Mots-clés : immobilier vendre eau

maison bourgeoise centre ville, patio, veranda, garage

Au centre de Biarritz et dans une rue calme, maison bourgeoise de caractère avec des beaux volumes et un grand garage. Au rdc , entrée, séjour double, cuisine, wc invité. A l'arrière du bâtiment un patio a l'abris des regards permet d'avoir un extérieur pour prendre les repas et se détendre dans le prolongement de la cuisine et du salon. Dans les niveaux supérieurs : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Belles prestations , nombreux rangements et matériaux nobles. Au sous sol, chaufferie buanderie, cave à vin, et pièce atelier . Possibilité aussi de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m2. Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Un bien d'exception pour les amateurs de luxe discret, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,13 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrrachin +33 (0)6 28 25 16 58 RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI : 7401 2016 000 017 580

Boulouris Villa Récente proche centre et plages 83700

Boulouris Proche centre et plages A SAISIR !!!Belle villa récente de 150 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un vaste séjour/salon avec cheminée de 56 m2, deux spacieuses chambres de plain-pied chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau ouvrant sur un solarium privé.Un garage, un vaste sous-sol complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain paysager de 720 m2 avec piscine et terrain de pétanque.Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec Fort Potentiel à 400m de la Plage – Pyla-sur-Mer

À seulement quelques minutes à pied du Bassin, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié. L'alliance d'un emplacement proche mer et d'un terrain aux belles perspectives d'aménagement. Orientée Sud-Ouest, la maison et son annexe bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La Maison Principale est composée d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La Dépendance, véritable atout, cette annexe comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un jardin plat déjà agrémenté d'une piscine. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490

à quelques minutes de Largentière, au calme, lovée dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490 m2 de terrain attenant. La première maison est constituée de deux logements. Le premier de 71 m2 habitables en rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant et d'un garage. Le deuxième au premier niveau de 58 m2 habitables se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et un solarium. La deuxième maison, en pierre de 42 m2 habitables avec une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. et une chambre. Fosse septique. Eau de ville. Chauffage électrique. Logement 1 classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 EUR et 1.050 EUR. Consommations énergétiques: 267 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an. Logement 2 classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.150 EUR et 1.600 EUR. Consommations énergétiques: 319 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCEAN - L

À VENDRE, Bel APPARTEMENT en duplex, de 60,46 m2, très lumineux et offrant de jolis volumes, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : 1er niveau : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec Vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. 2ème niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec Vue Océan, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse de 11,47 m2 et 1 Place de parking en sous-sol. Situation très attractive : au 3ème étage d'une une Résidence en copropriété front de mer avec ascenseur, en plein centre de LACANAU-OCÉAN, à deux pas des commerces et de la plage, à 6 Km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = attractive...

Les Chalets d'Alexandrine

Ce dernier étage des Chalets d'Alexandrine de 105 m² séduit par son atmosphère unique, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ses volumes généreux et ses finitions soignées en font un lieu de vie rare, où confort et élégance se conjuguent naturellement. L'appartement dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel à chacun. La grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un balcon idéalement exposé depuis lequel la vue sur les montagnes se fait encore plus spectaculaire. Deux des chambres bénéficient également d'un accès extérieur, pour prolonger la sensation d'espace et de lumière. Il comprend également une buanderie et deux WC séparés pour un usage quotidien optimisé. Cave, casier à skis et stationnements privatifs viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails. Profitez des avantages d'un programme neuf : garanties de construction, frais de notaire réduits et récupération de TVA possible dans le cadre d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands g

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d'un espace complémentaire à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce logement. Chaque appartement bénéficie de son garage indépendant de 24 m2, équipé de son propre chauffe-eau, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un agréable espace vert vient compléter l'ensemble et apporte un cadre de vie appréciable. Les logements offrent des prestations confortables, notamment de nombreux rangements et un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Vendu en monopropriété, ce bien présente un fort potentiel locatif et profite d'un emplacement privilégié, à proximité de Thônes, des stations de ski et du lac d'Annecy. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL : 21 517,56 EUR - Duplex 1 : Bail location habitation vide : Fin de bail 30/03/2029 : Loyer 520 EUR - Triplex : Bail meublé : Fin de bail 21/04/2027 : Loyer 753,13 EUR - Duplex 2 : Bail location habitation vide : Fin de bail 04/06/2027 : Loyer 520 EUR Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

DIEULEFIT – Maison avec jardin, sous-sol complet et vue dégagée À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², piscinable et sans vis-à-vis. Elle se compose de : Un hall d'entrée desservant l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, Un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse au sud avec vue sur les montagnes, Une cuisine séparée et équipée. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec cave, atelier et grand garage double. Les atouts : vue dégagée, porte de garage sectionnelle, portail électrique, menuiseries double vitrage, volets PVC, terrain piscinable. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! ref : 10691 Prix : 325 500euros HAI, honoraires charge vendeur , DPE : E et E , Etienne Planel 06 60 88 52 35

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Village Saint Paul, Le Marais. Appartement de caractère, Deux Pièces, 65m2 Carrez, au calme, 2ème étage. - Paris 4 -Village Saint Paul & Marais : Un havre de paix et de tranquillité. Rue Charles V, dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, accessible par l'escalier des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, l'appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau, une chambre sur cour et au calme, une salle de bain attenante avec baignoire/douche et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et proche du salon une seconde salle d'eau avec douche et toilettes invités. Beaux volumes, poutres apparentes, tomettes, cheminée en pierre, parquet, grandes fenêtres. Deux caves réunies complètent ce bien. Exposition : Nord et Sud. -Lots concernés par la vente: Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 , Lot n°64, Lot n° 86 et Lot n°87. Un coup de cœur dans le Marais historique de Paris. Une exclusivité LEGGETT PARIS PRESTIGE.

EXCEPTIONNELLE VUE MONTAGNES

Vue exceptionnelle sur les montagnes et emplacement prisé au calme d'un quartier résidentiel à quelques pas du centre d'Arbonne pour cette maison de 200m2 avec piscine et garage située sur une ravissante parcelle arborée de 1580m2. Construite en 1980 et e?difie?e sur 2 niveaux, son point de vue panoramique agrémente la pie?ce a? vivre composée d'un salon avec chemine?e et d'une salle à manger prolongée d'une terrasse à la vue imprenable. Une cuisine inde?pendante, une buanderie, des toilettes et 2 chambres complètent le 1° niveau. Cet espace nuit du rez de chaussée propose une master suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'escalier débouche sur une belle mezzanine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Une piscine aux belles dimensions 12X5 avec volet e?lectrique et un pool house comple?tent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56.. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison provençale de plain-pied au coeur de la campagne

Située à Salernes, dans un environnement au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied offre une synthèse parfaite entre architecture moderne et art de vivre provençal. Développant 170 m² habitables augmentés d'une vaste véranda, elle s'implante sur un terrain de 4 000 m² richement planté d'oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la fluidité des volumes et la qualité des matériaux séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, accueille une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et un salon/ salle à manger chaleureux avec poêle à bois. L'espace de réception se prolonge vers une véranda en partie bioclimatique de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir en toute saison. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing privatif. Une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent les prestations de ce bien. Côté extérieur, la terrasse entoure une piscine avec abri coulissant. Les prestations sont de premier ordre : double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au fuel, panneaux solaires, forage et canal d'arrosage pour le verger. Cette demeure singulière incarne un art de vivre élégant, typique de l'immobilier du Haut-Var, une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de design. CLASSE ÉNERGIE : D (113 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (30kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Quartier Bijou Plage : Charmant studio avec vue sur mer dans une résidence privée, accès direct à la plage à 100 m

Quartier BIJOU PLAGE : A 10 mn de Cannes et 5 mn de la vieille ville d'Antibes, bord de mer, dans une petite résidence privée familiale, au 3eme et dernier étage avec ascenseur, charmant studio climatisé avec hall d'entrée et placard-penderie, un toilette séparé, une agréable pièce de vie séjour-salon plein Sud très lumineux avec belle vue mer et son coin cuisine aménagée et équipée fermé par portes battantes avec four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, mini lave vaisselle, une salle d'eau avec sa douche et son sèche serviette et espace pour lave linge. La pièce de vie dispose d'une belle baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue mer et sur les îles de lérins et Sainte Marguerite. Le studio dispose également d'un parking privatif sécurisé ainsi que d'une cave individuelle. De la résidence , vous ferez 100 mètres à pied avec votre serviette sur le dos pour aller vous baigner, nager ou faire du kitesurf et profiter des plus belles plages de sable fin de Juan les Pins avec leurs bars-restaurants et leurs plages privées . Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , appelez nous au 06 08 84 13 61.