Mots-clés : immobilier vendre 20

SUPERBE T4 TRAVERSANT 88 M² + TERRASSE 12 M²

SUPERBE T4 TRAVERSANT 88 M² + TERRASSE 12 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Superbe T4 traversant de 88 m², offrant une belle pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 7 m². L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privative de 3 m². Il dispose également d’une salle de bain et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche-serviettes électriques dans les salles-de-bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 343 975€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% :394 000€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 9000€ au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa + T2 indépendant

A 20 minutes de Saint Raphaël et de la gare TGV, dans un superbe domaine très prisé, au calme, sur terrain de 3219m2 (non divisible) avec piscine, une villa et un T2 indépendant de 31m2 . Cette villa au charme provençale propose une entrée avec vestiaire, cuisine indépendante avec accès sur terrasse, pièce à vivre avec cheminée donnant sur grande terrasse, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant accès à un balcon. Une cuisine d'été avec four à pain vous offre tout le charme du Sud, elle est abritée et face à la piscine. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, un local technique piscine, un atelier, une cave à vin. Le bien bénéficie d'un T2 en rez de jardin avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Très beau potentiel pour cette villa située au calme sur un beau terrain avec possibilité d'agrandissement. Dés la sortie de votre portail, vous aurez accès à la forêt pour de longues balades à pied ou en VTT. Vous aimez les grands espaces ? contactez-moi au 06 07 97 84 69 et venez visiter sans tarder. Bien en ASL Les charges courantes annuelles représentent 700€ Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (170kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation.

Villa de standing 254 m² ? Vue mer ? Appartement indépendant ?

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa de standing aux volumes généreux et aux prestations soignées, nichée dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses, et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative ? idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire, activité locative? Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20 06 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'une des plus belles propriétés du secteur, avec vue mer et m

Rarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une des plus belles propriétés de notre secteur : une demeure de prestige en pierre, édifiée sur un domaine privé de 20 000 m² avec un panorama tout simplement exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², cette bâtisse pleine de charme propose de superbes volumes : Un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m² 5 chambres, dont deux 25 m² Une salle de bain et une salle d'eau À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre unique : Vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignes Piscine chauffée avec spa Hammam tout en travertin Espace barbecue Terrain de pétanque Jardin entretenu par arrosage automatique Un lieu rare, confidentiel, où calme, luxe et nature se rencontrent. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26 01 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de type T2 + cabine à Morzine

Superbe appartement de type T2 + cabine à Morzine Situé à Morzine, cet emplacement permettra d'allier le calme et une vue montagne à couper le souffle tout en permettant d'accéder à l'ensemble des commodités rapidement et aisément ! L'appartement F102 est situé au 1er étage d'un chalet collectif de 6 logements et sera composé d'une chambre séparée, un coin nuit, un séjour/cuisine spacieux de 24m2, une salle de bains et d'1 WC indépendant pour une superficie totale de 51,36m². La pièce de vie dispose également d'un splendide balcon très grand de 31,24m² permettant de profiter du soleil et de d'une splendide vue sur les montagnes environnantes. L'appartement de haut standing, bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Cet appartement est doté également d'un espace rangement de 2m2 et d'une place de parking intérieure. Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison rénovée + studio indépendant Proche centre-ville

CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols). Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m². Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif . La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Maison à vendre Florensac

Charmante maison de village à Florensac de 159m2 environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d'une première chambre avec dressing, salle d'eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d'Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Villa contemporaine récente avec Piscine et vue

Villa contemporaine avec piscine et vue imprenable. Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 2023, au design moderne et épuré, offrant des espaces de vie lumineux et une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale salon ouvert sur la terrasse et la piscine 10 x 3,20 avec rideau électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Garage et espaces extérieurs aménagés pour un confort optimal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez- nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Investissement Locatif***

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare et accessible à pied. Il se compose de trois appartements T2 indépendants, chacun avec entrée privative et compteurs électriques et d'eau individuels. À cela s'ajoutent un garage comprenant six box et un parking. Les trois appartements et les six box sont actuellement loués à des locataires différents, pour un total de 9 baux. Appartement 1 - 40 m² (plain-pied avec jardinet) T2 en très bon état comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Entièrement rénové : double vitrage, peinture, électricité, isolation. Aucun travaux à prévoir. Appartement 2 - T2 avec étage et jardinet Séjour avec cuisine et salle d'eau en rez-de-chaussée, grande chambre avec WC à l'étage. Travaux à prévoir : peintures, chauffage et salle d'eau. Appartement 3 - 45 m² (plain-pied) T2 bis comprenant chambre, bureau, cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Double vitrage et volets roulants PVC. Travaux de rafraîchissement à prévoir : cuisine, salle d'eau, WC, peintures, sols, électricité et chauffage. La maison bénéficie d'une toiture neuve et de peintures extérieures récentes. À l'arrière se trouve un garage d'environ 100 m² composé de six box de 15,40 m² chacun. Le garage est en zone constructible et pourra faire l'objet d'un changement de destination à la fin des baux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 978 m². Revenu locatif annuel : 22 500 € Rentabilité brute : 7,4 % Locataires à jour de paiement, certains présents depuis plus de 20 ans Aucun contentieux en cours Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 448

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Opportunité Unique ! Duplex de Standing 112m2, terrasse 25,

Exceptionnel à Auriol ! Au coeur du village et dans un calme absolu, découvrez ce duplex de standing offrant une vue imprenable sur les collines. Avec 92 m2 Carrez complétés par une mezzanine de 20 m2 soit 112 m2 de surface habitable, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Vous profiterez d'une superbe terrasse ensoleillée de 22 m2, équipée d'un store électrique, accessible directement depuis l'espace de vie grâce à de larges baies vitrées haut de gamme, inondant le séjour de lumière. L'espace cuisine est prêt à accueillir l'aménagement de votre choix : tous les raccordements sont déjà installés, laissant libre cours à vos envies. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative et son dressing, offrant confort et intimité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 11 lots, l'appartement bénéficie des dernières normes de construction, d'une excellente performance énergétique, ainsi que de finitions très haut de gamme. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur privatif et sécurisé, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage aménagé de 50 m2 au sein de la résidence. Un bien d'exception, pensé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants. Un véritable coup de coeur !

Laroque, maison d'environ 149 m2 sur terrain de 822 m2

Laroque, au calme, agréable maison lumineuse de 149.76 m2 habitables sur un joli terrain arboré de 882 m2. Vous y découvrirez en rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 comprenant salon/séjour/cuisine le tout donnant sur la terrasse et la cuisine d'été, une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre de 38 m2 + une seconde pièce d'environ 20 m2 pouvant devenir une quatrième chambre. Un garage attenant de 30 m2 + un second garage de 15 m2 complètent ce bien. En extérieur: terrasse couverte, cuisine d'été, serre, abri. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier