Mots-clés : immobilier piscine

Splendide villa contemporaine domotisée avec piscine et sauna Cadre résidentiel d'exception Édifiée en 2023 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa contemporaine propose des prestations de premier ordre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Des volumes intérieurs pensés pour le confort : Espace de réception : Le cœur de la maison s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et résolument conviviale. Elle s'ouvre sur les extérieurs, un cellier et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de prestige (28 m²) avec dressing et salle de bains complète (baignoire et double douche), ainsi que deux autres chambres confortables avec rangements. Indépendance : Un studio indépendant tout équipé, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour un projet de bureau/rendement locatif. Bien-être et haute technologie : À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure accueillant une piscine chauffée et un pool-house avec sauna privé. La villa intègre un système domotique complet de dernière génération (gestion de l'éclairage, de la sécurité intérieure/extérieure et du plancher chauffant/rafraîchissant). Une vie locale privilégiée : Située dans un secteur calme, la propriété offre un accès à pied à un arrêt de bus, à une école primaire (à moins de 10 minutes), ainsi qu'à un golf, un parc de loisirs et un théâtre de verdure. L'alliance parfaite entre luxe technologique, sérénité et commodités. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

PLASCASSIER - Village A pied du centre village, des écoles et des commerces, villa provençale composée d'un vaste salon / salle à manger, cuisine indépendante ouverte sur une véranda, une chambre en suite de plain pied et deux chambres à l'étage qui partagent une salle de bains. Le terrain d'environ 1100 m2 accueille un bel espace piscine avec local technique et chalet bois sur dalle. Un double carport vient compléter le tout.

DOUCEUR DE VIVRE - Maison T4 de 103m² - Dépendance - Jardin 300m² - Piscine - Garage - 13009 Sainte Marguerite

Llinares Immobilier vous propose : DOUCEUR SOLAIRE. Une maison T4 de 103m² sur deux niveaux avec piscine, nichée dans un environnement paisible et recherché, propose un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine conviviale et d'un séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments en toute simplicité. À l'étage, trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pensées pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin de 300m², exposé plein sud et baigné de soleil tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été parfaitement aménagée et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports ainsi qu'à toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2538€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1730€ et 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T4 de 103m² + Jardin + Piscine + Garage - 13009 SAINTE MARGUERITE

Menthon Saint Bernard - centre village - 800 m du lac

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 130 m2 avec piscine et garage. Idéalement située cette maison à ossature bois de 2 niveaux vous offre un cadre de vie proches des commerces et seulement à quelques pas du lac, dans un secteur résidentiel. Exposée plein sud, au bout d'une impasse, bordée d'un ruisseau, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un beau jardin arboré et d'une piscine. Construite en 2021, vous y trouverez des prestations haut de gamme qui allient confort, modernité et chaleur dans un cadre exceptionnel. Fonctionnelle et lumineuse elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon de plus de 50m2, une suite parentale, un wc le tout en rez de jardin, à l'étage ses 4 chambres avec vue sur la nature, sa salle d'eau (refaite il y a 1 an) et sa verrière vous offre un espace optimisé et modulable. Cette maison offre un parfait mélange entre élégance et simplicité le tout dans un ensemble des plus optimisé (aucune perte de place), très lumineuse avec ces 20 ouvertures vers l'extérieur (portes et fenêtres triples vitrage). Ce qui vous ferait craquer : la localisation proches de tous commerces et du lac à pied, aucun travaux à prévoir, très faible consommation énergétique (isolation type BBC, chauffage au sol avec PAC, panneaux solaires, climatisation réversible à l'étage). Pour compléter ce bien, une grande terrasse de 100m2, une piscine, un garage et un carport qui vous permettront de stationner pas moins de 4 véhicules sont un vrai atout pour plus de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Résidence sécurisée au calme - Avenue de la Lanterne à Nice Dans l'un des secteurs les plus prisés des collines de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, implantée sur un terrain exposé plein Sud de 364 m² avec piscine privative et jardin arboré d'arbres fruitiers. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec cuisine contemporaine aménagée et accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin, créant un véritable espace de vie dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements confortables et économiques : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privée ainsi que deux stationnements privatifs. Un vaste sous-sol réparti en trois espaces vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de stockage ou buanderie. Cette surface complémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 133,64 m². L'emplacement est idéal pour une famille : écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Une maison alliant confort, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié des collines ouest niçoises. À visiter sans tarder. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PROPRIETE RENOVEE SUR UN AIRIAL 1,1HA, PLUSIEURS MAISONS

À quelques pas du centre-ville et du lac, à cinq minutes des plages, et au calme, propriété de caractère comprenant une maison principale, deux gites avec deux piscines, sur un superbe airial de plus 1,1 ha. La maison principale du début XIXème, développe une surface d'environ 300 m2, avec entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, trois autres chambres, deux autres salles d'eau. La maison dispose également d'un appartement indépendant de 70 m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. En annexes, buanderie, grand grenier aménageable, cave à vin enterrée, piscine chauffée avec son pool-house et terrasses, et un grand abri pouvant protéger 4 ou 5 véhicules ainsi qu'un espace bien-être et un atelier. Pour recevoir, une grange a été agrandie et rénovée en gîte pour douze personnes, avec séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en duplex, avec quatre salles d'eau.Ce gîte dispose de son pool house, et d'une piscine chauffée 10 X 4 au sel. Un second gîte comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, kitchenette et local technique. L'ensemble de la propriété a été rénové avec un haut niveau de qualité de matériaux et de prestations, en mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale avec la possibilité d'une activité de location saisonnière en parallèle, ou pour une merveilleuse propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, proche lac et plages, bien en excellent état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

CHIBERTA, PROCHE GOLF & OCÉAN

Construite en 2021 dans un style beach house californien, pensée pour combiner d'un regard pinède et océan, cette maison d'architecte propose une surface habitable de 225m2 posée sur une parcelle de 1600m2, une piscine, un pool house et un garage. Lumineuses, ouvertes sur l'exte?rieur, les pièces du rez de chaussée se prolongent sur une vaste terrasse bois et un jardin intimiste bordé d'une parcelle classée en zone verte. L'espace nuit dispose de 6 chambres dont une en rez de chaussée. Vue exceptionnelle sur l'océan ou les montagnes pour les chambres de l'étage dont une suite parentale profite d'un balcon plein Ouest avec l'horizon pour seul panorama. Sérénité, harmonie avec la nature, confort sont les maîtres mots de ce lieu étonnant pour lequel une visite s'impose. Entre Bayonne et Biarritz, le quartier de Chiberta se pose entre les plages, le Golf et la forêt. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison idéal regroupement familial, non mitoyenne T6

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette maison familiale, tout récemment rénovée aux normes actuelles. 2 séjours avec cuisine, 4 chambres spacieuses, nombreux rangements, grand garage/atelier, grand jardin piscinable, ... Les premières visites sont proposées à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Secteur ROSERAIE très bien desservi en bus, proche déviation NORD, et commodités à pied, sans nuisances. Entre 1220 et 1710 EUR/an, de dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard (basé sur le prix de l'énergie 2021 2022 2023). Contact : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, au 06 66 05 14 04. Agent Mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Proche PERNES LORIOL SARRIANS SERRE MAZAN Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et mezzanine a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave complète ce bien. En supplément, vous pouvez acquérir un double garage au prix de 25.000€ ou une place de parking couverte dans un box double à 12.500€. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond ...

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose: Maison de caractère avec jardin paysager, piscine et vue exceptionnelle sur le Luberon Au cOEur du village de Robion, au pied du Luberon, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre rare en Provence, entre charme, sérénité et authenticité. Derrière son portail en fer, une élégante allée bordée de cyprès mène à un superbe jardin paysager de plus de 2 000 m², ponctué d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un espace repas extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant différents espaces de vie. Un premier salon intimiste invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les volumes vers un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, discrètement intégrée, est complétée par un espace cellier/buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une aux volumes généreux, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un second salon constitue un véritable atout : il offre une vue spectaculaire et dégagée sur le Luberon et le clocher du village, comme un tableau vivant au fil des saisons. Les atouts: • Emplacement privilégié, au cOEur du village et au calme • Jardin paysager et terrain arboré de plus de 2 000 m² • Piscine • Vue exceptionnelle sur le Luberon • Charme et authenticité de la maison Une adresse rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ann-Sophie Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT AYGULF : APPARTEMENT RENOVE - DERNIER ETAGE

Situé dans une agréable résidence avec piscine et tennis, appartement au premier et dernier étage (sans ascenseur), traversant et révové. D'une superficie de 45,70m2 en loi carrez + 13,50m2 de loggia il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2 avec placards, une chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées. Loggia climatisée et isolée permets de prolonger l'espace à vivre. Pour compléter ce bien : un garage en sous-sol (4,91x3,35m). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de charme 6 pièces et atelier jardin

COUP DE COEUR! Sur la commune de Caveirac dans la très recherchée Vaunage découvrez ce bien de charme en plein coeur de village de 195 m2, située sur une parcelle de 521m2 au calme en fond d'impasse. Rare sur le secteur, cette maison authentique bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs en pierre piscinable. La maison offre une charmante et vaste pièce de vie avec poele donnant sur une agréable terrasse avec pergola végétalisée. Une cuisine semi ouverte complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine et dressing et une autre avec balcon. Une jolie salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC.Un atout supplémentaire : un joli studio avec accès qui peut être indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, comprenant kitchenette, salle d'eau et espace nuit en mezzanine. À l'extérieur, une atelier de 20 m2 au sol et un vaste auvent couvert de 50m2 pouvant faire office de pool house ou d'abri pour véhicules. DIAG C , panneaux photovoltaiques. Maison à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, de l'hôpital, d'une importante zone d'activités et des accès autoroutiers. Les plages et Montpellier sont accessibles en une trentaine de minutes.Une propriété de charme, rare par ses volumes et son jardin, dans un environnement privilégié. La vie révée du Sud de France!

vente appartement 2 Pièce(s)

Résidentiel, Quartier Pierreplane, Résidence ATHENA, calme et résidentiel POSSIBILITE place de stationnement privative en sus. Très bel appartement de type 2 d'environ 41 m² aux prestations soignées. Entrée, sd'eau, wc indép., belle pièce de vie et une chambre. Très belle vue. Piscine, restaurant, plage, port.... A voir très rapidement