.

BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m2

Exclusivité à 900 mètres des plages, Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m2. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80m2) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau+bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles. A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un garage double et une buanderie (45m2) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque. Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris. Mandat No9847. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale de 147m2

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 4 pièces à vendre Golfe Juan Centre ville

Situé en plein cœur de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, à seulement deux minutes des plages ! Le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. GARAGE + CAVE, Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Propriété contemporaine de très grand standing ! Vue mer ! P

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Croix Valmer/Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville et du port, cette villa contemporaine d'architecte, incarne l'élégance contemporaine et le luxe en bord de mer. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 870 m2, cette propriété contemporaine d'exception est baignée de lumière et offre plus de 410 m2 de surface habitable sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé. La villa bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur la mer, le port et le Cap Lardier, visible depuis toutes les pièces de réception... empruntée de luxe avec ses volumes hors normes, ses courbes harmonieuses, ses matériaux raffinés et ses équipements high tech. Au niveau principal : une entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon de plus de 100m2 baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger, et une cuisine design au devant de baies vitrées courbes, entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par une immense terrasse donnant sur la Méditerranée. Au rez-de-jardin : trois chambres en suite, chacune avec salle de douche attenante, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée. Au dernier étage : un garage simple, un garage double, de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques, tous directement reliés aux étages supérieurs par un ascenseur. Les extérieurs sont en parfaite harmonie avec la villa : jardin arboré et paysager, vastes terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 13m avec vue sur la mer... un cadre idyllique dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Luxe, raffinement, emplacement premium et larges volumes sont les marqueurs de cette propriété d'exception.

PRIX RÉDUIT – T4 NEUF TRAVERSANT AVEC TERRASSE - SAINT-CYPRIEN

ALÉNYA – T4 DERNIER ÉTAGE AVEC PRÈS DE 50 M² DE TERRASSES CONTACT : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 VIVEZ ENTRE MER, NATURE ET DOUCEUR MÉDITERRANÉENNE À moins de 5 km des plages de Saint-Cyprien et à seulement quelques minutes de son centre historique, découvrez ce superbe T4 neuf de 86 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine à Alénya. Un appartement particulièrement séduisant par ses volumes, sa luminosité et ses deux grandes terrasses. La pièce maîtresse du logement est son magnifique espace de vie de 44 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, le séjour se prolonge directement sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², suffisamment profonde pour créer un véritable espace repas et salon extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres. La première bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse, tandis que les deux autres s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m², apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace dédié aux rangements et équipements techniques complètent parfaitement l'agencement. LES + DE L'APPARTEMENT: - 3e et dernier étage - 86 m² habitables - Grande pièce de vie de 44 m² - 3 chambres - 2 terrasses de 36 m² et 14 m² - Grandes baies vitrées dans le séjour - Accès extérieur depuis les trois chambres - Chauffage réversible par pompe à chaleur Construction RE 2020 Résidence sécurisée À proximité des commerces et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du littoral, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre Alénya et Saint-Cyprien. Un bien rare pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison, de grands extérieurs et le confort d'un appartement neuf, à quelques minutes de la Méditerranée. PRIX : 298 000€ et 2 parking en sus 14 000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2028 ### Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre les étages * Charges réduites grâce à la norme RE 2020 * Garantie constructeur 10 ans * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Personnalisation possible du logement selon vos envies * Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé par des experts de l'immobilier neuf * Plus de 19 ans d'expérience et de savoir-faire * Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements adaptée à vos critères * Un interlocuteur unique tout au long de votre projet * Prix direct promoteur garanti * Étude de financement offerte * Accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

SAINT-RAPHAEL MAISON 130 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, VÉRANDA, GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel , sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Symbiose

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

Symbiose

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Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques