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Carré d'Or de Menton Dernier étage 3 pièces avec superbe

Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Menton, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56,83 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des atouts de la Côte d'Azur. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces facilement aménageables selon vos besoins. Les volumes sont harmonieusement répartis afin d'offrir un maximum de confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien pratique et agréable à vivre. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant au coeur de l'animation du centre-ville. Cette situation permet de profiter d'une certaine tranquillité tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les plages, les commerces, les marchés, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et les services sont accessibles en quelques minutes seulement. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 26,80 m2. Véritable prolongement naturel de l'espace de vie, elle constitue un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le secteur. Elle permet d'installer un salon de jardin, une grande table pour les repas en extérieur ou encore un espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette terrasse devient une véritable pièce supplémentaire durant une grande partie de l'année et participe pleinement au confort de vie offert par l'appartement. Le Carré d'Or de Menton est réputé pour son emplacement exceptionnel, sa proximité avec la mer et son ambiance élégante. Très apprécié des résidents comme des investisseurs, ce quartier représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. Son attractivité constante en fait un secteur particulièrement recherché pour les acquisitions patrimoniales. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage fermé avec cave attenante au prix de 50 000 EUR. Il s'agit d'un avantage particulièrement rare dans ce secteur central où les places de stationnement sont très recherchées. La cave attenante apporte quant à elle un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable. Grâce à sa localisation privilégiée, son dernier étage, sa belle terrasse, son agencement fonctionnel et la possibilité d'acquérir un garage fermé avec cave, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier mentonnais. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peynier - Villa contemporaine au calme absolu et vue dégagée

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes routiers tout en étant à quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² pour la création d'une suite d'invités, d'un bureau de prestige ou d'un atelier. Développant près de 198 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de réception accueille un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongé par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre de plain-pied et un espace douche attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette indépendant. Une terrasse et un jardin paysager s'articulent autour d'une piscine au sel, dans un environnement préservé. Prestations : domotique intégrée, système d'alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques … Une propriété confidentielle, alliant accessibilité, confort, art de vivre provençal avec une vue dégagée. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

VENCE - 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée À p

VENCE - À quelques minutes à pied du centre de Vence, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m2 situé au 3e étage. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement séduit par sa clarté, son bon état général et sa distribution fonctionnelle. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, tout en restant proche des commodités.

Garage 150 m² – Jardin Public / Paul-Doumer

À vendre à Bordeaux, secteur Jardin Public / Place Paul Doumer : garage de 150 m² en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre entièrement rénové. Emplacement rare en hyper centre, idéal pour investissement locatif 2 roues, stockage sécurisé ou stationnement de véhicules de collection. Actuellement loué pour le stationnement de vélos et motos, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Accès facile, espace sécurisé et grande capacité de stockage. Idéal investisseur, collectionneur automobile ou résident du centre-ville recherchant un garage spacieux à Bordeaux Chartrons / Jardin Public. Visite sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 698 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Studio à Sausset Les Pins 13960 - Terrasse

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio situé à seulement 100 mètres du port de Sausset-les-Pins. Au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien de 29 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à proximité immédiate des commerces et des restaurants . Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, dans un secteur recherché du littoral. Copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Maison de ville de caractére de 97 m2- 500 m2 du centre ville

Maison de ville de caractère – Arvert (17530) Située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Arvert, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur une cheminée , des pierres apparentes et un parquet plein de cachet. La cuisine aménagée, équipée indépendante, offre un accès direct à une cour extérieure de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément un abri de jardin. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les plus : Rénovation partielle de la toiture réalisée en 2025 Emplacement recherché, proche du centre-ville et des écoles Cour extérieure agréable Stationnement public à proximité Le tout sur une parcelle de 115 m². Une maison pleine de charme, A découvrir rapidement Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

THONON- CENTRE

Au coeur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme, bel appartement de type 2, de 41,15 m2 . Il se compose d'un agréable séjour ouvrant avec un accès sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

SOSPEL. Bel investissement!

Terre d'Azur vous propose à la vente ce bien en plein centre du Village. Studio en dernier étage, composé d'une pièce principale, d'une cuisine semi indépendante, et d'une salle de bains avec wc. Grenier dans les combles. Idéal 1er investissement ou investissement locatif.

Villa d'Exception à Vence : Vue Spectaculaire, Calme Absolu et Proximité Idéale

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat /vente appartement Mougins Tournamy

Situé au cœur du nouveau centre-ville de Mougins, à seulement 2 minutes à pied du cinéma, découvrez ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2023, au sein d'une résidence recherchée avec piscine et jardin d'enfants. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un garage en sous-sol. La résidence dispose également de places visiteurs, un véritable confort au quotidien. ?? Charges : 251€ / trimestre (incluant l'eau froide) ?? Excellent rendement locatif saisonnier ?? Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien optimal alliant emplacement central, confort et rentabilité. À découvrir sans tarder avec Easyhome Riviera Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 Canet Plage, Dans résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 300 m de la mer et tout proche des commerces et du centre. Appartement composé d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse et une salle de bain, un wc séparé. Vendu avec une cave et un parking privatif.

centre st just MAISON en pierre avec cour intérieure.

?? coup de cœur - rare à la vente ?? magnifique maison de village en pierre – un véritable havre de paix avec cour intime laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure en pierre, située au cœur d'un village paisible. Cette propriété unique cache un secret bien gardé : une cour intérieure arborée et résolument intimiste, véritable oasis de verdure à l'abri des regards et au calme. ?? une demeure familiale chaleureuse & authentique dès le seuil franchi, le ton est donné ce lieu une âme et un cachet indéniables. Au rez-de-chaussée : une VI de plain-pied possible avec une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'étage : un second salon idéal pour les moments de détente en famille, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Combles aménagés : le dernier niveau offre 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour installer un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Prévoir travaux de modernisation.. ?? les extérieurs & les dépendances : un potentiel exceptionnel ! Le point fort de cette maison ? Ses volumes annexes hors normes, parfaits pour les collectionneurs, les artisans ou les projets locatifs. La cour intérieure : un écrin de sérénité arboré pour vos soirées d'été possibilité de créer un piscine style bassin. Le stationnement : un auvent clos D environ 60m² permettant de stationner vos véhicules. La dépendance : une grande remise avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement incroyable (possibilité de créer un second logement indépendant, gîte ou profession libérale – sous réserve des autorisations administratives requises). Ou créer une piscine d' interieur. Amoureux de L ancien venez pousser ce portail pour decouvrir ce bien rare. Dpe et diag en cours « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » prix : 378.000€ honoraire charge vendeur ref 2182