Mots-clés : immobilier vendre 16

A proximité de la Bambouseraie d'Anduze, maison en pierres d

Belle maison en pierres de caractère rénovée de 145 m2 hab, se composant Au RDC Hall d'entrée, une belle salle à manger avec cusine équipée donnant sur les terrasses, 1 salon de 22 m2 à l'étage: 3 grandes chambres de 16, 19 et 26 m2, dont une avec un point d'eau, salle d'eau WC pièces à aménager avec beaucoup de possibilité de 42 et 34 m2 avec de grande hauteur. Le tout avec un jardin de 200 m2

BUTTE AUX CAILLES / PLACE D'ITALIE - 3 PIÈCES (72 m2) + BALCO

BUTTE AUX CAILLES / PLACE D'ITALIE -3 PIÈCES (72 m2) + BALCON - CALME ET DÉGAGÉ SUR JARDIN Idéalement situé, entre Butte aux Cailles et la place d'Italie, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement de 3 pièces (72 m2) traversant avec balcons au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de standing avec gardien. Pièce-à-vivre agréable et ensoleillée avec vue dégagée sur jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, w.c séparés, rangements et cave. Box possible en sus - Eau chaude et chauffage collectif - Charges raisonnables - Bonne performance énergétique - Gardien - Local vélo - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.

Appartement 3 pièces terrasse avec jardin et piscine

Contes - Route de Châteauneuf Dans un écrin de verdure, entre Contes et Châteauneuf, à proximité de l'école primaire, de l'aéroport de Nice, de la gare TER et des bus. Egalement proche de l'A8. Cette adresse proche de tout vous permettra de bénéficier d'un véritable havre de paix, au sein de cette copropriété de 4 lots très bien gérée, avec sa piscine et sa vue magnifique, son barbecue en pierre de toute beauté qui créé la convivialité. L'appartement lui, entièrement rénové en 2021, selon les dernières normes en vigueur, offre une belle pièce de vie séjour/ cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et des WC. A l'extérieur une terrasse avec une très belle vue dégagée, et un jardin côté Ouest, pour profiter pleinement de la fin de journée au soleil. Faibles charges, Climatisation, 2 places de parking accompagnent l'appartement. Exclusivité Rocca Immobilier Référence agence : 16

VUE SUR LE GOLF DU PHARE

Àà deux pas de l'océan, vue exceptionnelle sur le Golf du Phare pour ce bel appartement de 110m2 situé au 2° et dernier étage d'une superbe demeure de caractère composée de 3 appartements dont par un étage, avec cave et garage fermé. Ouverte sur une belle terrasse de 12m2, la pièce à vivre climatisée offre de beaux volumes avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes offrant espace et luminosité. Une cuisine indépendante, une grande suite parentale climatisée avec sa salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz à quelques pas des commerces, de la plage et du Golf. Contacter Véronique Dessauce au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied avec piscine à vendre au Grau d'Agde !

Plongez dans l'atmosphère paisible d'un quartier pavillonnaire recherché du Grau d'Agde. Ici, dans un cadre serein et verdoyant, une magnifique villa de plain-pied, d'environ 135 m2, vous attend. Édifiée sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1088 m2 (dont une partie dédiée aux accès, laissant 900 m2 environ en plein usage), sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité et confort, idéale pour vivre des moments précieux. Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, parfait pour des repas conviviaux en toute simplicité. Une mezzanine de 6 m2 complète cet espace, un coin idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté nuit, la villa vous offre une suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle de bains, un cocon de tranquillité pour les moments de repos. Trois autres chambres, de 11, 11 et 14 m2, dont une avec placard, sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2 complètent ce confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur une grande parcelle où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Imaginez-vous autour de la piscine, de 10 mètres par 4 mètres, dans un espace parfaitement agencé, avec ses trois carports et son abri. Ici, tout est pensé pour allier praticité et plaisir de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une qualité de vie rare, dans un cadre idyllique.

Référence : 6427-NFI. - Appartement rénové de 3 pièces, climatisation, calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, un appartement de type 3 de 81 m² idéalement situé en plein cœur du centre historique, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Sauveur et des commerces de proximité. Description intérieure : Cet appartement entièrement rénové de 81 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, offre un cadre de vie agréable, au calme. Il bénéficie d'une entrée avec rangements et WC indépendant, spacieux séjour composé d'une salle à manger, salon et bureau ou 2ème chambre. La cuisine moderne est quant à elle séparée, entièrement équipée, elle propose un bel îlot central assez vaste pour y déjeuner. Ses plafonds à la française et son parquet massif offrent un côté très chaleureux, une ambiance chic et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres dont une master qui développe 20 m2, avec de grands dressing aménagés. La salle d'eau est aux codes actuels, double vasque, douche confortable. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Prestations soignées, parquet massif au sol, fenêtres en double vitrage notamment Une cave est disponible Proximité immédiate des commerces et des nombreuses écoles, collège et lycée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6427-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 368 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 BIS d'env. 46m² env. - PORT FREJUS II AVEC GARAGE

Appartement T2 Bis Duplex de 39.46m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au coeur de Port Fréjus II, vendu meublé. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon climatisé, prolongé par une belle terrasse de 9,90 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit du niveau principal comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 14,78 m² au sol, agrémentée de 2 Velux, offre un espace polyvalent pouvant parfaitement accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. Il est également possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire. Le tout est complété par un spacieux garage fermé en sous-sol d'environ 16 m², un véritable atout sur le secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, a deux pas du port, des plages et des commerces. N'hésitez plus, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 145 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Exclusivité - St Paul 3 Châteaux, Appartement de 87m², 3 ch. dans résidence avec piscine

Idéalement placé dans St Paul 3 Châteaux, vous pourrez tout faire à pieds. Cet appartement de 86.74m² est situé au 1er étage d'une très agréable résidence sécurisée avec parc, parking et piscine en copropriété. Vous trouverez: pièce de vie avec coin cuisine semi équipée ouvert sur le salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage individuel radiateurs électriques. 2 places de parking extérieurs attribuées, 1 box privé. L'appartement sera libre à compter de fin octobre 2027. Charge de copropriété: 150€/mois (assurance copro. ménage des communs, entretien extérieurs: jardin/parc/piscine, électricité des communs, eau). Syndic bénévole de copropriétaires. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826.00 euros.

JOLI T2 A BORDEAUX centre à proximité du cours VICTOR HUGO L

BORDEAUX CENTRE / COURS VICTOR HUGO -- Joli T2 de 32 m2, idéal premier achat ou investissement locatif En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m2 qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et parfaitement desservi, il offre tout ce que recherchent les amoureux de la vie bordelaise : commerces, transports, restaurants et services du quotidien à deux pas, dans l'un des secteurs les plus vivants et prisés de la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable avec placard intégré offrant un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel et intelligent qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un logement facile à vivre et immédiatement habitable. Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 lots, ce bien profite de charges particulièrement maîtrisées, un atout appréciable au quotidien comme pour la rentabilité d'un investissement. Sa localisation hyper-centrale en fait un bien très recherché par les locataires -- étudiants, jeunes actifs ou professionnels -- garantissant une demande locative soutenue et une mise en location rapide. Pour un primo-accédant, c'est l'occasion d'accéder à la propriété dans un emplacement de premier choix, au coeur de l'animation bordelaise. Pour un investisseur, c'est un placement sûr et liquide, dans un secteur où la valeur se maintient durablement et où les biens se revendent facilement. Charme du centre historique, emplacement stratégique, charges réduites et fort potentiel locatif : ce T2 réunit tous les ingrédients d'un achat réussi à Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

A la Vigie, proche calanques et centre-ville, Mazet 3 pièces + mezzanine Cavalaire-sur-Mer environ 71 m² (65,6 m² Carrez) avec garage et stationnement

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter ,dans la résidence 'les mas du levant' avec son accès privé à la calanque de Cron, ce mazet mitoyen de 3 pièces principales + mezzanine d'environ 71 m² (soit 65,6 m² Loi Carrez). Emplacement idéal à quelques pas des calanques, du centre ville et du port, dans un secteur calme et privilégié de la Vigie. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre en mezzanine de 12 m² au sol (17 m² Loi Carrez ). En rez-de-jardin accessible par un escalier, une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce attenante d'environ 13 m² avec un point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, donnant sur une agréable terrasse d'environ 36 m². Une place de stationnement devant l'entrée du mas et un garage privatif combleront vos besoins de stationnement et de stockage. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois : Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

SAINT-LAURENT-DU-VAR - STUDIOS INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIE

Des vues mer à couper le souffle, un cadre de vie privilégié ! Investir en nue-propriété à saint-laurent-du-var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la côte d'azur, à proximité immédiate de nice. Viva mare vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Découvrez une adresse d'exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la VI s'épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. d'autres lots sont encore disponibles. Contactez-nous des a present ! Livraison : 3e trimestre 2028. Honoraires à la charge vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

F2 MANDELIEU LA NAPOULE Proche mer - Vue dominante sur l'Esterel

VIAGER OCCUPÉ : Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking et cave À découvrir en viager occupé, un agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence construite en 1975. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 703 € par an. Conditions du viager : viager occupé par une femme de 77 ans. La valeur vénale du bien est de 280 000 €, honoraires de 6%TTC sur la valeur du bien soit 16.800€ TTC. L'acquisition s'effectue moyennant un bouquet de 67 361 € et une rente viagère mensuelle de 660 €, indexée selon l'indice en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses tout en préparant l'avenir. Copropriété de 1089 lots - dont 389 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2.00 euros.

Appartement T4 et Garage, résidence de standing avec piscine proche centre ville - 83400 Hyères

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr