Mots-clés : immobilier salles bois

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON DE VILLAGE

A vendre Au coeur d'un charmant village du Luberon, maison de village sur deux niveaux rénovée (menuiserie, isolation, toiture) d'une superficie habitable de 80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec coin repas de 17 m2 , d'un séjour de 23 m2 (poele à bois), à l'étage une salle d'eau, deux chambres (dont une avec travaux de finitions à prévoir). Idéal pour du secondaire ou de la location saisonnière. A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY - VILLA BOURGEOISE 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en pierre avec vue, dépendance et piscine.

L'agence immobilière Nadotti vous propose à la vente dans le Luberon, une charmante villa de plain-pied . Exposée plein sud au calme, sans vis-à-vis , cette villa de 2009 offre une surface d'environ 144m2, une vaste pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec son plafond cathédrale un poêle à bois, une vaste cuisine équipée, des placards dans l'entrée. L'espace nuit offre un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette, trois chambres. Une dépendance d'environ 16m2, avec une chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir. Un garage d'environ 23m2,un abri pour trois voitures, un espace de stationnement. Implantée sur un terrain plat d'un peu plus de 1000m2 agrémenté de haies végétales, elle bénéficie d'une piscine de 8x4m, une terrasse avec un auvent idéale pour les beaux jours. Des A 55minutes de la gare TGV d'Avignon, à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence.

Gordes, à quelques minutes du village.

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison en pierres, Idéalement située à Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage ainsi qu'une remise pouvant être transformée en suite parentale ou en studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison est une véritable invitation à profiter du charme de la Provence, entre pierre, lumière et nature. À seulement 3.5 km du coeur du village de Gordes et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence. NADOTTI Immobilier, the Luberon real estate agency, offers for sale a stone house ideally located in Gordes, one of the most beautiful villages in France. Nestled on a 1,000 sqm wooded plot, it offers a peaceful and Provençal lifestyle. On the ground floor, you will find a welcoming entrance, a living room, a warm dining room with a wood-burning stove, perfect for winter evenings, and a home office ideal for working from home. The fully equipped kitchen, complemented by a practical utility room, provides comfort and functionality. Upstairs, the sleeping area comprises three bright bedrooms, two bathrooms, and a dormitory offering multiple layout possibilities. A garage and a shed that could be converted into a master suite or an independent studio complete this rare property in the area. This house is a true invitation to enjoy the charm of Provence, where stone, light, and nature intertwine. Just 3.5 km from the heart of the village of Gordes and its shops, about 45 minutes from Avignon TGV station or Marseille-Provence international airport.

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

PIEGROS LA CLASTRE, maison atypique, 3 chambres

Au coeur d'un environnement exceptionnel, venez décourvrir ces anciennes écuries, entièrement rénovées en une maison atypique, de 250m2 hab, composée d'un hall d'entrée, pouvant recevoir un bureau, une bibliothèque .... de 3 chambres, dont deux suites parentales, avec salle de douche, ou salle de bains. L'espace jour offre une très belle pièce de vie, trés lumineuse, équipée d'une cheminée, avec une cuisine artisanale agrémenté d'un four à bois, ouverte sur le jardin et sur une terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Saou. Un cellier, une buanderie, un wc indépendant, et une vraie cave, complète cette partie. Nous retrouvons une grande pièce, pouvant servir de dépendance; d'atelier, ou de salle de jeux, ouverte sur un auvant avec un four à pain. L'extérieur de cette jolie maison, au coeur de ce parc naturel, vous offrira, un espace abrité, permettant l'installation d'un espace bricolage, ou autre, une pergola naturelle, borde l'espace piscine, pour de doux moments en famille ou entre amis. Le chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur, air/air, les menuiseries sont en double vitrage. Des finitions sont à prévoir. Cette propriété, située sur un espace de 6000 m2, de terrain. non isolée ( voisins à proximité), est alimentée par l'eau de source, avec plusieurs réserves, permettant d'alimenter toute la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme, et de la sérénité. ¨Prix de vente : 565 000 EUR HAI, charge vendeur. A découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

maison 4 pièce(s), SANARY-SUR-MER

Élégance Contemporaine à Quelques Pas du Cœur de Sanary-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse paisible dans le très prisé quartier résidentiel de La Baou, cette superbe villa contemporaine incarne à merveille l'art de vivre méditerranéen. Achevée en 2022, elle a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie alliant design, confort et fonctionnalité. Ses lignes épurées, ses prestations de qualité et ses espaces baignés de lumière créent une atmosphère résolument élégante et chaleureuse. À seulement 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, de ses restaurants réputés, de ses cafés, de ses commerces de charme et de ses magnifiques plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où le calme absolu se conjugue parfaitement avec la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, accueille une magnifique cuisine Schmidt haut de gamme avec îlot central, nombreux rangements sur mesure et équipements de qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent harmonieusement vers une élégante terrasse en bois et un jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, dotées d'un superbe parquet en chêne, de hauts plafonds et de placards intégrés, offrent un véritable havre de paix. Une élégante salle d'eau contemporaine complète ce niveau, tandis que la climatisation réversible gainable garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'un des véritables atouts de cette propriété est son studio totalement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif saisonnier, il apporte une polyvalence rare sur le marché. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé sud-ouest a été conçu pour être aussi agréable qu'esthétique, tout en demandant peu d'entretien. La vaste terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie et nombreux rangements, complète parfaitement les prestations de cette villa. Construite selon les normes RT 2012, cette maison affiche un remarquable DPE A et bénéficie de panneaux photovoltaïques de 4,5 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une consommation énergétique particulièrement faible, alliant ainsi performance énergétique, économies et confort de vie. Les points forts Villa contemporaine achevée en 2022 Environ 106 m² habitables Jardin paysagé avec terrasses en bois Situation privilégiée au fond d'une impasse au calme À seulement 15 minutes à pied du port et des plages Cuisine haut de gamme Schmidt avec îlot central Deux chambres plus un studio indépendant Deux salles d'eau et trois WC Garage double avec espace buanderie Climatisation réversible gainable Panneaux photovoltaïques de 4,5 kW DPE A – GES A Très faible consommation énergétique Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité offrant un excellent potentiel locatif, cette villa clé en main réunit avec harmonie confort contemporain, prestations haut de gamme, efficacité énergétique et douceur de vivre provençale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'un des plus beaux cadres de vie de la Côte d'Azur.

maison 3 pièce(s), LA PLAGNE

La maison est répartie sur trois niveaux. La terrasse située à l'avant de la maison mesure 11 m², puis vous accédez à une petite entrée avec un escalier en fer forgé. La cuisine avec salle à manger offre une surface de 21 m², avec suffisamment d'espace pour des repas confortables. La cuisine entièrement équipée présente des façades en « vieux bois », tandis que les tiroirs et placards sont dotés de systèmes de fermeture douce (soft-close) : elle conserve ainsi le charme d'une cuisine de chalet traditionnel tout en offrant le confort moderne. Depuis la cuisine, on accède à une salle de bains ainsi qu'à un WC séparé. Au dernier étage se trouve un superbe salon d'environ 22 m², avec murs en pierre, poêle à bois et grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les deux chambres se situent au rez-de-chaussée. La chambre principale, d'une superficie de 10,5 m², dispose de sa propre salle d'eau. Dans le couloir, vous trouverez un sauna ainsi qu'une douche. Au bout du couloir se trouve la seconde chambre de 10,11 m², équipée de lits superposés intégrés et modulables, avec la possibilité d'installer deux couchages ou un petit lit double en dessous. Là encore, l'ensemble a été réalisé avec soin et selon des standards exceptionnels. Le dernier étage est entièrement consacré au salon d'environ 22 m², l'une des pièces que je préfère dans cette maison. Les murs en pierre apparente, le poêle à bois et les grandes ouvertures créent un espace à la fois lumineux et particulièrement chaleureux – exactement le genre d'endroit où l'on a envie de rentrer après une journée en montagne. À l'extérieur, les deux places de stationnement privatives sont un vrai plus pour une résidence secondaire ou un bien destiné à la location. Longefoy permet de profiter de l'ambiance d'un véritable village savoyard habité à l'année tout en restant très proche des pistes. Montalbert, station familiale reliée au domaine de La Plagne, se trouve à seulement 2 km. La ville d'Aime est rapidement accessible en voiture et dispose de commerces, restaurants, supermarchés et d'une gare ferroviaire, avec des liaisons TGV directes pendant la saison hivernale. La Plagne fait partie du domaine Paradiski qui, avec Les Arcs, propose 425 km de pistes reliées par le Vanoise Express. En été, la région offre également de nombreuses possibilités de randonnée, VTT, cyclisme et autres activités de montagne. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à La Plagne sans les contraintes d'un appartement en station : une maison indépendante, du caractère, des espaces extérieurs, un sauna, du stationnement et la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque vous ne l'utilisez pas.

Maison 4 pieces 96 m²

À seulement 8 km de l'océan, venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée de 96 m², située sur la commune recherchée d'Angresse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle terrasse à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un grand carport attenant. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine disposant d'un accès direct sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, la maison offre également un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison et la possibilité d'y créer une piscine. La dernière photo est générée par l IA pour vous projeter. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un joli cadre de vie entre nature et océan, à proximité d'Hossegor, Capbreton et des plages. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA D'EXCEPTION AU CŒUR DE CASTELNAU-LE-LEZ

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Exclusivité cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant de 200 m² habitables, cette villa à l'architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine créent une atmosphère de villégiature rare au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Une dépendance d'environ 33 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement accueillir un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou une maison d'amis selon vos envies. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété clé en main conjugue sérénité, élégance contemporaine et emplacement d'exception. Un bien rare et inspirant, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques.

Villa contemporaine parfaitement équipée, vue Alpilles et emplacement privilégié

Eygalières, nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc naturel des Alpilles, cette propriété implantée non loin du centre du village se distingue par ses volumes et ses détails pensés afin de profiter pleinement du cadre de vie provençal. La villa, d'esprit contemporain se dévoile au cœur d'un parc paysagé d'oliviers et de multiples essences, conférant harmonie et quiétude au lieu. Avec 385 m2 habitables, le bâti offre une répartition idéale des volumes afin de profiter pleinement du confort des prestations intérieurs et des vastes terrasses à la vue sur les Alpilles. Un Double séjour avec cuisine ouverte toute équipée et son arrière cuisine, 5 chambres en suite disposant chacune de salle de bains privative. Une salle de cinéma avec vue piscine, une cave à vin, un hammam complètent les équipements de cette propriété. La vie extérieure s'harmonise autour de vastes terrasses en bois exotique, et bénéficie d'équipements complémentaires tels qu'une piscine de 15 mètres à fond mobile, un terrain de pétanque et un terrain de padel. Une propriété complète, une adresse et un cadre de vie paisible dans un cadre privilégié. Sotheby's International realty, la référence de l'immobilier de prestige dans les Alpilles.

Maison d'architecte proche lac

LACANAU- Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Signée par un architecte en 2005, cette demeure contemporaine ne ressemble à aucune autre : sa silhouette évoque un catamaran posé au coeur de la verdure, à deux pas du lac de Longarisse. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit — seulement le calme d'un écrin naturel préservé. Une architecture qui joue avec la lumière Dès l'entrée, le séjour impressionne par grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond. La cheminée bois contemporaine, la cuisine américaine et les deux terrasses accessibles depuis le salon composent un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre un cocon indépendant. À l'étage, la mezzanine survole le séjour et dessert deux chambres, dont une avec salle de bain et accès privatif au toit-terrasse. Une dépendance, mille possibilités Autonome, avec portail et accès jardin propres : deux chambres, un séjour-kitchenette, salle de bain et WC indépendant. De quoi accueillir sa famille sans jamais se marcher dessus, ou construire un projet locatif clé en main. Dehors, la vie s'installe Deux terrasses bois — dont une avec spa —, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, un garage privatif, et la possibilité d'implanter une piscine : le terrain est prêt à accueillir tous les projets. Contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Audrey Gouley: 06 15 51 36 28 (E.I. agent commercial n° 512 040 529 RSAC BX) pour organiser une visite privée. VILLAS & MAISONS L'AGENCE - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Audrey GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512040429 RCP ACI31340