Mots-clés : immobilier salon de provence

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma

Exclusivité Roquefort les Pins : maison idéalement bien placée qui a besoin d'un rafraîchissement mais proche de toutes les commodités à pied, saura vous accueillir comme il se doit. En effet, disposant d'un joli terrain piscinable d'un peu plus 2000m², cette charmante maison divisée en 2 appartements à l'heure actuelle, sera un cadre de vie des plus agréable pour votre famille. Disposant de beaux volumes, la maison se compose comme suit : à l'étage une grande cuisine avec un espace de vie d'environ 26 m², qui distribue sur deux chambres avec une salles d'eau et WC, puis au niveau rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salles d'eau et un espace ouvert comprenant la seconde cuisine avec le salon. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Certaines photos générées par IA Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4673.0 € et 6323.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

À vendre ? Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fou

Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fours-les-Plages Situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et local vélo, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces au dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis et plein de charme, côté vieille ville. Cet appartement atypique séduit par sa configuration originale et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un grand plan de travail en U faisant également office de table, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon ainsi que la suite parentale à l'étage sont climatisés pour un confort optimal toute l'année. L'espace séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Le bien comprend également : ? Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau ? Une deuxième chambre située au rez-de-chaussée de l'appartement, d'environ 12 m² en longueur ? Une seconde salle d'eau ? Une place de parking couverte et fermée Un bien rare, alliant cachet, luminosité, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Marine Mazeaud 06 15 21 26 77

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON JUMELEE T4 - 95 M2 - DOMAINE DE ST ENDREOL- 274 M2 DE

EXTENDER IMMOBILIER vous présente au Coeur des Golfs de St Endréol, cette superbe maison jumelée de type T4 , d'une superficie de 95 m2 sur 272 m2 de terrain. Cette maison redécorée avec soins se compose en rez de chaussée d'une entrée avec toilette indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec rangements donnant accès sur le jardin. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que d'une suite parentale avec placards et salle d'eau et baignoire wc, donnat un accès sur un balcon Cette villa est vendue meublée, elle se situe parfaitement au calme et bénéficie d'un accès direct grâce à son portillon donnant un accès direct sur la piscine de la Résidence. Elle est équipée de climatisaition réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Un parking extérieur est compris. Au coeur de ce Golf de St Endréol, vous trouverez un parcours de 18 trous, un restaurant, un spa. Les charges sont de 3216 EUR par an. DPE C Et Classe climat C. Pour toute demande de renseignement complémentaire, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

DÉTENTE - Villa T4 de 112m2 - Piscine - Terrasse - Parcelle 340m2 - Eoures 13011

Llinares Immobilier vous présente Détente. Une charmante villa T4 de 112 m² avec piscine , habillée d'un élégant carrelage balinais, imaginé sur une parcelle de 340m² au cœur du village d'Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 36m² composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur et offre une agréable continuité entre intérieur et jardin. Exposé plein sud, ce dernier accueille une piscine bordée d'une belle terrasse carrelée ainsi qu'une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste et cocooning, pensée pour un confort optimal. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux belles chambres parquetées de 16 m² et 18 m², baignées de lumière, disposant de rangements et d'un accès à des balcons. Elles se partageront une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort idéal tout au long de l'année. Enfin, un espace de stationnement au sein de la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules. Internet fibré. Une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2801€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 112m2 - Piscine - Parcelle de 340m2 - Contemporaine - Eoures 13011 Marseille

Référence : 6605-JDO. - Villa avec piscine et studio indépendant à proximité d'IBS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa style bastide de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commodités et le centre d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre largement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave ainsi que des toilettes invités. Ce niveau bénéficie également d'une pièce indépendante d'environ 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier créatif, espace de loisirs ou encore chambre d'appoint. Un véritable espace complémentaire qui renforce la fonctionnalité et la modularité de la propriété. Partie nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence, que ce soit pour recevoir des invités, créer un espace autonome ou envisager un potentiel locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. Cette configuration permet de dissocier harmonieusement l'espace parental situé au rez-de-chaussée de l'espace nuit des enfants à l'étage, garantissant à chacun confort, intimité et tranquillité au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La propriété dispose de prestations complètes avec plusieurs stationnements dont deux couverts, un atelier, un local technique et une borne de recharge électrique. Climatisation réversible, cheminée avec insert et entretien irréprochable viennent parfaire le confort de l'ensemble. Cette propriété rare séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxqu

Maison de caractère avec tour en pierre 160 m2 sur 6 000 m

Au sein d'un environnement naturel privilégié, cette propriété pleine de charme développe environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 6 000 m2. Son architecture originale, sublimée par une authentique tour en pierre, offre un cadre de vie paisible et atypique, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces préservés. La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, un espace salon lumineux, une cuisine ouverte tournée vers l'extérieur ainsi qu'un espace bureau et une chambre accompagnée de sa salle de bain. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. L'organisation des espaces permet d'envisager aussi bien une résidence principale chaleureuse qu'une maison de vacances pleine de caractère. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une aménagée dans la tour, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau. Les vues dégagées sur la végétation environnante renforcent la sensation de calme et d'intimité. Chaque pièce profite d'une atmosphère sereine et d'un environnement naturel particulièrement agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre de multiples espaces à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, coin détente ou projet familial. De nombreux arbres fruitiers, plusieurs terrasses ombragées et différents espaces de repos composent ce véritable havre de paix. Le terrain, vaste et verdoyant, permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Référence : 6666-CLG. - Chalet de type 7 en madrier de 240m² sur une parcelle de 1500m² à La Joue du Loup

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet en madrier de 240 m², situé dans la station de ski alpin et nordique de La Joue du Loup. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché dans la vallée du Dévoluy, au cœur de la station de La Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet de 240 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à 350 mètres des pistes de ski, à proximité des départs de randonnées et des commerces, et non loin des bains du Dévoluy. Vous profiterez ainsi d'un cadre exceptionnel dans le Vallon des Loups. Description intérieure Construit en 2011, ce chalet de 240 m², répartis sur trois niveaux, allie sérénité et confort. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un salon, un cellier et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un dortoir de quatre couchages, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport de 20 m², ainsi qu'une cave à vin de 4 m². Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain arboré et constructible de 1 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse exposée plein sud. Deux balcons à l'étage permettent d'admirer les paysages montagneux avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Prestations complémentaires Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, vous assure une chaleur homogène et agréable. Un garage de 30 m² ainsi que trois places de parking complètent ce bien. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6666-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir, avec une vue panoramique sur la baie de CAVALAIRE , ce charmant mazet de 58 m² avec un jardin et une vaste terrasse face à la mer. Il se compose d'une entrée sur une véranda ouverte faisant office de salon, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, une grande table surmontée d'un grand store banne, un espace transat, un coin ombragé avec table basse. Un local de rangement En complément, un garage et deux places de parking Une piscine accessible pour les résidents A VISITER RAPIDEMENT

APPARTEMENT T3 - 66M2 - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente ce très bel appartement T3 de 66m2 parfaitement rénové avec des prestations modernes dans un quartier privilégié, à pied du centre-ville de Saint-Raphaël. La résidence parfaitement entretenue et au calme absolu se situe en fond d'impasse dans un environnement boisé. Au 1er étage ce bien bénéficie d'une belle luminosité de par sa triple exposition Est - Sud - Ouest. L'appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m2 (séjour, salon, cuisine équipée ouverte, des rangements), il se prolonge sur un balcon fermé et aménagé de 8m2. Puis une buanderie aménagée, deux belles chambres 10/13m2 avec placard, un wc, une salle d'eau double vasque, douche extra plate et fenêtre. Ce logement a été isolé, climatisé, la cuisine et la salle d'eau sont design, les wc sont suspendus, les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, les radiateurs sont économiques à inertie.... et l'état d'entretien est parfait. Le parking est commun ; une cave privative complète ce bien. Pour tout renseignement sur ce beau logement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises... merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou .

Très belle Vue Mer - PIscine - Centre-ville à pied !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans domaine recherché, privé et fermé, Propriété d'environ 230m2 offrant une très belle Vue Mer sur un terrain plat de 1499m2 avec une superbe piscine à débordement. Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec une très belle une entrée avec grande hauteur sous plafond ouvrant sur le salon/séjour avec cheminée donnant sur vaste terrasse couverte , la piscine et profitant d'une superbe vue Mer, d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine séparée, cellier et buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire « balnéo », dressing A l'étage, 2 autres chambres avec terrasse et Vue Mer, salle de bains/douche et rangement dressing vous permettront d'accueillir famille et amis ! Garage et places de parkings ! Grande cave en sous-sol ! La piscine à débordement vous offre un véritable espace de détente, un ensoleillement idéal et une très belle Vue Mer ! Enfin, le terrain attenant de 1499m2 quasiment plat vous offre de nombreuses possibilités ! Une très belle propriété proche du village et des plages à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr