Mots-clés : immobilier neuf salles

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Aix?en?Provence, Studio entièrement refait à neuf dans une copropriété rénovée. Belle exposition, clim réversible, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Idéal investisseur ou 1er achat. Bien rare, prêt à vivre, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

+EXCEPTIONNEL rue NEY : A 300 mètres du PARC DE LA TETE D'OR ! et 50 mètres du Cours VITTON !!!

Votre conseiller philippe mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose une adresse absolument unique au cœur du très prestigieux 6 eme arrondissement de lyon. Rue ney !!! Une réalisation confidentielle et d'exception un emplacement d'une rare qualité • à seulement 50 mètres du prestigieux cours vitton • à 130 mètres du métro masséna (ligne a) • à environ 300 mètres du parc de la tête d'or • à proximité immédiate des tramways et des accès vers la presqu'île et la part-dieu • gare lyon part-dieu accessible rapidement • commerces de bouche, établissements réputés, restaurants élégants et toutes les commodités du 6 eme arrondissement à pied. Ce grand appartement de type 4 duplex (3 chambres) de 108 m2 au 4 eme et 5 eme et dernier étage. Salon donnant sur une belle terrasse de 9 m2. 3 grandes chambres dont une immense suite parentale de 35 m2 seule au dernier étage du duplex avec son bureau, sa salle de bain et son wc privatif. En tout : 3 chambres, 2 espaces bureau, 2 salles de bain et 2 wc compose ce lot. À quelques pas seulement du très élégant cours vitton et du parc de la tête d'or, découvrez une opération immobilière rare et particulièrement exclusive : le seul programme immobilier neuf réalisé rue ney depuis de nombreuses années. Nichée dans l'un des secteurs les plus bourgeois, raffinés et convoités de lyon, cette réalisation intimiste prend place au sein d'un immeuble de caractère sublimé par une surélévation contemporaine de grand standing. Seulement 6 appartements d'exception composent cette adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, mêlant discrétion, élégance et excellence patrimoniale. Du studio de prestige au vaste appartement familial de type 5, chaque bien bénéficie d'une conception particulièrement soignée. l'ensemble conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et les standards les plus exigeants du neuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dans un secteur où les opportunités de logements neufs sont quasiment inexistantes, cette adresse constitue un investissement patrimonial particulièrement rare et durable. Pour obtenir les plans, les disponibilités ainsi que le détail des prestations de cette résidence d'exception, contactez dès maintenant votre conseillère pauline saunier disponible au 06 38 05 82 49 avantages du neuf : - frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - ptz : financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 - garantie constructeur 10 ans - pas de frais d'agence - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - une étude de financement gratuite ! - un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillèer philippe mangin disponible au 06 69 28 72 69

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Aix?en?Provence Centre historique, studio entièrement refait à neuf dans une copropriété rénovée. Belle exposition, climatisation réversible, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Idéal investisseur ou 1er achat. Bien rare, prêt à vivre, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

L'art de vivre réinventé – Bas de villa avec jardin et piscine en cours de rénovation

Idéalement situé route des Hauts Cabrolles, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Découvrez cette opportunité rare, idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre azuréenne et une mobilité parfaite vers Menton ou les grands axes. Ce bas de villa, niché dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour la convivialité. Des volumes généreux, une page blanche pour votre intérieur Le bien se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et un jardin conçu pour les beaux jours. L'espace nuit, composé de trois chambres confortables et deux salles de bains, vous offre tout le calme nécessaire pour une vie de famille sereine. Vous avez ici la liberté totale de personnaliser chaque finition intérieure, de choisir vos matériaux et de créer l'atmosphère qui vous ressemble. L'extérieur, une métamorphose complète pour vous La force de ce bien réside dans la valorisation ambitieuse de ses extérieurs. Actuellement en cours de rénovation complète, le jardin, la façade et la piscine seront livrés flambant neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter : • Un jardin repensé : Un espace extérieur qui sera sublimé pour vos moments de détente. • La cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza traditionnel, elle est le théâtre idéal de vos soirées entre amis, dans une ambiance chaleureuse et décontractée. • L'indépendance totale : Bénéficiez du confort d'une maison individuelle sans aucune charge de copropriété. Un seul lot au-dessus de vous. • Stationnement : Deux places de parking privatives. Une adresse stratégique Situé dans le secteur prisé des Hauts Cabrolles, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à une distance optimale de l'accès autoroutier. C'est le compromis parfait : la discrétion et le calme au pied de Sainte-Agnès, la praticité d'une localisation connectée. vous invite à découvrir ce projet unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce lieu qui conjugue caractère, emplacement stratégique et extérieur remis à neuf. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du potentiel de ce bien.

Uzès centre-ville - Ensemble immobilier d'exception entièrem

Au coeur du centre historique d'Uzès, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant avec subtilité activité professionnelle et résidence contemporaine de standing. Ce bien unique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de : ? Un local commercial de 108 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité exigeante, complété par une réserve de 50 m2 fonctionnelle et parfaitement intégrée. ? Un loft indépendant de 78 m2, neuf, à l'esthétique contemporaine, offrant une atmosphère lumineuse et épurée. Deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, des prestations soignées, et une conception pensée pour un confort absolu. L'ensemble bénéficie d'un véritable atout : deux entrées totalement distinctes, garantissant une parfaite indépendance entre l'activité professionnelle et l'espace de vie : résidence principale ou secondaire. Cette configuration offre également une opportunité de rentabilité locative attractive, avec la possibilité de louer le loft indépendamment, ou d'optimiser l'ensemble dans le cadre d'un projet d'investissement au coeur d'une destination particulièrement recherchée. Une adresse rare, idéale pour une clientèle exigeante souhaitant conjurer image, emplacement, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Un bien confidentiel, destiné à celles et ceux qui recherchent l'unique. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou . Dossier complet et visite sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

PARC UNIVERSITE

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AIX - MAISON INDIVIDUELLE RE2020 DE 110M² AVEC 300M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 110m² sur 2 niveaux avec un garage et 300m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 890 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

LUTECIA

Ville phare de la petite couronne parisienne, Clamart a hérité d'une situation géographique entre ville et nature qui attise aujourd'hui toutes les convoitises - Les Clamartois disposent d'un cadre de vie agréable, dynamique et facile d'accès - Desservie par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, la commune accueillera à l'horizon 2025 la ligne de métro automatique 15 Sud du Grand Paris Express dans une nouvelle gare - Le long de l'avenue du Général de Gaulle, au pied du tramway T6 qui offre une correspondance avec le métro 13 à « Châtillon-Montrouge » - Résidence inspirées par le style haussmannien du 18e siècle - Des appartements neufs et des duplex du 2 au 5 pièces, notre résidence répond à toutes les envies - En cœur d'îlot, les habitants profitent du calme d'un jardin intérieur, plantés d'arbres de hautes tiges à l'ombre bienvenue - Commerces et services de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, restaurants, salles de sport, professionnels de santé… Tout est à quelques minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BAYONNE - Superbe T4 avec terrasse de 41m2 et 2 parkings sou

BAYONNE - Superbe appartement T4 situé au 2? étage d'une résidence neuve à taille humaine, offrant tout le confort et les prestations du neuf. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 41 m2 exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Terrasse exceptionnelle de 41 m2 - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement - Frais de notaire offerts : une opportunité à saisir ! Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

VENCE - App. 3P avec Garage & Cave, proche Centre-Ville

A proximité du Centre-Ville de VENCE, appartement 3P de 60m2, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Soigné et fonctionnel, il sera parfait pour accueillir une famille. Entrée et dégagement avec placard, WC indépendant, pièce de vie de 18m2 exposée SUD-EST. Cuisine indépendante aménagée. Le côté nuit (séparé par une porte) propose une première chambre avec salle d'eau privative (le tout faisant 10m2) ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et WC (le tout faisant 16m2). Le séjour ouvre sur un balcon abrité de 5m2, exposé SUD-EST. A cela s'ajoutent : une CAVE (4m2) et un GARAGE carrelé avec porte motorisée (14m2). Appartement climatisé, en DPE C, connecté à la FIBRE et Tableau Electrique Neuf. Copropriété de 76 lots principaux - Quote-part annuelle de charges : 1429EUR (eau froide incluse)

Référence : 6074-ANC. - Maison de village au centre de Lourmarin

Mon Office Immobilier du Luberon vous présente à la vente cette charmante maison de village avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6074-ANC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans l'épicentre de Lourmarin, village emblématique du Sud Luberon, à quelques pas des commerces, des galeries et des restaurants. Cette charmante maison de village est à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une qualité de vie unique en Provence. Description intérieure : Entièrement rénovée avec goût et d'un confort élégant, cette maison de village est optimisée sur 66 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en bois conduit à l'étage, où s'ouvre un agréable espace de vie : une cuisine contemporaine et conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte plein de charme. Prestations complémentaires : La rénovation récente, dans un état neuf, met en valeur des prestations techniques de qualité et des rangements astucieusement intégrés. Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison allie l'authenticité du village à un confort moderne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6074-ANC (Lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6074-ANC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Toulon, entièrement refait.

Appartement de type 3, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité, avec deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine américaine donnant sur le salon et une belle terrasse d'environ 5,2 m. Possibilité garage à louer à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr