Mots-clés : immobilier vendre cours

Appartement 2 pièces contemporain avec terrasse dinatoire plein coeur du Pouliguen

Situé au premier étage d'une petite copropriété de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement contemporain de 44,45 m² carrez dévoile des prestations soignées et un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Ce lieu de vie unique se distingue par sa luminosité remarquable, sa superbe terrasse dinatoire exposée sud-ouest et sa situation privilégiée, à quelques pas du marché et de la plage. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes optimisés, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace salon dispose de rangements intégrés et communique directement avec l'extérieur. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une configuration fluide permettant d'y installer un espace dînatoire convivial. Cette dernière donne également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une agréable chambre s'accompagne d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement présente un état impeccable et des finitions de qualité supérieure. A l'extérieur, la terrasse de belle taille constitue un havre de paix intime en plein centre-ville. L'environnement immédiat est un atout majeur, avec les commerces et le marché situés au pied de l'immeuble. La gare se rejoint en seulement cinq minutes de marche, facilitant les liaisons, tandis que la célèbre plage du Nau est accessible en dix minutes à pied. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse exclusive. Cet appartement de standing incarne l'esprit d'un bien immobilier haut de gamme par sa distribution parfaite et sa terrasse d'exception en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché du Pouliguen qui invite à une découverte immersive sans tarder. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs à 4%, soit un prix hors honoraire de 288 000 euros. DPE : C (95kWh/m²/an), GES : C (18 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

maison 6 pièce(s), PERROS-GUIREC

Maison de pêcheur avec jardin en première ligne sur le port de Ploumanac'h - Face au port de Ploumanac'h, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette maison de pêcheur en granit bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant un cadre de vie unique au rythme des marées. Rénovée et agrandie à partir de 2016, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. La maison comprend une très belle pièce de vie avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau. À l'extérieur, terrasse, cour et jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri avec abri de jardin. Depuis la propriété, le port, la plage, le sentier des Douaniers et les commerces accessibles à pied. Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale ou une maison de vacances., offrant un cadre de vie rare au cœur de la Côte de Granit Rose.

APPARTEMENT 3 PIÈCES PORT FRÉJUS PLAGES À PIED

Situé sur le canal de Port Fréjus, au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à quelques pas des plages, des restaurants, des commerces et du port. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence sécurisée bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage fermé complète ce bien. Port Fréjus ? Canal ? Résidence récente ? Terrasse ? 2 chambres ? 2 salles d'eau ? Garage ? Plages à pied ? Commerces à pied ? Côte d'Azur ? French Riviera Contactez l'Agence du Cap l'ETRAVE: 04 94 19 85 18 pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Fréjus. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

CENTRE VILLE & AU CALME

Au premier étage d'une petite copropriété se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Emplacement à deux pas du centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 60 m2 habitables. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'un salon bibliothèque, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Un balcon, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE -1800 -Appartement rénové avec balcons

Bordeaux Hyper centre, au coeur du Triangle d'Or, idéalement situé sur le prestigieux Cours Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant et entièrement rénové séduit par l'équilibre subtil entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Une adresse emblématique qui permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent. Les éléments d'origine soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. D'un côté, la pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée qui souligne le caractère authentique des lieux. Un agréable balcon filant accompagne les espaces de part et d'autre de l'appartement. Profitant d'une double exposition, les perspectives de chaque pièce sont dégagées. De l'autre, une cuisine indépendante, un wc et une chambre avec salle de bains viennent compléter l'ensemble. Implanté au 2d étage au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien bénéficie d'un environnement très privilégié à proximité des Allées de Tourny et des Grands Hommes. L'adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, le tramway et les lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 02/06/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Lancement commercial de la phase 2 du Clos de Corbeville "Coté Sud" le 26 Juin ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Exclusivité – propriété à fort potentiel à pied du village

Située au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété nichée à seulement quelques minutes à pied du charmant village bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3100m2, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d'envisager une extension de la villa existante ou la réalisation d'un projet immobilier plus ambitieux, laissant libre cours à toutes vos envies. Actuellement, la villa rénovée d'un peu plus de 80m2 habitables offre un espace de vie lumineux composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un garage. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 limites de l'Ecole internationale de Mougins, à proximité immédiate des accès Cannes, Sophia -Antipolis et l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

NICE Carré d'Or Parking

Dans une résidence sécurisée du Carré d'Or, place de parking en sous-sol, très facile d'accès. Dimensions Longueur 4.93m / Largeur 2.17m Charges 6€/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Bordeaux centre Triangle d'Or Appartement 3 chambres

Appartement coup de coeur au pied du Triangle d'Or (100m), entre la place Pey Berland et les adresses les plus recherchées du centre-ville de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 7 logements, cet appartement de 98 m2 Carrez réunit des qualités rares : 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle luminosité, une copropriété saine, de faibles charges, de nombreux rangements intégrés et une localisation premium à seulement 100 m des trams A, B et F. Traversant, l'appartement offre une distribution agréable et équilibrée, parfaitement optimisée grâce à ses nombreux placards. Le salon et une première chambre donnent sur rue avec balcons, tandis que les deux autres chambres s'ouvrent sur une cour intérieure, apportant calme et confort au quotidien. La plus grande chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage préservent le charme de l'ancien tout en assurant un bon confort d'usage. La copropriété constitue un véritable atout. L'immeuble en pierre est très bien entretenu, sans travaux en prévision ni procédure en cours. Son fonctionnement est simple, avec un syndic bénévole, ce qui permet de conserver de faibles charges de copropriété. Un cadre rassurant, idéal pour un achat patrimonial au coeur de Bordeaux. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, services, restaurants, écoles, collège, lycées et transports sont accessibles à pied. L'école maternelle Pas Saint-Georges, l'école élémentaire Vieux Bordeaux, le collège Cheverus ainsi que les lycées Montaigne et Gustave Eiffel se situent à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant trois chambres en hypercentre, ou un acquéreur souhaitant un bien de qualité dans une adresse centrale et recherchée. Le DPE est classé en C. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. LALANNE IMMOBILIER, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Magnifique appartement avec vue panoramique sur le Cap Ferrat et

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché et paisible, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces séduit par sa vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en offrant un accès rapide à Nice, à son aéroport international et à Monaco. Une adresse privilégiée, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové développe une surface au sol de 102 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue remarquable, tout comme la grande chambre, permettant d'admirer la baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat dès le réveil. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour, de toilettes invités, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre avec vue mer. Son agencement permet de recréer aisément une seconde chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Les prestations de qualité comprennent la climatisation, le double vitrage et une rénovation soignée permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un garage est proposé en supplément, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur très prisé. Réunissant une vue spectaculaire, des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une localisation d'exception entre Nice et Monaco, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié sur l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 163 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1240-1740 euros. Copropriété de 29 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3980 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

A vendre Maison 3 chambres garage jardin

Caroline Rondeau immobilier vous propose en Nouveauté, a vendre maison Saint Sébastien sur Loire rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général, est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102 112 122 152 Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. Contacter caroline au 06 84 07 52 63. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.00 euros.