Mots-clés : immobilier pau

CONNEXION

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette nouvelle résidence à Mont-de-Marsan est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMINENCE- ACCESSION MAÎTRISÉE

Vivre à Lons, à 10 minutes du centre-ville de Pau : Découvrez votre résidence principale Une belle adresse pour vivre dans les Pyrénées Atlantiques.Du Studio au T3 pour l'accession maîtrisée**, la résidence Eminence vous offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau. Au centre de Lons, pour votre résidence principale, 10 logements collectifs toujours disponibles et 6 maisons neuves avec jardin. Idéal pour un premier achat, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe. N'hésitez pas à nous contacter et demandez plus d'informations auprès de nos conseillers Nexity !**Sous conditions d'éligibilité. Voir auprès d'un conseiller Nexity. Illustrations non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMINENCE- ACCESSION MAÎTRISÉE

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Rez-de-jardin rénové, vue spectaculaire sur le village de St Pau

Rarissime rez-de-jardin à quelques pas du village de Saint Paul de Vence, au calme absolu, dans la verdure et à quinze minutes de l'aéroport. Situé dans une petite copropriété à taille humaine en position dominante sur une crête de colline, l'appartement dispose d'un jardin à usage privatif de 100m2, de deux places de parking privatives, et d'une grande loggia. Il est composé d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, un WC invité, trois belles chambres, deux salles de bains et une vaste cave au même niveau. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il dispose de la climatisation gainée, d'huisseries neuves avec double vitrage et de dressings aménagés. DPE : 88 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-990 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2496 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

EXCLUSIVITÉ à CABESTANY (66330) à vendre Maison T4

EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m². Cette maison chaleureuse et de bon standing dispose d'un étage. Elle a été construite en 1979 et s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à la cuisine, le séjour de 30 m² ouvert sur le jardin, et un WC indépendant. A l'étage : l'espace nuit propose trois chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un placard. Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. La fibre optique y est installée. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 255 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5158d

Appartement station Le Sauze

Exclusivité Station de ski Le Sauze, Agréable T1 situé à 50m des pistes, piscine et commerces, cet appartement comporte un séjour avec coin cuisine équipée, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé; box à ski, ascenseurs. Vous serez séduit par la proximité des commodités et des pistes, sa double exposition et sa vue dégagée sur la vallée. Chauffages électriques à inertie. Taxe foncière 565€ ; Charges annuelles 600 € Honoraires charge vendeur DPE en cours les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conseiller immobilier: Frédéric PAU EI -n°451835094 au RCAC d'Aix en Pce

Béarn ancienne ferme transformée en maison d'artistes

Propriété tout à fait unique, au cur d'un charmant village béarnais proche de Pau, ancienne ferme de 1834 transformée en maison d'artistes, avec théâtre, salle de réception, atelier, piscine.... La maison principale d'~230m2 offre 5 chambres et des pièces de vie de +100m2 (double salon, double cheminées, double salle à manger avec une grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, mur en pierre.) Grange transformée en théâtre (100 places, régie, coulisse), en salle de réception grandiose de 65m2 avec ouvertures cintrées ouvrant sur jardin avec piscine 6x12m, étage de 260m2, garage 80m2. Cour en galet du gave. Poulailler. Puit. Vue église. Rafraîchissement à prévoir. Jardin de + 3000m2. Idéal maison d'artistes, pour les amoureux des vielles pierres, pour se mettre au vert, réfléchir, se reposer, écrire, composer, répéter, exposer... Ref: M189. Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Villa au calme sur terrain 3130m²

FINACTIF IMMOBILIER vous propose, à Eguilles , dans un quartier résidentiel calme et proche commerces, une villa de type bastide provençale de 6 pièces, bien exposée au sud sans vis à vis, d'une surface d'environ 170 m² sur un terrain de 3130 m² avec piscine. Le rez de chaussée comporte une entrée donnant sur un grand salon-séjour exposé sud et donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un toilette. Un studio attenant de 41m² bénéficiant d'une entrée indépendante permet de rejoindre aussi l'habitation principale. A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une belle luminosité , une salle de bains et un wc. Enfin un garage double pour 2 véhicules adossé à la maison donne un aspect équilibré à la propriété disposant d'une construction saine et solide. Le jardin arboré de 3130 m² comporte une piscine ainsi qu'un raccordement au canal d'arrosage et de belles terrasses dans un environnement de qualité sans nuisances. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien situé proche des commodités. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 1.365.000 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Frédéric PAU au 06 87 68 91 86 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 451835094

Pau - Foirail: Loft d'architecte T4 rénové avec patio et 2 parkings

Pau, proche du Parc Lawrence, du nouveau Pôle Culturel du Foirail et de l'hypercentre, Venez découvrir un magnifique loft entièrement réhabilité par un architecte avec un patio et 2 places de parking privatifs. Ce loft de 122 m² se caractérise par un patio de 16m2 distribue un séjour, de plus de 60 m² illuminé naturellement par une verrière de 8 mètres de hauteur, et d'une cuisine américaine design équipée et aménagée. Enfin une vaste chambre en suite avec salle d'eau et accès au patio, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une coursive mélangeant le bois et l'acier distribue deux espaces nuit de 15 et 21 m2 chaleureux et lumineux grâce à ses fenêtres, Velux et baie vitrée. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau qui sera idéal pour les enfants, les amis et les télétravailleurs. Les plus de cet ensemble immobilier : - 2 parkings privatifs intérieurs couverts - Une réhabilitation totale aux normes énergétiques - Rénovation haut de gamme avec garantie des travaux et des équipements - Un bon investissement dans un quartier en mutation avec le nouveau Pôle Culturel du Foirail Visite en physique ou en visio possible. Contactez nous pour recevoir le dossier complet avec PHOTOS supplémentaires et DOSSIER TECHCNIQUE. Nb de lots : NC ; Charges annuelles : 1300 € ; DPE : C et A Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr