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VENTABREN - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DE VILLE - T5 - 140 M2 - 465 000€

VENTABREN - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DE VILLE - T5 - 140 M2 - 465 000€ Au cœur du centre historique, cette charmante demeure s'élève sur trois niveaux, alliant authenticité et confort moderne. En rez-de-chaussée: Une grande entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, sublimé par un plafond à la provençale, des murs en pierre apparente et un sol en travertin, donnant sur une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Un accès pratique à la cave se fait directement depuis la cuisine. Ce niveau offre également la possibilité d'un usage commercial, idéal pour un artisan, un bureau ou une boutique. Au premier étage: Par un escalier aux tomettes authentiques, vous accédez à deux chambres avec parquet massif, offrant un espace de nuit chaleureux et élégant. a l'étage supérieur: Le dernier étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable et lumineux. Cette maison allie charme du patrimoine historique et vie pratique en centre-ville. Prix: 465 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON PLAIN-PIED 3CHAMBRES + GARAGE

MESCHERS - PROCHE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages. Maison de plain-pied offrant: * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis * 3 chambres avec placards * Salle d'eau + WC indépendant Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Offre rare à ce prix sur le secteur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AUBENAS, en cœur de ville, idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 1er étage. D'une superficie généreuse de 114m², ce bien se compose de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement : séjour lumineux, salle à manger, plusieurs chambres ou encore espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel et lumineux, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités. Les + : Copropriété avec ascenseur, 5 pièces modulables selon vos envies, Terrasse appréciable, Bonne accessibilité, Emplacement central, proche des commerces et services. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie à Aubenas. Charges annuelles : 1320 €, taxe foncière 1232 € par an aucune procédure en cours. changement de destination à prévoir car été occupé à titre professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,95 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Villa 4 chambres de 139m2 avec Piscine sur un terrain de 484m2 **Nouveau prix**

L'agence Sixième Avenue Cavaillon, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Une Villa de 139m2 pour famille nombreuse, sur un terrain de 484m2 avec piscine sécurisée. Elle est composée de 6 pièces sur 2 étages, dont 4 chambres et de grands espaces de vie. Au Rez-de-chaussée vous trouverez, le séjour lumineux offrant une grande hauteur sous plafond, équipé d'une grande cheminée (insert foyer fermé), suivi d'une cuisine moderne offrant une bonne capacité de rangement, un espace repas chaleureux suivi d'une chambre avec une salle de bain attenante. A l'étage vous trouverez trois chambres, une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou salle de jeu pour les enfants, une salle de bain dédiée au enfants, et un placard offrant une bonne possibilité de rangement. La villa dispose d'un grand garage , offrant un volume généreux et un stockage complémentaire en mezzanine La villa est situé sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue en fond d'impasse d'un lotissement calme en périphérie du centre ville. - Grand garage de 30m2 qui peut accueillir aisément voiture, moto, matériel de jardinage, avec 2 pièces de rangement de 10m2 sur la deuxième partie du garage. (30+10+10m2) - Grand séjour lumineux offrant une grande hauteur sous plafond - Piscine en dur sécurisée - Climatisation à l'étage et en rez-de-chaussée - Bonne opportunité pour s'installer à L'Isle-sur-la-Sorgue -Terrain de 484m2, avec la cour principale orienté Sud, et une arrière cour, pour le stockage de bois ou un potager . -Optimisation énergétique, panneaux solaire, chauffe eau thermo dynamique, et pompe à chaleur (Facture EDF allégée!!) - Rafraichissement à prévoir Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

Centre historique d'Uzès : Appartement de 64 m² avec terrasse

Terrasse avec vue dégagée (12,3 m²), triple exposition Séjour avec cheminée, belle cuisine équipée, climatisation Chambre en mezzanine, salle de bains, WC, buanderie Idéal pied à terre ou rendement locatif

Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Niché au sein de hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, ayant appartenu à Louis-Hercule de Ricard, marquis de Brégançon, conseiller au Parlement de Provence, cet appartement de 3 pièces (61m2) possède tous les attributs d'un très joli pied à terre aixois. L'appartement situé à l'entre-sol propose un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, deux chambres, et une salle de bains. Petite copropriété de 4 lots d'habitation, dispose de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque avec ferronnerie et des gypseries allégoriques. L'appartement est livré avec une cave en sous-sol. Prix net vendeur : 423.000€ Honoraires charge acquéreur: 17.000€ TTC soit 4,02% TTC Prix avec honoraires : 440.000€ Contact:s Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 Fanny Imbault: Mobile: +33 (0)6 60 52 79 54 (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie PIERINI vous propose: Investissement Opportun à Fayence - Appartement 3 Pièces - 59m² Situé au centre de Fayence, charmant village provençal réputé pour son authenticité, ses ruelles pittoresques et ses vues imprenables sur la campagne environnante, cet appartement présente une opportunité rare d'investissement. Construit en 1968, au CALME, cet appartement de 59m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Avec un total de 3 pièces dont 1 chambre, 1 salle à manger, 1 salon , cet espace offre un potentiel de réaménagement intéressant pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. La disposition actuelle comprend un séjour lumineux de 13 m² ouvert sur une salle à manger de 12m², 1 cuisine séparée de 7m² qui pourrait être ouverte. 1 chambre de 14m², une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC séparé et un dégagement de 7m² complètent l'agencement intérieur. Les surfaces des différentes pièces offrent un potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. Bien que nécessitant des travaux d actualisation et l'aménagement de la cuisine, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de nombreux points d'intérêt tels que supermarché, collège, infrastructures sportives, services de proximité et arrêts de bus. En termes d'aménités, l'immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose du chauffage fuel collectif. L'exposition ouest apporte une luminosité agréable. Avec une cave saine en sous-sol de 2.3m² pour du rangement supplémentaire, cet appartement offre un potentiel d'aménagement non négligeable. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un nid douillet à leur image dans un cadre de vie convivial et authentique. N'attendez plus pour valoriser ce bien avec votre touche personnelle et faire de cet appartement un véritable cocon à Fayence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Laurent Du Var 2/3 pièce(s) dernier étage

Dernier Étage au Calme . À Personnaliser selon vos envies À deux pas du centre-ville, niché dans une petite copropriété bien tenue des années 80, découvrez ce 2/3 pièces de 55 m² situé en dernier étage avec ascenseur. Lumineux et au calme, cet appartement offre un fort potentiel : sa cuisine séparée peut aisément être transformée en seconde chambre. Une cave complète ce bien. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2286.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Appartement Sanary Sur Mer 2 pièce(s) 35.61 m2

A vendre Sanary sur mer (83110), à 400 m à pied du port en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2010, appartement T2 d'environ 36 m² habitables avec balcon, actuellement loué. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal investisseur, appartement loué 657.60 euros/mois charges comprises. Bien en copropriété, 81 euros/mois de charges. Copropriété de 38 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

REZ-DE-JARDIN - TERRASE 17 M2 - JARDIN 40 M2

Votre agence Corniche d'Or immobilier vous propose à la vente au centre de Boulouris, véritable tout à pied (plages 400m, commerces et gare 100m), dans une résidence intimiste de seulement 5 lots d'habitations cet appartement 3 pièces de 75 m2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un séjour de 37 m2, d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin de 40 m2. La résidence est dotée d'une architecture moderne et l'appartement bénéficie de beaux volumes, de prestatiions haut de gamme pour votre confort et des dernières normes de construction RE2020. Garages disponibles en supplément SIMPLE 27. 0000 EUR et DOUBLE 50.000 EUR.

Domaine d'Exception à Draguignan, 8 Hectares de Nature et d'Histoire

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation.. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.

Appartement dernier étage vue mer avec parking

Cet appartement au dernier étage avec triple exposition est situé dans une résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il offre 102 m2 d'espace de vie avec 41,36 m2 de terrasses et comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35,6 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le port, une cuisine et 2 chambres, toutes s'ouvrant sur une autre terrasse, 2 salles de bains et un WC invité. Il y a également un grand espace de rangement et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé inclus dans cette offre. À distance de marche de la plage, du port et des nombreux bars, cafés et restaurants locaux, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la vie dans ce beau village. Classe énergétique : 170 - D Émission de gaz à effet de serre : 31 - D Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 125 lots (dont 64 logements), Charges annuelles moyennes : 2390€ Procédures en cours : en attente. Honoraires de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Alors que le 'mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' restent la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car cela représente un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et appartements luxueux offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses jolies plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.