Mots-clés : immobilier salles

ARCACHONNAISE MERIGNAC LA GLACIERE - MONDESIR

MÉRIGNAC LA GLACIÈRE / MONDÉSIR -- Magnifique arcachonnaise de 160 m2 au charme rare, calme absolu Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié de Mérignac La Glacière, cette superbe arcachonnaise vous séduira dès le premier regard par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du village de Saint-Augustin, elle conjugue avec élégance la tranquillité d'un cadre résidentiel et la praticité d'un emplacement idéal aux portes de Bordeaux. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse qui distribue trois chambres confortables, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis : un véritable écrin de tranquillité où il fait bon vivre, recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double de 47 m2 à l'atmosphère intime et chaleureuse, les prestations de qualité ainsi que les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique et authentique de ce bien d'exception. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet espace familial, offrant à chacun confort et indépendance. Garage, calme absolu, façade pleine de charme typique des arcachonnaises : chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien véritablement rare sur le marché. Le bon DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques maîtrisées, atout appréciable pour une maison de ce caractère. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou architectural aux portes de Bordeaux. Les arcachonnaises de cette qualité sont extrêmement recherchées : ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour découvrir ce bien rare et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENCE : 2 pièces avec cave proche du centre ville (Quartier

Vence : Quartier de l'ARA, Découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové, situé dans un environnement calme, lumineux et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour climatisé avec cuisine moderne ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 11 m2 exposée sud-ouest, ensoleillée, accessible depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. A voir sans plus attendre !

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** - Aussonne, dans une impasse verdoyante au calme, superbe VILLA CONTEMPORAINE 156 m2 de PLAIN PIED, récente (2017), très lumineuse, en EXCELLENT ÉTAT avec MATÉRIAUX HAUT DE GAMME - 4 chambres dont une suite avec dressing - 2 salles de bains - bureau - grand GARAGE - PISCINE - sur parcelle clôturée de 1 500 m2. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire • Très belle pièce de réception, traversante, très lumineuse ouverte sur • Cuisine haut de gamme, très bien aménagée avec électroménager et matériaux haut de gamme • Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau • Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard • Salle de bains avec toilettes • Buanderie aménagée • Toilettes avec lave-mains • Grand garage 36 m2, carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles, largeur 4 m •••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS •••••••••••••••••••••••••• - Chauffage : PAC air/eau par le sol - Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques à condamnation centralisée SOMFY - Isolation en plafond 40 cm - Maison sous garantie décennale - Piscine 8 x 4 : construction par blocs à bancher - fond plat avec 3 marches - profondeur 1,5 m - traitement au chlore - bâche à bulles + bâche à barres - Jardin paysagé : 2 points d'eau - compost - cabanon de jardin avec machinerie piscine - très agréables terrasses avec - 2 stores banne électriques coffrés - Portail coulissant aluminium, alimentation électrique - Visiophone - Alarme SOMFY •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Villa contemporaine récente, sous garantie décennale • Maison très fonctionnelle • Matériaux de grande qualité • Maison très bien entretenue et très bien finie • Maison de plain pied • Fondations sur pieux • Grande parcelle clôturée, paysagé sans vis-à-vis • Double garage 36 m2 • Excellent niveau d'entretien : maison clé en mains - intérieur & extérieur • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec bâches - Stores banne électriques • Menuiseries Technal isophoniques - isolation +++ • Nombreux rangements : dans chaque chambre + vestiaire + garage + cabanon • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-légout • Luminosité • Uniformité des sols • Boulodrome Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20121 69 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE PARC DE LUSSY

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE / PARC DE LUSSY -- Charmante échoppe en pierre de 90 m2 entièrement réaménagée, jardin piscinable Au coeur du quartier très prisé de Caudéran Primrose, à deux pas du Parc de Lussy, découvrez cette charmante échoppe bordelaise en pierre, pleine de cachet, entièrement réaménagée avec goût. Un bien rare qui incarne à la perfection l'âme de l'habitat bordelais traditionnel, sublimé par une rénovation soignée qui lui confère tout le confort d'un logement moderne sans sacrifier un gramme de son caractère authentique. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 40 m2, espace de vie généreux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une entrée et des toilettes séparées : une configuration idéale pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort en plain-pied. À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel et autonome. Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un précieux espace de rangement supplémentaire, si rare dans ce type de bien. Mais l'atout qui fera véritablement la différence : le jardin à l'arrière, exposé et intime, au fort potentiel piscinable. Un espace extérieur verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour imaginer votre piscine, aménager une terrasse conviviale ou simplement profiter de la douceur bordelaise en toute tranquillité. Une opportunité rare à Caudéran pour ce type de bien. Charme de la pierre, beaux volumes, rénovation de qualité, jardin piscinable et quartier d'exception : cette échoppe de caractère mérite le coup de coeur. Les biens de cette qualité dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AGREABLE APPARTEMENT 4/5 PIECES VUE MER

au calme vue panoramique sur la mer Découvrez ce bel appartement en duplex de 5 pièces de 85m2 carrez (108m2 au sol ) offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquilité, vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, salle a manger avec cuisine équipée, 3 chambres de plain pied, wc et salle de douche. A l'étage une grande pièce de vie avec wc et salle d'eau et une magnifique terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la mer. La résidence sécurisée vous offre l'acces à la piscine et terrain de petanque. un parking en sous sol et une cave complètent ce bien rare. A visiter sans tarder

À vendre Ciboure - Villa sur un terrain de 2 000 m²

Cette villa élevée sur 2 niveaux et construite en 1973 se situe sur les hauteurs de Ciboure, sur un terrain boisé de 2 000 m². Nous avons un séjour cathédrale avec une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, nous avons deux vastes chambres permettant l'aménagement de 2 belles suites. Garage fermé, jardin paysager et possibilité d'extension de terrasses sur le jardin. Prévoir des dépenses de rénovation et de confort. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

HOSSEGOR: PROCHE PLAGES, LAC ET CENTRE VILLE

Emplacement idéal pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 et 5190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1286 - 5 % ch acquéreur - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

À vendre Villefranque - Maison spacieuse avec piscine et vue dégagée

Jolie réalisation pour cette maison construite en 2012 aux volumes généreux, entourée d'un beau terrain de 6.000 m² et d'une agréable piscine chauffée. Nous découvrons un grand salon avec sa terrasse surplombant la campagne, une chambre de plain-pied, une cuisine et à l'étage trois chambres, trois salles de bains et une belle pièce (bureau, salle de sport ou salle de jeux). Nous trouvons également un double garage entièrement isolé, avec une cave et un atelier. L'espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Secteur recherché à quelques minutes de Bayonne, pour cette maison bénéficiant d'un bel environnement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Perpignan : superbe appartement F4 avec terrasse au 1er et d

Magnifique et unique appartement F4 parfaitement rénové au 1er et dernier étage. Dans un quartier résidentiel et prisé des Perpignanais, superbe appartement F4 bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'un parking dans une petite copropriété avec son entrée indépendante. Au 1er et dernier étage cet appartement se développant sur une superficie de 106M2 en loi carrez il vous propose : Une entrée, une trés belle piéce de vie baignée de lumiére vous offrant une cuisine aménagée et parfaitement équipée...le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, toilettes invités, 2 salles d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. Le bien est parfaitement rénové et la cuisine parfaitement équipée avec electroménager neuf( four traditionnel, four micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, cave à vin..) Le bien est climatisé(climatisation gainable). Au RDC : un garage Un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété quote part annuelle des charges : 0 euros Classe energie : DPE/ B GES/A estimation cout annuel d'énergie : entre 903 euros et 1221 euros Les informations sur les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque / Honoraires à charge vendeur Proches centre ville, tous commerces, clinique médipole, colléges, lycées...bus... proche du carré d'or...et route des plages. Face à l' appartement un ravissant parc. A 5 minutes( en voiture) du centre ville de Perpignan.

BRIANCON CENTRE - DANS MAISON DE CARACTERE - VASTE T3 ENTIEREMEN

Bria,çon Centre, dans maison de caractère en copropriété, vaste T3 entièrement rénové avec matériaux de qualité. Entrée, vaste pièce à vivre avec balcon, 2 belles chambres avec placards, jolie salle d'eau avec fenêtre, wc séparés, dressing. Belles prestations. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Petit jardin commun à la maison. Possible grande cave et parking en sus. Finitions en cours ; livraison juin prochain. A voir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

À vendre Saint-Étienne-d'Orthe - Ferme rénovée du XIXème siècle

Cette somptueuse ferme rénovée avec prestations de qualité, édifiée sur une parcelle de 9 000 m², allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété unique jouit d'une maison indépendante de plus de 90 m² afin d'accueillir amis et famille dans un environnement calme et préservé. Le corps de ferme principal de plus de 350 m² est composé d'un vaste salon / séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m² et d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Ce rez-de-chaussée propose également une cuisine entièrement équipée de 25 m², une master room de 31 m² avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, des toilettes invités et une buanderie. L'étage desservi par un palier distribue une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage double complète cette partie de la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La deuxième maison de 90 m², indépendante et intégralement rénovée en 2021, est composée d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un hammam et d'une buanderie. Le chauffage au sol de cette dépendance est alimenté par une pompe à chaleur. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Duplex T4 au coeur de Gémenos

AU COEUR DE GÉMENOS Dans le très prisé village de Gémenos, au sein d'un environnement aussi authentique que vivant, venez découvrir ce magnifique duplex de 98 m2, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble plein de charme. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat... Vous serez séduit par ses volumes agréables, et surtout son atmosphère chaleureuse et cocooning qui vous enveloppe instantanément. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Le niveau principal accueille un vaste séjour , avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité avec trois belles chambres aux volumes harmonieux, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié : à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et des ruelles pleines de charme du centre historique de Gémenos, tout en bénéficiant du calme absolu qu'offre un dernier étage. Vous apprécierez également la proximité immédiate des axes menant à Aubagne et Marseille, ainsi que l'accès rapide aux espaces naturels environnants pour vos moments de détente. Les atouts : Emplacement recherché en plein coeur du villag Duplex de caractère, alliant charme et authenticité 3 chambres confortables Dernier étage, gage de tranquillité Ambiance chaleureuse et accueillante Que vous recherchiez votre futur cocon familial ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer : venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 98,97 m2 à vendre - Gradignan

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une agréable résidence proche de toutes les commodités, ce superbe appartement de type 5 en excellent état saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant sur un balcon ensoleillé idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour encore plus de praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif et une autre avec salle d'eau attenante. Une belle salle de bains complète cet espace, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille ou à vos invités. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux et les nombreux rangements de ce bien, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)